关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于内陆住宅区，地处La Cala de Mijas和Fuengirola之间。距离海岸线约5公里，四周主要为高尔夫球场和低密度住宅区。该位置不属于直接海滨区域，而是坐落在连接内陆与沿海道路的安静地带，需要通过当地道路接入A-7高速公路。
60平方米的布局适合单人或双人居住，满足基本的居住需求。开放式厨房与客厅相连，空间利用率高。底层位置免去了爬楼梯的麻烦，便于日常出入。社区提供维护良好的花园和游泳池，满足了户外休闲需求而无需私人打理花园。
作为一套二手房，该建筑已于2000年左右竣工。所有建筑工作和基础设施均已完成，不存在施工噪音或延期交付的风险。物业内部近期进行了更新，包括厨房和卫生间的现代化改造，买家无需进行额外的装修工程。
住宅不提供海景，且距离日常生活设施如超市有一定距离。由于地处内陆且公共交通覆盖有限，私家车是日常生活的必需品。项目不包含私人停车位，需依赖路边停车。物业不带家具，买家需自行添置家居用品。此外，该建筑并非新建，能效标准低于当代新建建筑。
Ref: VL888986
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻找维护成本较低的度假屋或高尔夫基地的买家。对于不依赖公共交通并习惯驾车的个人或退休夫妇来说，这是一个务实的选择。由于其靠近高尔夫设施，也适合针对高尔夫游客的短期租赁投资。对于需要在步行范围内拥有丰富商业设施和夜生活的买家，该位置可能不太合适。
公寓内部近期进行了翻新，配备了现代化的洁具和设备。厨房设施齐全，采用标准装修材料。安装有空调系统，以调节室内温度。卧室设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。整体维护状况良好，虽然建筑年代较早，但内部设施已更新至现代标准。
起售价为219,000欧元。在马拉加沿海地区，这一价格对于一居室住宅属于入门水平。价格反映了其位于内陆而非海边的地理位置，以及建筑年份。作为已翻新的现房，其价值在于即可入住的便利性和成熟的社区环境。由于是单体房源交易，价格变动空间较小。
这里的生活节奏以宁静和社区休闲为主，适合喜欢远离喧嚣的居民。早晨通常需要驾车前往附近的城镇购买日用品。白天，社区相对安静，主要活动集中在高尔夫球场。下午可以在社区花园散步或使用游泳池。由于位于内陆，夜间环境非常安静，不受海滨旅游业的影响。当地生活节奏缓慢，午后时光通常较为安静。
周边环境主要由住宅区和体育设施构成，商业密度较低。最近的购物中心和大型医院位于Fuengirola，需驾车约15分钟。区域内的道路主要为服务于当地社区的街道，连接主路后交通便利。由于靠近高尔夫球场，该区域的空气质量较好，绿化覆盖率高。
地图显示了Cerrado del Águila在内陆的位置，以及通往A-7高速公路的连接。图中标注了周边密集的高尔夫球场，以及距离海岸线5公里的相对位置。蓝色的路线指示了通往最近海滩的路径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Fuengirola和Marbella之间的内陆地带，属于典型的“高尔夫山谷”居住区。它既不是紧凑的城市公寓，也不是偏远的乡村农舍，而是介于两者之间的郊区住宅。这种位置提供了比沿海城镇更低的价格密度，同时保留了前往主要旅游中心的便利性。
距离最近的Las Doradas海滩约5.1公里，车程约10分钟。马拉加机场位于21公里外，正常交通状况下约25分钟车程。最近的超市在3.6公里外。高尔夫设施极其丰富，Campo Los Olivos仅1.3公里，Santana Golf & Country Club为1.4公里。最近的医疗中心和药店均在3-4公里范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔61米的位置提供了轻微的凉爽优势，有助于空气流通。该地区年均日照时数高达3,881小时，气候温和干燥。年平均气温为17.9°C，夏季炎热但相比海边湿度较低。海水的游泳季节可持续约4个月，水温适宜休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目本身不临海，但驾车可轻松到达多个蓝旗海滩。主要的休闲资源是高尔夫，周边环绕着Mijas Golf和Santana Golf等球场。此外，附近有Raquetas de Mijas网球中心和多个健身俱乐部。游艇码头位于Fuengirola和Cabopino，距离约6-8公里。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Fuengirola和Marbella之间的内陆地带，属于典型的“高尔夫山谷”居住区。它既不是紧凑的城市公寓，也不是偏远的乡村农舍，而是介于两者之间的郊区住宅。这种位置提供了比沿海城镇更低的价格密度，同时保留了前往主要旅游中心的便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 61 mm |
| 二月 | 12.2°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 17.9°C | 34 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 10 mm |
| 十月 | 18.9°C | 54 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 69 mm |
与Lantana Residencial（起价约205,000欧元）相比，本项目价格略高，但位于更成熟的社区环境。与Aquamar（起价约269,950欧元）和Etherna Homes 2（起价约259,000欧元）等新建项目相比，La Cala Hills具有明显的价格优势。这主要是由于它是2000年建成的二手房，而非全新建筑。虽然新项目提供更高的能效标准和现代设计美学，但该项目提供了即时的可用性和已建成的景观环境。对于预算有限但仍希望靠近高尔夫设施和海岸线的买家来说，这是一个具有竞争力的替代方案。在西班牙南部，购买二手房往往能以更低的价格获得更大的实际占地面积。
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