يقع هذا السكن العصري المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في الطابق الأرضي ضمن مجتمع Cerrado del Águila السكني الشهير، بالقرب من لا كالا دي ميخاس. يوفر المشروع مزيجاً من سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة المجتمعية، مما يجعله خياراً عملياً للسكن أو الاستثمار. مع اكتمال البناء في عام 2000، يتميز العقار بتصميم داخلي حديث جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا السكن بموقعه الهادئ والريفي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية مثل لا كالا دي ميخاس وفيونخيرولا. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمدن الساحلية، مع التأكيد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يوفر التصميم المفتوح مساحة معيشة واجتماعية فعالة، بينما تضمن المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق توفير سبل للراحة والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن في عام 2000، وهو يندرج ضمن فئة العقارات المعاد بيعها (resale). يركز المشروع على العقارات القائمة بدلاً من التطويرات الجديدة، مما يعني أن البنية التحتية والمرافق المحيطة قد تم تأسيسها بالفعل.
لا يوفر هذا السكن إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تتركز الإطلالات بشكل أساسي على الحدائق والمحيط الحضري. كما أنه غير مؤثث، مما يتطلب استثماراً إضافياً في الأثاث والتجهيزات.
Ref: VL888986
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس، أو كاستثمار عقاري يمكن تأجيره. إن قربه من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية يجعله جذابًا لعشاق الرياضة والباحثين عن نمط حياة نشط. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكن مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة مثل لا كالا دي ميخاس وفيونخيرولا. نظرًا لكونه عقارًا تم الانتهاء منه، فهو جاهز للسكن الفوري، مما يقلل من وقت الانتظار المرتبط عادةً بالمشاريع الجديدة.
يتميز هذا المسكن بحالة ممتازة، حيث تم تجديده مؤخرًا. تشتمل منطقة المعيشة المفتوحة على مطبخ عصري مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة عملية وجذابة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بوجود مساحات تخزين مدمجة وإضاءة طبيعية وفيرة. يشتمل الحمام الحديث على حوض استحمام كامل الحجم مع دش. تم استخدام تشطيبات أنيقة وعالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يساهم في المظهر العام الحديث والمرحّب. يشير وجود مصعد إلى سهولة الوصول داخل المبنى، وهو جانب إضافي لراحة السكان.
يبدأ سعر هذا المسكن بـ 219,000 يورو، وهو يمثل نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في المنطقة. يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعله مناسباً للأفراد أو الأزواج. كعقار معروض للبيع (resale) تم الانتهاء منه في عام 2000، فإن سعره يعكس قيمته الحالية في السوق. تتوفر خيارات أخرى من حيث التكوين والموقع داخل منطقة لا كالا هيلز، مما يوفر للمشترين المحتملين نطاقاً من الخيارات بناءً على تفضيلاتهم وميزانياتهم.
يعكس هذا السكن نمط حياة يتسم بالهدوء والراحة، مع التركيز على الحياة المجتمعية وسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية. يقع في بيئة ريفية، ولكنه قريب بشكل مدهش من الشواطئ والمراكز الحضرية، مما يوفر توازناً بين الهدوء والنشاط. تبلغ مساحة المعيشة 60 مترًا مربعًا، وهي مصممة بشكل فعال مع مناطق معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل. يعد اختيار السكن بحد ذاته خياراً للاستثمار أو العيش الموسمي، مع مراعاة الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي بسبب موقعه.
تقع هذه المنطقة في محيط هادئ وريفي، وتوفر بيئة معيشية مريحة. على الرغم من طبيعتها الهادئة، فإنها تتمتع بقرب استراتيجي من المراكز الحضرية والمرافق. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.9 كم، بينما تبعد الصيدلية ومحلات السوبر ماركت حوالي 3.6-3.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأساسيات اليومية. توجد 3 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الغذائية. يعتبر الوصول إلى المرافق الصحية مثل المستشفيات على بعد 12 كم، وهو أمر مهم للحصول على رعاية طبية.
يقع السكن في منطقة لا كالا هيلز، وهي منطقة سكنية في مالقة. يمثل الموقع مركزًا للوصول إلى المرافق الساحلية والجبلية، مع القرب من الملاعب الرياضية وملاعب الجولف. توفر خريطة المنطقة نظرة ثاقبة على توزيع المساحات الخضراء والمناطق السكنية والوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في منطقة لا كالا هيلز، وهي منطقة تقع بين المراكز الحضرية الرئيسية على كوستا ديل سول. يقع على مقربة من لا كالا دي ميخاس، وهي قرية ساحلية نابضة بالحياة، ومدينة فيونخيرولا، التي تشتهر بشواطئها الطويلة ومرافقها المتنوعة. يسمح هذا الموقع بالوصول السهل إلى كلتا المدينتين، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والمطاعم والترفيه. يعتبر القرب من مطار مالاغا أمرًا إضافيًا، مما يسهل السفر الدولي.
يقع هذا السكن على بعد 5.1 كم تقريبًا من شاطئ بلايا دي لاس دوراداس، وهو مسافة يسهل الوصول إليها نسبيًا. كما أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون وبلايا إل تشابارال - إل تشابارال تقع على بعد حوالي 5.2-5.3 كم. تعد ملاعب الجولف قريبة جدًا، حيث يبعد كامبو لوس أوليفوس وسانتانا جولف آند كونتري كلوب مسافة 1.3-1.4 كم فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 21 كم، وهو يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محطات القطار في فيونخيرولا وكارفاخال على بعد 5.6-8.6 كم، مما يتيح خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخياً إلى 3,881 ساعة، مما يوفر بيئة مشمسة وممتعة. يقع السكن على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا - إل تورون. تقع العديد من ملاعب الجولف البارزة بالقرب من السكن، بما في ذلك كامبو لوس أوليفوس وسانتانا جولف آند كونتري كلوب. كما تتوفر مرافق رياضية قريبة، مثل مراكز الرياضات المائية (Raquetas de Mijas) ومراكز التجديف (Club de Pádel Cerrado del Águila). يوفر هذا المزيج من الشواطئ والملاعب الرياضية والمرافق الترفيهية مجموعة واسعة من الأنشطة للاستمتاع بالمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في منطقة لا كالا هيلز، وهي منطقة تقع بين المراكز الحضرية الرئيسية على كوستا ديل سول. يقع على مقربة من لا كالا دي ميخاس، وهي قرية ساحلية نابضة بالحياة، ومدينة فيونخيرولا، التي تشتهر بشواطئها الطويلة ومرافقها المتنوعة. يسمح هذا الموقع بالوصول السهل إلى كلتا المدينتين، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والمطاعم والترفيه. يعتبر القرب من مطار مالاغا أمرًا إضافيًا، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا السكن في لا كالا هيلز نقطة سعر دخول أقل، حيث يبدأ من 219,000 يورو. في حين أن Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) هو خيار مشابه من حيث السعر، فإن مساحة المعيشة البالغة 60 مترًا مربعًا لهذا المسكن تعتبر مناسبة. تتميز المنطقة المحيطة بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. تشير الإحصائيات المناخية إلى وفرة في أشعة الشمس (3,881 ساعة سنويًا) وموسم سباحة ممتد، مما يجعله جذابًا للسوق السياحي. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي هي عامل يجب مراعاته مقارنة بالمواقع الأكثر مركزية أو ذات الاتصال الجيد بالنقل العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID