Този апартамент с една спалня е разположен в Cerrado del Águila, жилищен район в близост до Ла Калa де Михас. Сградата е завършена през 2000 г., като жилището наскоро е реновирано. Обектът се намира във вътрешността на Costa del Sol, на около 5 километра от крайбрежието, в среда, доминирана от голф игрища и тихи зони за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в хълмиста местност на надморска височина от 61 метра. Имотът е заобиколен от голф игрища като Campo Los Olivos и Santana Golf. Тази позиция осигурява гледка към градини и градска зона, отдалечавайки се от шума на основните туристически магистрали.
С площ от 60 m² и разпределение с една спалня и една баня, имотът е подходящ за двойки или единични обитатели. Планировката включва открито пространство между кухнята и хола, което максимизира използваемата площ. Наличието на общ басейн и градини допринася за възможностите за отдих извън жилището.
Сградата е от типа довършено строителство, въведена в експлоатация около 2000 година. Вътрешността на апартамента е подложена на съвременни обновления, особено в кухненския бокс и санитарния възел. Тъй като става въпрос за вторичен пазар, имотът е готов за нанасяне веднага.
Проектът не предлага директен излаз на плажа или морска гледка. Няма включен гараж или паркомясто; паркирането е на обществените улици. Поради разстоянието до магазините и летището, ежедневният живот е практически невъзможен без собствен автомобил. Имотът се продава без мебели.
Ref: VL888986
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, които търсят вила или апартамент за ваканции, като приоритет е спокойствието пред шумните барове. Също така е подходящ за инвеститори, фокусирани върху отдаването под наем на голф туристи. Не е подходящ за хора с ограничена подвижност, които разчитат на ходене пеша за всякакви нужди, или за такива, които търсят първа линия море.
Къщата разполага с напълно оборудвана кухня в съвременен стил. Санитарният възел е с модерни плочки и оборудване с вана. В спалнята са предвидени вградени шкафове за съхранение. Сградата разполага с асансьор и е част от затворен комплекс, който поддържа общите зелени площи и басейн в добро състояние.
Цената е €219 000. Това е начална стойност за resale имот в този сегмент. Ценовото ниво отразява комбинацията от компактна площ, местоположение близо до голф и завършеност на обзавеждането. В сравнение с новото строителство в региона, това предлага по-ниска входна цена с готовост за незабавно ползване.
Това е място за хора, които търсят спокойствие и предимства на голф туризма, приемайки необходимостта от шофиране. Районът е тих, предимно жилищен, без оживен нощен живот непосредствено до вратата. Дневният ритъм често се върти около посещение на голф игрищата или използване на общите съоръжения на комплекса. Вечерите са по-тихи в сравнение с крайбрежните курорти.
Близките градове Фуенхирола и Ла Калa де Михас са на около 10-15 минути с кола, предлагайки всички търговски и развлекателни услуги. В самия квартал наличието на услуги е ограничено до няколко ресторанта и спортни центрове. Това е предградска среда, където удобствата са разпръснати и изискват планиране на пътуванията.
Картата показва позицията на сградата северно от крайбрежната магистрала N-340. Огромна част от околния терен е заета от зелени площи и голф игрища. Пътят за достъп е местен, свързващ се с по-големи артерии, водещи към летището и големите градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен между курортите Фуенхирола и Марбеля, този район служи като жилищна зона за хора, работещи в крайбрежните градове, но търсещи по-ниски цени и повече пространство. Той не е типичен туристически център, а по-скоро спален квартал с добра връзка с магистралата AP-7.
Най-близките плажове са на около 5 километра (Playa de Las Doradas). Летище Малага е на 21 километра. Голф игрищата са на по-малко от 2 километра. Супермаркет и аптека са на около 3.5 - 3.8 километра. Тези разстояния подчертават необходимостта от автомобил за ежедневни задачи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек климат със средна годишна температура 17.9°C. Слънчевите часове годишно са над 3800. Поради надморската височина от 61 метра, няма силни влажни микроцикли, типични за самия бряг. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че не е на плажа, имотът предлага достъп до няколко голф игрища в рамките на 2 километра. Плажът с флаг Blue Flag е на кратко шофиране. Спортните възможности наблизо включват тенис кортове и центрове за падел. Това е локация, подходяща за активни хора, които предпочитат голфа пред ленивото лежане на плажа.
Източник: OpenStreetMap
Разположен между курортите Фуенхирола и Марбеля, този район служи като жилищна зона за хора, работещи в крайбрежните градове, но търсещи по-ниски цени и повече пространство. Той не е типичен туристически център, а по-скоро спален квартал с добра връзка с магистралата AP-7.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 61 mm |
| Февруари | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 17.9°C | 34 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 10 mm |
| Октомври | 18.9°C | 54 mm |
| Ноември | 15.2°C | 78 mm |
| Декември | 12.6°C | 69 mm |
В сравнение с проекта Aquamar в Torre del Mar, който е по-близо до плажа, този имот е насочен към любителите на голфа и е по-компактен. Lantana Residencial в Mijas е нов проект и вероятно е по-скъп, докато този обект предлага възможност за незабавно обитаване на по-ниска цена. Etherna Homes 2 в Estepona е географски по-отдалечен и насочен към различен сегмент от пазара. Този апартамент в Cerrado del Águila заема ниша на достъпен имот за отдих с добри общи удобства, но без излаз на морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID