Deze woning is een townhouse van 202 m² in La Cala Golf Resort, een afgesloten golfresort in de heuvels van Mijas, op ongeveer 6 km van de kust bij La Cala de Mijas. Het huis werd gebouwd in 2007 en telt drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, verdeeld over vier niveaus. De ligging op 111 meter hoogte biedt uitzicht over de golfbanen, de Sierra de Mijas en de Middellandse Zee. De omgeving is rustig en landelijk, met een auto als noodzakelijk vervoermiddel. De luchthaven van Málaga ligt op circa 24 km. De vraagprijs is €529.000.
Binnen de Costa del Sol neemt La Cala Golf een eigen positie in als een van de gevestigde golfresorts in het binnenland van Mijas. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) ligt de vraagprijs van €529.000 aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil weerspiegelt meerdere factoren: de oppervlakte van 202 m² over vier niveaus is groter dan het gemiddelde appartement in de genoemde projecten, de ligging binnen een volwassen resort met drie banen is schaars, en het object is onmiddellijk bewoonbaar zonder wachttijd op een oplevering. Tegenover deze voordelen staat dat nieuwbouwprojecten doorgaans hogere energie-efficiëntie, moderne bouwnormen en gemeenschappelijke faciliteiten van recentere datum bieden. Regionaal gezien concurreert La Cala Golf met resorts zoals Santa Clara en El Chaparral in Mijas, alsook met de golfzones van Estepona en Benahavís, waar prijsniveaus hoger liggen. De markt in de directe omgeving toont met 3.800 vastgoedtransacties een actief volume, wat op liquiditeit duidt bij eventuele herverkoop. Het mediaan inkomen in de provincie Málaga van €16.450 duidt erop dat dezemarkt segment internationaal gedreven is. Voor kopers die een vergelijking maken tussen kustnieuwbouw en een gevestigd resortobject, zijn de voornaamste afwegingen: bouwjaar en bijhorende installaties tegenover ligging, uitzicht en vrijheid van verdiepingen met terrassen op verschillende hoogtes. Voor Vlaamse en Nederlandse kopers die de Costa del Sol kennen vanuit kustplaatsen als Fuengirola, vertegenwoordigt La Cala Golf het landelijke tegengestelde binnen dezelfde gemeente.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Cala Golf ligt landinwaarts in de gemeente Mijas, ingebed tussen drie eigen golfbanen op minder dan 600 meter van de woning. De kustplaats La Cala de Mijas met haar stranden ligt op circa 6 km. De omgeving is groen, heuvelachtig en landelijk, met volwassen beplanting en weinig verkeer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op 5 tot 6 km afstand.
De woning richt zich op bewoning waarin ruimte, rust en uitzicht centraal staan. Drie slaapkamers met eigen badkamer maken het huis geschikt voor gezinnen of gastenverblijf. Meerdere terrassen, een besloten privéterrein van 37 m² en twee gemeenschappelijke zwembadzones ondersteunen buitenleven. De nabijheid van drie golfbanen en sportfaciliteiten bepaalt het recreatieve profiel van de locatie.
Dit betreft geen nieuwbouw: de townhouse werd in 2007 opgeleverd (indicatief) en is volgens de opgave in goede staat. De bouwstijl is Andalusisch met witte gevels, natuursteendetails, pannendaken en pergola's. De installaties omvatten centrale airconditioning voor verwarming en koeling, vloerverwarming in de badkamers en een video-deurtelefoon. Meubilering is optioneel bij aankoop.
Het perceeloppervlak van 37 m² is beperkt tot een kleine privétuin; de tuin wordt door de gemeenschap onderhouden. Er is geen privézwembad, enkel gemeenschappelijke bassins. De woning is niet rolstoelgericht ingedeeld over vier verdiepingen. Een auto is noodzakelijk; het openbaar vervoer is beperkt tot twee lijnen. EV-laadpalen bevinden zich pas op 5,8 km afstand. De zee ligt op zichtafstand, niet op loopafstand.
De woning sluit aan bij meerdere herkenbare situaties. Golfspelers krijgen drie banen, Campo Europa, Campo América en Campo Asia, binnen 600 meter van de voordeur, wat dagelijkse speelmogelijkheden zonder verplaatsing inhoudt. Kopers die een tweede woning zoeken met beheersondersteuning, vinden hier een gemeenschap waarin de privétuin door de vereniging wordt onderhouden en zwembaden gemeenschappelijk zijn, wat afwezigheid gedurende langere periodes vergemakkelijkt. Gezinnen met kinderen of regelmatig bezoek profiteren van drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, verdeeld over verschillende niveaus. Wie panormisch uitzicht en hoogte belangrijker vindt dan directe strandnabijheid, herkent zich in de positie op 111 meter met zicht op bergen, golfbanen en zee. Omgekeerd past de woning minder bij kopers zonder auto, gezien het openbaar vervoer beperkt is tot twee lijnen en dagelijkse voorzieningen op 5 km of meer liggen. Ook wie een nieuwgebouwde energieneutrale woning zoekt of een privézwembad verwacht, vindt dit aanbod niet. De verticale indeling over vier verdiepingen vereist bovendien goed traplopen van de bewoners.
De afwerking combineert traditionele Andalusische architectuur met conventionele bouwmaterialen uit de bouwperiode 2007. Witte gevels, natuursteendetails, pannendaken en pergola's bepalen het exterieur. Binnen liggen marmeren vloeren en zijn de kamers ruim geproportioneerd. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen badkamer met inbouwkasten; de bovenste slaapkamer heeft daarnaast kleedopslag. De klimaatregeling bestaat uit centrale airconditioning die zowel verwarmt als koelt, aangevuld met vloerverwarming in de badkamers en een houtkachel in de woonkamer voor de koelere maanden. Dubbele beglazing en een video-deurtelefoon behoren tot de standaarduitrusting, evenals wifi-faciliteiten. De staat wordt als goed omschreven, wat bij een woning van zeventien jaar oud impliceert dat er geen grondige renovatie is uitgevoerd maar dat het onderhoud op peil is. Kopers die een energieprestatiecertificaat van recentere bouw vergelijken, dienen rekening te houden met de bouwnormen van 2007, die doorgaans minder streng waren dan de huidige vereisten. De keuken is halfopen met voldoende werkblad- en bergruimte en directe toegang tot een utiliteitspatio van 7,42 m², wat de praktische huisvoering ondersteunt. Het meubilair is onderhandelbaar bij de aankoop.
De vraagprijs bedraagt €529.000 voor een townhouse van 202 m² geregistreerde bebouwde oppervlakte, gebouwd in 2007. Daarboven komen een veranda van 17,08 m², terrassen van 20,78 m², een utiliteitspatio van 7,42 m² en een privétuin van 37,98 m². De prijs per vierkante meter ligt aanzienlijk hoger dan die van vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Dit weerspiegelt de ligging binnen een gevestigd golfresort en de staat van de woning. Meubilering is optioneel; bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en gemeenschapsbijdragen zijn niet in de prijs inbegrepen.
Het dagelijkse ritme in La Cala Golf wordt bepaald door de resort-omgeving: rustige wegen, groene gemeenschappelijke zones met volwassen palmen en brede wandelpaden. De woning zelf is verticaal georganiseerd over vier niveaus. Op de entreeverdieping liggen de woon-eetkamer met houtkachel en de halfopen keuken, verbonden met een overdekt terras van 17 m² en de privétuin. De tuin is noordoostelijk georiënteerd en ontvangt ochtendzon; tijdens de heetste uren zorgt de overdekte terraszone voor schaduw, terwijl aan de voorzijde van het huis middagzon beschikbaar is, vooral in de koelere maanden. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers met inbouwkasten en eigen badkamers, waarvan één toegang geeft tot een terras met pergola en uitzicht over de golfbanen, bergen en zee. De bovenste verdieping functioneert als afgezonderde hoofd- of gastenslaapkamer met badkamer, kleedruimte en een hoger gelegen terras met panoramisch uitzicht. Voor boodschappen, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen is een rit van circa 5 tot 6 km nodig, richting La Cala de Mijas of Calahonda. Binnen een straal van 2 km rond de woning is slechts één restaurant voorhanden; het uitgaans- en horeca-aanbod concentreert zich aan de kust. De gemeenschap telt gastenparking en twee zwembadzones, elk met apart kinderbad. Wie een rustig, golfgericht woongebied zoekt met gevestigde beplanting en meer open ruimte dan in recentere ontwikkelingen, vindt hier een herkenbaar patroon; wie levendigheid of loopafstand tot voorzieningen verwacht, niet.
De omgeving van La Cala Golf is vormgegeven als resort met intensieve groenvoorziening: volwassen palmen, aangelegde borders, brede paden en uitgestrekte gemeenschappelijke gazons. De bebouwing is laag en verspreid, waardoor de woonomgeving rustig blijft, ook buiten het hoogseizoen. Voorzieningen binnen een straal van 2 km zijn beperkt tot één restaurant; voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 5,1 km bereikbaar en een apotheek op 5,5 km. Een ziekenhuis ligt op 10 km. In de ruimere omgeving (tot circa 8 km) bevinden zich 15 basisscholen, 10 middelbare scholen en twee gezondheidscentra, alsook de internationale school English International College op 8,1 km. Sportfaciliteiten zijn ruim voorhanden: naast de drie golfbanen liggen Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) en Club del Sol (4,5 km) binnen bereik. Het toeristische profiel van de streek, 10 hotels met ruim 2.100 bedden in de omgeving, blijft grotendeels langs de kust geconcentreerd, waardoor het resort zelf zijn landelijke karakter behoudt. Het treinstation van Fuengirola ligt op 8,8 km en biedt aansluiting richting Málaga.
De kaart toont de ligging van de townhouse binnen La Cala Golf Resort, met de drie golfbanen onmiddellijk rondom de woonzone. Zichtbaar zijn verder de afstand tot de kust bij La Cala de Mijas (circa 6 km), de aansluiting op de A-387 richting Fuengirola en de AP-7, alsook de positie tussen de Sierra de Mijas en de Middellandse Zee, een typerend Vlaamse lezer misschien bekend voorkomende 'groene long'-configuratie die men in België zou associëren met de heuvels van de Voerstreek, hier echter met zicht op zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala Golf bevindt zich in het binnenland van de gemeente Mijas, tussen de kustplaatsen La Cala de Mijas en Fuengirola enerzijds en Marbella anderzijds. Deze positionering combineert de rust van een heuvelresort met toegang tot de stedelijke voorzieningen van Fuengirola (treinstation, gezondheidszorg, jachthaven) op minder dan 10 km. Marbella en Benalmádena liggen binnen een rijafstand van 20 tot 30 minuten. De ligging landinwaarts onderscheidt de locatie van de directe kuststrook: meer hoogte, meer groen en minder verkeer, tegenover langere afstanden tot strand en dagelijkse voorzieningen.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 24 tot 25 km, wat met de wettelijke maximumsnelheden een rijtijd van ongeveer 25 tot 30 minuten betekent via de A-387 en AP-7. De stranden van La Cala de Mijas (Playa de La Butibamba en El Torreón) bevinden zich op 5,9 km; Playa El Bombo op 6,0 km. De jachthavens Puerto Cabopino (6,6 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km) bieden aanlegplaatsen en horeca. De drie golfbanen van het resort liggen op 468 tot 518 meter van de woning. Fuengirola als middelgrote kuststad ligt op korte rijafstand via de kustweg. Gibraltar Airport is een alternatieve vertrekhaven op circa 71 km. Een eigen voertuig is voor alle verplaatsingen praktisch noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert historisch 3.881 zonuren per jaar, wat boven het Spaanse kustgemiddelde ligt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,9 °C. Het zwemseizoen in open water met temperaturen van minimaal 20 °C beslaat vier maanden, wat overeenkomt met het patroon aan de Costa del Sol waar de zeetemperatuur enkel in de zomermaanden structureel boven die drempel uitstijgt. De woning ligt op 111 meter boven zeeniveau in een heuvelachtig terrein; de toegangswegen binnen het resort volgen het reliëf, wat hoogteverschillen met zich meebrengt bij wandelingen. De noordoostelijke oriëntatie van de tuin betekent ochtendzon en natuurlijke schaduw in de namiddag, een eigenschap die in de zomermaanden comfort toevoegt. De nabijheid van de Sierra de Mijas en het uitzichtpunt Mirador de las Águilas (4,5 km) duiden op het aanwezige wandel- en natuurgebied rondom het resort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de La Cala - El Torreón, liggen op 5,9 km; Playa El Bombo volgt op 6,0 km. Deze stranden behoren tot de kuststrook van Mijas met de gebruikelijke faciliteiten van een gevestigde badplaats. Het recreatieve zwaartepunt van de locatie ligt evenwel op de golfbanen: Campo Europa (468 m), Campo América (518 m) en Campo Asia (515 m) vormen samen een 54-holes-aanbod binnen het resort zelf. Aanvullende sportinfrastructuur omvat racketclubs en sportscholen binnen 3,8 tot 4,5 km. Voor watersport en havenactiviteiten zijn Puerto Cabopino op 6,6 km en de jachthaven van Fuengirola op 9,4 km beschikbaar. Zwemmen is eveneens mogelijk in de twee gemeenschappelijke poolzones van de wooncommunity, elk met apart kinderbad, zonder de resort te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Maart | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL988741
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID