Enosobno stanovanje v pritličju v urbanizaciji Cerrado del Águila, del občine Mijas. Objekt s 60 m² bivalne površine je bil zgrajen okoli leta 2000 in je bil pred kratkim deležen obnove. Nahaja se v notranjosti območja La Cala Hills, v razmeroma mirnem podeželskem okolju. Prodajna cena se začne pri 219.000 evrih. Stanovanje vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, eno spalnico z vgrajenimi omarami in sodobno kopalnico. Objekt je takoj vseljiv in se nahaja v neposredni bližini večjega števila golf igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v notranjosti Costa del Sol, vmirnem podeželskem okolju La Cala Hills. Lokacija je oddaljena od neposrednega obalnega pasu in zahteva uporabo osebnega vozila za mobilnost. Najbližja mestna središča, La Cala de Mijas in Fuengirola, sta dosegljiva z kratko vožnjo. Območje je obdano z naravo in zelenico, brez neposrednega sosedstva komercialnih centrov ali prometnih cest.
Razporeditev stanovanja z eno spalnico in 60 m² površine je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo kompakten bivalni prostor. Pritlična lega brez stopnic zagotavlja enostaven dostop, kar je pomembno za dolgotrajno bivanje. Skupski prostori, kot so bazen in teniško igrišče, nadomestijo manjši stanovanjski prostor. Objekt ustrezaja tistim, ki ne potrebujejo veliko shranjevalnih prostorov ali dodatnih sob.
Stanovanje ni del novogradnje, ampak gre za obstoječi objekt, ki je bil dokončan okoli leta 2000. Objekt je bil pred kratkim renoviran, kar pomeni, da infrastruktura ni stara, vendar pa se lahko pojavijo znaki obrabe, značilne za stanovanjske soseske tega starosti. Za razliko od novogradenj, kjer je treba čakati na dokončanje, je ta objekt takoj na voljo za naselitev brez gradbenih tveganj.
Projekt ne ponuja razgleda na morje, saj je oddaljen okoli 5 kilometrov od obale. Parkiranje ni vključeno v nepremičnino in poteka na javnih površinah zunaj kompleksa. Objekt ni opremljen z pohištvom, kar zahteva dodatno investicijo. Zaradi ene spalnice stanovanje ni primerno za veččlanske družine ali gostovanje več oseb hkrati. V stanovanju ni lastnega vrta.
Ref: VL888986
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dostopno vstopno točko na trg Costa del Sol. Ustreza naložnikom, ki ciljajo na najem za obiskovalce golf turnirjev. Tudi upokojenci ali pari, ki želijo prezimovati v južni Španiji, bodo ocenili manjše površine zaradi lažjega vzdrževanja in nižjih stroškov. Ni primerna za velike družine ali tiste, ki iščejo luksuzne vilice z bazenom na zemljišču.
Notranjost stanovanja je bila nedavno posodobljena s poudarkom na sodobnih materialih. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in omarama do višine stropa. Kopalnica je prenovljena z belimi keramičnimi ploščicami in tuš kadi. V stanovanju je nameščena klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje, kar povečuje energetsko učinkovitost starejše zgradbe. Ohranjeni elementi stavbe, kot so okna in vrata, so v skladu s standardi gradnje iz leta 2000.
Začetna cena stanovanja je 219.000 evrov. Ta vrednost ustreza cenovnemu razredu za stanovanja te velikosti v regiji Mijas, pri čemer je cenejša od novogradbenih projektov, kot so npr. v Esteponi. Ponudba omejujejo razpoložljivost stanovanj v tej specifični zgradbi in razpoložljivost enosobnih enot na trgu. Cena vključuje tudi vrednost obnove, ki je bila izvedena na objektu.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka v mirnejšem, stanovanjskem ritmu. Zaradi oddaljenosti od pešcone je dan običajno prične z vožnjo z avtomobilom do bližnjih trgovin ali delovnega mesta. Popoldneva so lahko namenjena rekreaciji na bližnjih golf igriščih ali sproščanju pri skupnem bazenu. Zvečeri je v soseski tiho, kar ustreza tistim, ki iščejo oddih od mestnega hrupa. Za življenjske aktivnosti zunaj kompleksa je nujno načrtovanje prevozov, saj javni prevoz ni vrhunski.
Okolje soseske Cerrado del Águila je zaznamovano z nizko gostoto poselitve in veliko zelenice. Za osnovne nakupe je potrebnih približno 3,6 km vožnje do najbližje supermarketa. Športne dejavnosti so dobro zastopane s centri za tenis in padel v radiju 0,5 do 4 km. Bolnišniška oskrba je dosegljiva v Fuengirolli, oddaljeni 12 km. Soseska velja za varno in urejeno, z urejenimi cestami in pločniki za pešce.
Zemljevid prikazuje položaj objekta v notranjosti, vzporedno z obalno avtocesto AP-7. Vidna je razdalja do obalnega pasu in gostota zelenih površin v neposredni okolici, ki predstavljajo golf igrišča in urejene parke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija Cerrado del Águila je strateško postavljena med turistična središča Fuengirola in La Cala de Mijas. To omogoča hitri dostop do infrastrukture obeh mest, hkrati pa ohranja zasebnost notranjosti. V primerjavi z vzhodnimi deli regije je bližje glavnemu letališču in drugim večjim središčem kot na primer Estepona, kar je pomembno za pogosto potuječe.
Najbližje plaže, kot so Playa de Las Doradas in Playa de La Cala, so oddaljene približno 5,1 km v zračni črti, kar v praksi predstavlja vožnjo okoli 10-15 minut. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 21 km. V neposredni bližini (1,3 km) se nahaja golf igrišče Campo Los Olivos, sledita mu Santana Golf in Mijas Golf. Železniška postaja Fuengirola na 5,6 km omogoča povezave do Málage.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se nahaja na nadmorski višini 61 metrov, kar prispeva k blagemu zračnemu toku in hujšim nočem. Povprečna letna temperatura je 17,9°C, z zimami okoli 12°C in poletji do 26°C. Z regijo značilnih 3.881 sončnih ur letno zagotavlja obilo svetlobe. Kopalna sezona, ko temperatura morja preseže 20°C, traja štiri mesece, kar omogoča vodne rekreacije od konca pomladi do zgodnje jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici prevladujejo rekreacijske možnosti, povezane z golfom, s tremi igrišči v krogu dveh kilometrov. Za ljubitelje vodnih športov je dosegljiva marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 6,2 km. Plaže v okolici so peščene in imajo večinoma modro zastavo. V soseski so dostopni tudi športni centri, kot je Raquetas de Mijas, ki ponujajo številne dejavnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija Cerrado del Águila je strateško postavljena med turistična središča Fuengirola in La Cala de Mijas. To omogoča hitri dostop do infrastrukture obeh mest, hkrati pa ohranja zasebnost notranjosti. V primerjavi z vzhodnimi deli regije je bližje glavnemu letališču in drugim večjim središčem kot na primer Estepona, kar je pomembno za pogosto potuječe.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 17.9°C | 34 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), je ta stanovanje cenovno dostopnejše, vendar tudi starejše in manjše. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja podobno začetno ceno, vendar kot novogradnja v drugem segmentu trga. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) zastopa višji cenovni razred in drugo geografsko lokacijo. Glavna razlika te lokacije v primerjavi z vzhodno obalo (Torre del Mar) je bližina mednarodnemu letališču in gostejša mreža storitev v oklicu Mijas, medtem ko zahodna obala (Estepona) zahteva dljše čase potovanja. Costa del Sol razlikuje območja po intenzivnosti turizma, kjer Mijas ponuja ravnovesje med lokalnim življenjem in turistično ponudbo, v nasprotju z zelo komercializiranimi središči.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID