라 칼라 골프 리조트(La Cala Golf Resort) 내 완성된 3베드룸 타운하우스로, 2007년 준공되어 즉시 입주가 가능한 매물입니다. 등기된 실내 면적은 202.01m²이며, 4개 층으로 구성되어 모든 침실에 전용 욕실이 딸려 있습니다. 말라가 공항까지 약 24km 거리의 미하스(Mijas) 내륙 골프 리조트 지역에 위치하며, 세 개의 골프 코스가 500m 이내에 있습니다. 지중해와 미하스 산맥 전망을 갖추고 있고, 프라이빗 정원 37.98m², 복도식 베란다, 다수의 테라스가 포함됩니다. 가격은 €529,000부터이며, 상태는 매우 양호한 것으로 등록되어 있습니다.
코스타델솔 시장 내 이 매물의 위치를 파악하려면 두 축에서 비교할 수 있습니다. 첫째, 신축 아파트 프로젝트와의 비교입니다. 유사 가격대의 신축 프로젝트로는 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터)가 있습니다. 이들은 모두 저가대 신축 주택이며, 이 매물(€529,000)보다 상당히 낮은 진입 가격을 제시합니다. 그러나 이 매물은 202m²의 등기 면적, 3개 전용 욕실, 4층 구조, 약 45m²의 추가 실외 공간을 제공하여 면적당 단가(약 €2,619/m²)로 환산하면 차이가 좁혀집니다. 신축 대비 이점은 완성된 조경과 성숙한 단지 환경이고, 제약은 최신 에너지 기준 미적용과 건물 연령(2007년)입니다. 둘째, 지역적 위치입니다. 미하스 내륙의 골프 리조트는 해안 신축 단지와는 다른 시장 성격을 가집니다. 해안가 신축 프로젝트는 도보 생활권과 해빈 접근성을 제공하는 반면, 이 매물은 세 골프 코스와의 근접성(500m 내외), 저밀도 녹지 환경, 조용한 게이트 커뮤니티를 특징으로 합니다. 지역 통계상 부동산 거래 3,800건, 인근 호텔 10곳(2,131베드)이 골프 관광 중심으로 형성되어 있어, 이 지역의 수요 기반은 골프 이용자와 저밀도 주거 선호층에 가깝습니다. 같은 예산으로 해안 신축 2베드 아파트 또는 내륙 기존 대형 타운하우스 중 선택하는 구도가 되며, 이 매물은 후자의 속성이 우세합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 미하스 내륙의 라 칼라 골프 리조트 내 해발 약 111m 지점에 위치합니다. Campo Europa, Campo América, Campo Asia 세 골프 코스가 각각 468m~518m 거리에 있습니다. 해변까지는 직선거리 약 5.9km이며, 슈퍼마켓은 5.1km, 병원은 10km 떨어져 있어 일상 이동에는 차량이 필수적입니다.
연면적 202m²의 4층 구조로, 세 개 침실 모두 앙스위트 욕실을 갖추고 있습니다. 최상층은 드레싱 공간과 전용 테라스가 있는 독립적인 공간으로 구성됩니다. 중앙 냉난방 공조, 욕실 바닥 난방, 벽난로, 대리석 바닥, 이중창이 설치되어 있어 연중 거주 및 장기 체류에 필요한 설비를 갖추었습니다.
본 매물은 2007년에 준공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 건물 상태는 우수(Excellent)로 등록되어 있으며, 즉시 입주가 가능합니다. 안달루시아 양식의 백색 외벽, 자연석 마감, 기와 지붕 및 페르골라가 적용된 완성된 주거 단지 내에 위치합니다.
이 매물이 제공하지 않는 것: 프라이빗 수영장(공동 수영장 2곳만 제공), 직접적인 해변 접근성(해변까지 약 5.9km), 도보 생활권(일상 이동에 차량 필수), 신축 에너지 라벨링(2007년 준공으로 최신 신축 기준 미적용), 대형 프라이빗 정원(정원 면적은 약 38m²). 또한 EV 충전소까지는 5.8km 거리입니다.
이 매물은 다음과 같은 상황과 부합하는 특성을 갖습니다. 첫째, 골프를 중심으로 한 생활을 찾는 경우입니다. 세 개의 골프 코스가 도보 거리(500m 내외)에 있어 골퍼에게 이동 부담이 적습니다. 둘째, 조용하고 녹지가 많은 환경을 원하면서도 해변과 도시 접근성을 유지하려는 경우입니다. 해변은 5.9km, 푸엔히롤라 역은 8.8km, 공항은 24km 떨어져 있어 차량 이동 시 하루 범위 내에 있습니다. 셋째, 장기 체류 또는 연중 거주를 계획하는 경우입니다. 중앙 냉난방, 욕실 바닥 난방, 벽난로가 있어 겨울철 거주 환경이 갖춰져 있으며, 3개 침실 모두 앙스위트 구조로 세대 구성이나 게스트 수용에 유연성이 있습니다. 넷째, 관리 부담이 적은 주거를 원하는 경우입니다. 프라이빗 정원 관리를 단지가 대행합니다. 반대로 다음 상황에서는 적합성이 떨어질 수 있습니다. 도보 생활권을 원하는 경우, 해변 근처 주거를 원하는 경우, 최신 신축 에너지 기준의 건물을 찾는 경우, 대규모 프라이빗 정원이나 프라이빗 수영장을 원하는 경우가 이에 해당합니다. 차량 없이는 일상 이동이 어렵다는 점은 이 위치의 기본 조건입니다.
2007년 준공 건물로, 안달루시아 건축 특징이 반영되어 있습니다. 백색 외벽, 자연석 디테일, 기와 지붕, 페르골라로 구성된 외관과 결이 좋은 내장재가 결합되어 있습니다. 내부는 대리석 바닥이 시공되어 있으며, 이중창(double glazing)이 적용되어 있습니다. 기후 설비 측면에서는 냉방과 난방을 모두 지원하는 중앙 공조 시스템, 욕실의 바닥 난방(U/F/H), 거실의 장작 벽난로가 설치되어 있습니다. 보안 설비로는 비디오 인터폰 시스템이 있으며 WiFi가 연결 가능합니다. 공간 구성 측면에서는 등기 실내 면적 202.01m² 외에 베란다 17.08m², 테라스 20.78m², 유틸리티 파티오 7.42m²가 있어 실외 공간이 약 45m² 추가됩니다. 침실 3개 모두에 fitted wardrobe(붙박이 옷장)와 앙스위트 욕실이 있으며, 최상층에는 드레싱 수납 공간이 별도로 마련되어 있습니다. 입구 층에는 게스트 화장실이 있습니다. 건물 상태는 데이터상 우수(Excellent)로 등록되어 있으나, 2007년 준공 매물이므로 구매 전 설비 상태, 공동구역비, 단지 관리 현황에 대한 실사가 권장됩니다. 18년령 건물의 배관, 전기, 공조 시스템의 유지보수 이력은 구체적으로 확인할 사항입니다.
가격은 €529,000부터이며, 가구는 협의에 따라 선택 사항으로 제공됩니다. 등기 면적 기준 m²당 약 €2,619에 해당하며, 여기에 17.08m² 베란다, 20.78m² 테라스, 7.42m² 유틸리티 파티오, 37.98m² 프라이빗 정원이 추가로 포함됩니다. 지역 내 유사 프로젝트와 비교하면 Lantana Residencial(미하스, €205,000부터) 및 Etherna Homes 2(에스테포나, €269,000부터)보다 높은 가격대이나, 이들 신축 아파트와 달리 완성된 202m² 타운하우스에 전용 욕실 3개와 복층 구조를 제공한다는 점이 다릅니다. 2007년 준공 기존 매물로서 거래 조건과 가용 여부는 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
이 주거지의 일상은 골프 리조트의 리듬을 따릅니다. 아침에는 북동향 정원과 커버드 테라스에 아침 햇살이 들어오고, 하루 중 가장 더운 시간대에는 페르골라와 건물 방위가 그늘을 제공합니다. 집 앞에서는 특히 서늘한 계절에 오후 햇살을 즐길 수 있습니다. 입구 층에는 넓은 거실-식당, 장작 벽난로, 반개방형 주방이 있으며, 주방은 실용적인 유틸리티 파티오(7.42m²)와 직접 연결됩니다. 2층에는 옷장과 앙스위트 욕실을 갖춘 두 개의 침실이 있으며, 그중 하나는 페르골라 테라스로 직접 연결되어 골프 코스, 산맥, 원경의 지중해가 보입니다. 최상층은 드레싱 공간, 앙스위트 욕실, 더 높은 전망의 프라이빗 테라스를 갖춘 독립적인 공간입니다. 단지는 게이트로 보호되며, 성숙한 야자수, 넓은 보행로, 대규모 공동 녹지, 게스트 주차장, 성인용 및 어린이용 수영장을 갖춘 두 개의 수영장 구역이 있습니다. 프라이빗 정원 관리는 단지가 대행합니다. 주변 2km 반경 내에는 레스토랑 1곳만 있어 상업 시설은 미하스 해안가(약 5.5km) 방면으로 이동해야 합니다. 이는 조용하고 녹지가 풍부한 환경을 의미하며, 동시에 일상적인 쇼핑과 서비스 이용이 차량 이동과 결합된 생활 패턴을 형성합니다.
라 칼라 골프는 미하스 내륙의 해발 약 111m 지대에 위치하며, 해안 도심과는 구분되는 전원적 환경을 형성합니다. 연간 약 3,881시간의 역사적 일조 시간과 평균 기온 17.9°C가 기록된 지역으로, 일조 조건은 남부 스페인의 일반적 수준에 부합합니다. 수영 가능한 시즌(수온 20°C 이상)은 약 4개월로, 이는 지중해 서부 연안의 해수 온도 특성을 반영합니다. 일상 인프라 측면에서 슈퍼마켓은 5.1km, 약국은 5.5km, 병원은 10km 거리에 있으며, 교육 시설로는 반경 내 초등학교 15곳, 중등학교 10곳, 국제학교인 English International College가 8.1km에 위치합니다. 건강 센터 2곳이 인근에 있습니다. 대중교통은 2개 노선과 30개 정류장이 있으나, 실질적인 이동 수단은 차량입니다. 푸엔히롤라 기차역(8.8km)을 통해 말라가 방면 연결이 가능합니다. 주변 2km 내 레스토랑은 1곳에 불과하지만, 테니스 시설 Raquetas de Mijas(3.8km), Club del Sol(4.5km) 등 스포츠 인프라가 근거리에 분포합니다. 연간 지역 축제 32회가 진행되는 지역 특성도 있습니다.
지도에서 이 위치는 해안선에서 약 6km 내륙의 골프 리조트 지대에 표시됩니다. 세 개의 골프 코스가 부지를 둘러싸고 있으며, 동쪽으로 푸엔히롤라, 서쪽으로 마르베야 방면의 해안 도시들이 차량 접근권에 있습니다. 이 지역 골프 문화에 익숙한 유럽 바이어들에게 낯익은 배치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 칼라 골프는 미하스 지자체 내륙에 위치하며, 해안 중심지인 라 칼라 데 미하스(약 5.9km)와 푸엔히롤라(약 9km) 사이의 배후 지역에 해당합니다. 말라가 공항에서 24km로 코스타델솔 서부 접근성을 유지하면서도, 해안 도시의 밀집도와는 구분되는 저밀도 골프 리조트 환경에 속합니다. 마르베야 방면은 서쪽으로, 베날마데나·말라가 방면은 동쪽으로 연결됩니다. 인근 관광 인프라(호텔 10곳, 2,131베드)는 주로 골프 관광 중심으로 형성되어 있습니다.
직선거리 기준 주요 접근성은 다음과 같습니다. 해변: Playa de La Cala - La Butibamba 및 El Torreón 5.9km, Playa El Bombo 6.0km. 공항: 말라가-코스타델솔(AGP) 약 25km(직선), 지브롤터(GIB) 약 71km. 기차역: 푸엔히롤라 8.8km. 골프: Campo Europa 468m, Campo Asia 515m, Campo América 518m. 마리나: 푸에르토 카보피노 6.6km, 푸엔히롤라 요트항 9.4km. 슈퍼마켓 5.1km, 약국 5.5km, 병원 10km. EV 충전소는 5.8km 거리에 있습니다. 전반적으로 골프 접근성은 최상위 수준이나, 해변·상업·의료 시설은 5~10km 범위의 차량 이동이 전제됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
부지는 해발 111m에 위치하며 완만한 경사 지형에 속합니다. 이는 미하스 산맥 방면의 전망과 지중해 원경을 형성하는 지형적 조건입니다. 기후 데이터상 연간 역사적 일조 시간은 약 3,881시간이고 평균 연간 기온은 17.9°C입니다. 수영 시즌은 수온 20°C 기준 약 4개월로, 해양 수영은 여름에 집중되는 패턴입니다. 단지 내 성숙한 야자수와 대규모 공동 녹지는 내륙 골프 리조트 특유의 녹지 환경을 구성합니다. 건물의 북동향 정원은 아침 햇살과 오후 그늘을 제공하며, 이는 여름철 실외 공간 사용 패턴에 직접적 영향을 줍니다. Mirador de las Águilas(4.5km) 등 전망 지점이 인근에 있어 도보·차량 산책 코스로 활용 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 약 5.9km 거리의 라 칼라(라 부티밤바, 엘 토레온)와 6.0km의 플라야 엘 봄보입니다. 해안까지는 차량으로 약 10분 내외의 이동이 예상됩니다. 수영 및 해양 활동은 여름 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 시기에 집중됩니다. 골프는 이 위치의 핵심 레크리에이션입니다. Campo Europa, Campo Asia, Campo América 세 코스가 각각 500m 내외에 있어 도보 접근이 가능하며, 이는 코스타델솔 내에서도 이례적인 근접도입니다. 스포츠 시설로는 라켓 클럽(3.8km), Finca Naundrup(4.2km), Club del Sol(4.5km)이 있고, 요트항으로는 푸에르토 카보피노(6.6km)와 푸엔히롤라 요트항(9.4km)이 접근 가능합니다. 단지 자체는 성인용과 어린이용 수영장을 갖춘 2개의 수영장 구역을 운영합니다.
출처: OpenStreetMap
라 칼라 골프는 미하스 지자체 내륙에 위치하며, 해안 중심지인 라 칼라 데 미하스(약 5.9km)와 푸엔히롤라(약 9km) 사이의 배후 지역에 해당합니다. 말라가 공항에서 24km로 코스타델솔 서부 접근성을 유지하면서도, 해안 도시의 밀집도와는 구분되는 저밀도 골프 리조트 환경에 속합니다. 마르베야 방면은 서쪽으로, 베날마데나·말라가 방면은 동쪽으로 연결됩니다. 인근 관광 인프라(호텔 10곳, 2,131베드)는 주로 골프 관광 중심으로 형성되어 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
Ref: VL988741
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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