Ця квартира на першому поверсі розташована в районі Серрадо-дель-Агіла (Cerrado del Águila), що є частиною муніципалітету Міхас, в внутрішній частині регіону Costa del Sol. Об'єкт, зданий в експлуатацію близько 2000 року, пройшов процес модернізації і пропонує 60 м² житлової площі. Локація характеризується тишою та віддаленістю від прибережного шуму, при цьому зберігає зв'язок із туристичною інфраструктурою. Квартира повністю готова до заселення і має південну орієнтацію. Відстань до узбережжя становить понад 5 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній зоні Ла-Кала-Гіллс, безпосередньо межуючи з гольф-полями Campo Los Olivos та Santana Golf. Це місце відокремлене від транспортних магістралей прибережної смуги, що забезпечує спокійне оточення. Поруч проходять місцеві дороги, що з'єднують район з Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіролою.
Ця відповідність підходить для пошуку компактного житла без необхідності проведення капітального ремонту. Наявність кондиціонування та південної орієнтації вирішує питання кліматичного контролю. Інфраструктура комплексу, включаючи басейн та тенісний корт, задовольняє потреби у відпочинку без обов'язків щодо догляду за приватним садом.
Будівництво завершено на початку 2000-х років, що свідчить про усталену житлову забудову. Нещодавній ремонт оновив інтер'єр та сантехніку. Об'єкт є вторинним фондом, що означає відсутність будівельних робіт на території та негайну готовність до використання.
Цей об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу або виду на море через своє розташування вглиб країни. Немає власного гаража або паркомісця, передбачена лише вулична парковка. Квартира поставляється без меблів. Відсутній ліфт, оскільки це квартира на першому поверсі. Для щоденних пересувань без авто будуть обмеження.
Ref: VL888986
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант доречний для покупців, які шукають готове до житла помешкання та не планують вкладати кошти в ремонт. Підходить для тих, хто використовує регіон для гольф-відпочинку або сезонного перебування. Інвесторам це може бути цікаво для оренди через стабільний попит у гольф-анклавах. Не підійде людям, які шукають розкіш, першу лінію моря або пішу доступність до всіх видів послуг.
Квартира має сучасне оздоблення після недавнього оновлення. Ванна кімната виконана у білому кольорі з туркізовими акцентами та обладнана повнорозмірною ванною. Кухня повністю укомплектована технікою та інтегрована у простір вітальні. Використані сучасні оздоблювальні матеріали, що підвищують функціональність. Енергоефективність відповідає стандартам початку 2000-х років, доповнена кондиціонерами.
Початкова ціна об'єкта становить 219 000 євро. Це відображає статус вторинної нерухомості з проведеним ремонтом у порівнянні з новобудовами в регіоні, які часто дорожчі через премію за новизну. Вартість враховує наявність спільних зручностей, але відсутність власної землі та паркомісця стримує цінове зростання. Це доступна точка входу на ринок Ла-Кала-де-Міхас.
Життя в цьому районі має ритм, орієнтований на спокій та спортивний дозвілля. Завдяки розташуванню поруч з трьома гольф-полями, окруження приваблює любителів цього спорту. Щоденні потреби, такі як похід у супермаркет на відстань 3,6 км, стають частиною регулярного маршруту на автомобілі. Урбанізація Cerrado del Águila функціонує як самодостатній мікрорайон з низьким рівнем транзитного трафіку.
Район має добре розвинену інфраструктуру для автомобілістів. У радіусі 5-6 км знаходяться залізнична станція Фуенхірола та основні пляжі Costa del Sol. Медичні послуги доступні в лікарні за 12 км. Проксимальність до спортивних комплексів, таких як Raquetas de Mijas, створює активне середовище. Наявність кількох ресторанів неподалік забезпечує можливості для харчування без необхідності їхати до великих міст.
Карта ілюструє розташування об'єкта в континентальній частині на висоті 61 м. Чітко видно присутність гольф-полів (зелених зон) безпосередньо навколо місцезнаходження. Відстань до узбережжя Costa del Sol на південь становить близько 5 кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає позицію між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья, ближче до першого. Це дозволяє уникнути щільної міської забудови, залишаючись в зоні розвиненої інфраструктури. Район є частиною Міхаса, відомого своїми пагорбами та зеленими зонами, що створює більш розріджене середовище порівняно з прибережними курортами.
Використання автомобіля є обов'язковим. Гольф-поля знаходяться в межах 1,5 км. Пляжі розташовані на відстані понад 5 км по прямій, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди. Найближчий супермаркет, за 3,6 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 21 км, що дозволяє дістатися його приблизно за 25 хвилин. Залізнична станція Fuengirola на відстані 5,6 км надає доступ до залізничного сполучення з Малагою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 61 метр, що сприяє природній вентиляції та зниженню вологості порівняно з узбережжям. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води стає комфортною для купання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча квартира знаходиться в глибині країни, пляжі Playa de Las Doradas та Playa de La Cala знаходяться в короткій досяжності на авто. Домінуючим видом відпочинку є гольф, з безліччю полів в межах 2 км. Район також пропонує доступ до падел-кортів та великих спортивних центрів. Марини Fuengirola та Cabopino, розташовані в межах 9 км, надають можливості для водного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає позицію між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья, ближче до першого. Це дозволяє уникнути щільної міської забудови, залишаючись в зоні розвиненої інфраструктури. Район є частиною Міхаса, відомого своїми пагорбами та зеленими зонами, що створює більш розріджене середовище порівняно з прибережними курортами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 61 mm |
| Лютий | 12.2°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 17.9°C | 34 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 54 mm |
| Листопад | 15.2°C | 78 mm |
| Грудень | 12.6°C | 69 mm |
Порівняно з новобудовами, такими як Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 €), цей об'єкт має перевагу у вигляді негайної готовності до проживання та наявності ремонтів, хоча відрізняється стандартами енергоефективності старого фонду. Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 €) пропонує новіше житло в іншому регіоні, але за вищою ціною. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 €) також являє собою новобудову з сучасними плануваннями, але розташована значно західніше. Даний проєкт вигідно вирізняється своєю приналежністю до зрілої гольф-зони, що може бути важливішим для покупців, ніж статус новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID