„Sunset Villas“ pristato išskirtinį trijų atskirai stovinčių vilų projektą El Chaparral, Mijas Costa. Neseniai užbaigti, šie nekilnojamojo turto objektai yra iš karto paruošti gyventi. Projektas pasižymi šiuolaikine architektūra ir pietvakarių orientacija, maksimaliai išnaudojančia jūros vaizdą ir natūralią šviesą. Kiekviena vila stovi dideliame 866 m² sklype, o bendras plotas, 397 m², išdėstytas pagrindiniame aukšte ir rūsyje. Vietovę apibūdina artumas prie saugomos El Chaparral girios ir pakrantės, siūlant privatumo ir prieigos prie pakrantės patogumų derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas, įsikūręs El Chaparral, Mijaso savivaldybėje, užima pakrantės vietą vakariniame Costa del Sol krante. Teritorijai būdingas modernių gyvenamųjų projektų ir natūralių žaliųjų zonų mišinys. Vietovė suderina tylią akligatvio aplinką su didesnės, užsieniečiams orientuotos bendruomenės patogumais. Tai tarpinė grandis tarp judresnių Fuengiros miesto centrų ir poilsiui skirtų La Cala de Mijas projektų.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka erdvaus gyvenamojo ploto poreikį su išplanavimu, tinkančiu kelių kartų gyvenimui ar svečių priėmimui. Su šešiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais kambarių gausa leidžia lankstų patalpų naudojimą. Liftas užtikrina prieinamumą visuose aukštuose ir pritaikytas ilgalaikiam komfortui. Privatus baseinas ir erdvus rūsio aukštas sukurti aktyviam vidaus ir lauko gyvenimo būdui, kuris regiono klimato sąlygomis yra esminis.
Kaip užbaigtas projektas, „Sunset Villas“ panaikina su statomų objektų pirkimu susijusį laukimą. Statybos kokybė atitinka dabartinius statybos standartus, įskaitant šilumos izoliaciją ir modernias stogo sistemas. Nedelsiamas įteikimas reiškia, kad kraštovaizdžio tvarkymas, baseino įrengimas ir vidaus apdaila yra užbaigti ir paruošti naudoti, suteikiantys saugumą pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant.
Vietovė klasifikuojama kaip priklausoma nuo automobilio, t. y. kasdienėms užduotims reikalinga transporto priemonė. Reljefas apima reikšmingą 7,3 % nuolydį link paplūdimio, kuris gali būti sudėtingas riboto judrumo žmonėms. Artumas prie oro uosto reiškia galimą lėktuvų triukšmą viršuje. Vilos yra visiškai atskirai stovinčios, tai reiškia, kad nėra bendrų bendrijos patogumų, tokių kaip sporto salės ar baseinai vietoje.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės šeimos rezidencijos su gausia erdve svečiams. Jis atitinka aktyvių arba pusiau pensijoje esančių asmenų, kuriems reikia erdvės pomėgiams rūsyje ir prieinamumo funkcijų, tokių kaip liftas, profilį. Golfo entuziastai vertins artumą prie El Chaparral Golf. Tai taip pat kandidatas aukšto lygio atostogų nuomai, nors kainų lygis orientuotas į nišinę rinką. Tai gali netikti tiems, kurie ieško lengvai prižiūrimų butų.
Vilose yra tvirta konstrukcija, sukurta Viduržemio jūros klimatui. Fasaduose naudojamas baltas vandeniui atsparus skiedinys kartu su keraminėmis plytelėmis. Šiluminiai tiltai spręsti su akmens vatos izoliacija ir oro kameromis vidaus temperatūrai reguliuoti. Stogas naudoja apverstą sistemą su polistirolo izoliacija ilgaamžiškumui. Vidaus pertvaros naudoja dvigubas tuščiavidures plytų sienas akustinei izoliacijai užtikrinti. Įsimintini elementai apima šarvuotas pivotines įėjimo duris ir laminuoto stiklo turėklus saugumui ir estetikai.
Kaina nuo 2 548 000 EUR, vilos yra prabangos segmente. Kainodara atspindi sklypo plotą (866 m²) ir didelę 397 m² kvadratūrą. Palyginti su vidutiniu nekilnojamuoju turtu Mijase, tai kainuoja reikšmingą antkainį dėl „paruoštas gyventi“ statuso ir pakrantės artumo. Prieinamumas ribojamas trimis vienetais, orientuojantis į išskirtinumą, o ne apimtį.
Kasdienis gyvenimas „Sunset Villas“ apibūdinamas jos orientacija ir topografija. Rytas prasideda išsklaidyta šviesa, kuri dienai bėgant virsta šviesiomis, saulės nutviekstomis popietėmis terasoje. Artimiausia aplinka rami, apsaugota pušyno, tačiau veikla niekada ne per toli. Ritmas apima važiavimą į didesnius prekybos centrus ar medicinos centrus, o paplūdimys ir vietiniai „chiringuitos“ (paplūdimio barai) pasiekiami trumpu pasivaikščiojimu ar važiavimu. Rūsys leidžia atskirti veiklas; pirmame aukšte orientuojamasi į socialinį gyvenimą ir maisto gaminimą, o apatiniuose aukštuose yra atsitraukimo erdvės. Tai tinka tiems, kurie mėgsta struktūruotą, nuolatinio gyvenimo atmosferą, o ne turistinėms zonoms būdingą laikinumą.
El Chaparral aplinka siūlo priemiesčio jausmą su dideliu patogumu. 2 km spinduliu yra 44 restoranai, rodantys stiprią maisto sceną. Teritorijoje gyvena tarptautiniai gyventojai, formuodami įvairiapuse bendruomenę. Prieiga prie laisvalaikio objektų yra didelė, netoliese yra teniso ir boulingo klubai. Aplinka saugi ir gyvenamoji, su grįstais takeliais, jungiančiais su pakrantės takais.
Šis žemėlapis iliustruoja strateginę „Sunset Villas“ padėtį tarp A-7 greitkelio ir pakrantės. Jis pabrėžia tiesioginę prieigą prie El Chaparral Golf ir tiesioginį maršrutą į Malagos oro uostą.
El Chaparral yra Costa del Sol centre, išvengiantis itin didelio Marbelos į rytus ir Torremolinoso į vakarus perkrautumo. Jis siūlo ramesnę alternatyvą Fuengirolai, išlaikant prieigą prie jos paslaugų. Palyginti su vidaus Mijas Pueblo, ši vietovė siūlo švelnesnį žiemos klimatą ir jūros prieigą, mainydama „baltojo kaimo“ žavesį į pakrantės modernumą.
Vietovė yra labai pasiekiama automobiliu, esanti tiesiai prie pagrindinio A-7 greitkelio. Malagos oro uostas yra už 23 km, tarptautinės kelionės efektyvios. Paplūdimiai yra per 1 km, tačiau nuolydis reikalauja atsargumo. Nors autobusų paslauga egzistuoja (netoliese 8 maršrutai), kasdienei kelionei gali reikėti planavimo. Fuengiros traukinių stotis (8,5 km) jungia su Malagos miestu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi mikroklimatu, kurį lemia jūros artumas. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Su 3 889 saulės valandomis lauko gyvenimas yra įmanomas didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas tęsiasi penkis mėnesius. Artumas prie pušyno padeda sušvelninti karštį vasaros pikų mėnesiais, palyginti su žemyninėmis teritorijomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip El Chaparral ir Calahonda, žinomi dėl švaraus vandens ir patogumų. El Chaparral golfo klubas yra vos už 400 m, integruodamas golfą į kasdienį ritmą. Kitiems sportams Miraflores teniso klubas yra pasiekiamas pėsčiomis. Teritorija palaiko aktyvų gyvenimo būdą su gausiomis vandens sporto, žygių į girią ir fitneso galimybėmis.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL139733
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip „Bali Villas“ ir „WaveView“, prasidedančiais nuo 1,8 mln. EUR, „Sunset Villas“ kainuoja reikšmingai brangiau (2,5 mln. EUR+), ką pateisina didesnis plotas (397 m²) ir prabangi vieta. Skirtingai nuo vidaus Mijaso projektų, šios vilos siūlo nedelsiamą jūros prieigą. Platesnėje Costa del Sol rinkoje ši kaina konkuruoja su Marbelos pasiūlymais, siūlant santykinai geresnę vertę už erdvę dėl mažesnio Mijaso tankio, palyginti su Golden Mile.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID