Ez a sorház a La Cala Golf üdülőtelepben helyezkedik el, Mijas községben, Málaga tartományban, a tengerparttól körülbelül 6 km-re, a hegyek közé ékelve. A 2007-ben elkészült ingatlan 202 m² beépített alapterülettel rendelkezik, három hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával, négy szinten elosztva. A golfpályák, a Mijas-hegység és a távoli tenger panorámakilátása jellemzi. Az ingatlan egy lezárt, zöld lakóközösségben áll, két medencés zónával. A megközelítéshez személygépkocsi szükséges; a repülőtér 24 km-re található. Az ár 529 000 eurótól indul.
A La Cala Golf-i sorház 529 000 eurós belépő ára a Costa del Sol belső, golfközpontú szegmensébe helyezi. Az összehasonlítható projektek között az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, az Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 eurótól indul, ezek újépítésű lakások vagy sorházak, jellemzően kisebb alapterülettel és más fekvéssel. Az árkülönbség magyarázata strukturális: itt a vevő kész, 202 m²-es, négy szintes egységet kap beérett kertes közösségben, közvetlenül három golfpályánál, míg az alacsonyabb árfekvésű projektek inkább partközeli vagy síkvidéki sávokban, kisebb egységekkel és fejletlenebb környezettel működnek. Mijason belül a La Cala Golf a belső, csendes övezetet képviseli, szemben a Lantana-féle partközelebbi helyzetekkel; aki a Fuengirola, Marbella tengely városi ellátását keresi, kb. 9, 20 km-es autóutakkal számolhat. A vásárlási statisztikák (3800 tranzakció a térségben) aktív piacot jeleznek, ami likviditási szempontból megkönnyíti a későbbi értékesítést, de a golftelepi ingatlanok értéke erősebben kötődik az üdülő üzemeltetéséhez és a közösségi állapothoz, mint a sima tengerparti egységeké. A bérlési piacon a szezonalitás és a közösségi szabályok korlátait érdemes előre tisztázni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Cala Golf Mijas belső, dombos részén fekszik, körülbelül 111 méteres tengerszint feletti magasságban. Három golfpálya, Campo Europa, Campo América és Campo Asia, 500 méteren belül helyezkedik el. A legközelebbi strandok 5,9, 6,0 km-re vannak, a supermercado 5,1 km-re, a kórház 10 km-re. A tengerparti forgalomból való távolság csendes, vidéki jellegű környezetet eredményez.
Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, mindegyik hálószoba saját fürdővel. A 202 m²-es alapterület négy szintet foglal magában, több terasszal, fedett verandával és 38 m²-es magánkerttel. Klímavezérlés (melegítés és hűtés), kandalló, fürdőszobai padlófűtés és márványpadló jellemzi. A kertközösségi karbantartása csökkenti a rendszeres munkát.
Ez nem újépítésű projekt: a ház 2007-ben készült el, az állapota jó. A közösség beérett növényzettel, érett pálmafákkal és kialakított közös zöldterületekkel rendelkezik. A lakóközösség két medencés zónát és vendégparkolót üzemeltet. Mivel kész ingatlanról van szó, nincs építési várakozási idő; a birtokbavétel a vásárlási folyamat lezárása után lehetséges.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti helyzetet: a strandok kb. 6 km-re vannak, autó nélkül nem elérhetők. Nincs saját medence; a medencék közösségiek. A telek (kert) mérete 38 m², ami korlátozza a kertészet lehetőségeit. A környéken korlátozott nyilvános közlekedés működik, és a 2 km-es körzeten belül mindössze egy étterem található.
Ez az ingatlan olyan helyzetekbe illeszkedik, ahol a golffókuszú, csendes környezet és a kész, azonnal beköltözhető állapot az elsődleges szempont. Gyermekek nélküli párok vagy felnőtt háztartások számára, akik a három en-suite hálószoba rugalmasságát értékelik, vendégszoba, hosszabb látogatások, vagy dolgozósarok a felső szinten, , az elrendezés funkcionális. Akik második lakásként keresnek alacsony karbantartási igénnyel, a közösségi kertgondozás és a lezárt környezet ezt támogatja. Akik viszont gyalogos tengerparti életmódot, változatos éttermi kínálatot rövid távon, vagy a nyilvános közlekedésre építő mindennapi mobilitást keresnek, azoknak a helyzet kevésbé megfelelő: minden gyakorlati célra autó szükséges. A 38 m²-es kert mérete kicsi; nagyobb privát kertvágy esetén más típusok relevánsabbak. Az északkeleti tájolás reggeli napot és délutáni árnyékot ad, ami a nyári hónapokban előnyös, de télen a napsütéses órák a ház elöl, az utca felőli részen élvezhetők. A felső szint elszigeteltsége csendes alvási környezetet eredményez, a panorámakilátással a golfpályák, a Mijas-hegység és a tenger felé. Rövid távú bérbeadás szempontjából a golf szezonalitása és a közösségi szabályok tisztázandók a vásárlás előtt.
A 2007-es építésű ház anyaghasználata a időálló kategóriába sorolható: márványpadló a lakóterekben, faégő kandalló a nappaliban, dupla üvegezés és videóbeléptető rendszer. A klímavezérlés központi, melegítésre és hűtésre egyaránt alkalmas; a fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek, ami a téli hónapokban kiegészítő komfortot ad. Az andalúz stílusjegyek, fehér homlokzatok, természetes kő részletek, cseréptetők, pergolák, a régióra jellemző építészeti nyelvet képviselik. A beépített regisztrált alapterület 202,01 m²; ehhez jön a 17,08 m² veranda, a 20,78 m² teraszfelület, a 7,42 m² hasznosító udvar és a 37,98 m² magánkert. Az állapot a jelenlegi adatok szerint jó. Az ingatlan energiahatékonysági besorolása nincs megadva; a 2007-es építési év és a dupla üvegezés alapvető szintet jelez, de hivatalos tanúsítvány a vásárlási folyamat során ellenőrizendő. A beépített szekrények a hálószobákban, a félnyilott konyha bőséges munkafelülettel és tárolóval, valamint a külön vendég-WC a bejárati szinten a funkcionalitást szolgálják. A bútorozás opcionális, ami tárgyalási kérdés lehet az ajánlatti szakaszban. A víz- és elektromos rendszerek kora a helyszíni műszaki ellenőrzés (survey) során javasolt felülvizsgálandó.
Az ár 529 000 eurótól indul a jelenlegi adatok szerint. Ebben az árkategóriában a vevő egy kész, 2007-ben épített sorházat kap 202 m² beépített alapterülettel, három en-suite hálószobával, valamint kiegészítő terekkel: 17 m² veranda, 21 m² teraszok, 7 m² hasznosító udvar és 38 m² magánkert. A bútorozás opcionális. A régión belül az ár a golftelepi helyzetet, a kilátást és a beérett közösségi környezetet tükrözi; az összehasonlítható újépítésű projektek általában kisebb egységeket kínálnak alacsonyabb belépő áron.
A mindennapi élet a La Cala Golfban a golfközpont ritmusát követi: reggeli nap a északkeleti tájolású kerten, délutáni árnyék a fedett teraszon. A ház elrendezése négy szinten osztja el a funkciókat: a bejárati szinten nappali és étkező kandallóval, valamint félnyitott konyha közvetlen kijárással a hasznosító udvarra; az első emeleten két hálószoba saját fürdővel, egyike pergolás magánteraszra nyílik; a legfelső szint egy elkülönült hálószobaegyüttes öltözőtárolóval és magasabban fekvő terasszal. A reggeli bevásárlás a 5,1 km-re lévő szupermarketet igényli; a legközelebbi patika 5,5 km-re van. A közösségi kerteket a társaság karbantartja, ami a távolléti időszakokban is biztosítja az ápolt állapotot. Két medencés zóna felnőtt- és gyerekmedencével áll a lakók rendelkezésére. A golfpályák gyalogos távolságon belül, Campo Europa 468 méterre, Campo América és Campo Asia kb. 500 méterre, találhatók, ami napi játékot vagy edzést tesz lehetővé autóhasználat nélkül. A környék csendes és vidéki jellegű; a turisztikai kapacitás (10 szálloda, kb. 2131 ágy) a szélesebb Mijas-övezetre koncentrálódik, nem magára a golftelepre. Esténként a legközelebbi étterem a 2 km-es körzeten belül egyetlen létesítmény; a szélesebb gasztronómiai kínálat La Cala de Mijas tengerparti részén érhető el. A fuengirolai vasútállomás 8,8 km-re van, két buszvonal és 30 megálló szolgálja a térséget.
A La Cala Golf tengerparttól befelé elhelyezkedő, dombvidéki lakókörnyezet. A mindennapi mobilitás autóhoz kötött: a szupermarket 5,1 km-re, a patika 5,5 km-re, a kórház 10 km-re található. A golfpályák 500 méteren belül gyalogosan elérhetők, ami a térség legkisebb távolságú napi céljait jelenti. A strandok, Playa de La Cala (La Butibamba, El Torreón) és Playa El Bombo, 5,9, 6,0 km-re fekszenek, kb. 10, 15 perces autóútra. A fuengirolai vasútállomás 8,8 km-re van, ahonnan a elővárosi vonal Málaga felé közlekedik; a repülőtér 24 km-re, kb. 25, 30 perces vezetéssel. A 2 km-es körzeten belül egy étterem működik; a szélesebb ellátást La Cala de Mijas és Fuengirola nyújtja. Sportlétesítmények: Raquetas de Mijas 3,8 km-re, Club del Sol 4,5 km-re, kikötők Puerto Cabopino 6,6 km-re és Fuengirola 9,4 km-re. Oktatás: 15 alapiskola és 10 középiskola a tágabb körzetben, nemzetközi iskola (English International College) 8,1 km-re. Egészségügy: két egészségügyi központ szolgálja a környéket. Az elektromos töltőpont 5,8 km-re érhető el.
A térkép a La Cala Golf elhelyezkedését mutatja Mijas dombos belső területén: a három golfpálya közvetlen szomszédságában, a tengerparti sávunktól kb. 6 km-re. Jól látható a Fuengirola, Marbella tengely és a repülőtér 24 km-es távolsága, Andalúzia ezen részén a golf- és hegyvidéki lakóövezet és a part sűrű beépítése élesen elkülönül, ahogy az magyar szemlélőnek talán a Balaton-felvidék és a közvetlen partkapcsolat viszonyához hasonlítható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Cala Golf Mijas község belső sávjában helyezkedik el, Fuengirola (kb. 9 km) és Marbella (kb. 20 km) között, a parttól befelé. Ez a pozíció a golf- és hegyparti övezet része, elkülönülve a sűrű tengerparti beépítéstől. Fuengirola városi ellátása, vonata és kikötője rövid autóútra van; Marbella és Estepona nyugati irányban további központok. A régiós tengelyen a repülőtér 24 km-re teszi a nemzetközi megközelítést viszonylag rövidre. A belső fekvés ár- és nyugalmi előnyöket hoz, cserébe a partimenti közelség hiányával.
A légikikötő (Málaga-Costa del Sol, AGP) 24 km-re található, egyenes vonalban kb. 25 km; a gyakorlati vezetési idő kb. 25, 30 perc. A gibraltári repülőtér (GIB) kb. 71 km-re van légvonalban. A strandok 5,9, 6,0 km-re: Playa de La Cala két szakasza és Playa El Bombo. Golf: Campo Europa 468 m, Campo Asia 515 m, Campo América 518 m, mindhárom gyalogos távolságon belül. Fuengirola városközpontja és kikötője kb. 9 km-re, Marbella irányában Puerto Cabopino 6,6 km-re. A vonatállomás 8,8 km-re; két buszvonal és 30 megálló jelzi a korlátozott, de létező tömegközlekedést. Napi ellátás: szupermarket 5,1 km, patika 5,5 km, kórház 10 km. A belső fekvés miatt minden célhoz autó szükséges.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 111 méter, enyhén emelkedő terep jellemzi a golftelepet. Az éves napsütéses órák száma történelmi adatok alapján 3881, ami a spanyol tengerparti övezetek felső tartományába esik. Az évi átlaghőmérséklet 17,9 °C. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig-októberig; ebben az időszakban a 6 km-re lévő strandok rendszeresen használhatók. A 111 méteres magasság és a belső fekvés mérsékli a tengerparti páratartalmat; a nyári hőcsúcsok enyhébbek lehetnek, mint a közvetlen parton, a telek viszont hűvösebbek. A Mijas-hegység közelsége túrázási és kilátópont-lehetőségeket ad: Mirador de las Águilas 4,5 km-re található. A dombos terep a telepen belül szintkülönbségeket jelent, ami gyalogos közlekedésnél fizikai terheléssel járhat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, Playa de La Cala (La Butibamba és El Torreón szakaszok) és Playa El Bombo, egyaránt 5,9, 6,0 km-re fekszenek La Cala de Mijas tengerparti részén. Ezek a homokos-parti szakaszok a helyi napi strandélet központjai, chiringuito-kkal és nyári szolgáltatásokkal. Az adatok nem tartalmaznak konkrét kék zászlós minősítést ezen szakaszokra vonatkozóan. A rekreáció elsődleges formája a golf: három pálya (Campo Europa, Campo Asia, Campo América) 500 méteren belül, ami ritka koncentráció a régión belül. Kiegészítő sportlétesítmények: Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km), Club del Sol (4,5 km), tenisz és racket sportok. Vitorlázás és vízi sportok a Puerto Cabopino (6,6 km) és a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km) kikötőkből. A közösség saját két medencés zónája felnőtt- és gyerekmedencével egész évben elérhető a lakók számára.
Forrás: OpenStreetMap
A La Cala Golf Mijas község belső sávjában helyezkedik el, Fuengirola (kb. 9 km) és Marbella (kb. 20 km) között, a parttól befelé. Ez a pozíció a golf- és hegyparti övezet része, elkülönülve a sűrű tengerparti beépítéstől. Fuengirola városi ellátása, vonata és kikötője rövid autóútra van; Marbella és Estepona nyugati irányban további központok. A régiós tengelyen a repülőtér 24 km-re teszi a nemzetközi megközelítést viszonylag rövidre. A belső fekvés ár- és nyugalmi előnyöket hoz, cserébe a partimenti közelség hiányával.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL988741
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID