Sunset Villas представља ексклузивну новоградњу од три самостојеће виле у El Chaparral, на обали Mijasa (Mijas Costa). Недавно завршене, ове некретнине су спремне за одмах усељење. Комплекс се одликује савременом архитектуром са југозападном оријентацијом, чиме се максимизује поглед на море и природна светлост. Свака вила се налази на великом плацу од 866 м², са укупном бруто површином од 397 м², распоређеном на главни спрат и подрум. Локацију одликује близина заштићене шуме El Chaparral и обале, што нуди комбинацију приватности и приступа обалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у El Chaparral, у општини Mijas, пројекат заузима обални положај на западној Costa del Sol. Подручје карактерише мешавина савремених стамбених комплекса и природних зелених површина. Локација спаја мир окружења без пролазног саобраћаја са погодношћу припадности већој заједници оријентисаној на странце. Представља прелазну тачку између живљих урбаних центара Fuengirole и рекреативних комплекса у La Cala de Mijas.
Ова некретнина одговара на потребу за пространим животним простором, са распоредом који омогућава вишегенерацијски живот или примање гостију. Са шест спаваћих соба и четири купатила, густина просторија омогућава флексибилну употребу. Уграђен лифт обезбеђује приступачност између спратова, што доприноси дугорочном комфору. Приватни базен и простран подрумски ниво дизајнирани су да подрже активан живот у затвореном и на отвореном, што је кључно за климу овог региона.
Као „завршен“ пројекат, Sunset Villas елиминише чекање везано за куповину некретнине у изградњи. Квалитет изградње одражава актуелне грађевинске стандарде, укључујући топлотну изолацију и савремене кровне системе. Испорука одмах значи да је уређење зелених површина, уградња базена и унутрашња обрада завршени и спремни за употребу, што пружа сигурност купцима који желе да се преселе без одлагања.
Локација је класификована као зависна од аутомобила, што значи да је возило неопходно за свакодневне обавезе. Терен укључује значајан нагиб од 7,3% ка плажи, што може бити изазовно за особе са ограниченом покретљивошћу. Близина аеродрома имплицира могућу буку авиона изнад. Некретнине су искључиво самостојеће, што значи да нема заједничких садржаја као што су теретане или базени у оквиру комплекса.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално породично пребивалиште са довољно простора за госте. Одговара профилу активних пензионера или полупензионисаних особа којима је потребан простор за хобије у подруму и решења за приступачност попут лифта. Љубитељи голфа цениће близину голф терена El Chaparral. Такође је кандидат за луксузније сезонско изнајмљивање, иако цена циља нишно тржиште. Можда није погодна за оне који траже некретнину која захтева мало одржавања и коју једноставно закључате и отпутујете.
Виле се одликују чврстом конструкцијом дизајнираном за медитеранску климу. Фасаде користе бели водонепропусни малтер у комбинацији са керамичким плочицама. Топлотни мостови су решени каменом вуном и ваздушним коморама за регулацију унутрашње температуре. Кров користи инвертовани систем са полистиренском изолацијом ради трајности. Унутрашњи преградни зидови су од двоструких шупљих опека ради акустичке приватности. Значајне карактеристике укључују оклопна улазна врата и ограде од ламинираног стакла због безбедности и естетике.
Са почетном ценом од 2.548.000 €, виле су позициониране у луксузном сегменту. Цена одражава површину плаца (866 м²) и велику квадратуру од 397 м². У поређењу са просечном некретнином у Mijas, овај објекат има значајну премију због статуса „спремно за усељење“ и обалне близине. Доступност је ограничена на три јединице, са фокусом на ексклузивност, а не на количину.
Свакодневни живот у Sunset Villas дефинишу оријентација и топографија. Јутра почињу индиректном светлошћу, да би поподнева прешла у сунчане тренутке на тераси. Непосредно окружење је мирно, заклоњено боровом шумом, али активност никада није далеко. Ритам живота укључује вожњу до већих супермаркета или медицинских центара, док су плажа и локални „чиригинтоси“ (плажни барови) доступни кратком шетњом или вожњом. Постојање подрума омогућава одвајање активности; приземље је усмерено на друштвени живот и кување, док нижи нивои пружају просторе за повлачење. Одговара онима који више воле уређену стамбену атмосферу него променљиву природу туристичких зона.
Комшилук El Chaparral пружа предграђски осећај са високом погодношћу. У радијусу од 2 km налази се 44 ресторана, што указује на развијену гастрономску сцену. Подручје насељавају мештани из целог света, што ствара разнолику заједницу. Приступ рекреативним садржајима је одличан, у близини су тениски и куглашки клубови. Окружење је безбедно и стамбено, са поплочаним стазама које воде ка обалним путевима.
Ова карта илуструје стратешки положај комплекса Sunset Villas између аутопута A-7 и обале. Истиче директан приступ голф терену El Chaparral и директну руту ка аеродрому Malaga.
El Chaparral се налази централно на Costa del Sol, избегавајући екстремну гужву Marbelle на истоку и Torremolinosa на западу. Нуди мирнију алтернативу Fuengiroli, задржавајући приступ њеним услугама. У поређењу са унутрашњим селом Mijas Pueblo, ова локација нуди блажу зимску климу и приступ мору, замењујући шарм „белог села“ обалном модерношћу.
Локација је веома приступачна аутомобилом, налази се одмах поред главног аутопута A-7. Аеродром Malaga је на 23 km, што чини међународна путовања ефикасним. Плаже су на мање од 1 km, иако нагиб терена захтева опрез. Иако постоји аутобуска линија (8 линија у близини), учесталост може захтевати планирање за свакодневно путовање. Железничка станица у Fuengiroli (8,5 km) повезана је са Malagom.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у микроклими заклоњеној обалом. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C годишње. Са 3.889 сунчаних сати, живот на отвореном је могућ током већег дела године. Сезона купања траје пет месеци. Близина борове шуме помаже ублажавању врућина током врхунца лета у поређењу са унутрашњим подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу красе плаже са плавом заставом као што су El Chaparral и Calahonda, познате по чистој води и садржајима. Голф клуб El Chaparral је удаљен свега 400 m, чиме је голф интегрисан у свакодневну рутину. За остале спортове, тениски клуб Miraflores је у пешачкој удаљености. Подручје подржава активан начин живота са бројним могућностима за водене спортове, планинарење у шуми и фитнес.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL139733
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Bali Villas и WaveView који почињу од 1,8 милиона €, Sunset Villas је значајно скупља (2,5+ милиона €), што је оправдано већом површином (397 м²) и премијум локацијом. За разлику од пројеката у унутрашњости Mijas, ове виле нуде директан приступ мору. На ширем тржишту Costa del Sol, ова цена конкурише опцијама у Marbelli, пружајући релативно бољу вредност за простор због ниже густине насељености Mijas у односу на Golden Mile.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
