דירת קרקע מודרנית ממוקמת ב-La Cala Hills, מחוז מלאגה, מציעה נוחות ומודרניות. עם 1 חדר שינה ו-1 חדר אמבטיה, הדירה משתרעת על פני 60 מ"ר ומספקת חלל מגורים פונקציונלי. הנכס, שנבנה בשנת 2000, ממוקם בסביבה שקטה, אך קרוב למרכזי קניות ובילוי. הנגישות לכבישים ראשיים וקרבה לשדה התעופה הופכים אותה לאופציה מעשית עבור תושבים ומשקיעים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה ב-La Cala Hills, בתוך הארץ, מציע סביבה כפרית ושקטה. למרות הריחוק מהחוף, הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה מהירה למרכזי החוף הסמוכים. נוכחות של מסעדות ומתקני ספורט ברדיוס קצר תורמת לנוחות היומיומית.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם גישה נוחה לפעילויות פנאי. חלל המגורים הפתוח, יחידת השינה הנוחה והגישה לגינות משותפות ומגרש טניס עונים על צרכים של נוחות ופנאי. היא פונה לאלו שמעריכים איכות חיים מחוץ למרכזי הערים ההומים.
הדירה, שהושלמה בשנת 2000, מציגה את מבנה הבנייה של תחילת המאה ה-21. למרות שהבניין אינו חדש, הדירה עברה שיפוצים ועדכונים, מה שמבטיח רמת גימור מצוינת. המצב הקיים מצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בעבודות בנייה נוספות.
הדירה ממוקמת בשטח פנימי, ללא נוף ישיר לים. אף על פי שהיא משופצת, היא אינה מציעה מתקנים חדשים לחלוטין או עיצוב עכשווי במיוחד, בהתחשב בשנת הבנייה המקורית. חניה ברחוב בלבד מהווה מגבלה פוטנציאלית עבור חלק מהרוכשים.
Ref: VL888986
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה ב-La Cala Hills מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש שטוף שמש, הממוקם קרוב למרכזי פעילות אך בסביבה שקטה יותר. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים שמעוניינים ליהנות מיתרונות החיים בריביירה הספרדית מבלי להיות בלב ההמולה. השילוב של קרבה למספר מסלולי גולף (במרחק 1.3-1.6 ק"מ) הופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס לתיירים, הודות לקרבתה היחסית לחופי הים (כ-5 ק"מ) ולאטרקציות התיירותיות של לה קאלה דה מיחאס ופואנגירולה. הדירה, שהושלמה בשנת 2000, מספקת בסיס יציב ומוכן לכניסה, מה שמאפשר מעבר מהיר לחיים חדשים בחוף הדרומי של ספרד.
הדירה כוללת גימור מצוין, כפי שמעידות התמונות המציגות חדר מגורים ופינת אוכל במראה פתוח ומודרני, המשולב עם מטבח מאובזר. חדר השינה, המציע שטח כפול ואחסון מובנה, נהנה מאור טבעי. חדר האמבטיה מודרני וכולל אמבטיה מלאה עם מקלחון. הריצוף, הקירות ופרטי הגימור עברו עדכון לאחרונה, מה שמבטיח מראה נעים ופונקציונלי. מערכת מיזוג אוויר מספקת נוחות תרמית לאורך כל השנה. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור הכללי והתמונות מצביעים על רמת גימור איכותית ומוכנה למגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 219,000 אירו, ומציבה אותה כאופציה נגישה בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. המחיר משקף את גודל הנכס (60 מ"ר) ואת מספר החדרים (1 חדר שינה). הדירה מוכנה למגורים, מה שמבטל עלויות נוספות של בנייה או שיפוץ משמעותי. זמינות הנכס כמבנה קיים משנת 2000, המציע מפרט פנימי משופץ, מספק ערך למחיר המבוקש. המחיר התחרותי ביחס לנכסים דומים באזור יכול למשוך משקיעים או רוכשים פרטיים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
La Cala Hills מציעה מרחב מחיה שקט, הרחק מההמולה של ערי החוף. הסביבה משלבת את הפסטורליה של אזור כפרי עם קרבה יחסית למתקנים עירוניים. מרחק של 3.6 ק"מ מהסופרמרקט ו-3.8 ק"מ מהרוקח מבטיחים אספקה נוחה של מוצרים חיוניים. 5 קווי תחבורה ציבורית ו-49 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תנועה, אך רכב פרטי נחשב הכרחי לניידות מיטבית, במיוחד בשל המרחק של 21 ק"מ משדה התעופה. נוכחות של 3 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ מאפשרת גישה נוחה לאפשרויות הסעדה מקומיות. הדירה, הממוקמת באזור פיתוח עירוני, מתאימה למי שמחפש שילוב של שקט ונגישות.
המיקום ב-La Cala Hills מציע סביבת מגורים שקטה וכפרית, המרוחקת מהמרכזים העירוניים אך נגישה. המרחק של 3.6 ק"מ לסופרמרקט ו-3.8 ק"מ לבית המרקחת מצביע על זמינות שירותים חיוניים. ענף המסעדות מתחיל ב-3 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ, המאפשרות גיוון קולינרי. קרבת המתקנים הספורטיביים, כגון מגרשי טניס (במתחם המשותף) ומרכזי ספורט נוספים (כמו Raquetas de Mijas במרחק 0.5 ק"מ), תורמת לאורח חיים פעיל. למרות הריחוק היחסי מהחוף, הקרבה למספר חופי ים (כ-5 ק"מ) מעניקה גישה נוחה לפעילויות ימיות.
הדירה ממוקמת באזור La Cala Hills, בתוך הארץ, בין ערי החוף המרכזיות של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את קרבתה למסלולי גולף, מרכזי ספורט, וכבישים ראשיים, תוך הדגשת המרחק מהחופים ומהערים הסמוכות, ומספקת הבנה ויזואלית של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Cala Hills ממוקמת באזור מרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים התוססות לה קאלה דה מיחאס (4.8 ק"מ) ופואנגירולה (5.6 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, חנויות, מסעדות ופעילויות פנאי. קרבתה של העיר מיחאס (5.6 ק"מ) והעיר הגדולה יותר מלאגה (כ-21 ק"מ משדה התעופה) מאפשרת גישה לתרבות, היסטוריה ומרכזי קניות גדולים יותר. המיקום מספק איזון בין מגורים בסביבה שקטה לבין זמינות של אטרקציות תיירותיות ועירוניות.
הנגישות היא נקודה מרכזית עבור דירה זו. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-21 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן פואנגירולה (5.6 ק"מ) וקרבחאל (8.6 ק"מ), המציעות קישורים נוספים. למרות נוכחות של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-49 תחנות, רכב פרטי נחשב חיוני להתניידות יעילה באזור, במיוחד לגישה לסופרמרקטים (3.6 ק"מ), בתי מרקחת (3.8 ק"מ) ובתי חולים (12 ק"מ). קרבה למספר מסלולי גולף (1.3-1.6 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. כמו כן, נמלי השייט של פואנגירולה (6.2 ק"מ) וקאבופינו (8.7 ק"מ) נגישים.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלה הילס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, ומספק מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עם כ-3,881 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובה של 61 מטר מעל פני הים מספק נוף פתוח. המיקום הפנימי, הרחק מקו החוף, מבטיח אווירה רגועה ושקטה יותר, אך עשוי להיות פחות אידיאלי עבור אלו המחפשים קרבה ישירה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-5.1 ק"מ מחוף פלייה דה לאס דוראדס, כ-5.2 ק"מ מחוף פלייה דה לה קאלה - אל טוראון, וכ-5.3 ק"מ מחוף אל צ'אפרל. חופים אלו, הידועים בחול הזהוב שלהם, מציעים מגוון אפשרויות בילוי ימי. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי: 3 מסלולי גולף (Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club, Mijas Golf) נמצאים במרחק של 1.3 עד 1.6 ק"מ. מתקני ספורט נוספים כוללים את Raquetas de Mijas (0.5 ק"מ) ו-Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 ק"מ). נמלי השייט הסמוכים, Puerto Deportivo de Fuengirola ו-Puerto Cabopino, מוסיפים אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Hills ממוקמת באזור מרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים התוססות לה קאלה דה מיחאס (4.8 ק"מ) ופואנגירולה (5.6 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, חנויות, מסעדות ופעילויות פנאי. קרבתה של העיר מיחאס (5.6 ק"מ) והעיר הגדולה יותר מלאגה (כ-21 ק"מ משדה התעופה) מאפשרת גישה לתרבות, היסטוריה ומרכזי קניות גדולים יותר. המיקום מספק איזון בין מגורים בסביבה שקטה לבין זמינות של אטרקציות תיירותיות ועירוניות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת La Cala Hills מציעה מחיר נגיש של 219,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגדר. היא ממוקמת באזור פנימי יותר, בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), אשר לעיתים קרובות ממוקמים קרוב יותר לקו החוף ומציעים מאפיינים נוספים. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) דומה במחירה, אך מיקומה המדויק והמאפיינים הייחודיים של La Cala Hills, קרבה למסלולי גולף ומתקני ספורט, לצד סביבה כפרית, מספקים פרופיל שונה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להדגיש קרבה לים או עיצוב חדשני יותר, דירה זו מתמקדת בנוחות, באורח חיים פעיל ובמיקום מרכזי יחסית באזור קוסטה דל סול, במחיר תחרותי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID