Tento přízemní byt v lokalitě Cerrado del Águila (La Cala Hills) představuje rezidenční nemovitost s jednou ložnicí, situovanou v klidnější vnitrozemské části Costa del Sol. Objekt byl dokončen kolem roku 2000 a prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci interiéru. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností rekreačních center, s důrazem na blízkost golfových hřišť a společných vybavení urbanizace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, přibližně 5 kilometrů od pobřeží La Cala de Mijas. Oblast je charakteristická rezidenční zástavbou a bezprostřední blízkostí několika golfových areálů (Campo Los Olivos, Santana Golf). Tato poloha vyžaduje pro každodenní život vlastní dopravu vzhledem k vzdálenosti od centrální infrastruktury měst.
Dispozice bytu o velikosti 60 m² je navržena pro dvě osoby nebo jednotlivce. Otevřený obývací pokoj s kuchyní poskytuje funkční prostor, zatímco přítomnost společných zahrad a bazénu rozšiřuje obytnou plochu venku. Objekt splňuje požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační využití.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky s odhadovaným rokem dokončení v roce 2000. Budova je součástí zavedené urbanizace. Nedávné renovace interiéru přinesly moderní prvky, avšak stav objektu odpovídá stáří budovy s nutnou standardní údržbou společných částí.
Umístění projektu neposkytuje přímý přístup k pláži po pěšky (vzdálenost přes 5 km). Nemovitost neobsahuje vlastní parkovací stání (pouze parkování na ulici) a není zařízená nábytkem. Pro nákupy a pohyb v okolí je nezbytný automobil.
Ref: VL888986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají základnu na Costa del Sol s důrazem na golf a klidnější atmosféru než na rušné pobřeží. Je vhodný pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy díky blízkosti pláží a atrakcí, ale také pro ty, kteří chtějí trvale žít ve vyšší nadmořské výšce s méně vlhkostí. Konfigurace bytu a dostupnost společných zařízení uspokojuje potřeby lidí, kteří nevyžadují velkou zahradu, ale ocení údržbu exterieru zajišťovanou společenstvím vlastníků.
Interiér bytu prošel nedávnou modernizací, která zahrnuje plně vybavenou kuchyň a koupelnu s vanou a sprchovým koutem. Podlahy a povrchy jsou udržovány v dobrém stavu odpovídajícím kategorii 'Excellent'. Budova disponuje výtahem, což je praktické pro přízemní jednotky pro přepravu nákupů nebo zavazadel. Okna jsou orientována na jih, což zajišťuje přirozené světlo a pasivní vytápění v zimních měsících. Instalace klimatizace umožňuje regulaci teploty po celý rok.
Cena nemovitosti začíná na 219 000 €. Tato částka odpovídá tržní hodnotě za zrekonstruovaný byt o velikosti 60 m² v této lokalitě. Srovnání s okolními projekty, jako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ukazuje, že se jedná o konkurenceschopnou nabídku s přidanou hodnotou v podobě již hotové rekonstrukce a funkční komunity. Rozpočet by měl zahrnovat náklady na vybavení bytu, jelikož je prodáván bez nábytku.
Denní život v této lokalitě je spojen s klidem rezidenční čtvrti a aktivním trávením času venku. Ranní hodiny lze využít k tenisu v nedalekém centru Raquetas de Mijas nebo k procházce v zahradách komplexu. Vzhledem k vzdálenosti 3,6 km k nejbližší supermarketu se nákupy stávají plánovanou aktivitou spíše než každodenní rutinou. Odpoledne a večer směřují obyvatelé často k pobřeží, kam je to autem pár minut, nebo využívají vybavenosti golfových klubů v bezprostředním okolí. Noc je tichá, bez hluku z nočního života, což vyhovuje dlouhodobým rezidentům.
Okolí nabízí dostatek sportovních a rekreačních možností. V těsné blízkosti se nachází několik golfových hřišť (Los Olivos, Santana, Mijas Golf), což je pro tuto oblast charakteristické. Sportovní centrum Raquetas de Mijas je vzdáleno 500 metrů. Pro denní potřeby je nutné dojet do oblasti La Cala de Mijas nebo Fuengiroly, kde se nacházejí širší sítě obchodů a služeb. Lokalita není turistickým centrem, ale spíše rezidenční zónou, což se odráží v nižší hustotě restaurací a barů v bezprostředním sousedství.
Mapa ukazuje polohu projektu vzhledem k dálnici AP-7 a pobřeží. Viditelná je koncentrace golfových hřišť severně a východně od lokality a vzdálenost k městským centrům La Cala de Mijas a Fuengirola.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cerrado del Águila leží mezi městy Fuengirola na východě a Marbella na západě. Je integrováno do oblasti Mijas, ale funguje jako satelitní čtvrť s vlastním charakterem. Pozice je strategická pro ty, kteří chtějí mít rychlý přístup k dálnici AP-7, ale zároveň bydlet v zelenější oblasti dále od hlukové zóny pobřežní promenády.
Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 21 km, což představuje jízdu autem přibližně 20-25 minut v závislosti na dopravní situaci na dálnici AP-7. Pláže, jako je Playa de Las Doradas, leží ve vzdálenosti 5,1 km. Nejbližší golfové hřiště Campo Los Olivos je vzdáleno pouze 1,3 km. Supermarket se nachází 3,6 km daleko. Nemocnici aspecializovanou péči lze nalézt ve Fuengirole nebo Málagě (12 km resp. více). Veřejná doprava je omezená, nejbližší vlaková stanice Fuengirola je 5,6 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 61 metrů, což přináší mírnější klimatické podmínky ve srovnání s přímým pobřežím, zejména v nočních hodinách. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9 °C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin ročně (3881), což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Zwemseizoen, definované teplotou vody nad 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Vegetace v okolí je přizpůsobena středomořskému podnebí a sestává převážně z piniových lesů a keřů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti La Cala de Mijas a jsou vzdáleny přibližně 5 až 5,5 km. Pláž Playa de Las Doradas je zpoplatněná a nabízí služby v podobě lehátek a barů. Vzhledem k blízkosti několika golfových hřišť (Mijas Golf, Santana Golf) je oblast vyhledávána milovníky tohoto sportu. V komplexu je k dispozici velký společný bazén a tenisový dvorec. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálená 6,2 km, nabízí možnosti vodních sportů a restaurací.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerrado del Águila leží mezi městy Fuengirola na východě a Marbella na západě. Je integrováno do oblasti Mijas, ale funguje jako satelitní čtvrť s vlastním charakterem. Pozice je strategická pro ty, kteří chtějí mít rychlý přístup k dálnici AP-7, ale zároveň bydlet v zelenější oblasti dále od hlukové zóny pobřežní promenády.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 61 mm |
| Únor | 12.2°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 17.9°C | 34 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 10 mm |
| Říjen | 18.9°C | 54 mm |
| Listopad | 15.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 69 mm |
Ve srovnání s projektem Lantana Residencial v Mijas, který nabízí novostavby za podobnou cenu od 205 000 €, představuje La Cala Hills zavedenou lokalitu s okamžitou dostupností vybavení. Zatímco novostavby často vyžadují čekání na dokončení a dodatečné náklady na kuchyně a klimatizace, tento byt je plně funkční a zrekonstruovaný. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je tato lokalita blíže k mezinárodnímu letišti a centru turistického dění na Costa del Sol, což může být výhodou pro pronájem, ale také znamená vyšší koncentraci sousedů. Etherna Homes 2 v Esteponě jsou cenově vyšší (od 259 000 €) a cílí spíše na luxusnější segment. La Cala Hills tak nabízí vyvážený poměr cena/výkon v segmentu rezidenčních bytů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID