Este townhouse em estilo andaluz está situado dentro do resort La Cala Golf, em Mijas, na província de Málaga. Construído em 2007 e concluído, o imóvel dispõe de 202 m² de área construída distribuídos por quatro níveis, com três quartos, todos com casa de banho privativa, varandas, terraço coberto e jardim privado de aproximadamente 38 m². A localização é interior e elevada, a cerca de 6 km das praias de La Cala de Mijas e a 24 km do aeroporto de Málaga. O resort integra três campos de golfe a menos de 600 metros da habitação. A orientação nordeste proporciona luz matinal no jardim e sombra nas horas mais quentes.
No contexto da Costa del Sol central, a oferta em La Cala Golf distingue-se dos projetos de nova construção comparáveis pelo facto de se tratar de um resort estabelecido, com vegetação madura e infraestrutura de golfe plenamente operacional desde há várias décadas. Os comparáveis indicados, Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €269.000), são projetos de nova construção com preços de entrada inferiores, mas tipicamente com áreas construídas mais reduzidas e localizações em fase de consolidação urbana. A moradia em análise, a €529.000 para 202 m², traduz-se em aproximadamente €2.600 por m² construído, valor coerente com moradias em resorts de golfe das colinas de Mijas, onde o metro quadrado é habitualmente superior ao da habitação coletiva costeira. Face à orla de Fuengirola e La Cala, o interior oferece mais espaço verde e menos densidade construtiva, ao custo da dependência total do automóvel e da distância de 5 a 6 km a supermercados, farmácia e praias. Face a Estepona e Torre del Mar, a posição é mais central relativamente a Málaga e ao aeroporto (24 km contra distâncias superiores). Em termos de mercado, a zona registou cerca de 3.800 transações imobiliárias, o que indica liquidez razoável para um mercado com estas características. Para compradores internacionais, a presença do English International College a 8,1 km e da linha ferroviária de Fuengirola a 8,8 km são elementos de suporte ao uso permanente, para além do sazonal. A comparação relevante não é apenas de preço, mas de produto: nova construção costeira versus moradia consolidada em resort de golfe com oferta desportiva imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A habitação encontra-se no interior do resort La Cala Golf, numa zona rural e tranquila das colinas de Mijas, a cerca de 111 metros de altitude. As praias de La Cala de Mijas ficam a aproximadamente 6 km em linha reta. O supermercado mais próximo situa-se a 5,1 km e o hospital a cerca de 10 km. Para deslocações diárias é necessário automóvel.
A moradia responde a necessidades de habitação permanente ou de segunda residência com três quartos independentes, cada um com casa de banho en-suite, o que permite privacidade entre residentes e hóspedes. A distribuição por quatro níveis separa as zonas sociais das privadas. Os terraços em vários pisos e o jardim privado ampliam o espaço utilizável em clima mediterrânico.
O imóvel foi construído em 2007 e está concluído, encontrando-se disponível para visita e transação imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção ou planeamento. A data de 2007 é indicativa e corresponde ao ano de conclusão registado. O estado de conservação é descrito como muito bom, com materiais e instalações originais de qualidade sólida.
O projeto não oferece praia a pé, nem comércio diário no interior do resort: o supermercado fica a 5,1 km. O transporte público é limitado, com duas linhas e paragens a distância considerável para uso diário. O terreno privado é de apenas 37 m². A orientação nordeste implica que o jardim recebe sol matinal e não vespertino. O mobiliário é opcional.
Esta moradia enquadra-se em situações em que a proximidade ao golfe e a tranquilidade de um resort fechado pesam mais do que a vida urbana a pé. É reconhecível para compradores que procuram uma residência permanente ou de longa duração com três quartos autonomamente equipados, por exemplo, casais com filhos adolescentes, famílias multigeracionais em visita frequente ou anfitriões de hóspedes de longa estadia, dado que cada quarto tem casa de banho privativa. Também corresponde ao perfil de quem já conhece a Costa del Sol e prefere um ambiente estabelecido com vegetação madura em vez de urbanizações recentes. A necessidade de automóvel é determinante: quem pretende fazer tudo a pé, incluindo compras e praia, deve considerar alternativas mais costeiras. O imóvel igualmente se adequa a quem valoriza privacidade vertical, quatro níveis com separação clara entre zonas social e privada, e vistas longas sobre golfe, serra e mar. Não responde a procuras de primeira habitação económica, de terreno amplo privado (o jardim é de 38 m²) ou de acesso direto a transportes públicos diários.
A construção data de 2007 e apresenta materiais de gama média-alta para o período. Os pavimentos são em mármore em toda a habitação, o que contribui para a luminosidade dos espaços e é característico das construções de qualidade da Costa del Sol dessa geração. A arquitetura exterior segue o vocabulário andaluz tradicional: fachadas brancas, detalhes em pedra natural, telhados de telha e pérgolas. As caixas de vidro duplo e as portas de correr envidraçadas grandes ligam as salas aos terraços. O equipamento climático inclui ar condicionado central com função de aquecimento e refrigeração, pavimento radiante nas casas de banho e uma lareira a lenha na sala, o que cobre as três estações mais exigentes do ano mediterrânico. A entrada é equipada com videoporteiro. A cozinha semiaberta oferece bancada e arrumação amplas e acesso direto ao pátio utilitário. Cada quarto dispõe de roupeiros embutidos e casa de banho completa; o piso superior inclui arrumação tipo dressing. As áreas exteriores contabilizam uma varanda de 17,08 m², terraços de 20,78 m², o pátio utilitário de 7,42 m² e o jardim privado de 37,98 m². O Wi-Fi está instalado. O estado geral é descrito como muito bom, sem necessidade de intervenção imediata; compradores que exijam certificação energética atual ou normas construtivas pós-2007 devem verificar esses dados documentalmente.
O preço de venda é de €529.000 para uma moradia geminada de 202 m² construídos com três quartos e três casas de banho en-suite, num total de quatro casas de banho contando com a de visita. Este valor posiciona o imóvel acima da média dos comparáveis regionais indicados: Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €269.000). A diferença reflete a área construída, a localização dentro de um resort de golfe estabelecido e o estado de conclusão imediata. O preço apresentado é um valor de partida; a disponibilidade depende do estado da transação. O mobiliário é opcional e pode implicar negociação separada. Custos de condomínio e manutenção comunitária aplicam-se, incluindo a manutenção do jardim privado a cargo da comunidade.
O dia a dia nesta moradia é definido pela combinação entre o ambiente verde do resort e a necessidade de automóvel para quase todas as deslocações funcionais. A manhã decorre tipicamente no jardim ou no terraço coberto do piso de entrada, com sol nordeste até ao início da tarde. A sala de estar com lareira a lenha e o acesso direto ao terraço criam uma zona social contínua entre interior e exterior. A cozinha semiaberta, ligada à zona de refeições, dá para um pátio utilitário de 7,42 m², o que facilita a gestão prática da casa. Nos pisos superiores, dois quartos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas partilham um patamar; um deles abre para um terraço com pérgola e vista sobre os campos de golfe e a serra de Mijas. O piso superior funciona como suíte principal ou zona de hóspedes autónoma, com arrumação tipo closet e um terraço em posição mais elevada. As piscinas comunais, duas zonas com piscina para adultos e infantil, e os amplos caminhos arborizados do condomínio fechado constituem o espaço exterior partilhado. A tarde pode ser passada nos campos de golfe a menos de 600 metros ou numa deslocação de cerca de dez minutos de carro até às praias de La Cala. O ritmo é calmo: o resort tem apenas um restaurante num raio de 2 km, e o ambiente turístico concentra-se na costa. Para compras, saúde e vida social mais ampla, o automóvel é indispensável.
A vida diária no resort La Cala Golf decorre num ambiente rural e arborizado, a cerca de 6 km em linha reta da costa. As distâncias práticas de referência: supermercado a 5,1 km, farmácia a 5,5 km, posto de carregamento elétrico a 5,8 km e hospital a 10 km. As três praias mais próximas, La Butibamba, El Torreón e El Bombo, ficam a cerca de 6 km, alcançáveis de carro em dez a quinze minutos conforme o tráfego. No interior do resort, num raio de 2 km, existe um restaurante; a oferta hoteleira da zona soma dez unidades com cerca de 2.131 camas, o que gera alguma atividade sazonal sem concentrar o movimento turístico da orla. A infraestrutura desportiva é um dos pontos fortes: três campos de golfe (Campo Europa a 468 m, Campo América a 518 m e Campo Asia a 515 m), além de clubes de raquetas e padel a 4-4,5 km. O ensino conta com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área, e o English International College fica a 8,1 km. A estação ferroviária de Fuengirola está a 8,8 km, com ligação a Málaga. O transporte público resume-se a duas linhas com 30 paragens, insuficientes para uso diário sem automóvel.
No mapa, a moradia situa-se no coração do resort La Cala Golf, visivelmente rodeado pelos três campos de golfe e pela serra de Mijas. A costa de La Cala de Mijas, a autoestrada A-7 e o aeroporto de Málaga ficam a leste e a sul. A distância até à orla, cerca de 6 km, ilustra o carácter interior e tranquilo da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala Golf ocupa uma posição interior nas colinas de Mijas, entre a localidade costeira de La Cala de Mijas e o vale de Mijas pueblo. Fuengirola fica a cerca de 9 km e Marbella a cerca de 20 km para oeste. Esta posição intermédia permite aceder tanto à aglomeração de Fuengirola, com comboio, hospitais e comércio, como ao segmento mais exclusivo de Marbella, mantendo distância do ruído costeiro. Em comparação com urbanizações na própria orla, a oferta imobiliária aqui é dominada por moradias em resorts de golfe, com preços por metro quadrado tipicamente superiores aos das zonas construídas junto à praia.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 24-25 km, o que corresponde a uma viagem de carro de aproximadamente 25 a 30 minutos pelas vias rápidas da região. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 71 km. As praias de La Cala de Mijas estão a 5,9 a 6,0 km em linha reta. Os campos de golfe do próprio resort ficam a menos de 600 metros, caminháveis. Para navegação desportiva, Puerto Cabopino está a 6,6 km e o Puerto Deportivo de Fuengirola a 9,4 km. A estação de comboios de Fuengirola, terminal da linha suburbana de Málaga, dista 8,8 km. Estes valores são distâncias em linha reta; os tempos reais de condução dependem do traçado das estradas das colinas de Mijas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A zona registra historicamente cerca de 3.881 horas de sol por ano, um valor elevado mesmo para os padrões da Andaluzia. A temperatura média anual é de 17,9 °C, coerente com a altitude moderada de 111 metros e a posição interior, que suaviza a humidade costeira. A estação de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20 °C, estende-se por cerca de quatro meses, entre junho e setembro/outubro. A orientação nordeste do jardim significa sol matinal e sombra nas horas mais quentes, vantajosa nos meses de verão; a fachada frontal recebe o sol da tarde, útil no inverno. A envolvente é de serra mediterrânica, com a serra de Mijas como pano de fundo visual e o miradouro de las Águilas a 4,5 km para caminhadas. O terreno é declivoso, característico das colinas, o que explica as vistas panorâmicas sobre os campos de golfe e o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas pertencem ao litoral de La Cala de Mijas: Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, ambas a 5,9 km, e Playa El Bombo a 6,0 km. Trata-se de praias urbanas com passeio marítimo, chiringuitos e acessos facilitados por carro. No plano desportivo, a oferta dominante é o golfe: os três campos do resort, Europa, América e Ásia, a menos de 600 metros da habitação, algo invulgar mesmo nos padrões da Costa del Sol. Complementarmente, encontram-se os clubes Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) e Club del Sol (4,5 km) para padel e ténis. Os portos desportivos de Cabopino (6,6 km) e Fuengirola (9,4 km) oferecem náutica e restauração. As caminhadas de serra são possíveis no entorno imediato e no Mirador de las Águilas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf ocupa uma posição interior nas colinas de Mijas, entre a localidade costeira de La Cala de Mijas e o vale de Mijas pueblo. Fuengirola fica a cerca de 9 km e Marbella a cerca de 20 km para oeste. Esta posição intermédia permite aceder tanto à aglomeração de Fuengirola, com comboio, hospitais e comércio, como ao segmento mais exclusivo de Marbella, mantendo distância do ruído costeiro. Em comparação com urbanizações na própria orla, a oferta imobiliária aqui é dominada por moradias em resorts de golfe, com preços por metro quadrado tipicamente superiores aos das zonas construídas junto à praia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL988741
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID