Šis vieno miegamojo butas, įsikūręs pirmame aukšte Cerrado del Águila gyvenvietėje, netoli Mijaso, siūlo 60 m² gyvenamosios erdvės. Pastatytas 2000 metais ir neseniai renovuotas objektas turi vieną miegamąjį su integruota spinta bei vonios kambarį su vonia. Butas orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią šviesą, o bendrojo naudojimo baseinas ir sodai prideda vertės rezidencinei aplinkai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs La Cala Hills rajone, apie 61 metro aukštyje virš jūros lygio. Vietovė yra šiek tiek atitolusi nuo pakrantės, tarp La Cala de Mijas ir Fuengirolos. Artimiausios golfo aikštynos yra mažiau nei 2 km atstumu, kas apibrėžia šios vietovės charakterį.
60 m² plotas ir vieno miegamojo išplanavimas tinkamas vienam asmeniui arba porai, ieškančiai funkcionalaus būsto. Atvira virtuvė su svetaine sukuria kompaktišką, tačiau praktišką erdvę kasdieniam gyvenimui, o atnaujinta vonios kambarys padidina komfortą.
Tai ne naujasis projektas, o antrinės rinkos objektas, baigtas statyti 2000 metais. Nėra planuojamų statybų etapų, o objekto būklė leidžia gyventi jau nuo perkimo dienos, nereikalaujant laukti pabaigos ar apdailos darbų.
Projektas neturi privačios garažo vienos ar požeminės aikštelės, automobilis statomas gatvėje. Butas parduodamas be baldų. Nors arti yra golfo aikštynų, pats objektas nėra pajūryje, todėl jūros vaizdai nepasiekiami.
Ref: VL888986
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikiai nuomai, dėl artumo golfo aikštynams ir nereguliario paplūdimių srauto. Taip pat jis gali patikti poroms ar vienišiems, ieškantiems pagrindinio namo arba žiemos rezidencijos ramesnėje, užstatytoje vietoje. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori išvengti naujų projektų statybų rizikų ir laukimo.
Neseniai atliktas remontas pagerino vidaus būklę: virtuvė pilnai įrengta šiuolaikiniais įrenginiais, o vonios kambarys turi pilnavidurę vonią su dušu. Sienos ir grindys atnaujinti naudojant šiuolaikiškas medžiagas. Pastate įrengtas liftas, kas praverčia pirmo aukšto butuose. Bendra būklė vertinama kaip puiki, tačiau pirkėjui reikėtų tikrinti inžinerinių tinklų būklę dėl 2000 m. pastatymo datos.
Pradinė kedia yra 219 000 eurų. Tai atspindi antrojo rinkos objekto vertę, atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir atliktą renovaciją. Palyginti su naujais projektais toje pačioje zonoje, kaina yra konkurencinga, tačiau pirkėjas turi atsižvelgti į tai, kad tai būstas su nusidėvėjimu, ir neįeina baldų kaina.
Gyvenimas šioje vietoje vyksta ramia, rezidencine aplinka, dominuojančia golfo aikštynų ir želdynų. Kasdienis ritmas pareikalauja automobilio, netgi mažiausiems nuotoliams, pavyzdžiui, iki maisto prekių parduotuvės (3,6 km). Rajonas turi aktyvaus poilsio zonas, pvz., teniso aikštynes netoliese. Nors paplūdimiai yra tik 5 km atstumu, jų pasiekimas reikalauja važiavimo, o ne pėsčiosios kelionės dėl reljefo ir trasų struktūros.
Aplinka pasižymi ramybe, tačiau miesto paslaugos pasiekiamos automobiliu per kelias minutes. Fuengirola, siūlanti daugiau parduotuvių, restaurančių ir geležinkelio stotį, yra už 5,6 km. Vietovėje nėra intensyvaus verslo centro, todėl tai daugiau gyvenamasis rajonas. Artimiausia ligoninė yra 12 km atstumu, o vaistinių paslaugos galimos Cerrado del Águila arba netoliese esančiuose miestuose.
Žemėlapis parodo objekto vietą šiek tiek toliau nuo pakrantės, tarp dviejų pagrindinių golfo aikštynų, Campo Los Olivos ir Santana Golf. Matyti, kad objektas yra įsiterpęs tarp žaliosios zonos ir kelių, su lengvu privažiavimu iš pagrindinės trasos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas užima tarpinę padėtį tarp turistinės La Cala de Mijas ir didesnės Fuengirolos miesto dalies. Jis pasižymi didesne privatumu nei būstai tiesiai pakrantėje, tačiau išlieka strategiškai patogu dėl greito priėjimo prie AP-7 pagrindinio kelio ir krypties link Malagos ar Marbeljos.
Artimiausi „Blue Flag“ statuso paplūdimiai, tokie kaip Playa de Las Doradas, yra 5,1 km atstumu. Golfo mėgėjams tinka Campo Los Olivos (1,3 km) ir Santana Golf & Country Club (1,4 km). Malagos oro uostas yra 21 km atstumu, kas užtikra lengvą susisiekimą tarptautiniais skrydžiais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin daugiau nei 3800 saulės valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9 °C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12 °C, o vasarą vidutiniškai siekia 26 °C. 61 metro aukštis virš jūros lygio užtikrina vėsesnį orą vasaros naktimis nei tiesiogiai pajūryje. Plaukoti tinkamas sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra toliau nuo jūros, netoliese yra keleri populiarūs smėlio paplūdimiai: Playa de La Cala ir Playa El Chaparral. Regionas taip pat garsėja savo golfo pasiūla, aplink yra daugiau nei dešimt aikštynų. Be to, 6,2 km atstumu yra Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas, o netoliese veikia sporto centrai, toki kaip Raquetas de Mijas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas užima tarpinę padėtį tarp turistinės La Cala de Mijas ir didesnės Fuengirolos miesto dalies. Jis pasižymi didesne privatumu nei būstai tiesiai pakrantėje, tačiau išlieka strategiškai patogu dėl greito priėjimo prie AP-7 pagrindinio kelio ir krypties link Malagos ar Marbeljos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 34 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 10 mm |
| Spalis | 18.9°C | 54 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 69 mm |
Lyginant su kaimyniniais projektais, šis butas siūlo esamą būstą su istorija, priešingai nei Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), kuris yra naujasis projektas ir greičiausiai reikalauja laukimo. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Etherna Homes Esteponoje (nuo 259 000 €), šis objektas yra pigesnis ir geografiškai arčiau pagrindinių Malagos regiono oro uosto bei turistinių centrų. Tačiau, skirtingai nei nauji projektai, čia nėra naujausių energijos taupymo standartų, o vietovė yra labiau orientuota į gyvenamąją kvartalinę aplinką nei į VIP kurortą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID