3-शयनकक्ष टाउनहाउस में La Cala Golf

सारांश

La Cala Golf Resort में 2007 में निर्मित, पूर्णावस्था टाउनहाउस, 202.01 m² पंजीकृत क्षेत्र, 3 शयनकक्ष, 3 स्नानकक्ष
तीन गोल्फ कोर्स 600 मीटर के भीतर; समुद्र तट लगभग 5.9 किमी, हवाई अड्डा लगभग 24 किमी
प्रत्येक शयनकक्ष में असंलग्न स्नानकक्ष; चार स्तरों वाला वितरण; शीर्ष मंजिल पर अलग निजी क्षेत्र
केंद्रीय वातानुकूलन, स्नानकक्षों में फर्श-तल तापन, संगमरमर फर्श, दोहरी शीशाकरण
निजी तरणताल नहीं, दो सामुदायिक तरणताल क्षेत्र; निजी उद्यान 37.98 m², जिसका रखरखाव समुदाय करता है

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल के संदर्भ में यह संपत्ति एक विशिष्ट खंड में आती है: अंतर्देशीय गोल्फ-रिसॉर्ट आवास, जो तटीय पट्टी से दूर स्थित है और कम घनत्व, अधिक हरे क्षेत्र तथा गोल्फ-केंद्रित जीवन प्रदान करता है। €529,000 की कीमत 202 m² के टाउनहाउस पर, तीन असंलग्न स्नानकक्षों और बहु-छत वितरण के साथ, इसे क्षेत्र के उच्च-मध्यम खंड में रखती है। तुलनीय सूचीबद्ध नई परियोजनाएँ अलग स्थितियों में हैं: Lantana Residencial (Mijas, €205,000 से) उसी नगरपालिता में एक कम-कीमत वाला विकल्प प्रस्तुत करती है, पर अपार्टमेंट-प्रकार की इकाइयों के साथ; Aquamar (Torre del Mar, €269,950 से) पूर्वी कोस्टा डेल सोल में तट-समीपस्थ स्थिति दर्शाता है; Etherna Homes 2 (Estepona, €269,000 से) पश्चिमी दिशा में नई परियोजना है। इन तुलनाओं में मूलभूत अंतर उपयोग-प्रोफ़ाइल का है: La Cala Golf स्थिति में गोल्फ तुरंत सुलभ है (तीन कोर्स पैदल दूरी में), पर तट और शहरी सेवाएँ वाहन-दूरी पर हैं; तट-समीपस्थ विकल्पों में यह संतुलन उलटा होता है। क्षेत्र के आँकड़े, लगभग 3,800 संपत्ति लेनदेन, 10 होटल और लगभग 2,131 पर्यटन बिस्तर 2 किमी क्षेत्र में, एक स्थापित, पर्यटन-समर्थित बाजार संरचना दर्शाते हैं। खरीद निर्णय में यह अंतर निर्धारक है कि खरीदार गोल्फ-निकटता और शांत अंतर्देशीय परिवेश को तटीय पहुँच की तुरंतता से अधिक महत्व देता है या नहीं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यहाँ बिना गाड़ी रहना संभव है?

व्यावहारिक रूप से नहीं। सुपरमार्केट 5.1 किमी, फार्मेसी 5.5 किमी और तट 5.9 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन 2 लाइनों तक सीमित है। दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है।

हवाई अड्डे से दूरी कितनी है?

मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 24-25 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 71 किमी दूर है। ये सीधी-रेखा दूरियाँ हैं; सड़क मार्ग लंबा हो सकता है।

संपत्ति का पंजीकृत क्षेत्र क्या है?

पंजीकृत निर्मित क्षेत्र 202.01 वर्ग मीटर है। अतिरिक्त: 17.08 m² वेरांडा, 20.78 m² छतें, 7.42 m² उपयोगिता-आँगन और 37.98 m² निजी उद्यान।

क्या यह नई परियोजनाओं से महँगी है?

सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएँ €205,000 से €269,950 तक शुरू होती हैं, पर वे अपार्टमेंट-प्रकार की इकाइयाँ हैं। यह संपत्ति 202 m² का टाउनहाउस है जिसमें तीन असंलग्न स्नानकक्ष हैं; प्रत्यक्ष वर्ग-मीटर तुलना सीमित अर्थ रखती है।

नहीं। दो सामुदायिक तरणताल क्षेत्र उपलब्ध हैं, प्रत्येक में एक वयस्क और एक बाल तरणताल। अतिथि पार्किंग समुदाय द्वारा प्रदान की जाती है।

क्या फर्नीचर कीमत में शामिल है?

फर्नीचर वैकल्पिक है। समुदायिक शुल्क डेटा में दर्ज नहीं है; खरीद से पूर्व वर्तमान शुल्क औ IBI की पुष्टि की जानी चाहिए।

संपत्ति कब उपयोग के लिए उपलब्ध है?

संपत्ति 2007 में निर्मित और पूर्णावस्था में है। निर्माण अवधि या प्रतीक्षा समय लागू नहीं होता; स्वामित्व हस्तांतरण कानूनी प्रक्रिया की अवधि पर निर्भर करता है।

गोल्फ कोर्स कितने नज़दीक हैं?

Campo Europa 468 मीटर, Campo Asia 515 मीटर और Campo América 518 मीटर दूर हैं, तीनों पैदल दूरी में।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

संपत्ति La Cala Golf Resort के भीतर स्थित है, जो मिजास की नगरपालिका में तट से अंदर की ओर एक ग्रामीण, शांत परिवेश में आता है। तीन गोल्फ कोर्स, Campo Europa, Campo América और Campo Asia, 600 मीटर के भीतर हैं। समुद्र तट लगभग 6 किमी और Fuengirola रेलवे स्टेशन लगभग 8.8 किमी दूर है। दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है।

फ्लोर प्लान

आवास कार्यात्मक रूप से चार स्तरों पर विभाजित है: प्रवेश स्तर पर रहने और भोजन कक्ष, अर्ध-खुला रसोई और अतिथि शौचालय; पहली मंजिल पर दो शयनकक्ष असंलग्न स्नानकक्षों के साथ; शीर्ष मंजिल पर एक अलग शयनकक्ष, स्नानकक्ष और निजी छत। प्रत्येक शयनकक्ष में स्वयं का स्नानकक्ष है, जो स्थायी निवास और अतिथि आवास दोनों के उपयोग का समर्थन करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक पूर्ण, 2007 में निर्मित संपत्ति है, नवीन निर्माण नहीं। निर्माण स्थिति पूर्ण रूप से तैयार बताई गई है। इसका अर्थ है कि कोई निर्माण अवधि या वितरण अनिश्चय नहीं है; खरीद के बाद तत्काल उपयोग संभव है। इसी कारण योजना में परिवर्तन या अनुकूलन विकल्प सीमित हैं।

ध्यान दें

संपत्ति में निजी तरणताल नहीं है, केवल सामुदायिक तरणताल उपलब्ध हैं। निजी उद्यान 37.98 वर्ग मीटर का है, जो अपेक्षाकृत छोटा है। स्थान अंतर्देशीय है और पैदल दूरी में समुद्र तट या बड़े शहरी केंद्र नहीं हैं; दैनिक सेवाओं के लिए वाहन आवश्यक है। यह 2007 की इमारत है, इसलिए नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानकों के अनुरूप डेटा सीमित है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ तीन स्वतंत्र शयनकक्ष-स्नानकक्ष संयोजन आवश्यक है, उदाहरण के लिए विस्तारित परिवार, लंबे अतिथि प्रवास, या वह स्थिति जहाँ शीर्ष मंजिल को अलग प्रधान शयनकक्ष या शांत कार्यक्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाना है। चूँकि संपत्ति पूर्ण है, यह उन खरीदारों के लिए कार्य करती है जिनके लिए निर्माण-पूर्व प्रतीक्षा स्वीकार्य नहीं है। गोल्फ कोर्स की निकटता (तीन कोर्स 600 मीटर के भीतर) उन उपयोगकर्ताओं के लिए महत्वपूर्ण है जो नियमित रूप से खेलते हैं। इसके विपरीत, यह स्थिति उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जिन्हें पैदल दूरी में समुद्र तट, सार्वजनिक परिवहन पर निर्भरता, या निजी तरणताल आवश्यक है, ये तत्व यहाँ उपलब्ध नहीं हैं। निजी उद्यान 37.98 वर्ग मीटर का है, इसलिए बड़े बगीचे की अपेक्षा वाले उपयोग प्रोफ़ाइल इसके साथ संरेखित नहीं होंगे। समुदाय द्वारा उद्यान रखरखाव और वर्षभर गैर-निवास उपयोग एक साथ रखना संभव बनाता है, जो आंशिक-स्थानांतरण या दूसरा आवास खरीदने वालों की स्थिति से मेल खाता है।

निर्माण गुणवत्ता

2007 के निर्माण में संरचनात्मक और परिष्करण सामग्री स्थापित मानकों के अनुरूप दर्ज हैं: संगमरमर का फर्श, दोहरी शीशाकरण, ठोस प्राकृतिक पत्थर के विवरण और टाइल वाली छतें, जो क्षेत्रीय आंदालुसी वास्तुकला शैली के अनुरूप हैं। जलवायु नियंत्रण केंद्रीय वातानुकूलन (शीतलन और तापन दोनों) द्वारा प्रदान किया जाता है, साथ ही स्नानकक्षों में फर्श-तल तापन और रहने के कक्ष में लकड़ी जलाने वाली चिमनी है। प्रवेश नियंत्रण वीडियो-इंटरकॉम प्रणाली द्वारा होता है। प्रत्येक शयनकक्ष में बिल्ट-इन वार्डरोब और असंलग्न स्नानकक्ष है। वितरण में 17.08 वर्ग मीटर की ढकी वेरांडा, 20.78 वर्ग मीटर की खुली छतें और 7.42 वर्ग मीटर का उपयोगिता-आँगन शामिल है, जो रसोई से सीधे जुड़ा है। संपत्ति की स्थिति 'उत्तम' दर्ज है, जो 18 वर्ष पुरानी इमारत के संदर्भ में एक सूचनात्मक विवरण है; स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण वास्तविक स्थिति सत्यापित कर सकता है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में दर्ज नहीं है, इसलिए इस विषय पर कोई व्युत्पन्न कथन नहीं किया जा सकता। WiFi कनेक्टिविटी और वैकल्पिक फर्नीचर सूचीबद्ध विशेषताएँ हैं।

+33 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

संपत्ति की मांग कीमत €529,000 है। यह 202.01 वर्ग मीटर पंजीकृत निर्मित क्षेत्र पर आधारित है, जिसके अतिरिक्त 17.08 वर्ग मीटर की वेरांडा, 20.78 वर्ग मीटर की छतें और 7.42 वर्ग मीटर का उपयोगिता-आँगन शामिल हैं। कीमत में फर्नीचर वैकल्पिक है। क्षेत्र की तुलना में यह स्थिति अंतर्देशीय गोल्फ-रिसॉर्ट खंड में आती है; तुलनीय नई परियोजनाएँ (Lantana Residencial मिजास में €205,000 से, Aquamar Torre del Mar में €269,950 से, Etherna Homes 2 Estepona में €269,000 से) कम कीमत वाली अपार्टमेंट-प्रकार की इकाइयाँ प्रस्तुत करती हैं।

€529,000

मूल्य

बेडरूम

202 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€134

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

यह आवास La Cala Golf Resort के भीतर एक स्थापित, हरे-भरे समुदाय में स्थित है, जहाँ परिपक्व ताड़ के पेड़, चौड़े पगडंडियाँ और बड़े साझा हरे क्षेत्र विशेषता हैं। दैनिक जीवन का ढाँचा गोल्फ-केंद्रित और शांत है: सुबह का समय पूर्वोत्तर-मुखी उद्यान में प्रकाश के साथ शुरू होता है, जबकि ढकी हुई छत दिन के सबसे गर्म घंटों में छाया प्रदान करती है। सामने की ओर दोपहर का सूर्य, विशेषकर शीतल महीनों में, उपयोग की अतिरिक्त संभावना देता है। रहने के क्षेत्र चार स्तरों पर बँटे हैं, जिससे शीर्ष मंजिल एक अलग निजी क्षेत्र के रूप में कार्य करती है, उसमें शयनकक्ष, स्नानकक्ष, वस्त्र-भंडारण और एक ऊँची छत शामिल है। दो तरणताल क्षेत्र (प्रत्येक में वयस्क और बाल तरणताल) साझा सुविधा हैं, और निजी उद्यान का रखरखाव समुदाय द्वारा किया जाता है, जो वर्षभर उपस्थिति कम रखने वाले स्वामियों के लिए प्रासंगिक है। आसपास के 2 किमी के दायरे में केवल एक रेस्तराँ दर्ज है; सुपरमार्केट लगभग 5.1 किमी और अस्पताल लगभग 10 किमी दूर है। यह दूरी संरचना बताती है कि दैनिक जीवन वाहन-आधारित है, खरीदारी, स्वास्थ्य सेवाएँ और तटीय शहर मिजास कोस्ट और Fuengirola की ओर उन्मुख हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Cala Golf

आसपास और सुविधाएं

परिवेश ग्रामीण और कम घनत्व वाला है। 2 किमी के दायरे में एक रेस्तराँ और लगभग 10 होटल (लगभग 2,131 बिस्तर) दर्ज हैं, जो गोल्फ-रिसॉर्ट पर्यटन से जुड़ी संरचना दर्शाते हैं। शैक्षिक आधारभूत संरचना चौड़े क्षेत्र में उपलब्ध है: 15 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय (English International College लगभग 8.1 किमी)। स्वास्थ्य सेवा में 2 स्वास्थ्य केंद्र निकट क्षेत्र में हैं; अस्पताल लगभग 10 किमी और फार्मेसी लगभग 5.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 2 लाइनों और 30 बस-स्टॉप द्वारा सीमित मात्रा में उपलब्ध है; निकटतम रेलवे स्टेशन Fuengirola (लगभग 8.8 किमी) है। व्यावहारिक निष्कर्ष यह है कि दैनिक आवागमन वाहन पर आधारित है, सुपरमार्केट लगभग 5.1 किमी दूर स्थित है। EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 5.8 किमी दूर है, जो विद्युत वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए योजना का विषय है।

मैप और लोकेशन

नक्शा La Cala Golf Resort की अंतर्देशीय स्थिति दिखाता है: तीन गोल्फ कोर्स निकटतम संरचनात्मक तत्व हैं, जबकि समुद्र तट और La Cala de Mijas का शहरी केंद्र लगभग 6 किमी दक्षिण-पूर्व में हैं। Fuengirola और A-7 तटीय मार्ग लगभग 9 किमी दूर हैं, जो क्षेत्र की मुख्य पहुँच-धुरी है।

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अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

प्रकृति और जलवायु

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स्थान समुद्र तल से लगभग 111 मीटर की ऊँचाई पर है, जो ऊँचाई वाली ढलान वाली स्थिति से मेल खाती है और चार स्तरों वाले वितरण में सीढ़ियों का उपयोग दैनिक तथ्य है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,881 घंटे और औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9°C है। तैराकी का मौसम, जिसमें जल तापमान 20°C या अधिक हो, लगभग चार महीने तक रहता है। पूर्वोत्तर-मुखी उद्यान सुबह का प्रकाश प्राप्त करता है और ढकी छत दोपहर की गर्मी में छाया देती है; सामने की ओर दोपहर का सूर्य उपलब्ध है। मिजास पर्वत और आसपास का ग्रामीण परिदृश्य निकट प्राकृतिक संदर्भ हैं; Mirador de las Águilas दृश्य-बिंदु लगभग 4.5 किमी दूर है।

3881 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.9°C वार्षिक औसत तापमान

111m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

Malaga-Costa del Sol (AGP)	25 km
Gibraltar (GIB)	71 km
Fuengirola	8.8 km

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

3-शयनकक्ष टाउनहाउस में La Cala Golf

सारांश

क्षेत्रीय तुलना

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न