Rowas māja La Cala Golf kūrortā, Mihasas pašvaldībā, Malagas provincē. Ēka uzbūvēta 2007. gadā, reģistrētais būvētais laukums 202,01 m², izvietota četros līmeņos ar trim guļamistabām un trim atsevišķām vannasistabām. Nekustamais īpašums atrodas iezeltā un klusā pozīcijā ar skatu uz golfa laukumiem, Mihasas kalniem un Vidusjūru. Attālums līdz tuvākajai pludmalei aptuveni 5,9 km, līdz Malagas lidostai aptuveni 24 km. Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits gadā ir 3 881, vidējā gada temperatūra 17,9 °C. Dārzs orientēts uz ziemeļaustrumiem, kopiena nodrošina divus baseina kompleksus un viesu autostāvvietu.
Salīdzinājumā ar citiem reģiona piedāvājumiem šī vienība atrodas citā tirgus segmentā. Lantana Residencial Mihasā sākas no €205 000, Aquamar Torre del Mar no €269 950 un Etherna Homes 2 Esteponā no €269 000, visi trīs ir jaunbūves projekti ar zemāku ieejas cenu. €529 000 cena par šo rindu māju atspoguļo trīs faktorus: lielo būvēto platību (202 m² pret tipisko 70, 120 m² jaunbūves dzīvokļos), novietojumu golfa resortā ar trim 18 caurumu laukumiem pieejamības rādiusā un pabeigtu būvniecību bez gaidīšanas termiņiem. No otras puses, 2007. gada ēka neietver pašreizējos energoefektivitātes standartus, un datu bāzē nav norādīts sertifikāts; jaunbūves konkurentiem parasti ir B vai A klase. Vieta Mihasas iekšzemē piešķir klusāku vidi ar skatiem nekā piekrastes jaunbūves zonās Esteponā vai Torre del Mar, bet prasa pilnīgu automašīnas atkarību, veikals 5,1 km pret tipisko piekrastes projektu 1, 2 km rādiusā. Kopības maksājumi golfa resortos parasti pārsniedz parastos dzīvojamo kompleksu maksājumus, ko izraisa plašā zaļā zona un baseinu uzturēšana; precīzs likme nav pieejams datos. Tirgus konteksts, 3 800 darījumi reģionā un 2 131 viesnīcu gultasvietu klātbūtne, norāda uz stabilu pieprasījumu pēc atpūtas mājām šajā zonā. Pircējiem, kuri salīdzina cenu par kvadrātmetru, šī vienība atbilst aptuveni €2 620/m², kas Andalūzijas piekrastes kontekstā ir vidēja pakāpe golfa resorta segmentā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas La Cala Golf resortā, aptuveni 111 m virs jūras līmeņa, aptuveni 6 km no Mihasaskrastas pludmalēm un 24 km no Malagas lidostas. Trīs golfa laukumi, Campo Europa, Campo América un Campo Asia, atrodas 470, 520 m attālumā. Tuvākais lielais dzelzceļa punkts ir Fuengirolas stacija 8,8 km attālumā. Faktiski autotransports ir nepieciešams ikdienas pārvietošanās līdzeklis.
Māja piedāvā trīs guļamistabas ar atsevišķām vannasistabām, vairākiem saulainiem lieveniem un terasēm ar skatu uz golfa laukumiem un jūru. Virtuve ir pusatvērta ar piekļuvi saimniecības pagalmam. Kopīgajā zonā atrodas kamīns, centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma ar apkuri un dzesēšanu, kā arī grīdas apskure vannas istabās. Piemērots ilgstošai dzīvošanai vai atpūtas mājai ar laukuma telpu pārpilnību.
Ēka nav jaunbūves projektā, tā ir 2007. gadā pabeigta rindu māja ar Andalūzijai raksturīgu arhitektūru, baltām fasādēm un dabīgā akmens detaļām. Pēc datu bāzes tā ir labā stāvoklī. Pāreja vai nodošana ir iespējama nekavējoties. Reģistrētais slēgtais būvētais laukums ir 202,01 m², papildus ir 17,08 m² veranda, 20,78 m² terases un 7,42 m² lietderīgais pagalms.
Māja nav aprīkota ar privātu baseinu, ir tikai kopīgie baseini. Nav privātā dārza lielā platība, tas ir 37,98 m². Nav pieejama privātā dārza kopšana pašam, to veic kopiena. Nav zināms energoefektivitātes sertifikāts. Nav informācijas par privāto autostāvvietu, tikai viesu autostāvvieta. Zemes gabals kopumā ir tikai 37 m². Nav atsevišķas veļas mašīnas telpas vai pārējo datu bāzes ierakstu par šo funkciju.
Šī māja atbilst situācijām, kad nepieciešamas trīs atsevišķas guļamistabas ar atsevišķām vannasistabām, piemēram, ģimenei ar pusaudžiem, kad viesi bieži apciemo, vai kad divi pāri kopīgi izmanto māju. Vertikālais izkārtojums četros līmeņos prasa kāpšanu pa kāpnēm; tas ir būtisks faktors personām ar ierobežotu kustīgumu. Novietojums golfa resortā atbilst spēlētājiem vai tiem, kas vēlas dzīvot zaļā, klusā vidē ar zemu transporta plūsmu. Attālums līdz veikalam 5,1 km un aptiekai 5,5 km nozīmē, ka bez automašīnas ikdienas darījumi nav praktiski. Māja ir pabeigta 2007. gadā, tāpēc tā atbilst pircējiem, kuri vēlas izvairīties no jaunbūves termiņu un nodošanas nedrošības un vēlas objektu, ko var apskatīt faktiskā stāvoklī. Tā neder tiem, kas meklē dzīvokli ar liftu, privātu baseinu vai lielu dārzu, šeit dārzs ir 37,98 m² un baseini ir kopīgi. Ziemeļaustrumu orientācija nozīmē rīta sauli dārzā un ēnu pēcpusdienā, kas atbilst tieši tiem, kuri izvairās no tiešas dienvidu saules. Skati uz jūru ir attālināti, horizontā redzama Vidusjūra, nevis tuvu pludmale.
Būvniecība ir no 2007. gada ar Andalūzijas arhitektūras elementiem: baltas fasādes, dabīgā akmens detaļas, flīžu jumti un pergolas. Iekšpusē marmora grīdas un dubultie stikli. Mājai ir centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, kas darbojas gan apkures, gan dzesēšanas režīmā, un grīdas apskure vannas istabās. Kamīns ar malkas apkuri dzīvojamā istabā nodrošina papildu siltumu vēsākajos mēnešos. Video ieejas sistēma ir uzstādīta. Trīs vannasistabas ir pievienotas visām trim guļamistabām, kas 2007. gada standartiem atbilst augstākam aprīkojuma līmenim. Virtuve ir pusatvērta ar plašu darba virsmu un glabāšanas telpu, nav datu par iebūvēto iekārtu ražotājiem vai atjauninājuma gadu. Stāvoklis pēc datu bāzes ir labs, taču 2007. gada ēkā ir jārēķinās, ka daļa iekārtu, piemēram, kondicionēšanas sistēma un virtuves tehnikas, var būt tuvu vidējam kalpošanas laikam un pēc apskates var būt nepieciešama atjaunināšana. Energoefektivitātes sertifikāts datu bāzē nav norādīts; 2007. gada būvnormatīviem nebija pašreizējo prasību līmeņa. Dubultie logi un kamīns samazina apkures vajadzību ziemā, bet lielais stiklu virsmu laukums terasēs palielina saules ietekmi vasarā.
Cena ir €529 000. Šai cenai nav zināmas citas tipa vienības ar atšķirīgu cenu diapazonu, tiek piedāvāta viena konkrēta rindu māja. Salīdzinājumam: Lantana Residencial Mihasā no €205 000, Aquamar Torre del Mar no €269 950, Etherna Homes 2 Esteponā no €269 000. Šī vienība atšķiras ar lielāku būvēto platību (202 m²) un pabeigtu 2007. gada būvniecību, nevis jaunbūvi. Mēbeles ir pieejamas kā opcija, kas nozīmē, ka cena neietver mēbeles standarta veidā. Papildu izmaksas, nodokļi, darījuma izmaksas, kopības maksājumi, nav iekļautas norādītajā cenā.
Dzīve šeit notiek vertikāli, māja izpletusies četros līmeņos. Ieejas līmenī atrodas gaišs gaitenis, dzīvojamā ēdamā telpa ar kamīnu un slīdošajām stikla durvīm uz segto terasi un dārzu. Pusatvērtā virtuve savienota ar ēdamzonu, ar piekļuvi saimniecības pagalmam un viesa tualete tajā pašā līmenī. Otrais līmenis ietver divas guļamistabas ar iebūvētajiem skapjiem un atsevišķām vannasistabām; viena ar piekļuvi privātajai terasij ar pergolu. Augšējais līmenis ir atsevišķa zona ar guļamistabu, vannasistabu, garderobes glabāšanu un terasi ar visplašāko skatu. Dārzs orientēts uz ziemeļaustrumiem, tāpēc rīta gaisma un ēna karstākajās dienas stundās. Priekšpusē pēcpusdienas saule, īpaši vēsākos mēnešos. Ikdienas ritmu nosaka resorta vide: zaļās zonas, palmas, divi baseina kompleksi ar pieaugušo un bērnu baseiniem. Golfa laukumi atrodas ieejas attālumā. Pakalpojumi, veikals, aptieka, slimnīca, atrodas 5, 10 km rādiusā, kas nozīmē, ka automašīna ir pamata pārvietošanās līdzeklis. Reģions ar 3 881 saules stundu gadā un 17,9 °C vidējo temperatūru nosaka to, ka āra telpas tiek izmantotas lielāko gada daļu, bet četru mēnešu peldsezona ar ūdens temperatūru virs 20 °C ierobežo peldēšanos bez sildīšanas līdz vasaras mēnešiem. Kultūras ziņā reģions ar 32 vietējiem svētkiem gadā piedāvā notikumu kalendāru, kas lielākoties koncentrējas piekrastes pilsētās.
Ikdienas dzīve La Cala Golf apkaimē ir atkarīga no automašīnas. Veikals atrodas 5,1 km, aptieka 5,5 km, slimnīca 10 km attālumā. 2 km rādiusā ir tikai viens restorāns, kas nozīmē, ka ikdienas ēdināšana un iepirkšanās notiek ārpus resorta. Tuākās pludmales, Playa de La Cala, La Butibamba un El Torreón, atrodas 5,9 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkts 5,8 km attālumā, kas nozīmē, ka uzlāde nav pieejama uz vietas. Sabiedriskais transports ir ierobežots: 2 līnijas ar 30 pieturām; dzelzceļa stacija Fuengirolā 8,8 km attālumā nodrošina savienojumu ar Malagu. Izglītības ziņā reģionā ir 15 pamatskolas un 10 vidējās skolas, kā arī starptautiskā English International College 8,1 km attālumā. Veselības aprūpe: 2 veselības centri tuvākajā zonā. Viesu infrastruktūra, 10 viesnīcas ar 2 131 gultasvietu, norāda uz mērenu tūrisma klātbūtni, kas pārsvarā koncentrējas golfa spēlētājiem. Kultūras ziņā Andalūzijas svētku tradīcijas reģionā ir klātesošas, bet tās notiek galvenokārt piekrastes pilsētās.
Karte rāda mājas novietojumu La Cala Golf resortā attiecībā pret trim golfa laukumiem, kas ietver objektu no visām pusēm. Skaidri redzams attālums līdz Mihasas piekrastes pludmalēm aptuveni 6 km un pozīcija starp Fuengirolu un Marbellu. Iezīmētais reljefs parāda iezeltā novietojuma raksturu ar skatu uz jūru dienvidu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Cala Golf atrodas Mihasas pašvaldības iekšzemes daļā, starp Fuengirolu (dzelzceļa stacija 8,8 km) un Marbellu. Novietojums ir tipisks golfa resorts modelim: attālināts no piekrastes trokšņa, bet atkarīgs no automašīnas savienojuma ar piekrastes pilsētām. 2 km rādiusā ir tikai viens restorāns un ierobežots pakalpojumu klāsts; pilns servisa līmenis atrodas 5, 10 km attālumā. Reģiona nekustamo īpašumu tirgus apjoms, 3 800 darījumi, norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Vidējais ienākums provincē €16 450 ir konteksta rādītājs, kas neatbilst tipiskam resorta pircēja profilam.
Malagas lidosta atrodas aptuveni 24 km attālumā pa ceļu; Gibraltāra lidosta aptuveni 71 km taisnā līnijā. Pludmales 5,9, 6,0 km attālumā. Trīs golfa laukumi, Campo Europa 468 m, Campo América 518 m, Campo Asia 515 m, faktiski iekšējā resorta rādiusā. Marīnas: Puerto Cabopino 6,6 km, Fuengirolas ostas zona 9,4 km. Sporta centri: Raquetas de Mijas 3,8 km, Finca Naundrup 4,2 km, Club del Sol 4,5 km. Skatu vieta Mirador de las Águilas 4,5 km. Visi attālumi ir taisnā līnijā vai aptuveni; faktiskais brauciena laiks ar automašīnu var atšķirties atkarībā no maršruta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 111 m virs jūras līmeņa ieziltā pozīcijā nodrošina panorāmas skatu uz golfa laukumiem, Mihasas kalnu un Vidusjūru. Vēsturiskais saules stundu skaits gadā ir 3 881, kas atbilst Andalūzijas piekrastes vidējam līmenim. Vidējā gada temperatūra 17,9 °C. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst četrus mēnešus, tas nozīmē, ka jūras peldēšana bez neopēna ir ērta aptuveni no jūnija līdz septembrim. Novietojums iekšzemē nozīmē, ka nakts temperatūras var būt zemākas nekā tieši piekrastē, un dienas temperatūras vasarā nedaudz augstākas bez jūras vēsuma. Reljefs ir paugurains, kustība resorta teritorijā ietver augstuma atšķirības, kas ietekmē kājāmgājēju maršrutus. Zaļā vide ar mature kokiem un plašām kopīgajām zonām veido mikroklimatu ar vairāk ēnas nekā atklātā piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de La Cala, La Butibamba, Playa de La Cala, El Torreón un Playa El Bombo, atrodas 5,9, 6,0 km attālumā Mihasas piekrastē. Datubāzē nav norādīts Zilā karoga statuss šīm pludmalēm. Golfa piedāvājums ir resorta pamata funkcija: trīs 18 caurumu laukumi pieejami pastaigu attālumā no mājas. Sporta infrastruktūra ietver tenisa un reketu klubus 3,8, 4,5 km rādiusā (Raquetas de Mijas, Club del Sol). Skatu vieta Mirador de las Águilas 4,5 km attālumā nodrošina pastaigu maršrutus kalnu vidē. Divas ostas zonas, Puerto Cabopino un Fuengirolas sporta osta, piedāvā ūdens sporta un izklaides iespējas 6,6, 9,4 km attālumā. Resortā pašā ir divi baseina kompleksi ar pieaugušo un bērnu baseiniem, kas ir tuvākā peldēšanas iespēja bez brauciena.
Avots: OpenStreetMap
La Cala Golf atrodas Mihasas pašvaldības iekšzemes daļā, starp Fuengirolu (dzelzceļa stacija 8,8 km) un Marbellu. Novietojums ir tipisks golfa resorts modelim: attālināts no piekrastes trokšņa, bet atkarīgs no automašīnas savienojuma ar piekrastes pilsētām. 2 km rādiusā ir tikai viens restorāns un ierobežots pakalpojumu klāsts; pilns servisa līmenis atrodas 5, 10 km attālumā. Reģiona nekustamo īpašumu tirgus apjoms, 3 800 darījumi, norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Vidējais ienākums provincē €16 450 ir konteksta rādītājs, kas neatbilst tipiskam resorta pircēja profilam.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL988741
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID