Sunset Villas, Mijas Costa'daki El Chaparral'da üç müstakil villadan oluşan seçkin bir proje sunuyor. Yakın zamanda tamamlanan bu gayrimenkuller hemen taşınmaya hazır. Site, deniz manzarasını ve doğal ışığı en üst düzeye çıkaran güneybatı yönlü çağdaş mimariye sahip. Her villa 866 m²'lik geniş bir arsa alanı üzerine kurulmuş olup toplam 397 m² kapalı alana sahip; bu alan ana kat ve bir bodrum kata yayılıyor. Konum, koruma altındaki El Chaparral ormanına ve kıyı şeridine yakınlığıyla tanımlanıyor; mahremiyet ile kıyidaki olanaklara erişimi bir arada sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas belediyesindeki El Chaparral'da yer alan proje, Costa del Sol'un batısında kıyı konumunda bulunuyor. Bölge, modern konut projeleri ve doğal yeşil alanların bir karışımıyla karakterize ediliyor. Site, kör sokak ortamının sessizliğini, daha büyük ve yabancılara yönelik bir topluluğun parçası olmanın konforuyla dengeliyor. Fuengirola'nın daha kalabalık kent merkezleri ile La Cala de Mijas'ın dinlenme odaklı projeleri arasında bir geçiş noktası işlevi görüyor.
Bu gayrimenkul, çok kuşaklı yaşamı veya misafir ağırlamayı destekleyen bir plana sahip geniş yaşam alanı ihtiyacına hitap ediyor. Altı yatak odası ve dört banyosuyla oda sayısı esnek kullanım imkanı sağlıyor. Asansörün bulunması katlar arası erişilebilirliği garanti altına alarak uzun vadeli konfora hizmet ediyor. Özel havuz ve geniş bodrum katı, bölgenin iklimi için vazgeçilmez olan aktif bir iç-dış mekan yaşam tarzını destekleyecek şekilde tasarlanmış.
Tamamlanmış bir proje olarak Sunset Villas, projeden satış alımlarının beraberinde getirdiği bekleme sürelerini ortadan kaldırıyor. Yapı kalitesi, ısı yalıtımı ve modern çatı sistemleri dahil güncel inşaat standartlarını yansıtıyor. Anında teslim, peyzaj çalışmalarının, havuz kurulumunun ve iç mekan bitişlerinin tamamlanmış ve kullanıma hazır olduğu anlamına geliyor; bu da gecikmeden taşınmak isteyen alıcılara güvence sağlıyor.
Konum araç bağımlı olarak sınıflandırılıyor, yani günlük işler için bir araça ihtiyaç duyuluyor. Arazi, plaja doğru %7,3'lük önemli bir eğim içeriyor ve bu durum hareket kısıtlılığı olanlar için zorlayıcı olabilir. Havalimanına yakınlık, zaman üzerinden uçak sesi duyulabileceğini gösteriyor. Gayrimenkuller tamamen müstakil olduğundan, sitede spor salonu veya ortak havuz gibi ortak olanaklar bulunmuyor.
Bu gayrimenkul, misafirler için bolca yeri olan kalıcı bir aile evi arayan alıcılara uygun. Bodrumda hobiler için alan arayan aktif emekliler veya yarı emekliler ile asansör gibi erişilebilirlik özelliklerine ihtiyaç duyanların profiline uyuyor. Golf tutkunları El Chaparral Golf'e yakınlığı takdir edecek. Ayrıca üst segment tatil kiralama için bir aday, ancak fiyat noktası niş bir pazarı hedefliyor. Az bakım gerektiren, kilitip-çıkılan konutlar arayanlara uygun olmayabilir.
Villalar, Akdeniz iklimi için tasarlanmış sağlam bir yapıya sahip. Cepheler beyaz su geçirici harç ve seramik karoların kombinasyonunu kullanıyor. Isı köprüleri, iç sıcaklıkları düzenlemek için taş yünü yalıtımı ve hava boşluklarıyla giderilmiş. Çatı, dayanıklılık için polistiren yalıtımlı ters bir sistem kullanıyor. İç bölme duvarları akustik mahremiyet için çift boşluklu tuğla duvarlardan oluşuyor. Öne çıkan özellikler arasında güvenlik ve estetik için zırhlı pivot giriş kapıları ve lamine cam korkuluklar yer alıyor.
2.548.000 €'lık bir başlangıç fiyatıyla villalar lüks segmentte konumlanıyor. Fiyatlandırma, arsa alanını (866 m²) ve 397 m²'lik geniş kapalı alanı yansıtıyor. Mijas'taki ortalama bir gayrimenkulle karşılaştırıldığında, 'hemen taşınmaya hazır' durumu ve kıyıya yakınlık nedeniyle önemli bir prim taşıyor. Kullanılabilirlik üç üniteyle sınırlı ve hacimden çok seçkin olmaya odaklanılıyor.
Sunset Villas'taki günlük yaşam, yönü ve topografyasıyla tanımlanıyor. Sabahlar dolaylı ışıkla başlıyor, öğleden sonraları terasta parlak ve güneşli saatlere dönüşüyor. Çevre, çam ormanının oluşturduğu tampon sayesinde sessiz, ancak aktivite hiçbir zaman uzakta değil. Ritim, daha büyük süpermarketlere veya sağlık merkezlerine araçla gitmeyi içerirken, plaj ve yerel 'chiringuito'lara (plaj barları) kısa bir yürüyüşle veya araçla ulaşılabiliyor. Bodrum katının varlığı aktivitelerin ayrıştırılmasına imkan veriyor; zemin kat sosyal yaşam ve mutfak üzerine odaklanırken, alt katlar dinlenme alanları sunuyor. Turist bölgelerinin geçici doğası yerine yapılandırılmış, konut odaklı bir atmosferi tercih edenler için uygun.
El Chaparral mahallesi yüksek konforlu banliyö hissi sunuyor. 2 km yarıçap içinde 44 restoran bulunuyor ve bu da güçlü bir yemek sahnesine işaret ediyor. Bölge, uluslararası yerleşimciler tarafından meskun ve çeşitli bir topluluk oluşturuyor. Dinlenme tesislerine erişim yüksek; tenis ve bowling kulüpleri yakınlarda. Çevre güvenli ve konut odaklı; kıyı yollarına bağlanan asfalt yürüyüş yolları mevcut.
Bu harita, Sunset Villas'ın A-7 otoyolu ile kıyı arasındaki stratejik konumunu gösteriyor. El Chaparral Golf'e doğrudan erişimi ve Malaga Havalimanı'na giden direkt rotayı vurguluyor.
El Chaparral, Costa del Sol'un merkezinde yer alıyor; doğudaki Marbella'nın ve batıdaki Torremolinos'un aşırı yoğunluğundan uzak duruyor. Fuengirola'ya daha sessiz bir alternatif sunarken hizmetlerine erişimi koruyor. İç kesimdeki Mijas Pueblo ile karşılaştırıldığında bu konum daha ılıman bir kış iklimi ve denize erişim sunuyor; 'beyaz köy' cazibesini kıyı modernitesiyle takas ediyor.
Konuma araçla erişim çok kolay; ana A-7 otoyolunun hemen yanında yer alıyor. Malaga Havalimanı 23 km uzaklıkta ve uluslararası seyahati verimli kılıyor. Plajlar 1 km içinde, ancak eğim dikkat gerektiriyor. Bir otobüs servisi mevcut (yakınlarda 8 hat), ancak sıklığı günlük işe gidiş-dönüş için planlama gerektirebilir. Fuengirola'daki tren istasyonu (8,5 km) Malaga şehrine bağlanıyor.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, kıyı şeridiyle korunmuş bir mikro iklime sahip. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişiyor. 3.889 saat güneşle, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamı mümkün. Yüzme sezonu beş ay sürüyor. Çam ormanına yakınlık, zirve yaz aylarında iç bölgelere kıyasla sıcaklığı hafifletmeye yardımcı oluyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, temiz suları ve olanaklarıyla bilinen El Chaparral ve Calahonda gibi Mavi Bayraklı plajlara sahip. El Chaparral Golf Kulübü yalnızca 400 m uzaklıkta ve golfü günlük rutine entegre ediyor. Diğer sporlar için Miraflores Tenis Kulübü yürüme mesafesinde. Bölge, su sporları, ormanda doğa yürüyüşü ve fitness için bolca fırsatla aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL139733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
1,8M €'dan başlayan Bali Villas ve WaveView gibi projelerle karşılaştırıldığında Sunset Villas belirgin şekilde daha yüksek fiyatlı (2,5M €+); bu, daha büyük alanı (397 m²) ve premium konumuyla haklı çıkıyor. İç kesimdeki Mijas projelerinin aksine bu villalar anında denize erişim sunuyor. Geniş Costa del Sol pazarında bu fiyat, Marbella seçenekleriyle rekabet ediyor ve Golden Mile'a kıyasla Mijas'ın daha düşük yoğunluğu sayesinde alan başına görece daha iyi değer sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID