Dom szeregowy na terenie resortu La Cala Golf w gminie Mijas, w prowincji Málaga. Obiekt powstał w 2007 roku i składa się z trzech sypialni, każdej z własną łazienką, przy powierzchni zabudowy 202 m², rozłożonej na czterech poziomach. Działka prywatna liczy 37 m². Lokalizacja jest śródlądowa, na wysokości około 111 m n.p.m., w otoczeniu trzech pól golfowych La Cala. Odległość do najbliższych plaż w La Cala de Mijas wynosi około 5,9 km, a do lotniska w Maladze około 24 km. Status budowy: ukończony. Cena od 529 000 euro.
W porównaniu z otoczeniem regionu dom w La Cala Golf zajmuje odrębną pozycję cenową i funkcjonalną. Projekty porównywalne wskazane w analizie, Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro), to nowości budowlane o niższej cenie wejściowej, ale innym profilu: mieszkalne strefy o standardowej gęstości zabudowy, bez bezpośredniego związku z polami golfowymi. Cena od 529 000 euro za 202 m² w La Cala Golf odpowiada około 2620 euro/m² i zawiera w sobie położenie na terenie resortu z trzema polami golfowymi, dojrzałą zielenią i niską gęstością zabudowy, cechy, których nowe projekty masowe zwykle nie oferują. Na tle rynku wtórnego Costa del Sol obiekt reprezentuje segment średni-wyższy: nie jest to luksus klasy frontline beach ani nowa inwestycja z gwarancją dewelopera, lecz ugruntowana nieruchomość z kompletną dokumentacją i funkcjonującą wspólnotą. Lokalizacja śródlądowa w Mijas ma specyficzny profil: w przeciwieństwie do Fuengiroli czy La Cala de Mijas brak tu codziennych usług w zasięgu pieszym, ale w zamian teren charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu i panoramą obejmującą góry i morze. Dla kupujących rozważających alternatywy w Esteponie lub Torre del Mar istotna jest różnica geograficzna: te lokalizacje leżą odpowiednio dalej od lotniska w Maladze i poza bezpośrednim otoczeniem pól golfowych. Historia transakcyjna regionu (3800 transakcji w szerszym obszarze) wskazuje na płynny lokalny rynek, co ma znaczenie przy ewentualnej późniejszej odsprzedaży. Słońce i spokój śródlądowej Andaluzji pozostają głównym czynnikiem decydującym o atrakcyjności tej lokalizacji dla nabywców z północnej Europy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest wewnątrz strzeżonego kompleksu La Cala Golf, w śródlądowej części gminy Mijas. Pola golfowe Campo Europa, Campo América i Campo Asia znajdują się w promieniu 600 m. Plaże La Cala de Mijas oddalone są o około 6 km, Fuengirola o około 9 km. Dla codziennych dojazdów niezbędny jest samochód.
Dom oferuje trzy sypialnie z łazienkami en-suite, salon z jadalnią, kominek, klimatyzację centralną, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kilka tarasów z widokiem na pola golfowe, góry i morze. Ogród prywatny ma 37 m², a jego utrzymaniem zajmuje się wspólnota. Dwie strefy basenowe dostępne są na terenie kompleksu.
Budynek ukończono w 2007 roku (termin indicatywny), co oznacza obiekt z rynku wtórnego, nie nową budowę. Stan jest określony jako bardzo dobry. Architektura nosi cechy andaluzyjskie: białe fasady, detale z kamienia naturalnego, dachy z dachówek i pergole. Charakterystyka techniczna: podwójne szyby, marble flooring, wideofon.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu (tylko wspólnotowe), nie ma windy (cztery poziomy), a działka prywatna jest ograniczona do 37 m². Brak bezpośredniego dostępu pieszo do plaży i codziennych usług, najbliższy supermarket oddalony jest o 5,1 km, apteka o 5,5 km. Transport publiczny jest ograniczony; samochód jest konieczny.
Ten obiekt pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Po pierwsze: nabywcy poszukujący domu w gotowości do zamieszkania, bez procesu budowy i z ustabilizowaną wspólnotą, budynek z 2007 roku z dojrzałym zieleniem i dwiema strefami basenowymi spełnia ten profil. Po drugie: gracze w golfa lub osoby planujące dłuższe pobyty w Andaluzji, dla których trzy pola w odległości poniżej 600 m stanowią główny atut lokalizacji. Po trzecie: kupujący preferujący ciszę śródlądową zamiast bezpośredniego sąsiedztwa plaży, plaża jest oddalona o 6 km i wymaga dojazdu. Konfiguracja trzech sypialni en-suite na trzech poziomach sprawdza się przy noclegach gości lub przy rodzinach wielopokoleniowych wymagających niezależnych stref. Nadaje się również dla osób pracujących zdalnie: WiFi jest dostępne, a górna kondygnacja może pełnić funkcję cichego gabinetu. Nie pasuje natomiast nabywcom oczekującym życia miejskiego bez samochodu, prywatnego basenu lub dużej działki, te elementy nie są częścią oferty. Czteropoziomowy rozkład oznacza codzienne korzystanie ze schodów, co jest istotne przy ograniczonej mobilności. Kierunek północno-wschodni ogrodu oznacza poranne słońce i popołudniowy cień, co działa korzystnie latem, ale ogranicza nasłonecznienie ogrodu zimą po południu, front domu kompensuje to w godzinach popołudniowych.
Obiekt z 2007 roku charakteryzuje się architekturą andaluzyjską: białe elewacje, detale z kamienia naturalnego, dachówki i pergole. wnętrze utrzymano w stylu klasycznym, z podłogami marmurowymi w pomieszczeniach głównych. Zarejestrowana powierzchnia zabudowy zamkniętej wynosi 202,01 m², co jest powierzchnią katastralną, a nie marketingową. Instalacje obejmują klimatyzację centralną z funkcją chłodzenia i ogrzewania, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek na drewno w salonie, trzy niezależne systemy termiczne. Okna mają podwójne szyby, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. Dom wyposażony jest w wideofon. Fotografie obiektu potwierdzają układ otwarty salonu z kuchnią, sypialnię z balkonem i widokiem na góry oraz taras z widokiem na pole golfowe i góry. Trzy łazienki en-suite oznaczają pełną niezależność sypialni, co w domach szeregowych tej wielkości jest konfiguracją nadrzędnej jakości. Ogród prywatny o powierzchni 37,98 m² utrzymywany jest przez wspólnotę, co redukuje obciążenia utrzymaniowe właściciela. Wspólnota dysponuje miejscami parkingowymi dla gości. Stan techniczny określono jako bardzo dobry; obiekt wymaga jedynie opcjonalnego umeblowania. Cztery poziomy bez windy są cechą konstrukcyjną; najwyższa kondygnacja pełni funkcję suite'u z garderobą i tarasem panoramicznym.
Cena podana jako od 529 000 euro za dom szeregowy o powierzchni zabudowy 202 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami en-suite. W cenę wliczone są dodatkowe przestrzenie: weranda 17,08 m², tarasy 20,78 m², patio techniczne 7,42 m² oraz ogród prywatny 37,98 m². Wyposażenie meblowe jest opcjonalne. Dla porównania lokalnego rynku: w gminie Mijas projekt Lantana Residencial startuje od 205 000 euro, natomiast w Esteponie Etherna Homes 2 od 269 000 euro, są to jednak nowe budowy o innym profilu. Historycznie w szerszym obszarze odnotowano 3800 transakcji nieruchomościami.
Życie w La Cala Golf przebiega w rytmie pola golfowego i pory dnia. Poranek zaczyna się przy północno-wschodniej ekspozycji ogrodu, który otrzymuje światło poranne, a w godzinach największego upału zacieniona weranda zapewnia osłonę przed słońcem. Po południu słońce dostępne jest od frontu domu, co ma znaczenie zwłaszcza w chłodniejszych miesiącach. Codzienne sprawunki wymagają wyjazdu: supermarket znajduje się w odległości 5,1 km, apteka 5,5 km, a centrum zdrowia około 10 km. W promieniu 2 km od kompleksu dostępna jest jedna restauracja, co oznacza, że życie towarzyskie i kulinarne koncentruje się wokół klubu golfowego lub w nadmorskiej La Cala de Mijas. Dla mieszkańców uprawiających golfa odległości są minimalne: trzy pola La Cala w zasięgu spaceru. Okolica jest cicha i słabo zurbanizowana, wysokość 111 m n.p.m. i otoczenie pól golfowych tworzą przestrzeń o niskiej intensywności ruchu. W dni powszednie, poza sezonem turystycznym, panuje tu spokój; dane turystyczne (10 hoteli, 2131 miejsc noclegowych w szerszym obszarze) wskazują na umiarkowany ruch turystyczny skoncentrowany głównie przy wybrzeżu. Dom rozłożony na czterech poziomach wymaga pokonywania schodów, najwyższa kondygnacja z sypialnią, łazienką i tarasem tworzy wydzieloną strefę prywatną. Kominek na drewno oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach pokrywają potrzeby grzewcze w miesiącach zimowych, gdy średnia roczna temperatura wynosząca 17,9°C obniża się wieczorami.
La Cala Golf to śródlądny kurort golfowy w gminie Mijas, oddalony od wybrzeża o około 6 km. Dostęp do usług codziennych wymaga samochodu: supermarket 5,1 km, apteka 5,5 km, szpital 10 km. W promieniu 2 km od kompleksu działa jedna restauracja, gastronomia i życie towarzyskie koncentrują się w klubie golfowym i nad morzem. Infrastruktura edukacyjna w szerszym regionie obejmuje 15 szkół podstawowych i 10 średnich, a English International College znajduje się 8,1 km od kompleksu. Transport publiczny jest ograniczony: 2 linie i 30 przystanków w obszarze; stacja kolejowa w Fuengiroli oddalona jest o 8,8 km. Dla aktywnego wypoczynku dostępne są centra sportowe Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km), punkt widokowy Mirador de las Águilas (4,5 km) oraz porty sportowe Puerto Cabopino (6,6 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km). Ładowarka pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,8 km. Otoczenie kompleksu jest ukształtowane przez dojrzałą zieleń: palmy, szerokie aleje i duże wspólne tereny zielone, co wyróżnia go na tle nowszych inwestycji o gęstszej zabudowie.
Na mapie widać położenie śródlądowe kompleksu La Cala Golf w gminie Mijas: trzy pola golfowe bezpośrednio otaczają zabudowę, wybrzeże z plażami La Cala de Mijas leży około 6 km na południe, a Fuengirola i sztuczna oś aglomeracyjna dalej na wschód. Sierra de Mijas wyznacza tło północne. Słońce, ciepło i spokój, to dominujące cechy tej części Andaluzji, widoczne w danych klimatycznych: blisko 3900 godzin słońca rocznie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala Golf położony jest w śródlądowej strefie gminy Mijas, między Fuengirolą (9 km) a Calahondą, w połowie drogi między Malagą a Marbellą. Pozycja ta łączy dostęp do aglomeracji nadmorskich z otoczeniem śródlądowym i górzystym. Na tle regionu wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem trzech pól golfowych oraz niską gęstością zabudowy. Kupujący porównujący lokalizacje nadmorskie (La Cala de Mijas, Fuengirola) ze śródlądowymi znajdą tu kompromis: ciszę i widoki z zachowaniem dojazdu do plaż w około 10 minut.
Odległości w linii prostej: plaże Playa de La Cala, La Butibamba i El Torreón po 5,9 km, Playa El Bombo 6,0 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol około 24, 25 km, co odpowiada przejazdowi około 25, 30 minut samochodem. Lotnisko Gibraltar leży około 71 km. Pola golfowe Campo Europa (468 m), Campo América (518 m) i Campo Asia (515 m) są w zasięgu spaceru. Fuengirola z portem deportivo oddalona jest o 9,4 km, Marbella położona jest dalej na zachód. Połączenie kolejowe Cercanías do Malagi dostępne jest ze stacji Fuengirola (8,8 km). Odległość do plaż oznacza konieczność dojazdu samochodem; parking w okolicy plaż La Cala de Mijas jest dostępny, lecz w sezonie letnim ograniczony.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region odnotowuje historycznie 3881 godzin słonecznych rocznie, co plasuje Costa del Sol w czołówce Europy pod względem nasłonecznienia. Średnia temperatura roczna wynosi 17,9°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa 4 miesiące, główne miesiące letnie. Kompleks leży na wysokości 111 m n.p.m., przy czym teren La Cala Golf ma charakter pofałdowany; lokalne różnice wysokości wpływają na nachylenie terenu i widoki. Panorama obejmuje pola golfowe, pasmo Sierra de Mijas i Morze Śródziemne na horyzoncie. Klimat śródziemnomorski z suchym latem oznacza długie okresy bez opadów od czerwca do września, a zimy łagodne, z okazjonalnymi opadami. Kominek oraz ogrzewanie podłogowe pokrywają potrzeby w chłodniejszych miesiącach. Warunki przyrodnicze sprzyjają całorocznemu przebywaniu na zewnątrz, przy czym południowo-wschodnia i północno-wschodnia ekspozycja tarasów różnicuje nasłonecznienie w ciągu dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de La Cala (La Butibamba i El Torreón, po 5,9 km) oraz Playa El Bombo (6,0 km), to plaże La Cala de Mijas o rozwiniętej infrastrukturze sezonowej. Aktywności wodne i sporty dostępne są również w portach Puerto Cabopino (6,6 km) i Fuengirola (9,4 km). Rekreacja w bezpośrednim otoczeniu kompleksu koncentruje się na golfie: trzy pola 18-dołkowe La Cala (Europa, América, Asia) w promieniu 600 m tworzą jeden z największych kompleksów golfowych Hiszpanii. Tenis i padel dostępne są w Raquetas de Mijas (3,8 km) i Club del Sol (4,5 km). Turystyka piesza: Mirador de las Águilas (4,5 km) oraz szlaki w Sierra de Mijas. Region Costa del Sol dysponuje licznymi polami golfowymi w promieniu 30 km; lokalizacja La Cala Golf jest jedną z najbliższych polom mieszkalnych w tej części Mijas.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala Golf położony jest w śródlądowej strefie gminy Mijas, między Fuengirolą (9 km) a Calahondą, w połowie drogi między Malagą a Marbellą. Pozycja ta łączy dostęp do aglomeracji nadmorskich z otoczeniem śródlądowym i górzystym. Na tle regionu wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem trzech pól golfowych oraz niską gęstością zabudowy. Kupujący porównujący lokalizacje nadmorskie (La Cala de Mijas, Fuengirola) ze śródlądowymi znajdą tu kompromis: ciszę i widoki z zachowaniem dojazdu do plaż w około 10 minut.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL988741
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID