Ovaj dvoetažni gradski dom (townhouse) nalazi se u sklopu odmarališta La Cala Golf, oko 5,9 km od plaža La Cala de Mijas i 24 km od aerodroma Malaga. Objekt iz 2007. godine nudi 202 m² korisne površine sa tri spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom, na četiri nivoa. Položaj na 111 m nadmorske visine omogućava pogled na golf terene, planinu Mijas i more. Okolina je tiha i zelena, a za svakodnevne aktivnosti potreban je automobil, najbliža supermarketa je na 5,1 km. Tri golf terena nalaze se unutar 600 m od objekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u golf rezortu La Cala, oko 6 km od obale. Neposredna okolina je ruralna i mirna, sa zrelim mediteranskim zasađenjem. Tri golf terena (Europa, Amerika, Azija) su na 470, 520 m. Aerodrom Malaga je na 24 km. Zeljeznička stanica Fuengirola je na 8,8 km. Automobil je nužan za sve dnevne vožnje.
Kuća odgovara kupcima koji traže miran položaj s pogledom i prostorom na više nivoa. Sve tri spavaće sobe imaju vlastito kupatilo, što funkcionalno odgovara porodicama ili smještaju gostiju. Vrt od 38 m² održava zajednica, što smanjuje održavanje. Centralna klima za grijanje i hlađenje te podno grijanje u kupatilima su ugrađeni.
Radovi su završeni 2007. godine (indicativno), što znači da se radi o etabliranoj gradnji sa postojećom vegetacijom i formiranim susjedstvom, a ne o projektu u izgradnji. Stanje objekta opisuje se kao vrlo dobro. Zajednica ima dvije zone s bazenima (odrasli i dječji) te parking za goste.
Nekretnina nema vlastiti bazen, dostupni su samo zajednički bazeni. Privatno parcelno zemljište je 37, 38 m², što je mala vanjska površina. Nema dostupnog javnog prijevoza na pješačkoj udaljenosti za dnevne potrebe; automobil je neophodan. Najbliža trgovina, ljekarna i bolnica nalaze se na 5, 10 km vožnje.
Objekt odgovara kupcima koji prioritiziraju mir, pogled i prostor na više nivoa, a ne pješačku blizinu mora ili grada. Prva prepoznatljiva situacija: par ili obitelj koji koriste kuću kao stalno ili sezonsko prebivalište i žele da svaki član ima vlastito kupatilo, raspored s tri en-suite sobe to izravno omogućava. Druga situacija: vlasnici koji primaju goste ili iznajmljuju dio godine; potkrovlje s odvojenom terasom funkcionira kao samostalna zona. Treća: igrači golfa ili ljubitelji prirode kojima je 500 m do tri terena važnije od 6 km do plaže. Četvrta: kupci koji ne žele održavati veliki vrt, vanjski prostor od 38 m² održava zajednica. Objekt ne odgovara onima bez automobila, jer su trgovina, ljekarna i zdravstveni centar na 5, 10 km, a javni prijevoz je ograničen na dvije linije u široj zoni. Također nije prikladan za one koji traže vlastiti bazen ili neposrednu urbanu dinamiku; noćno okruženje rezorta je tiho i niskog intenziteta. Severoistočna orijentacija vrta pogoduje jutarnjem boravku vani, dok prednja strana kuće prima popodnevno sunce u hladnijim mjesecima, relevantno za one koji planiraju zimski boravak.
Gradnja iz 2007. godine nosi karakteristike andaluzijske arhitekture: bijele fasade, detalji od prirodnog kamena, krovovi s crypicom i pergole. Unutrašnjost je izvedena u materijalima tog razdoblja i višeg segmenta: mramorne podove, dvoslojno staklo, ugrađeni or mari, centralna klima za grijanje i hlađenje, podno grijanje u kupatilima te video interfon. Kamin na drva u dnevnom boravku služi kao dopunski izvor topline u hladnijim mjesecima. Registrirana zatvorena površina iznosi 202,01 m², uz verandu od 17,08 m², terase od 20,78 m² i utilitarni patio od 7,42 m², brojke koje dokumentiraju stvarnu veličinu, ne marketinšku. Stanje se opisuje kao vrlo dobro, no kupac treba računati s time da je riječ o osamnaest godina staroj gradnji: sustavi klimatizacije, bojleri i instalacije nalaze se u fazi života u kojoj je periodična zamjena realna stavka budžeta. Namještaj je opcionalan. Wi-Fi je dostupan, što pokriva potrebe daljinskog rada. U usporedbi s novim projektima iz 2020-ih, ovaj objekt nema suvremene energetske certifikate najviše klase, ali niska gustoća naselja, čvrsti materijali i provjereni zajednički prostori čine dokazanu gradnju, a ne plan na papiru.
Objekt je u ponudi od 529.000 €, u gotovom stanju iz 2007. godine, s namještajem po dogovoru. Za iznos od oko 2.600 €/m² korisne površine kupac dobiva tri spavaće sobe s tri kupaone, 202 m² zatvorenog prostora, oko 38 m² vrta te oko 21 m² terasa i natkrivenu verandu. Za usporedbu: novi projekt Lantana Residencial u Mijasu kreće od 205.000 €, a Aquamar u Torre del Mar od 269.950 €, ti projekti su međutim drugačijeg tipa i lokacije. Ovaj objekt pripada segmentu etabliranih golf rezidencija s niskom gustoćom izgradnje.
Svakodnevni ritam u ovom objektu odvija se na četiri međusobno povezana nivoa. Ulazni kat čine hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, kamin na drva i poluotvorena kuhinja s izlazom na utilitarni patio. Klizna staklena vrata povezuju dnevni prostor s natkrivenom terasom i vrtom okrenutim prema sjeveroistoku, jutarnje svjetlo pada na vanjski prostor za doručak, a popodnevna hladovina smanjuje potrebu za klimatizacijom u najtoplijim mjesecima. Prvi kat nosi dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i vlastitim kupatilima; jedna soba ima izlaz na privatnu terasu s pergolom. Potkrovlje funkcionira kao odvojena zona s trećom spavaćom sobom, kupatilom, garderobnim prostorom i terasom s najvišim pogledom na golf terene, planine i more u daljini. Ova struktura omogućava odvajanje stalnih stanovnika od gostiju ili korištenje potkrovlja kao radnog prostora. Zajednica je zatvorenog tipa s visokim stablima palmi, širokim stazama i velikim zelenim površinama, izgrađenost je manja nego u novijim projektima, što se osjeti u razmaku između objekata. Dva bazenska kompleksa s odvojenim dječjim bazenima pokrivaju rekreacijske potrebe bez privatnog održavanja. Nalazište u golf rezortu znači mir preko cijele godine, uz povremeno pojačani promet u vikendima s turnirima; naselje La Cala de Mijas s plažama, trgovinama i restoranima je 6 km vožnje.
Svakodnevna logistika određena je udaljenostima: supermarketa na 5,1 km, ljekarna na 5,5 km, zdravstveni centri u radijusu, bolnica na 10 km. To znači jednu tjednu organiziranu vožnju za namirnice ili korištenje manjih trgovina u La Cala de Mijasu na 6 km. U radijusu od 2 km nalazi se jedan restoran, ali šira zona (4, 6 km) donosi sportske centre kao Raquetas de Mijas (3,8 km) i Club del Sol (4,5 km), te marine Puerto Cabopino (6,6 km) i Fuengirola (9,4 km). Obrazovna infrastruktura u regiji obuhvaća 15 osnovnih i 10 srednjih škola, među kojima i međunarodnu English International College na 8,1 km. Turistička komponenta postoji (10 hotela s oko 2.131 ležaja u okolici), ali je koncentrirana prema obali, pa rezort ostaje miran izvan sezone. Vlak u Fuengiroli (8,8 km) povezuje s obalnom linijom prema Malagi. Dvije javne linije s oko 30 stajališta pokrivaju osnovne veze, ali za radne i dnevne potrebe automobil ostaje primarno prijevozno sredstvo. Punjač za električna vozila je na 5,8 km.
Karta prikazuje položaj unutar golf rezorta La Cala: tri terena okružuju naselje, obala i plaže La Cala de Mijas su oko 6 km prema jugozapadu, a AP-7 i pravac prema aerodromu Malaga (24 km) prema istoku. Zelene površine planine Mijas čine sjevernu granicu.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala Golf leži u unutrašnjosti opše Mijas, između Fuengirole (12 km obalno) i Marbelle (oko 20 km). Pozicija je orijentirana na golf i mir, a ne na urbano središte. Naselje La Cala de Mijas na obali pokriva dnevne potrebe, Fuengirola nudi vlak, bolju ponudu i škole, a Marbella širi kulturni i gastronomski spektar. U usporedbu s novijim razvojima u Esteponi ili Mijas Costa, ovdje je riječ o etabliranom rezortu s niskom gustoćom i zrelim zelenilom.
Plaže La Cala, Butibamba i El Torreón, te El Bombo nalaze se na 5,9, 6,0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 24, 25 km, što je 25, 30 minuta vožnje; Gibraltar na 71 km. Golf tereni su iznimno blizu: Campo Europa 468 m, Campo Asia 515 m, Campo América 518 m, sve tri na pješačkoj udaljenosti. Marina Cabopino na 6,6 km i sportski centri na 3,8, 4,5 km pokrivaju rekreaciju izvan golfa. Vidikovac Mirador de las Águilas na 4,5 km nudi pješačke rute. Zeljeznica u Fuengiroli (8,8 km) omogućava vezu bez autocesta prema Malagi. Zajedno, ta raspodjela znači: golf i priroda odmah, more na deset minuta, grad i aerodrom na pola sata.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Položaj na 111 m nadmorske visine i oko 6 km od obale stvara blagu kombinaciju mediteranske klime s nešto svježijim noćima nego na samoj obali. Povijesni podaci pokazuju oko 3.881 sunčanih sati godišnje, više od većine sjevernoeuropskih regija. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9 °C. Sezona kupanja u moru s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko četiri mjeseca; vanjski bazeni zajednice produžuju sezonu kupanja. Kamin na drva i centralno grijanje pokrivaju hladnije mjesece od prosinca do veljače, kada noćne temperature mogu pasti. Reljef je blago uzdignut s padovima prema terenima; stubišta između četiri nivoa kuće zahtijevaju normalnu pokretljivost. Planina Mijas u neposrednoj pozadini nudi markirane staze i vidikovce na nekoliko kilometara.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri golf terena La Cala, Europa, Amerika i Azija, čine najveću koncentraciju igrališta na Costa del Sol na jednom mjestu, sve unutar 600 m. Plaže La Cala de Mijas (Butibamba, El Torreón, El Bombo) na oko 6 km redovito nose Plavu zastavu i nude sezonske restorane i vodene sportove. Za rekreativce: Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km) pokrivaju tenis i teretanu; marine Cabopino i Fuengirola nude mogućnosti plovidbe. Okolna priroda planine Mijas omogućava pješačenje i biciklizam izravno iz rezorta. Zajednički bazeni u naselju smanjuju ovisnost o obali u najtoplijim tjednima.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf leži u unutrašnjosti opše Mijas, između Fuengirole (12 km obalno) i Marbelle (oko 20 km). Pozicija je orijentirana na golf i mir, a ne na urbano središte. Naselje La Cala de Mijas na obali pokriva dnevne potrebe, Fuengirola nudi vlak, bolju ponudu i škole, a Marbella širi kulturni i gastronomski spektar. U usporedbu s novijim razvojima u Esteponi ili Mijas Costa, ovdje je riječ o etabliranom rezortu s niskom gustoćom i zrelim zelenilom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL988741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID