Situato nell'entroterra della Costa del Sol, nel comune di La Cala Hills a Málaga, questo appartamento di 1 camera da letto offre un contesto residenziale tranquillo. La proprietà, costruita nel 2000, si trova in una zona caratterizzata da una prossimità a campi da golf e spazi verdi, pur mantenendo un collegamento a circa 21 km dall'aeroporto. L'ambiente circostante suggerisce uno stile di vita orientato alla natura e alla quiete, con la necessità di un veicolo privato per la mobilità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un contesto prevalentemente rurale, distante dai principali centri urbani ma comunque accessibile. La sua posizione, a 61 metri sul livello del mare, offre una prospettiva diversa rispetto alle zone costiere, suggerendo un'atmosfera più serena e meno influenzata dalla prossimità immediata alla costa.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza tranquilla, lontana dal trambusto turistico, ma con facile accesso a infrastrutture essenziali come supermercati e centri sportivi. È adatta a chi desidera una base comoda per esplorare la regione, beneficiando di un ambiente più appartato.
L'immobile, completato intorno al 2000, rappresenta una costruzione consolidata nel tempo. Sebbene non sia una nuova edificazione, lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare né si trova all'interno di un complesso con accesso immediato alla spiaggia. L'ambiente è prevalentemente residenziale e rurale, il che implica che alcune comodità urbane potrebbero richiedere spostamenti più lunghi rispetto a zone centrali.
Ref: VL888986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi cerca un punto d'appoggio tranquillo nella Costa del Sol, lontano dal traffico e dal rumore delle località più turistiche. È ideale per coppie o singoli professionisti che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e la possibilità di svolgere attività sportive all'aperto, ma necessitano di un'auto per spostarsi comodamente verso le spiagge o i centri commerciali. Potrebbe attrarre anche investitori che cercano un immobile con potenziale di affitto turistico in una zona meno satura, ma comunque ben collegata. Chi desidera un primo contatto con lo stile di vita mediterraneo, senza l'impegno di una grande proprietà, troverà in questo appartamento una soluzione pratica e funzionale. L'ambiente suggerisce anche un uso prevalente durante le stagioni intermedie o come base per esplorare l'Andalusia, sfruttando le 3.881 ore di sole annue e la temperatura media di 17.9°C.
L'appartamento, costruito nel 2000 e recentemente rinnovato, presenta finiture di buon livello che ne consentono l'occupazione immediata. Gli interni combinano funzionalità e un design moderno, con un soggiorno a pianta aperta che integra la cucina. La presenza di un bagno completo, dotato di vasca con doccia, risponde alle esigenze quotidiane. Le finiture sono state aggiornate per conferire un aspetto contemporaneo, in linea con le aspettative di un acquirente moderno. L'orientamento a Sud favorisce l'ingresso della luce naturale, mentre il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort durante tutto l'anno. La tipologia 'resale' con 'excellent' condition indica una cura nella manutenzione e negli aggiornamenti effettuati negli anni.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €219.000, posizionandosi nella fascia medio-bassa del mercato immobiliare della Costa del Sol per unità con una camera da letto. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già ultimato e pronto per essere abitato. La configurazione con 1 camera e 1 bagno, unita a una superficie di 60 m², lo rende una soluzione contenuta, ideale per single, coppie o come seconda casa. La tipologia 'resale' suggerisce che il prezzo riflette il valore di mercato attuale, tenendo conto dell'età dell'immobile e delle condizioni generali.
La Cala Hills, situata nell'entroterra vicino a La Cala de Mijas, offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate. La giornata inizia spesso con la quiete della campagna, interrotta solo dai suoni della natura e dalla presenza discreta dei vicini. La mobilità è incentrata sull'auto, necessaria per raggiungere il supermercato più vicino a circa 3.6 km o per esplorare i numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Campo Los Olivos a soli 1.3 km. La sera, la scelta può variare tra cenare in uno dei pochi ristoranti locali accessibili entro 2 km o dirigersi verso La Cala de Mijas per una maggiore varietà. La vicinanza a centri sportivi come Raquetas de Mijas (0.5 km) suggerisce un'attività fisica regolare come parte dello stile di vita locale. L'altitudine di 61 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con estati gradevoli e inverni dolci, tipici della Costa del Sol.
Vivere a La Cala Hills significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla tranquillità e sulla prossimità alla natura, pur rimanendo a breve distanza da centri più vivaci. La routine quotidiana è scandita dalla vicinanza a campi da golf come Campo Los Olivos (1.3 km) e Santana Golf & Country Club (1.4 km), ideali per gli appassionati. La spesa può essere effettuata presso un supermercato a 3.6 km, mentre per un'ampia scelta di negozi e ristoranti si può raggiungere La Cala de Mijas (4.8 km) o Fuengirola (5.6 km). La mobilità è essenziale: un'auto è indispensabile per spostarsi agevolmente. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 49 fermate nelle vicinanze suggerisce una rete, seppur non centrale, che può integrare gli spostamenti, ma la vera comodità si ottiene con un veicolo proprio. L'ambiente circostante, con centri sportivi come Raquetas de Mijas a 0.5 km, supporta uno stile di vita attivo.
La posizione di questo appartamento è delineata da una rete di infrastrutture che collegano la zona rurale all'ambiente costiero della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi, unita alla distanza moderata da spiagge e servizi urbani, definisce il contesto d'uso tipico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Hills si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza da località chiave. Dista circa 5.6 km da Fuengirola, un centro urbano noto per le sue spiagge, i servizi e i collegamenti di trasporto. La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori trasformato in località turistica, si trova a circa 4.8 km, offrendo un'atmosfera più tradizionale. Malaga, la capitale della provincia, dista circa 35 km, accessibile tramite autostrada, e l'aeroporto internazionale è a 21 km. Questa collocazione offre un equilibrio tra la quiete di un ambiente residenziale e la vicinanza alle dinamiche attrazioni della Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento richiede una pianificazione degli spostamenti, data la sua ubicazione nell'entroterra. Le spiagge più vicine, come Playa de Las Doradas, si trovano a circa 5.1 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 21 km, rendendo i viaggi internazionali abbastanza agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano: Campo Los Olivos e Santana Golf & Country Club distano rispettivamente 1.3 km e 1.4 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 3.8 km, mentre un ospedale è situato a 12 km. Le principali città costiere come Fuengirola sono a 5.6 km, offrendo una vasta gamma di servizi aggiuntivi e collegamenti.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C, caratterizzato da circa 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere appieno delle temperature, con temperature dell'acqua del mare intorno ai 20°C o superiori, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 61 metri sul livello del mare modera leggermente le temperature estive rispetto alla costa, mentre l'esposizione solare, favorita dall'orientamento a Sud, illumina gli interni per molte ore al giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Pur non essendo direttamente sul mare, l'appartamento si trova a una distanza gestibile (circa 5 km in linea d'aria) da diverse spiagge della costa, come Playa de Las Doradas e Playa de La Cala. Queste località offrono l'opportunità di godere del litorale mediterraneo e delle attività acquatiche. Per gli amanti del golf, la prossimità è un punto di forza significativo: Campo Los Olivos (1.3 km), Santana Golf & Country Club (1.4 km) e Mijas Golf (1.6 km) sono facilmente raggiungibili. L'area circostante ospita anche centri sportivi dedicati, come Raquetas de Mijas (0.5 km), che offrono ulteriori possibilità per uno stile di vita attivo e ricreativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza da località chiave. Dista circa 5.6 km da Fuengirola, un centro urbano noto per le sue spiagge, i servizi e i collegamenti di trasporto. La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori trasformato in località turistica, si trova a circa 4.8 km, offrendo un'atmosfera più tradizionale. Malaga, la capitale della provincia, dista circa 35 km, accessibile tramite autostrada, e l'aeroporto internazionale è a 21 km. Questa collocazione offre un equilibrio tra la quiete di un ambiente residenziale e la vicinanza alle dinamiche attrazioni della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 17.9°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 79 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento con altre proprietà nella regione, emerge un profilo specifico. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) offre tipicamente un posizionamento più costiero e potenzialmente più servizi immediati, ma a un prezzo superiore. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) potrebbe rappresentare un'alternativa più economica, potenzialmente più vicina ai centri urbani di Mijas Pueblo, ma forse con caratteristiche differenti in termini di contesto ambientale o anno di costruzione. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si colloca in una zona diversa della Costa del Sol, generalmente associata a progetti più recenti e a un posizionamento premium. L'unità in La Cala Hills, con il suo prezzo di €219.000, si posiziona come un'opzione accessibile per chi privilegia la tranquillità dell'entroterra e la vicinanza ai campi da golf, accettando la necessità di mobilità privata. La sua natura 'resale' con recenti rinnovamenti offre un equilibrio tra costo e condizioni, distinguendola da progetti 'off-plan' o più datati.
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