Sunset Villas, эксклюзивный комплекс из трёх отдельно стоящих резиденций в Эль-Чапарраль, Михас-Коста. Недавно завершённые, эти объекты недвижимости готовы к немедленному заселению. Комплекс отличается современной архитектурой с юго-западной ориентацией, максимально раскрывающей вид на море и естественное освещение. Каждая вилла расположена на просторном участке площадью 866 м² с общей площадью застройки 397 м², распределённой между основным и цокольным этажами. Расположение определяется близостью к охраняемому лесу Эль-Чапарраль и побережью, что сочетает уединённость с доступом к прибрежной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Эль-Чапарраль, в муниципалитете Михас, на побережье западной части Коста-дель-Соль. Район характеризуется сочетанием современных жилых комплексов и природных зелёных зон. Он сочетает уединённость тупиковой улицы с удобствами проживания в составе более крупного сообщества, ориентированного на экспатов, и служит связующим звеном между более оживлёнными городскими центрами Фуэнхиролы и курортными комплексами Ла-Кала-де-Михас.
Этот объект отвечает потребности в просторном жилом пространстве с планировкой, подходящей для совместного проживания нескольких поколений или приёма гостей. Шесть спален и четыре ванные комнаты обеспечивают гибкое использование помещений. Наличие лифта гарантирует доступность всех этажей и долгосрочный комфорт. Собственный бассейн и просторный цокольный этаж поддерживают активный образ жизни внутри и вне дома, что необходимо для климата региона.
Как завершённый проект, Sunset Villas избавляет от ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства. Качество строительства соответствует современным стандартам, включая теплоизоляцию и современные кровельные системы. Немедленная передача означает, что озеленение, установка бассейна и внутренняя отделка завершены и готовы к использованию, что даёт уверенность покупателям, желающим переехать без промедления.
Район классифицируется как зависимый от автомобиля, то есть для повседневных задач требуется транспорт. Рельеф включает значительный уклон 7,3% в сторону пляжа, что может быть сложным для людей с ограниченной подвижностью. Близость к аэропорту означает возможный шум пролетающих самолётов. Объекты недвижимости являются строго отдельно стоящими, то есть на территории нет общих удобств, таких как тренажёрные залы или бассейны.
Этот объект подходит покупателям, ищущим постоянную семейную резиденцию с достаточным пространством для гостей. Он соответствует профилю активных пенсионеров или людей в стадии частичного выхода на пенсию, которым нужно пространство для хобби в цокольном этаже и такие удобства, как лифт. Любители гольфа оценят близость к El Chaparral Golf. Объект также является кандидатом для высококлассной аренды для отдыха, хотя ценовой уровень ориентирован на нишевый рынок. Он может не подойти тем, кто ищет неприхотливые апартаменты с минимальным уходом.
Виллы отличаются прочной конструкцией, рассчитанной на средиземноморский климат. Фасады выполнены из белой водонепроницаемой штукатурки в сочетании с керамической плиткой. Мостики холода устранены с помощью теплоизоляции из каменной ваты и воздушных камер для регулирования внутренней температуры. Кровля использует инверсионную систему с теплоизоляцией из полистирола для долговечности. Внутренние перегородки выполнены из двойных пустотелых кирпичных стен для акустической приватности. Среди примечательных особенностей, бронированные поворотные входные двери и перила из ламинированного стекла для безопасности и эстетики.
При цене от €2 548 000 виллы позиционируются в люксовом сегменте. Ценообразование отражает площадь участка (866 м²) и высокую площадь 397 м². По сравнению со средней недвижимостью в Михасе это предполагает значительную надбавку благодаря статусу «готов к заселению» и близости к побережью. Доступность ограничена тремя единицами с акцентом на эксклюзивность, а не на объём.
Повседневная жизнь в Sunset Villas определяется ориентацией и топографией. Утро начинается с непрямого света, переходящего в яркие, залитые солнцем дни на террасе. Непосредственное окружение тихое, защищённое сосновым лесом, но активность всегда рядом. Ритм жизни предполагает поездки на автомобиле в крупные супермаркеты или медицинские центры, тогда как пляж и местные «чирингито» (пляжные бары) находятся в короткой прогулке или поездке. Наличие цокольного этажа позволяет разделить занятия: первый этаж посвящён общению и готовке, а нижние уровни предоставляют пространство для уединения. Это подходит тем, кто предпочитает упорядоченную жилую атмосферу транзитности туристических зон.
Район Эль-Чапарраль предлагает пригородную атмосферу с высоким уровнем удобств. В радиусе 2 км находится 44 ресторана, что говорит о развитой гастрономической сцене. Район населён международными жителями, формируя разнообразное сообщество. Доступ к развлекательным объектам высокий: поблизости находятся теннисные и боулинг-клубы. Окружающая среда безопасная и жилая, с мощёными пешеходными дорожками, ведущими к прибрежным маршрутам.
Эта карта иллюстрирует стратегическое положение Sunset Villas между автомагистралью A-7 и побережьем. Она подчёркивает непосредственный доступ к El Chaparral Golf и прямой маршрут к аэропорту Малаги.
Эль-Чапарраль расположен в центре Коста-дель-Соль, избегая крайней перегруженности Марбельи на востоке и Торремолиноса на западе. Он предлагает более тихую альтернативу Фуэнхироле, сохраняя доступ к её услугам. По сравнению с расположенным внутри страны Михас-Пуэбло это место предлагает более мягкий зимний климат и доступ к морю в обмен на очарование «белой деревни» на прибрежную современность.
Место отлично доступно на автомобиле, расположено прямо у автомагистрали A-7. Аэропорт Малаги находится в 23 км, что делает международные поездки удобными. Пляжи в пределах 1 км, хотя уклон требует осторожности. Хотя автобусное сообщение существует (8 маршрутов поблизости), частота может потребовать планирования для ежедневных поездок. Железнодорожный вокзал в Фуэнхироле (8,5 км) связывает с городом Малага.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается микроклиматом, укрытым побережьем. Средние температуры в течение года колеблются от 12°C до 26°C. С 3 889 часами солнечного сияния жизнь на открытом воздухе возможна большую часть года. Пляжный сезон длится пять месяцев. Близость к сосновому лесу помогает смягчать жару в пик летних месяцев по сравнению с внутренними районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье отличается пляжами с Голубым флагом, такими как Эль-Чапарраль и Калаонда, известными чистой водой и инфраструктурой. Гольф-клуб El Chaparral находится всего в 400 м, встраивая гольф в повседневную рутину. Для других видов спорта теннисный клуб Miraflores находится в пешей доступности. Район поддерживает активный образ жизни с обширными возможностями для водных видов спорта, походов по лесу и фитнеса.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL139733
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Bali Villas и WaveView, начинающимися от €1,8 млн, Sunset Villas оценены значительно выше (€2,5 млн+), что оправдано большей площадью (397 м²) и премиальным расположением. В отличие от проектов внутри страны в Михасе, эти виллы предлагают непосредственный доступ к морю. В более широком рынке Коста-дель-Соль эта цена конкурирует с вариантами в Марбелье, предлагая относительно лучшее соотношение цены и пространства благодаря более низкой плотности Михаса по сравнению с Golden Mile.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID