A Sunset Villas exkluzív, három önálló villából álló fejlesztést mutat be El Chaparralban, Mijas Costán. A nemrég elkészült ingatlanok azonnali beköltözésre készek. A terület modern építészettel és délnyugati fekvéssel rendelkezik, ami maximalizálja a tengerre nyíló kilátást és a természetes fényt. Minden villa 866 m²-es jelentős telken áll, összes beépített alapterületük 397 m², amely a földszinti szintet és egy alagsort foglal magában. A helyszínt a védett El Chaparral-erdő és a tengerpart közelsége határozza meg, amely magánéletet és a tengerparti létesítményekhez való hozzáférést egyaránt kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt El Chaparralban, Mijas község területén található, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő tengerparti fekvéssel. A vidéket modern lakófejlesztések és természetes zöldterületek keveréke jellemzi. A helyszín ötvözi a zsákutca jellegű környezet nyugalmát a nagyobb, külföldieknek szánt közösséghez tartozás kényelmével. Átjáró pontként működik Fuengirola forgalmasabb városközpontjai és a La Cala de Mijas szabadidős fejlesztései között.
Ez az ingatlan a tágas élettér iránti igényt elégíti ki olyan alaprajzzal, amely több generációs együttélést vagy vendéglátást is lehetővé tesz. Hat hálószobájával és négy fürdőszobájával a szobák sűrűsége rugalmas használatot tesz lehetővé. A lift megléte a szintek közötti akadálymentességet biztosít, ami a hosszú távú kényelmet szolgálja. A saját medence és a nagy alagsori szint az aktív, beltéri-kültéri életmódot hivatott támogatni, ami a régió éghajlatához elengedhetetlen.
Mivel a Sunset Villas „Befejezett” projekt, megszűnnek a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetében megszokott várakozási idők. Az építési minőség a jelenlegi szabványokat tükrözi, beleértve a hőszigetelést és a modern tetőszerkezeteket. Az azonnali átadás azt jelenti, hogy a kertépítészet, a medence és a belső burkolatok véglegesek és használatra készek, ami biztonságot nyújt azoknak a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül kívánnak átköltözni.
A helyszín autófüggőként van besorolva, ami azt jelenti, hogy a napi feladatokhoz jármű szükséges. A terep jelentős, 7,3%-os lejtőt tartalmaz a strand felé, ami nehézséget okozhat a korlátozott mozgásúak számára. A repülőtér közelsége a felette áthaladó repülők zaját vetíti előre. Az ingatlanok szigorúan önálló villák, tehát nincsenek helyszíni közösségi létesítmények, mint edzőtermek vagy közös medencék.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik állandó családi otthont keresnek bőséges vendégterülettel. Beleillik az aktív nyugdíjasok vagy félig nyugdíjasok profiljába, akik helyet igényelnek a hobbijaiknak az alagsorban, és akadálymentesítési megoldásokat, mint a liftet. A golfrajongók értékelni fogják az El Chaparral Golf közelségét. Jelentkezhet magas színvonalú üdülési bérlésre is, bár az árszint egy szűk piacot céloz meg. Nem felel meg azoknak, akik alacsony karbantartású, bármikor lezárható lakásokat keresnek.
A villák robusztus, a mediterrán éghajlatra tervezett szerkezettel épültek. A homlokzatok fehér, vízálló habarcsot kombinálnak kerámialapokkal. A hőhidak kőzetgyapot szigeteléssel és légrétegekkel lettek kezelve a belső hőmérséklet szabályozására. A tető fordított rendszerű, polisztirol szigeteléssel a tartósság érdekében. A belső válaszfalak dupla üreges téglából készülnek az akusztikai nyugalomért. Kiemelkedő elemek a páncélozott, sarokpántos bejárati ajtók és a ragasztott üvegkorlátok a biztonság és esztétika érdekében.
A 2 548 000 €-os belépési árral a villák a luxusszegmensben helyezkednek el. Az árazás a telekméretet (866 m²) és a magas, 397 m²-es alapterületet tükrözi. A mijasi átlag-ingatlanokhoz képest ez jelentős felárat jelent a „beköltözésre kész” státusz és a tengerparti közelség miatt. A kínálat mindössze három egységre korlátozódik, a kizárólagosságot helyezve előtérbe a mennyiség helyett.
A Sunset Villas mindennapjait a fekvés és a domborzat határozza meg. A reggelek közvetett fénnyel indulnak, amelyek a nappalokban a teraszon ragyogó, napsütötte délutánokká alakulnak át. A közvetlen környezet csendes, a fenyőerdő tompítja a zajt, ám a pezsgés sosem messze van. A ritmus nagyobb szupermarketekbe vagy egészségügyi központokba való autózásról szól, miközben a strand és a helyi „chiringuitók” (strandbárok) rövid sétával vagy autóval elérhetők. Az alagsor lehetővé teszi a tevékenységek szétválasztását; a földszint a társasági életre és a főzésre összpontosít, míg az alsó szintek visszavonulási tereket biztosítanak. Azoknak felel meg, akik a strukturált, lakóövezeti hangulatot részesítik előnyben a turistasávok mulandó természete helyett.
Az El Chaparral környéke kertvárosi hangulatot kínál magas kényelmi szinttel. 2 km-es sugaron belül 44 étterem található, ami erős gasztronómiai életre utal. A környéket nemzetközi lakók népesítik be, ami sokszínű közösséget teremt. A szabadidős létesítményekhez való hozzáférés magas, a közelben tenisz- és tekeklubokkal. A környezet biztonságos és lakóövezeti jellegű, burkolt sétányokkal, amelyek a tengerparti ösvényekhez kapcsolódnak.
Ez a térkép a Sunset Villas stratégiai elhelyezkedését illusztrálja az A-7-es autópálya és a tengerpart között. Kiemeli az El Chaparral Golfhoz való azonnali hozzáférést és a málagai repülőtérre vezető közvetlen útvonalat.
El Chaparral a Costa del Sol központi részén fekszik, elkerülve Marbella keleti és Torremolinos nyugati szélsőséges forgalmát. Csendesebb alternatívát kínál Fuengirolához képest, megőrizve annak szolgáltatásaihoz való hozzáférést. A belső területen fekvő Mijas Pueblóhoz képest ez a helyszín enyhébb téli klímát és tengerparti hozzáférést kínál, a „fehér falu” bája helyébe a tengerparti modernitást állítva.
A helyszín autóval kiválóan megközelíthető, közvetlenül az A-7-es főútvonal mellett fekszik. A málagai repülőtér 23 km-re van, ami hatékony nemzetközi utazást tesz lehetővé. A strandok 1 km-en belül találhatók, bár a lejtő óvatosságot igényel. Bár létezik buszközlekedés (8 vonal a közelben), a gyakoriság tervezést igényelhet a napi ingázáshoz. A fuengirolai vasútállomás (8,5 km) összeköttetést biztosít Málaga városával.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió a tengerpart által védett mikroklímában részesül. Az átlaghőmérséklet évente 12 °C és 26 °C között mozog. A 3889 napsütéses órával a szabadban töltött élet az év nagy részében megvalósítható. A fürdőszezon öt hónapra terjed ki. A fenyőerdő közelsége enyhíti a hőséget a csúcsnyári hónapokban a belső területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparton Kék Zászlós strandok találhatók, mint El Chaparral és Calahonda, amelyek tiszta vizeikről és létesítményeikről ismertek. Az El Chaparral Golf Club mindössze 400 m-re van, így a golf beépül a mindennapi rutinba. Más sportokhoz a Miraflores Teniszklub sétatávolságra található. A környék támogatja az aktív életmódot, bőséges lehetőségekkel vízi sportokra, túrázásra az erdőben és fitneszre.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL139733
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan 1,8 millió €-tól induló projektekhez, mint a Bali Villas és a WaveView képest a Sunset Villas jelentősen magasabb áron (2,5 M€+) kerül forgalomba, amit nagyobb lábnyoma (397 m²) és prémium elhelyezkedése indokol. A belső mijasi projektekkel ellentétben ezek a villák azonnali tengerparti hozzáférést nyújtanak. A tágabb Costa del Sol piacon ez az ár a Marbella-opciókkal versenyez, viszonylag jobb ár-érték arányt kínálva a tér szempontjából Mijas alacsonyabb népsűrűsége miatt a Golden Mile-hoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID