Sunset Villas predstavuje exkluzívny projekt troch samostatne stojacich rezidencií v El Chaparral, Mijas Costa. Nedávno dokončené nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita sa vyznačuje súčasnou architektúrou s orientáciou na juhozápad, čo maximalizuje výhľad na more a denné svetlo. Každá vila stojí na veľkom pozemku s výmerou 866 m² s celkovou zastavanou plochou 397 m², rozloženou medzi hlavné podlažie a suterén. Poloha je charakteristická blízkosťou chráneného lesa El Chaparral a pobrežia, čo ponúka spojenie súkromia a prístupu k pobrežnému vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v El Chaparral v rámci obce Mijas a zaberá pobrežnú polohu na západnej Costa del Sol. Oblasť sa vyznačuje kombináciou moderných rezidenčných projektov a prírodných zelených zón. Lokalita spája odlúčenosť prostredia slepej ulice s výhodou byť súčasťou väčšej komunity orientovanej na zahraničných rezidentov. Pôsobí ako prechodný bod medzi rušnejšími mestskými centrami Fuengirola a rekreačne zameranými projektmi La Cala de Mijas.
Táto nehnuteľnosť rieši potrebu priestranného bývania s rozložením, ktoré vyhovuje multigeneračnému spolužitiu alebo hosťovaniu. So šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami umožňuje veľký počet miestností flexibilné využitie. Výťah zaisťuje prístupnosť medzi podlažiami a dlhodobé pohodlie. Súkromný bazén a veľký suterén sú navrhnuté na podporu aktívneho životného štýlu v interiéri aj exteriéri, čo je v tomto regióne nevyhnutné vzhľadom na klímu.
Ako „dokončený“ projekt Sunset Villas odstraňuje čakacie lehoty spojené s kúpou z projektu. Kvalita stavby zodpovedá súčasným stavebným štandardom, vrátane tepelnej izolácie a moderných strešných systémov. Okamžité odovzdanie znamená, že terénne úpravy, výstavba bazéna a interiérové dokončovacie práce sú dokončené a pripravené na používanie, čo poskytuje istotu kupujúcim, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania.
Lokalita je klasifikovaná ako závislá od auta, čo znamená, že na každodenné úlohy je potrebné vozidlo. Terén zahŕňa výrazný sklon 7,3 % smerom k pláži, čo môže byť náročné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Blízkosť letiska naznačuje možný hluk z leteckej dopravy. Nehnuteľnosti sú prísne samostatne stojace, takže na mieste nie sú žiadne spoločné komunitné vybavenosti ako fitnes centrá či bazény.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich trvalé rodinné bývanie s dostatočným priestorom pre hostí. Zodpovedá profilu aktívnych dôchodcov alebo čiastočne v dôchodku, ktorí potrebujú priestor na koníčky v suteréne a prvky prístupnosti ako výťah. Golfisti ocenia blízkosť golfového ihriska El Chaparral. Je to tiež kandidát na luxusnejšie rekreačné prenájmy, hoci cenová hladina cielí na špecializovaný trh. Nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie.
Vily sa vyznačujú robustnou konštrukciou navrhnutou pre stredomorské podnebie. Fasády používajú bielu vodoodpudivú maltu kombinovanú s keramickými dlaždicami. Tepelné mosty boli riešené izoláciou z kamenej vlny a vzduchovými komorami na reguláciu interiérových teplôt. Strecha využíva invertovaný systém s polystyrénovou izoláciou pre dlhú životnosť. Interiérové priečky používajú dvojité duté tehlové steny pre akustické súkromie. Výrazné prvky zahŕňajú pancierové vstupné dvere s otočným mechanizmom a zábradlie z laminovaného skla pre bezpečnosť a estetiku.
So vstupnou cenou 2 548 000 € sa víly radia do luxusného segmentu. Cenová ponuka odráža výmeru pozemku (866 m²) a vysokú rozlohu 397 m². V porovnaní s priemernou nehnuteľnosťou v Mijas si vyžaduje významnú prémiu vďaka statusu „pripravené na nasťahovanie“ a pobrežnej blízkosti. Dostupnosť je obmedzená na tri jednotky, s dôrazom na exkluzivitu, nie na objem.
Každodenný život v Sunset Villas formuje orientácia a topografia. Rána sa začínajú nepriamym svetlom, ktoré prechádza do jasných, slnkom zaplavených popoludní na terase. Bezprostredné okolie je tiché, chránené borovicovým lesom, no aktivita nie je nikdy ďaleko. Rytmus zahŕňa jazdenie autom do väčších supermarketov či zdravotných centier, kým pláž a miestne „chiringuitos“ (plážové bary) sú dostupné po krátkej prechádzke alebo jazde. Prítomnosť suterénu umožňuje oddelenie aktivít; prízemie sa sústreďuje na spoločenský život a varenie, zatiaľ čo nižšie podlažia ponúkajú útulné priestory na súkromie. Hodí sa pre tých, ktorí uprednostňujú usporiadanú rezidenčnú atmosféru pred prechodným charakterom turistických zón.
Okolie El Chaparral ponúka prímestský charakter s vysokou vybavenosťou. V okruhu 2 km sa nachádza 44 reštaurácií, čo svedčí o silnej gastronomickej scéne. Oblasť obývajú medzinárodní rezidenti, čo podporuje rozmanitú komunitu. Prístup k rekreačným zariadeniam je vysoký, v blízkosti sú tenisové a bowlingové kluby. Prostredie je bezpečné a rezidenčné, so spevnenými chodníkmi napojenými na pobrežné cesty.
Táto mapa ilustruje strategickú polohu Sunset Villas medzi diaľnicou A-7 a pobrežím. Zdôrazňuje priamy prístup ku golfovému ihrisku El Chaparral a priamu trasu na letisko Malaga.
El Chaparral leží centrálne na Costa del Sol, čím sa vyhýba extrémnej dopravnej záťaži Marbelli na východe a Torremolinos na západe. Ponúka pokojnejšiu alternatívu k Fuengirole pri zachovaní prístupu k jej službám. V porovnaní s vnútrozemským Mijas Pueblo ponúka táto lokalita miernejšiu zimnú klímu a prístup k moru, vymieňajúc čaro „bielej dediny“ za pobrežnú modernitu.
Lokalita je autom veľmi dostupná, nachádza sa priamo pri hlavnej diaľnici A-7. Letisko Malaga je vzdialené 23 km, čo robí medzinárodné cestovanie efektívne. Pláže sú do 1 km, hoci sklon si vyžaduje opatrnosť. Hoci autobusová doprava existuje (v blízkosti 8 liniek), frekvencia si pri dennom dochádzaní môže vyžadovať plánovanie. Vlaková stanica vo Fuengirole (8,5 km) je prepojená s mestom Malaga.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší mikroklíme chránenej pobrežím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. S 3 889 hodinami slnečného svitu je vonkajší život možný po väčšinu roka. Sezóna pláží a kúpania trvá päť mesiacov. Blízkosť borovicového lesa pomáha zmierniť horúčavy počas vrcholných letných mesiacov v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie sa pýši plážami s modrou vlajkou, ako sú El Chaparral a Calahonda, známymi čistými vodami a vybavenosťou. Golfový klub El Chaparral je vzdialený len 400 m, čo integruje golf do denného režimu. Pre ďalšie športy je tenisový klub Miraflores v pešej dostupnosti. Oblasť podporuje aktívny životný štýl s dostatkom príležitostí na vodné športy, túry v lese a fitness.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL139733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Bali Villas a WaveView s cenou od 1,8 mil. € je Sunset Villas cenovo výrazne vyššie (od 2,5 mil. €), čo ospravedlňuje väčšia zastavaná plocha (397 m²) a prémiová lokalita. Na rozdiel od vnútrozemských projektov v Mijas ponúkajú tieto vily okamžitý prístup k moru. V širšom trhu Costa del Sol táto cena konkuruje možnostiam v Marbelle a ponúka relatívne lepšiu hodnotu za priestor vďaka nižšej hustote Mijas v porovnaní so Zlatou míľou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID