Η κατοικία βρίσκεται εντός του γηπέδου γκολφ La Cala Golf, σε εσωτερική θέση του δήμου Mijas, στη Málaga. Πρόκειται για townhouse 202 m² σε τέσσερα επίπεδα, με τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατασκευής 2007. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο 37,98 m², σκεπασμένη βεράντα 17,08 m² και βεράντες 20,78 m². Η τοποθεσία απέχει περίπου 5,9 km από τις παραλίες της La Cala και 24 km από το αεροδρόμιο. Η πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες απαιτεί αυτοκίνητο.
Σε σχέση με συγκρίσιμα προϊόντα της αγοράς, η τιμή των €529.000 για 202 m² (περίπου €2.619/m²) βρίσκεται αισθητά πάνω από τα κόστη ανά μονάδα νεότερων έργων όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €269.000). Η διαφορά αντανακλά το προφίλ του θερέτρου γκολφ: μεγαλύτερη επιφάνεια ανά μονάδα, καθιερωμένο οικιστικό περιβάλλον με ώριμη βλάστηση και άμεση γειτνίαση με τρία γήπεδα.Τα συγκρίσιμα έργα αφορούν κατά κύριο λόγο νέα κατασκευή σε πιο αστικά ή παράκτια πλαίσια, με μικρότερες μονάδες και διαφορετική δομή κόστους. Ο αγοραστής που συγκρίνει τα προϊόντα αντιμετωπίζει ουσιαστικά την ανταλλαγή μεταξύ νέας κατασκευής με σύγχρονη ενεργειακή κλάση και υφιστάμενου ακινήτου με περισσότερο χώρο, καθιερωμένη κοινότητα και θέση εντός γηπέδου.Στην ευρύτερη περιοχή Mijas, η αγορά καταγράφει 3.800 συναλλαγές, με το μέσο εισόδημα της επαρχίας στα €16.450 ετησίως, ένδειξη ότι η τοπική αγορά κατοικίας βασίζεται σε μεγάλο βαθμό σε διεθνείς αγοραστές και δεύτερες κατοικίες. Η εσωτερική θέση του La Cala Golf προσφέρει σταθερότητα τιμών λιγότερο συνδεδεμένη με την εποχιακή τουριστική πίεση των παραθαλάσσιων ζωνών, με αντάλλαγμα την ανάγκη αυτοκινήτου για όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ανυψωμένη, ήσυχη θέση εντός του θερέτρου La Cala Golf, σε ύψος 111 μέτρων. Τρία γήπεδα γκολφ απέχουν λιγότερο από 600 μέτρα. Η κοντινή πόλη La Cala de Mijas με υπεραγορά και φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 5,1, 5,5 km. Η ακτογραμμή απέχει περίπου 6 km ευθείας γραμμή.
Η κατοικία λειτουργεί για μόνιμη ή εκτακτική διαμονή σε περιβάλλον γκολφ. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο, γεγονός που διευκολύνει φιλοξενία επισκεπτών. Ο κοινόχρηστος χώρος περιλαμβάνει δύο συγκροτήματα πισίνας και χώρο στάθμευσης επισκεπτών, ενώ η συντήρηση του ιδιωτικού κήπου γίνεται από την κοινότητα.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή: το κτίσμα ολοκληρώθηκε το 2007 και διατίθεται σε καλή κατάσταση. Ο εγγεγραμμένος δομημένος χώρος ανέρχεται σε 202,01 m². Η τεχνική εξοπλισμή περιλαμβάνει κλιματισμό κεντρικό για ψύξη και θέρμανση, υποδάφια θέρμανση στα μπάνια και δίκτυο βιντεοφώνου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ούτε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο σύνολο δεδομένων. Η απόσταση από παραλία, σχολεία και νοσοκομείο είναι σημαντική και καλύπτεται αποκλειστικά με αυτοκίνητο. Ο ιδιωτικός κήπος είναι μικρός (37,98 m²) και με βορειοανατολικό προσανατολισμό, που σημαίνει πρωινό ήλιο και σκιά τις θερμότερες ώρες.
Η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις αγοραστών που επιδιώκουν διαμονή εντός θερέτρου γκολφ με δυνατότητες φιλοξενίας επισκεπτών, καθώς τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν καθένα δικό του μπάνιο. Αυτό το χαρακτηριστικό διευκολύνει μεγαλύτερες οικογένειες ή ζευγάρια που δέχονται τακτικά καλεσμένους για παρατεταμένες διαμονές.Επίσης ταιριάζει σε όσους αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία με περιορισμένες απαιτήσεις συντήρησης: ο κήπος συντηρείται από την κοινότητα και το εξωτερικό είναι κατά κύριο λόγο βεράντες. Αντίθετα, για αγοραστές που επιδιώκουν πεζή πρόσβαση σε παραλία, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, η απόσταση 5, 6 km και η ανάγκη αυτοκινήτου αποτελούν σημαντικό στοιχείο προς εκτίμηση. Ομοίως, για όσους απαιτούν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή ιδιωτική πισίνα, το συγκεκριμένο προφίλ δεν το παρέχει.Η τοποθεσία απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ησυχία, τα ανοιχτά θέαματα προς τα βουνά και τη θάλασσα και τη γειτνίαση με τρία γήπεδα γκολf σε απόσταση περιπάτου.
Τα υλικά είναι συμβατά με το πρότυπο κατασκευής της περιόδου 2007 σε θερέτρα γκολφ: μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και ξύλινα στοιχεία. Η κατασκευή περιλαμβάνει στερεά δομικά υλικά με ανδαλουσιακή αρχιτεκτονική διάλεκτο, λευκές όψεις, φυσική πέτρα και κεραμοσκεπή. Η τεχνική εξοπλισμή καλύπτει κεντρικό κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη σε όλη την κατοικία, υποδάφια θέρμανση στα μπάνια, ενεργό τζάκι με ξύλο και βιντεοφωνικό σύστημα εισόδου.Ο καταμερισμός σε τέσσερα επίπεδα σημαίνει εσωτερικές κλίμακες μεταξύ ορόφων, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη για κινητικότητα. Ο εγγεγραμμένος δομημένος χώρος είναι 202,01 m², με επιπλέον 17,08 m² βεράντας, 20,78 m² ανοιχτών βεραντών και 7,42 m² βοηθητικής αυλής. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Στα δεδομένα δεν αναφέρεται ενεργειακή κλάση ούτε ημερομηνία πρόσφατης ανακαίνισης, στοιχεία που συνήθως επαληθεύονται κατά την τεχνική επιθεώρηση. Η κοινότητα διαθέτει ώριμη δενδροφύτευση και δύο συγκροτήματα πισίνας με ξεχωριστή παιδική πισίνα.
Η τιμή ανέρχεται σε €529.000, αντιστοιχώντας σε περίπου €2.619 ανά m² δομημένου χώρου. Σε σχέση με νέα παραθαλάσσια προϊόντα της περιοχής, η τιμή αναφέρεται σε υφιστάμενο ακίνητο κατασκευής 2007 με 202 m² και τέσσερα επίπεδα. Το κόστος περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες και συντήρηση κήπου από την κοινότητα, μέσω καταβολής κοινοχρήστων που δεν αναφέρονται στα δεδομένα. Η επίπλωση είναι προαιρετική.
Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από το γήπεδο γκολφ και τη ρυθμό ενός κλειστού οικιστικού συνόλου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: στο ισόγειο βρίσκονται το καθιστικό με τζάκι από ξύλο, η ημι-ανοιχτή κουζίνα με πρόσβαση σε πρακτικό αυλή και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και δικά τους μπάνια, εκ των οποίων το ένα έχει πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με πέργκολα.Ο τρίτος όροφος λειτουργεί ως ξεχωριστός ιδιωτικός χώρος με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο ενδυμασίας και βεράντα με ευρύτερη θέα. Η αρχιτεκτονική έχει ανδαλουσιανό χαρακτήρα με λευκές όψεις, φυσική πέτρα, κεραμοσκεπή και πέργκολες. Ο βορειοανατολικός κήπος δέχεται πρωινό φως, ενώ η πρόσοψη προσφέρει απογευματινό ήλιο. Για αγορές τροφίμων, φαρμακείο ή παραλία απαιτείται αυτοκίνητο, με χρόνους διαδρομής 5, 10 λεπτών. Το ρυθμός είναι ήσυχος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ώριμη βλάστηση, φοινικόδεντρα και εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους. Η θέα εκτείνεται στα γήπεδα γκολφ, στα βουνά Mijas και προς τη Μεσόγειο.
Η τοποθεσία βρίσκεται στο εσωτερικό, στο σταυροδρόμι μεταξύ Mijas, Fuengirola και Marbella. Σε ακτίνα 2 km υπάρχει ένα εστιατόριο, γεγονός που καθιστά την αυτοκίνητο απαραίτητο για εστίαση και αγορές. Ο υπεραγορά απέχει 5,1 km, το φαρμακείο 5,5 km και το νοσοκομείο 10 km. Η παραλία Playa de La Cala βρίσκεται σε 5,9 km.Η συγκοινωνία καλύπτεται από 2 γραμμές με 30 στάσεις στην περιοχή, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 8,8 km, παρέχοντας πρόσβαση στο δίκτυο προαστιακού προς Málaga. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 24 km οδικά. Η τουριστική υποδομή είναι περιορισμένη για τα δεδομένα της ακτής, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή, που σημαίνει μειωμένη εποχική πίεση σε σχέση με παραθαλάσσιες ζώνες. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια, με το διεθνές English International College σε απόσταση 8,1 km.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του θερέτρου εντός της ενδοχώρας του Mijas: τα τρία γήπεδα γκολφ περιβάλλουν τον οικισμό, η ακτογραμμή απέχει περίπου 6 km νότια και ο ορεινός όγκος Mijas υψώνεται βόρεια. Οι αποστάσεις προς αεροδρόμιο, παραλίες και γειτονικές πόλεις είναι ευθείες γραμμές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Cala Golf καταλαμβάνει εσωτερική θέση μεταξύ Fuengirola (9,4 km έως το λιμάνι) και Marbella, με την ακτογραμμή σε απόσταση περίπου 6 km. Ο δήμος Mijas περιλαμβάνει τόσο ορεινό όσο και παράκλιο τμήμα, και το θερέτρο βρίσκεται στο μεταβατικό ζώνη. Η θέση αυτή συνδυάζει πρόσβαση τόσο στη δυτική (Fuengirola, Benalmádena) όσο και στη δυτική πλευρά της Costa del Sol (Marbella, Estepona).
Παραλίες: Playa de La Cala, La Butibamba και El Torreón σε 5,9 km, Playa El Bombo σε 6,0 km. Λιμάνια αναψυχής: Puerto Cabopino σε 6,6 km και Puerto Deportivo de Fuengirola σε 9,4 km. Αεροδρόμια: Málaga (AGP) σε 24 km, Gibraltar σε 71 km. Γήπεδα γκολφ: Campo Europa σε 468 m, Campo Asia σε 515 m, Campo América σε 518 m, τα τρία εντός περιπάτου. Φορέας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 5,8 km. Σταθμός Fuengirola σε 8,8 km. Όλες οι αποστάσεις είναι ευθείες γραμμές και οι πραγματικές διαδρομές μπορεί να είναι μεγαλύτερες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.881 ώρες ηλίου ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το κολυμβητικός περίοδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψος 111 μέτρων με ελαφρώς κεκλιμένο έδαφος, χαρακτηριστικό της ανυψωμένης θέσης του. Ο βορειοανατολισμός του κήπου προσφέρει πρωινό φως και φυσική σκίαση τις θερμότερες ώρες, ενώ η πρόσοψη δέχεται απογευματινό ήλιο. Το ορεινό массικό Mijas λειτουργεί ως φυσικό πλαίσιο, με σημείο θέας Mirador de las Águilas σε 4,5 km. Το τοπίο είναι αγροτικό-φυτεμένο, με ώριμη βλάστηση και εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της La Cala de Mijas (La Butibamba, El Torreón, El Bombo) απέχουν περίπου 6 km και ανήκουν στις δυτικές ακτές του Mijas με τη νότια προσανατολισμό. Για αθλητικές δραστηριότητες: Raquetas de Mijas σε 3,8 km, Finca Naundrup σε 4,2 km και Club del Sol σε 4,5 km. Το κέντρο εστίασης της περιοχής είναι το γκολφ: τρία γήπεδα εντός του θερέτρου σε απόσταση κάτω από 600 μέτρων.Τα λιμάνια Cabopino και Fuengirola προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση σε απόσταση 6,6, 9,4 km. Το κοινόχρηστο σύνολο διαθέτει δύο πισίνες με ενήλικες και παιδικό τμήμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala Golf καταλαμβάνει εσωτερική θέση μεταξύ Fuengirola (9,4 km έως το λιμάνι) και Marbella, με την ακτογραμμή σε απόσταση περίπου 6 km. Ο δήμος Mijas περιλαμβάνει τόσο ορεινό όσο και παράκλιο τμήμα, και το θερέτρο βρίσκεται στο μεταβατικό ζώνη. Η θέση αυτή συνδυάζει πρόσβαση τόσο στη δυτική (Fuengirola, Benalmádena) όσο και στη δυτική πλευρά της Costa del Sol (Marbella, Estepona).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL988741
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID