Sunset Villas predstavlja ekskluzivno novogradnjo treh samostojnih vil v El Chaparralu na obali Mijasa. Projekti so bili nedavno dokončani in nepremičnine so takoj vseljive. Lokacija se ponaša s sodobno arhitekturo in jugozahodno lego, ki povečuje pogled na morje in dnevno svetlobo. Vsaka vila stoji na velikem zemljišču z velikostjo 866 m², skupna bruto površina pa znaša 397 m² in je razporejena med pritličje in klet. Območje zaznamuje bližina zaščitenega gozda El Chaparral in obale, kar ponuja kombinacijo zasebnosti in dostopa do obalnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v El Chaparralu v občini Mijas in zavzema obalno lego na zahodnem delu Costa del Sol. Območje zaznamuje mešanica sodobnih stanovanjskih naselij in naravnih zelenih površin. Lokacija združuje umirjenost slepe ulice s praktičnostjo večje skupnosti, usmerjene v tuje stanovalce. Deluje kot prehodna točka med bolj živahnimi urbanimi središči Fuengirole in mirnejšimi naselji v La Cala de Mijas.
Ta nepremičnina zadovoljuje potrebo po velikem bivalnem prostoru z razporeditvijo, ki omogoča večgeneracijsko bivanje ali sprejemanje gostov. S šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami gostota prostorov omogoča prilagodljivo uporabo. Vgrajeno dvigalo zagotavlja dostopnost med nadstropji in skrbi za dolgoročno udobje. Zasebni bazen in prostorna klet sta zasnovana za podporo aktivnemu življenjskemu slogu med notranjimi in zunanjimi prostori, kar je ključnega pomena za podnebje v tej regiji.
Kot dokončan projekt Sunset Villas odpravlja čakanje, povezano z nakupom v fazi gradnje. Kakovost gradnje odraža trenutne gradbene standarde, vključno s toplotno izolacijo in sodobnimi strešnimi sistemi. Takojšnja predaja pomeni, da so urejanje okolice, vgradnja bazena in notranja zaključna dela zaključeni in pripravljeni za uporabo, kar kupcem, ki se želijo preseliti brez odlašanja, nudi varnost.
Lokacija je opredeljena kot odvisna od avtomobila, kar pomeni, da je za vsakodnevna opravila potrebno vozilo. Teren vključuje izrazit naklon 7,3 % navzdol do plaže, kar je lahko zahtevno za osebe z omejeno gibljivostjo. Bližina letališča pomeni možnost hrupa letal nad glavo. Nepremičnine so izključno samostojne, kar pomeni, da na lokaciji ni skupnih ugodnosti, kot so fitnes ali bazeni.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno družinsko bivališče z obilico prostora za goste. Ustreza profilu aktivnih upokojencev ali delno upokojenih oseb, ki potrebujejo prostor za hobije v kleti in elemente dostopnosti, kot je dvigalo. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišča El Chaparral Golf. Je tudi kandidat za vrhunske počitniške najeme, čeprav cenovni razred cilja na nišni trg. Morda ne ustreza tistim, ki iščejo stanovanje brez skrbi z vzdrževanjem.
Vile zaznamuje robustna gradnja, zasnovana za sredozemsko podnebje. Fasade uporabljajo belo vodotesno malto v kombinaciji s keramičnimi ploščicami. Toplotne mostove so odpravili s kameno volno in zračnimi komorami za uravnavanje notranjih temperatur. Streha uporablja invertirani sistem s polistirensko izolacijo za trajnost. Notranji predelki so iz dvojnih votlih opečnih sten za zvočno zasebnost. Med opažne lastnosti sodijo udarnoodporna vrtilna vhodna vrata in ograje iz laminiranega stekla za varnost in estetiko.
Z izhodiščno ceno 2.548.000 € so vile umeščene v luksuzni segment. Cena odraža velikost zemljišča (866 m²) in visoko kvadraturo 397 m². V primerjavi s povprečno nepremičnino v Mijasu ta zahtevana cena pomeni znatno premijo zaradi statusa 'takoj vseljivo' in obalne bližine. Razpoložljivost je omejena na tri enote, poudarek je na ekskluzivnosti in ne na obsegu.
Vsakdanje življenje v Sunset Villas zaznamujeta lega in topografija. Jutra se začnejo z posredno svetlobo, popoldneva pa preidejo v svetle, soncu izpostavljene trenutke na terasi. Neposredna okolica je mirna in varovana z borovim gozdom, vendar aktivnost nikoli ni daleč. Ritem dneva vključuje vožnjo do večjih supermarketov ali zdravstvenih domov, plaža in lokalni 'chiringuitos' (plažni bari) pa so dostopni s kratkim sprehodom ali vožnjo. Klet omogoča ločevanje dejavnosti; pritličje je namenjeno družabnemu življenju in kuhanju, nižje ravni pa nudijo umik in zasebnost. Ustreza tistim, ki prednost dajejo urejeni stanovanjski atmosferi pred prehodno naravo turističnih območij.
Soseska El Chaparral ponuja primestni občutek z visoko praktičnostjo. V radiju 2 km je 44 restavracij, kar priča o močni kulinarični ponudbi. Območje naseljujejo mednarodni stanovalci, kar spodbuja raznoliko skupnost. Dostop do objektov za prosti čas je odličen, v bližini sta teniški in kegljični klub. Okolica je varna in stanovanjska, s tlakovanimi potmi, ki se povezujejo z obalnimi sprehajalnimi potmi.
Ta karta prikazuje strateški položaj vil Sunset Villas med avtocesto A-7 in obalo. Poudarja neposreden dostop do golfskega igrišča El Chaparral in neposredno pot do letališča Malaga.
El Chaparral leži osrednje na Costa del Sol in se izogiba izjemni gostoti Marbelle na vzhodu in Torremolinosa na zahodu. Ponuja mirnejšo alternativo Fuengiroli, a ohranja dostop do njenih storitev. V primerjavi z notranjim Mijas Pueblo ta lokacija ponuja milejšo zimsko podnebje in dostop do morja, zamenja pa čar 'bele vasi' z obalno modernostjo.
Lokacija je z avtomobilom zelo dostopna, le tik ob glavni avtocesti A-7. Letališče Malaga je oddaljeno 23 km, kar omogoča učinkovito mednarodno potovanje. Plaže so v radiju 1 km, vendar naklon zahteva previdnost. Avtobusna povezava obstaja (8 linij v bližini), vendar lahko pogostost zahteva načrtovanje za vsakodnevno vožnjo. Železniška postaja v Fuengiroli (8,5 km) je povezana z mestom Malaga.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v mikroklimi, ki jo varuje obala. Povprečne temperature se letno gibljejo od 12 °C do 26 °C. S 3.889 sončnimi urami je življenje na prostem možno večji del leta. Kopalna sezona traja pet mesecev. Bližina borovega gozda pomaga ublažiti vročino v najtoplejših poletnih mesecih v primerjavi z celinskimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalo zaznamujejo plaže z modro zastavo, kot sta El Chaparral in Calahonda, znane po čistih vodah in ugodnostih. Golfski klub El Chaparral je oddaljen le 400 m, kar golf vključuje v vsakodnevno rutino. Za druge športe je teniški klub Miraflores na peš razdalji. Območje podpira aktiven življenjski slog z obilico priložnosti za vodne športe, pohodništvo v gozdu in fitnes.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL139733
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Bali Villas in WaveView z izhodiščno ceno 1,8 milijona €, so vile Sunset Villas cenovno precej višje (2,5 milijona € in več), kar utemeljujeta večji obseg (397 m²) in vrhunska lokacija. Za razliko od projektov v notranjosti Mijasa te vile ponujajo neposreden dostop do morja. Na širšem trgu Costa del Sol se ta cena primerja z možnostmi v Marbelli in ponuja relativno boljšo vrednost za prostor zaradi manjše gostote Mijasa v primerjavi s Golden Mile.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID