Sunset Villas представља ексклузиван пројекат од три самостојеће резиденције у Ел Чапаралу, Мијас Коста. Недавно завршене, ове некретнине су спремне за тренутно усељење. Комплекс се одликује савременом архитектуром са југозападном оријентацијом, што максимизира поглед на море и природну светлост. Свака вила се налази на пространом плацу од 866 м², са укупном бруто површином од 397 м², распоређеном на приземље и подрум. Локацију одликује близина заштићене шуме Ел Чапарал и обале, нудећи мешавину приватности и приступа садржајима на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Ел Чапаралу, у општини Мијас, пројекат заузима обални положај на западној Коста дел Сол. Ова област се одликује мешавином модерних стамбених насеља и природних зелених површина. Локација спаја мир окружења са слепом улицом и погодности припађања већој заједници оријентисаној на странце. Представља прелазну тачку између живих урбаних центара Фуенхироле и одморних насеља Ла Кала де Мијас.
Ова некретнина одговара потреби за пространим животним простором, са распоредом који омогућава вишегенерацијски живот или прихватање гостију. Са шест спаваћих соба и четири купатила, број просторија омогућава флексибилну употребу. Уграђени лифт обезбеђује приступачност свим спратовима, у складу са дугорочним комфором. Приватни базен и просторан подрумски ниво дизајнирани су да подрже активан живот у затвореном простору и на отвореном, што је кључно за климу овог региона.
Као завршен пројекат, Sunset Villas отклања чекање везано за куповину некретнине у изградњи. Квалитет градње одражава актуелне градитељске стандарде, укључујући топлотну изолацију и савремене кровне системе. То што је пројекат одмах завршен значи да је уређење баште, уградња базена и завршна обрада ентеријера финализовано и спремно за употребу, пружајући сигурност купцима који желе да се преселе без одлагања.
Локација је класификована као зависна од аутомобила, што значи да је возило потребно за свакодневне обавезе. Терен укључује значајан нагиб од 7,3% према плажи, што може бити изазовно за особе са ограниченом покретљивошћу. Близина аеродрома указује на могућу буку авиона. Некретнине су у потпуности самостојеће, што значи да на локацији нема заједничких садржаја попут теретана или базена.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално породично пребивалиште са довољно простора за госте. Одговара профилу активних пензионера или полупензионера којима је потребан простор за хобије у подруму и елементи приступачности попут лифта. Љубитељи голфа цениће близину голф терена El Chaparral Golf. Такође је кандидат за луксузније викенд-изнајмљивање, иако се ценовни распон односи на нишно тржиште. Можда није погодна за оне који траже станове који се лако одржавају и закључавају.
Виле се одликују чврстом градњом дизајнираном за медитеранску климу. Фасаде користе бели водонепропусни малтер у комбинацији са керамичким плочицама. Топлотни мостови су решени изолацијом од камене вуне и ваздушним коморама за регулацију унутрашње температуре. Кров користи инвертовани систем са полистиренском изолацијом ради трајности. Унутрашњи преградни зидови су од двоструке шупље цигле ради акустичке приватности. Истичу се оклопна улазна врата и ограде од ламинираног стакла ради безбедности и естетике.
Са почетном ценом од 2.548.000 €, виле су позициониране у луксузном сегменту. Цена одражава површину плаца (866 м²) и високу квадратуру од 397 м². У поређењу са просечном некретнином у Мијасу, ово носи значајну премију због статуса „спремно за усељење“ и близине обале. Доступност је ограничена на три јединице, са фокусом на ексклузивност уместо на количину.
Свакодневни живот у Sunset Villas дефинишу оријентација и топографија. Јутра почињу индиректном светлошћу, а прелазе у светла, сунчана поподнева на тераси. Непосредно окружење је тихо, заклоњено боровом шумом, али активност никада није далеко. Ритам подразумева вожњу до већих супермаркета или медицинских центара, док су плажа и локални „чирингитоси“ (плажни барови) доступни кратком шетњом или вожњом. Постојање подрума омогућава раздвајање активности; приземље је усмерено на друштвени живот и кување, док нижи нивои пружају просторе за повлачење. Одговара онима који преферирају уређену стамбену атмосферу у односу на прометну природу туристичких зона.
Насеље Ел Чапарал нуди приградски осећај са високом погодношћу. У радијусу од 2 км налази се 44 ресторана, што указује на развијену гастрономску сцену. Област настањују међународни становници, што подстиче разнолику заједницу. Приступ садржајима за рекреацију је висок, са тениским и куглашким клубовима у близини. Окружење је безбедно и стамбено, са поплочаним стазама које воде ка обалним путевима.
Ова мапа илуструје стратешки положај Sunset Villas између аутопута A-7 и обале. Истиче непосредан приступ голф терену El Chaparral Golf и директан пут до аеродрома Малага.
Ел Чапарал се налази централно на Коста дел Сол, избегавајући екстремну гужву Марбеле на истоку и Торемолиноса на западу. Нуди тишу алтернативу Фуенхироли уз задржавање приступа њеним услугама. У поређењу са унутрашњим Мијас Пуеблом, ова локација нуди блажу зимску климу и приступ мору, замењујући шарм „белог села“ обалном модерношћу.
Локација је врло приступачна аутомобилом, налази се одмах уз главни аутопут A-7. Аеродром Малага је на 23 км, што међународна путовања чини ефикасним. Плаже су на мање од 1 км, иако нагиб захтева опрез. Иако постоји аутобуска линија (8 линија у близини), учесталост може захтевати планирање за свакодневно путовање. Железничка станица у Фуенхироли (8,5 км) повезана је са градом Малагом.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у микроклими заклоњеној обалом. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C годишње. Са 3.889 сунчаних сати, живот на отвореном је изводљив током већег дела године. Сезона купања траје пет месеци. Близина борове шуме помаже у ублажавању врућина током врхунца лета у поређењу са унутрашњошћу земље.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу чине плаже са плавом заставом попут Ел Чапарала и Калахонде, познате по чистој води и садржајима. Голф клуб El Chaparral Golf је удаљен свега 400 м, интегришући голф у свакодневну рутину. За друге спортове, тениски клуб Miraflores је у пешачкој удаљености. Област подржава активан животни стил са бројним могућностима за водене спортове, планинарење у шуми и фитнес.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL139733
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Bali Villas и WaveView који почињу од 1,8 милиона €, Sunset Villas су значајно скупље (од 2,5 милиона €), што је оправдано већом површином (397 м²) и премијум локацијом. За разлику од пројеката у унутрашњем Мијасу, ове виле нуде непосредан приступ мору. На ширем тржишту Коста дел Сол ова цена се такмичи са опцијама у Марбели, нудећи релативно бољу вредност за простор због ниже густине насељености Мијаса у односу на Golden Mile.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID