Ez a földszinti lakás a Cerrado del Águila negyedben található, Málaga tartományban, mintegy 61 méterrel a tengerszint felett. A körülbelül 2000-ben épült ingatlan 60 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, egy hálószobával és egy fürdőszobával. A projekt a belsőbb, vidékiesebb zónában helyezkedik el, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de közvetlen közelében több golfpályával. A lakás nemrégiben esett át felújításon, ami modernizálta a belső tereket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa del Sol belsejében, Mijas és Fuengirola között található, egy lakóövezeti jellegű urbanizációban. A területet a domborzati viszonyok és a zöldövezetek jellemzik, távolabb a tengerparti sávtól. A közvetlen környezetben golfpályák dominálnak, a tengerpart légvonalban 5 kilométerre van. A fekvés inkább csendesebb, rezidenciális karakterű, semmint turisztikai központ.
A lakás mérete és elrendezése elsősorban egyedülállók vagy párok számára nyújt megfelelő férőhelyet, akik kisebb alapterületet igényelnek. A közösségi létesítmények, mint a medence és a teniszpálya, kiegészítik a privát életteret. A felújított állapot és a földszinti elhelyezkedés praktikus megoldást kínál azok számára, akik nem akarnak lépcsőzni, és könnyű hozzáférést szeretnének a szabad területekhez.
Mivel ez egy kész projekt, az átadás azonnal megtörténhet a vásárlást követően. Az épület a 2000-es évek elején készült el, így nem sorolható az új építésű projektek közé. A közelmúltbeli átalakítások azonban frissítették a burkolatokat és a konyhát, így a lakás jelenlegi állapota megfelel a modern igényeknek anélkül, hogy az építési szakasz kockázataival számolni kellene.
A projekt nem kínál tengerparti kilátást vagy közvetlen tengerparti hozzáférést. A lakáshoz nem tartozik saját garázs vagy parkolóhely, kizárólag az utcai parkolás lehetséges. A távolság a városközpontokhoz és a strandokhoz miatt mindennapi életvitelhez autó szükséges. A telepítés nem alkalmas nagy családok számára a korlátozott alapterület miatt.
Ref: VL888986
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik először vásárolnak ingatlant a Costa del Solon, és keresik az ár-érték arányt. A golfrajongók számára előnyös a közelség több pályához is. Befektetési céllal is alkalmas lehet, mivel a kiadási piac a golfturizmus miatt egész évben mutatkozhat. Olyan pároknak vagy egyedülállóknak is megfelel, akik alacsonyabb fenntartási költségek mellett szeretnének ottlakást vagy nyaralót, és nem igénylik a városközpont közvetlen közelségét. Azoknak is ajánlott, akik otthoni munkavégzésre (home office) várnak, és a csendes környezetet preferálják.
A lakás belső munkálatait a közelmúltban frissítették, ami elsősorban a fürdőszoba és a konyha területén észrevehető. A fürdőszoba fehér csempézést és modern zuhanyzót kapott, a konyha pedig teljesen felszerelt és open-plan elrendezésben kapcsolódik a nappalihoz. A padlóburkolat és a belső festés szintén friss állapotú. Az épületben légkondicionáló berendezés van telepítve a komfortérzet növelése érdekében. A hálószobában beépített szekrények találhatók, ami növeli a tárolási kapacitást. A közös területek, mint a kertek és a medence, rendszeres karbantartás alatt állnak.
A lakás ára 219 000 eurótól indul. Ez az összeg a másodlagos piacon (resale) versenyképes belépési lehetőséget jelent ebben a kategóriában. Az ár tükrözi a lakás 60 négyzetméteres alapterületét, a földszinti fekvést és a recently renovated (frissen felújított) állapotot. A piacon lévő hasonló ingatlanokhoz viszonyítva ez egy kedvezőbb árszintet képvisel a tengerparti lokációkhoz képest, mivel a projekt belsőbb fekvésű.
A Cerrado del Águila egy megalapozott lakóövezet, ahol a mindennapi élet ritmusa lassabb és nyugodtabb, mint a közeli tengerparti városokban. A környezet a golfot és a nyugodt kertvárosi légkört kínálja. Az ingatlan földszinti pozíciója lehetővé teszi, hogy a lakók közvetlenül kilépjenek a közös kertekbe, ahol a közösségi élet a medence köré szerveződik. A 61 méteres magasság enyhe szellőt és hűvösebb estéket biztosít a nyári hónapokban. A helyszín távolabb esik a főbb turistaövezetektől, így a térség kevésbé zajos, viszont a közlekedéshez és a bevásárláshoz aktív autóhasználatra van szükség. A helyi vendéglátóhelyek száma korlátozott, így a gasztronómiai élményekért gyakran a közeli városokba kell ellátogatni.
A környék infrastruktúrája a lassabb, vidékesebb élethez igazodik. A legközelebbi városok, Fuengirola és Málaga, könnyen elérhetők autópályán. A legközelebbi nagybevásárló lehetőség 3,6 kilométerre, a legközelebbi kórház pedig 12 kilométerre található. A tömegközlekedés a környéken jelen van, de a járatsűrűség korlátozott, ezért a mindennapi mobilitást az autóhatékonyság határozza meg. A kerékpáros közlekedés a domborzati viszonyok miatt kihívásokba ütközhet. A környék biztonságos lakóövezetnek számít, sorházas és lakóparki beépítéssel.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja a tengerpart és a golfpályák közötti dombos vidéken. Látható a távolság Fuengirola és La Cala de Mijas irányába, valamint az autópálya-hálózat közelsége, ami biztosítja a kapcsolatot Málaga irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Mijas és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a két város előnyeinek kihasználását: Fuengirola közlekedési és vásárlási központjának, valamint Mijas vidékies nyugalmának. A terület nem közvetlenül tengerparti, hanem az úgynevezett "golf-völgy" részét képezi, amely a tengerparttól beljebb fekvő, inkább laktető jellegű zóna. Ez megkülönbözteti a közvetlen tengerparti sávoktól, amelyek sűrűbben beépítettek és zajosabbak.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Las Doradas és a Playa de La Cala, kb. 5 kilométerre fekszenek, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 21 kilométerre található. A golfpályák rendkívül közel vannak: a Campo Los Olivos 1,3 km, a Santana Golf & Country Club 1,4 km, a Mijas Golf pedig 1,6 km távolságra. A közeli sportlétesítmények közé tartozik a 0,5 km-re lévő Raquetas de Mijas teniszcentrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet eléri a 26-30°C-ot, míg a téli hónapok enyhék, ritkán esik 12°C alá. Az évi napsütöés órák száma 3881, ami garantálja a napfényes napokat. A tengerszint feletti 61 méteres magasság enyhe hűtő hatást fejt ki a nyári estéken. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, kb. 4 hónapig, júniustól szeptemberig tart. A csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben a rekreációs lehetőségeket a golf és a tenisz határozza meg. A közeli tengerparti strandok, mint a Playa de La Cala - El Torreón, kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, és a nyári hónapokban a leglátogatottabbak. A vízi sportok és a tengerparti éttermek autóval gyorsan elérhetők. A környékbeli sportklubok, mint a Club de Pádel Cerrado del Águila, alternatív szabadidős lehetőségeket kínálnak. A természetrajongók számára a domborzati viszonyok és a közeli hegyvidéki területek túrázási lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Mijas és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a két város előnyeinek kihasználását: Fuengirola közlekedési és vásárlási központjának, valamint Mijas vidékies nyugalmának. A terület nem közvetlenül tengerparti, hanem az úgynevezett "golf-völgy" részét képezi, amely a tengerparttól beljebb fekvő, inkább laktető jellegű zóna. Ez megkülönbözteti a közvetlen tengerparti sávoktól, amelyek sűrűbben beépítettek és zajosabbak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 61 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 17.9°C | 34 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 10 mm |
| Október | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 €) vagy az Aquamar Torre del Marban (kezdőár: 269 950 €), ez a La Cala Hills-i lakás versenyképes pozíciót foglal el. Míg a Lantana új építésű lehet, ez az ingatlan a másodlagos piacon érhető el kész állapotban, így azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. A Torre del Mar-i árak magasabbak, de az ottani fekvés közvetlenebb tengerparti. A La Cala Hills-i opció a golfközelséget és a nyugodtabb környezetet kínálja a közvetlen vízparti zsúfoltság helyett. A szomszédos Etherna Homes 2 (Estepona) projekthez képest ez a lakás keletebbre található, közelebb Málaga repülőteréhez (21 km), ami előnyös lehet azok számára, akik gyakran utaznak. A környék infrastruktúrája hasonló a Mijas-i lakóparkokéhoz, de az ár itt mérsékeltebb lehet a tengerparti sávtól való távolság miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID