Bu proje, Málaga'nın La Cala Hills bölgesinde yer alan Cerrado del Águila mahallesinde konumlanmış, 60 metrekarelik bir zemin kat dairedir. 2000 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenmiş yapı, 1 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. Güney cepheli olan mülk, tam donanımlı mutfak ve açık planlı yaşam alanı içerir. Santana Golf ve Mijas Golf gibi sahaların yakınlığı, arazi yapısı ve toplu taşıma bağlantıları bölgenin karakteristik özelliklerindendir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga eyaletinde, La Cala de Mijas ile Fuengirola arasında, Cerrado del Águila yerleşim alanında bulunur. Deniz kıyısından yaklaşık 5 kilometre içeride, kırsal ve yeşil bir dokuya sahiptir. Çevresi, Campo Los Olivos ve Santana Golf gibi birden fazla golf sahasıyla çevrilidir.
Bu daire, bakımı düşük ve erişilebilir bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Zemin kat olması, merdiven kullanımını gerektirmez. 60 metrekarelik alanda temel ihtiyaçlar karşılanırken, klima sistemi yıl boyunca konfor sağlar. Ortak alanların bakımı site yönetimi tarafından yapılmaktadır.
Yapı 2000 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda renovasyon geçirmiştir. Bu durum, binanın teknik altyapısının oturmuş olduğunu ve iç mekanların güncel standartlara getirildiğini gösterir. Yeni inşaat projelerindeki teslimat riskleri bulunmamaktadır.
Proje özel havuz veya özel bahçe sunmaz; bu alanlar komşularla paylaşılmaktadır. Günlük alışveriş noktalarına veya plaja yürüyerek ulaşım mümkün değildir, bu nedenle araç kullanımı zorunludur. Tek yatak odalı olması, büyük aileler veya sık misafir ağırlayan kullanıcılar için alan sınırlılığı yaratır.
Ref: VL888986
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sıfır inşaat risklerinden kaçınan emekliler veya yarı zamanlı ikamet edenler için uygundur. Golf tutkunları için yakındaki sahaların yürüme mesafesinde olması önemli bir avantajdır. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde güçlü bir tatil kiralama potansiyeli sunar, ancak düzenli yönetim gerektirir. Tek kişiler veya çocuklu olmayan çiftler için alan yeterlidir. Bölgenin sakin yapısı, yoğun iş hayatından uzaklaşmak isteyenlere uygundur. Araç sahibi olmayanlar veya merkeze yürüme mesafesini önemseyenler için bu konum zorluklar barındırabilir.
Mülk, 2000 yapımı olmasına rağmen özellikle banyo ve mutfakta modern yenilikler içerir. Banyoda beyaz seramikler ve güncel duşakabin detayları mevcuttur. Mutfak tam donanımlıdır. Zemin kat konumu ve güney yönlü olması, havalandırma ve ışık açısından avantaj sağlar. Dairede klima sistemleri mevcuttur. Mobilya bulunmamaktadır, bu da yeni sahiplere dekorasyon özgürlüğü verir. Binada asansör bulunur. Genel yapı durumu "sağlam" olarak tanımlanmış olup, düzenli bakım gördüğünü gösterir.
Fiyatlandırma 219.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, La Cala Hills bölgesinde yenilenmiş bir zemin kat daire için ortalama bir giriş seviyesidir. Mijas ve Fuengirola kıyısındaki sıfır projelere kıyasla daha uygun bir maliyet yapısına sahiptir. 60 metrekarelik alan verimli kullanılmıştır. İşletme giderleri ve ortak alan bakım masrafları site yönetimince belirlenir.
Bu ortam, tipik turistik kalabalığın dışında, daha yerel ve sakin bir yaşam ritmi sunar. Sabahları golf sahalarının yeşilliği ve yerleşim alanının sessizliğiyle uyanmak muhtemeldir. Güneşli günlerde ortak havuz, komşularla sosyalleşmek için bir merkez işlevi görür. Güney cephe, yaşam alanında gün boyu doğal ışık alınmasını sağlar. Akşamlar, çevredeki restoranlarda veya kısa bir sürüş mesafesindeki La Cala de Mijas sahilinde geçebilir. Yazın bölgede artan yoğunluk, denize 5 kilometre uzaklık sayesinde doğrudan mülke yansımaz. Araçla 5 dakikadaki süpermarketler günlük ihtiyaçları karşılar. Bu yer, sürekli hareket yerine, dinlenme ve spor odaklı bir yaşamı tercih edenler için uygundur.
Cerrado del Águila, Fuengirola ve La Cala de Mijas arasında konumlanan yerleşik bir bölgedir. Altyapı günlük ihtiyaçları karşılayacak seviyededir. Bölgede spor merkezleri ve padel kortları yoğundur; Raquetas de Mijas 500 metre uzaklıktadır. Çevredeki yapılar alçak katlı villalardan oluşur, bu da bölgenin otel yoğunluğundan uzak bir mahalle havasında olduğunu gösterir. Ancak, en yakın hastane 12 kilometre uzaktadır. Toplu taşıma mevcuttur ancak kişisel araç önerilir.
Harita üzerinde mülk, AP-7 otoyolunun kuzeyinde, La Cala de Mijas ile Fuengirola arasındaki yeşil alanda görünür. Golf sahalarının yoğun olduğu bölgede, deniz kıyısından birkaç kilometre içeride yer alır. Yerleşim, Cerrado del Águila'nın arazi yapısına uygun olarak dağınık ve alçak yapılarla kaplıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı bölgesinde, Málaga eyaletinde kalır. Fuengirola şehir merkezine 5-6 kilometre uzaklıkta olup, Marbella'ya batı yönünde 30 dakikalık sürüş mesafesindedir. Mijas kasabasıyla olan bağı, bölgenin hem İspanyol hem de uluslararası nüfusa ev sahipliği yaptığını gösterir. Büyük şehir kaosundan uzak ama ihtiyaçlara yakın bir orta noktadır.
Mülkten Las Doradas plajına kuş uçuşu 5.1 kilometre, araçla 10-15 dakika mesafe vardır. Málaga Havalimanı 21 kilometre straight-line mesafededir. Golf sahalarına yakınlık belirgindir: Campo Los Olivos 1.3 km, Santana Golf 1.4 km ve Mijas Golf 1.6 km uzaklıktadır. Günlük alışveriş için 3.6 km uzaklıkta süpermarketler mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden 61 metre yükseklikte yer alır, bu da hava sirkülasyonunu sağlar ve nemi azaltır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9 derece civarındadır. Yılda 3.881 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. İç kesimde olmasına rağmen iklim, kıyı şeridine benzer özellikler gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de Las Doradas ve Playa de La Cala yer alır. Bölgenin en önemli rekreasyon özelliği golf sporudur. İçerisinde 18 delikli sahaların bulunduğu alanlara yürüyerek ulaşılabilir. Spor olanakları çeşitlidir; yakınlarda Raquetas de Mijas ve Club de Pádel Cerrado del Águila gibi tesisler bulunur. Marina ve liman tesislerine olan mesafe, deniz sporlarına ilgi duyanlar için alternatifler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un batı bölgesinde, Málaga eyaletinde kalır. Fuengirola şehir merkezine 5-6 kilometre uzaklıkta olup, Marbella'ya batı yönünde 30 dakikalık sürüş mesafesindedir. Mijas kasabasıyla olan bağı, bölgenin hem İspanyol hem de uluslararası nüfusa ev sahipliği yaptığını gösterir. Büyük şehir kaosundan uzak ama ihtiyaçlara yakın bir orta noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 61 mm |
| Şubat | 12.2°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 34 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 10 mm |
| Ekim | 18.9°C | 54 mm |
| Kasım | 15.2°C | 78 mm |
| Aralık | 12.6°C | 69 mm |
Bu daire, Aquamar in Torre del Mar ve Etherna Homes 2 in Estepona gibi sıfır projelerle karşılaştırıldığında farklı bir profil sunar. Aquamar ve Etherna, yeni inşaat olarak daha yüksek giriş fiyatları talep ederken (€269.950 ve €259.000), bu mülk €219.000 ile daha erişilebilir bir fiyat noktasına sahiptir ve hemen kullanıma hazırdır. Lantana Residencial (€205.000) ile benzer fiyat aralığındadır, ancak Lantana yeni bir inşaattır. Mijas'taki bu dairenin avantajı, yerleşik bir komşuluk yapısına sahip olması ve golf sahalarına olan çok yakın fiziksel mesafesidir. Merkezi konumu (Málaga havalimanına 21km), lojistik olarak Torre del Mar veya Estepona'ya kıyasla daha avantajlıdır. Ancak, yeni projelerde standart olan enerji verimliliği sertifikaları, bu 2000 yapılı binaya kıyasla daha gelişmiş olabilir. Özetle; fiyat/performans dengesi olan, lojistik ve konum açısından merkezi, ancak yapısal olarak daha yaşlı bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID