Sunset Villas prezintă un ansamblu rezidențial exclusiv de trei locuințe individuale în El Chaparral, Mijas Costa. Finalizate recent, aceste proprietăți sunt gata de mutare imediat. Complexul se remarcă printr-o arhitectură contemporană cu orientare spre sud-vest, maximizând vederea la mare și lumina naturală. Fiecare vilă este situată pe un teren generos de 866 m², cu o suprafață construită totală de 397 m², distribuită între etajul principal și un subsol. Locația este definită de apropierea de pădurea protejată El Chaparral și de linia coastei, oferind un echilibru între intimitate și accesul la facilitățile de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Chaparral, în municipiul Mijas, proiectul ocupă o poziție pe coastă, în partea de vest a Costa del Sol. Zona se caracterizează printr-un amestec de ansambluri rezidențiale moderne și zone verzi naturale. Amplasamentul echilibrează izolarea unui mediu de fundătură cu confortul de a face parte dintr-o comunitate mai mare, orientată spre expați. Funcționează ca un punct de tranziție între centrele urbane mai agitate din Fuengirola și ansamblurile dedicate recreerii din La Cala de Mijas.
Această proprietate răspunde nevoii de spații locuibile generoase, cu o dispunere care permite locuirea multigenerațională sau găzduirea de invitați. Cu șase dormitoare și patru băi, densitatea camerelor permite o utilizare flexibilă. Prezența unui lift asigură accesibilitatea între etaje, contribuind la confortul pe termen lung. Piscina privată și subsolul spațios sunt concepute pentru a susține un stil de viață activ, interior-exterior, esențial pentru clima regiunii.
Fiind un proiect „Finalizat”, Sunset Villas elimină timpii de așteptare asociați achizițiilor în faza de proiect. Calitatea construcției reflectă standardele actuale, inclusiv izolație termică și sisteme moderne de acoperiș. Predarea imediată înseamnă că amenajarea peisagistică, instalarea piscinei și finisajele interioare sunt finalizate și gata de utilizare, oferind siguranță cumpărătorilor care doresc să se mute fără întârzieri.
Locația este clasificată ca dependentă de mașină, ceea ce înseamnă că un vehicul este necesar pentru sarcinile zilnice. Terenul include o pantă semnificativă de 7,3% spre plajă, ceea ce poate fi dificil pentru persoanele cu mobilitate redusă. Apropierea de aeroport implică un potențial zgomot aerian. Proprietățile sunt strict individuale, ceea ce înseamnă că nu există facilități comune precum săli de fitness sau piscine la fața locului.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință familială permanentă cu spațiu amplu pentru invitați. Se potrivește profilului de pensionari activi sau semipensionari care au nevoie de spațiu pentru hobby-uri în subsol și de facilități de accesibilitate precum un lift. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de El Chaparral Golf. Este, de asemenea, o candidată pentru închirieri de vacanță de lux, deși nivelul prețului vizează o nișă de piață. Este posibil să nu se potrivească celor care caută apartamente lock-and-leave, cu întreținere redusă.
Vilele se remarcă printr-o construcție robustă, concepută pentru clima mediteraneană. Fațadele folosesc mortar alb impermeabil combinat cu plăci ceramice. Punțile termice au fost tratate cu izolație din vată minerală și camere de aer pentru reglarea temperaturilor interioare. Acoperișul utilizează un sistem inversat cu izolație din polistiren pentru durabilitate. Pereții despărțitori interiori folosesc pereți dublii de cărămidă cu goluri pentru intimitate acustică. Elemente notabile includ uși de intrare pivotante blindate și balustrade din sticlă laminată pentru siguranță și estetică.
Cu un preț de intrare de 2.548.000 €, vilele sunt poziționate în segmentul de lux. Prețul reflectă suprafața terenului (866 m²) și metrajul mare de 397 m². Comparativ cu media proprietăților din Mijas, acesta presupune un supliment semnificativ datorită statutului „gata de mutare” și apropierii de coastă. Disponibilitatea este limitată la trei unități, accentul fiind pus pe exclusivitate, nu pe volum.
Viața de zi cu zi la Sunset Villas este definită de orientare și topografie. Dimineața începe cu lumină indirectă, care se transformă în după-amiezi însorite și luminoase pe terasă. Mediul imediat este liniștit, protejat de pădurea de pini, dar activitatea nu este niciodată departe. Ritmul presupune deplasarea cu mașina către supermarketuri sau centre medicale mai mari, în timp ce plaja și „chiringuitos”-urile locale (baruri pe plajă) sunt accesibile printr-o scurtă plimbare sau cu mașina. Prezența unui subsol permite separarea activităților; parterul se concentrează pe viața socială și gătit, în timp ce nivelurile inferioare oferă spații de retragere. Se potrivește celor care preferă o atmosferă rezidențială, structurată, în locul naturii tranzitorii a zonelor turistice.
Cartierul El Chaparral oferă o atmosferă suburbană cu un confort ridicat. Există 44 de restaurante într-o rază de 2 km, ceea ce indică o scenă culinară puternică. Zona este populată de rezidenți internaționali, favorizând o comunitate diversă. Accesul la facilități de recreere este ridicat, cu cluburi de tenis și bowling în apropiere. Mediul este sigur și rezidențial, cu alei pietruite care fac legătura cu potecile de pe coastă.
Această hartă ilustrează poziția strategică a Sunset Villas între autostrada A-7 și coastă. Evidențiază accesul imediat la El Chaparral Golf și ruta directă către Aeroportul Malaga.
El Chaparral este situat central pe Costa del Sol, evitând congestia extremă din Marbella la est și Torremolinos la vest. Oferă o alternativă mai liniștită la Fuengirola, păstrând totodată accesul la serviciile sale. Comparativ cu Mijas Pueblo din interior, această locație oferă o climă de iarnă mai blândă și acces la mare, schimbând farmecul de „sat alb” cu modernitatea coastală.
Locația este foarte accesibilă cu mașina, fiind situată chiar lângă autostrada principală A-7. Aeroportul Malaga se află la 23 km, făcând călătoriile internaționale eficiente. Plajele sunt la mai puțin de 1 km, deși panta impune prudență. Deși există un serviciu de autobuz (8 linii în apropiere), frecvența poate necesita planificare pentru naveta zilnică. Gara din Fuengirola (8,5 km) face legătura cu orașul Malaga.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un microclimat adăpostit de linia coastei. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Cu 3.889 de ore de soare, viața în aer liber este fezabilă cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni. Apropierea de pădurea de pini ajută la atenuarea căldurii în lunile de vârf ale verii, comparativ cu zonele din interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia coastei include plaje cu Steag Albastru precum El Chaparral și Calahonda, cunoscute pentru apele curate și facilități. Clubul de Golf El Chaparral se află la doar 400 m, integrând golf-ul în rutina zilnică. Pentru alte sporturi, Clubul de Tenis Miraflores este la distanță de mers pe jos. Zona susține un stil de viață activ, cu oportunități abundente pentru sporturi nautice, drumeții în pădure și fitness.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL139733
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Bali Villas și WaveView, care pornesc de la 1,8 milioane €, Sunset Villas are un preț semnificativ mai mare (peste 2,5 milioane €), justificat de amploarea mai mare (397 m²) și locația premium. Spre deosebire de proiectele din Mijas aflate în interiorul țării, aceste vile oferă acces imediat la mare. Pe piața mai largă Costa del Sol, acest preț concurează cu opțiunile din Marbella, oferind o valoare relativ mai bună pentru spațiu, datorită densității mai scăzute din Mijas comparativ cu Golden Mile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID