Sunset Villas El Chaparral, Mijas Costa में तीन स्वतंत्र विलाओं की एक विशेष परियोजना प्रस्तुत करता है। हाल ही में पूर्ण हुई, ये संपत्तियां तुरंत रहने के लिए तैयार हैं। इस परियोजना में दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली आधुनिक वास्तुकला है, जो समुद्र के दृश्य और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है। प्रत्येक विला 866 m² के एक बड़े प्लॉट पर स्थित है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्रफल 397 m² है, जो भूतल और तहखाने में फैला हुआ है। इस स्थान की पहचान संरक्षित El Chaparral वन और तटरेखा की निकटता से होती है, जो निजता और तटीय सुविधाओं तक पहुंच का संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Chaparral में, Mijas नगरपालिका के भीतर स्थित, यह परियोजना पश्चिमी Costa del Sol पर एक तटीय स्थिति में है। इस क्षेत्र की विशेषता आधुनिक आवासीय परियोजनाओं और प्राकृतिक हरित क्षेत्रों का मिश्रण है। यह परियोजना एक संकरी गली के एकांत और एक बड़े विदेशी-उन्मुख समुदाय का हिस्सा होने की सुविधा के बीच संतुलन बनाती है। यह Fuengirola के व्यस्त शहरी केंद्रों और La Cala de Mijas की मनोरंजन-केंद्रित परियोजनाओं के बीच एक संक्रमण बिंदु के रूप में कार्य करती है।
यह संपत्ति विस्तृत रहने की जगह की जरूरत को पूरा करती है, जिसका लेआउट कई पीढ़ियों के साथ रहने या मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त है। छह बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, कमरों की संख्या लचीले उपयोग की अनुमति देती है। लिफ्ट का होना तलों के बीच पहुंच सुनिश्चित करता है और दीर्घकालिक आराम प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और बड़ा तहखाना स्तर सक्रिय इनडोर-आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो इस क्षेत्र की जलवायु के लिए आवश्यक है।
एक 'पूर्ण' परियोजना के रूप में, Sunset Villas निर्माणाधीन खरीद से जुड़े इंतजार के समय को समाप्त करता है। निर्माण की गुणवत्ता वर्तमान निर्माण मानकों को दर्शाती है, जिसमें थर्मल इंसुलेशन और आधुनिक छत प्रणालियां शामिल हैं। तत्काल डिलीवरी का मतलब है कि लैंडस्केपिंग, पूल की स्थापना और आंतरिक फिनिशिंग पूरी और उपयोग के लिए तैयार हैं, जो बिना देरी के शिफ्ट होने की इच्छा रखने वाले खरीदारों को सुरक्षा प्रदान करती है।
यह स्थान कार-निर्भर के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि दैनिक कार्यों के लिए एक वाहन आवश्यक है। इलाके में समुद्र तट तक 7.3% की एक महत्वपूर्ण ढलान शामिल है, जो सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। हवाई अड्डे की निकटता से ऊपर से आने वाले शोर की संभावना है। ये संपत्तियां पूर्णतः स्वतंत्र हैं, जिसका अर्थ है कि साइट पर जिम या स्विमिंग पूल जैसी कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह के साथ एक स्थायी पारिवारिक निवास खोज रहे हैं। यह सक्रिय सेवानिवृत्त या अर्ध-सेवानिवृत्त व्यक्तियों की प्रोफ़ाइल के अनुरूप है जिन्हें तहखाने में शौक के लिए जगह और लिफ्ट जैसी पहुंच सुविधाओं की आवश्यकता है। गोल्फ उत्साही El Chaparral Golf की निकटता को महत्व देंगे। यह उच्च-स्तरीय अवकाश किराये के लिए भी एक उम्मीदवार है, हालांकि कीमत एक विशेष बाजार को लक्षित करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो कम रखरखाव वाला अपार्टमेंट खोज रहे हैं।
विलाओं में भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए डिज़ाइन किया गया मजबूत निर्माण है। बाहरी दीवारों में सफेद जलरोधक मोर्टार के साथ सिरेमिक टाइल्स का उपयोग किया गया है। थर्मल ब्रिज को रॉक वूल इंसुलेशन और एयर चैंबरों से संबोधित किया गया है ताकि आंतरिक तापमान नियंत्रित रहे। छत में टिकाऊपन के लिए पॉलीस्टाइरीन इंसुलेशन के साथ उल्टी प्रणाली का उपयोग किया गया है। आंतरिक विभाजन में ध्वनिक गोपनीयता के लिए डबल होलो ईंट की दीवारें हैं। उल्लेखनीय विशेषताओं में बख्तरबंद पिवट प्रवेश द्वार और सुरक्षा तथा सौंदर्य के लिए लैमिनेटेड ग्लास रेलिंग शामिल हैं।
€2,548,000 की शुरुआती कीमत के साथ, ये विला लक्जरी वर्ग में स्थित हैं। मूल्य निर्धारण प्लॉट के आकार (866 m²) और 397 m² के बड़े निर्मित क्षेत्रफल को दर्शाता है। Mijas की औसत संपत्ति की तुलना में, यह 'रहने के लिए तैयार' स्थिति और तटीय निकटता के कारण एक महत्वपूर्ण प्रीमियम अर्जित करती है। उपलब्धता केवल तीन इकाइयों तक सीमित है, जो मात्रा के बजाय विशिष्टता पर केंद्रित है।
Sunset Villas में दैनिक जीवन इसकी दिशा और स्थलाकृति से परिभाषित होता है। सुबह अप्रत्यक्ष प्रकाश से शुरू होती है, जो दोपहर में टेरेस पर चमकदार, धूप से भरपूर माहौल में बदल जाती है। आसपास का वातावरण शांत है, चीड़ के जंगल से घिरा हुआ, फिर भी गतिविधि कभी दूर नहीं होती। दिनचर्या में बड़े सुपरमार्केट या स्वास्थ्य केंद्रों तक गाड़ी से जाना शामिल है, जबकि समुद्र तट और स्थानीय 'चिरिंगुइटोस' (समुद्र तट के बार) छोटी पैदल दूरी या गाड़ी से सुलभ हैं। तहखाने का होना गतिविधियों के अलगाव की अनुमति देता है; भूतल सामाजिक जीवन और खाना पकाने पर केंद्रित है, जबकि निचला स्तर शांत स्थान प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटक क्षेत्रों की अस्थायी प्रकृति के बजाय एक व्यवस्थित, आवासीय माहौल पसंद करते हैं।
El Chaparral का पड़ोस उच्च सुविधाओं के साथ एक उपनगरीय अनुभव प्रदान करता है। 2 किमी त्रिज्या में 44 रेस्तरां हैं, जो एक मजबूत खानपान दृश्य का संकेत देते हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों से आबाद है, जो एक विविध समुदाय को बढ़ावा देता है। मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच उच्च है, निकट ही टेनिस और बोलिंग क्लब हैं। वातावरण सुरक्षित और आवासीय है, पक्की पगडंडियां तटीय रास्तों से जुड़ती हैं।
यह नक्शा A-7 राजमार्ग और तट के बीच Sunset Villas की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह El Chaparral गोल्फ तक तत्काल पहुंच और Malaga हवाई अड्डे का सीधा मार्ग दिखाता है।
El Chaparral Costa del Sol पर केंद्रीय रूप से स्थित है, पूर्व में Marbella और पश्चिम में Torremolinos के अत्यधिक भीड़ से बचते हुए। यह Fuengirola का एक शांत विकल्प प्रदान करता है जबकि उसकी सेवाओं तक पहुंच बनाए रखता है। भीतरी Mijas Pueblo की तुलना में, यह स्थान हल्की शीतकालीन जलवायु और समुद्र तक पहुंच प्रदान करता है, 'सफेद गांव' के आकर्षण को तटीय आधुनिकता के लिए छोड़ते हुए।
यह स्थान गाड़ी से अत्यधिक सुलभ है, मुख्य A-7 मोटरवे से ठीक बाहर स्थित है। Malaga हवाई अड्डा 23 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक होती है। समुद्र तट 1 किमी के भीतर हैं, हालांकि ढलान के कारण सावधानी बरतनी पड़ती है। हालांकि एक बस सेवा मौजूद है (निकट 8 लाइनें), दैनिक आवागमन के लिए आवृत्ति के अनुसार योजना बनाने की आवश्यकता हो सकती है। Fuengirola (8.5 किमी) में रेलवे स्टेशन Malaga शहर से जुड़ता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र तटरेखा के कारण बनी एक सूक्ष्म जलवायु का आनंद लेता है। औसत तापमान वार्षिक रूप से 12°C से 26°C तक रहता है। 3,889 घंटे की धूप के साथ, वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवन संभव है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक फैला हुआ है। चीड़ के जंगल की निकटता से चरम गर्मी के महीनों के दौरान भीतरी क्षेत्रों की तुलना में गर्मी कम महसूस होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा में El Chaparral और Calahonda जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो साफ पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। El Chaparral गोल्फ क्लब केवल 400 मीटर दूर है, जो गोल्फ को दैनिक दिनचर्या में शामिल करता है। अन्य खेलों के लिए, Miraflores टेनिस क्लब पैदल दूरी में है। यह क्षेत्र जलीय खेल, वन में ट्रेकिंग और फिटनेस की पर्याप्त अवसरों के साथ एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL139733
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bali Villas और WaveView जैसी परियोजनाओं की तुलना में जो €1.8M से शुरू होती हैं, Sunset Villas की कीमत काफी अधिक (€2.5M+) है, जो इसके बड़े आकार (397 m²) और प्रीमियम स्थान द्वारा उचित है। भीतरी Mijas परियोजनाओं के विपरीत, ये विला तत्काल समुद्र तक पहुंच प्रदान करती हैं। व्यापक Costa del Sol बाजार में, यह कीमत Marbella विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है, Golden Mile की तुलना में Mijas के कम घनत्व के कारण जगह के लिए अपेक्षाकृत बेहतर मूल्य प्रदान करती है।
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