Ez a társasházi lakás La Cala de Mijas szívében, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 62 négyzetméteres épület két szinten helyezkedik el, két hálószobával és két fürdőszobával. A 1970-ben épült ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, gyalogos távolságra a strandtól, a helyi boltoktól és szolgáltatásoktól. Az ingatlan északi tájolású, saját terasszal, és felújításra szorul, amely lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosoknak, hogy saját igényeik szerint alakítsák ki az életteret.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, La Cala de Mijas központjában, Málaga tartományban. A strand mindössze 312 méterre található, helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig gyalogosan elérhetőek. A városközponti fekvés biztosítja a közösségi élet előnyeit, miközben a tenger közelsége lehetővé teszi a tengerparti életstílus teljes mértékű élvezetét.
Az ingatlan két hálószobás és két fürdőszobás elrendezése megfelelő pároknak vagy kisebb családoknak, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek ingatlant. A 62 négyzetméteres alapterület elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapi élethez, míg a saját terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és étkezésre. Az ingatlan felújításra szorul, lehetővé téve a személyre szabott kialakítást.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg is elkészült állapotban van. Az épület műszakilag elfogadható állapotban van, de felújításra szorul, hogy megfeleljen a modern lakhatási követelményeknek. A meglévő szerkezet lehetőséget ad a jövőbeli bővítésre is, beleértve egy harmadik szint hozzáadását a helyi építési szabályzatoknak megfelelően, amely tovább növelheti az ingatlan értékét és funkcionalitását.
Az ingatlan 62 négyzetméteres alapterülete korlátozott téri lehetőségeket jelent, különösen nagyobb családok vagy those számára, akik tágas életteret keresnek. Az északi tájolás kevesebb közvetlen napfényt biztosít, különösen a téli hónapokban. A központi elhelyezkedés nyári időszakban fokozott forgalommal és turistaállománnyal járhat, ami csökkentheti a nyugalmat. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel vagy kerttel.
Ez az ingatlan különösen olyan vásárlók számára megfelelő, akik aktív tengerparti életmódra vágynak, de nem szeretnék feláldozni a városi kényelem előnyeit. Azok, akik szeretnék a nyaralásukat a strand közvetlen közelében tölteni, de igénylik a helyi szolgáltatások és üzletek könnyű elérhetőségét, megtalálhatják számításukat ebben az ingatlanban. Az ingatlan különösen vonzó lehet befektetők számára, hiszen a turisztikailag népszerű La Cala de Mijas folyamatosan keresett úti cél. A felújítási lehetőség további értéket teremt mindazoknak, akik szeretnék személyre szabni a lakóteret, vagy hosszú távon növelni az ingatlan piaci értékét. Aki kedveli a közvetlen tengerparti életet, de nem kíván távolabb eső, nyugodtabb üdülőövezetbe költözni, az La Cala de Mijas központi elhelyezkedésű lakásában megtalálhatja a megfelelő kompromisszumot.
Az ingatlan szerkezeti állapota jó, a 1970-es építési időpont ellenére is stabil alapokkal rendelkezik. A jelenlegi befejezési minőség közepes, a belső terek funkcionálisak, de modernizálásra szorulnak. A fürdőszobák alapvető felszerelésekkel rendelkeznek, zuhanyzóval és vízmelegítővel, de a burkolatok és a szaniterek cserére szorulnak a kortárs követelményeknek való megfelelés érdekében. A konyha részben berendezett, alapvető készülékekkel (hűtő, mikrohullámú sütő, tűzhely), de további modernizálásra szorul. A lakóterek padlózata a korabeli típusú, a nyílászárók pedig energiatakarékosabb változatokra cserélhetők a fenntartási költségek csökkentése érdekében. A felújítási lehetőség lehetőséget teremt a minőségi anyagok és a korszerű technológiák beépítésére, amelyek jelentősen javíthatják az ingatlan értékét és komfortérzetét.
Az ingatlan ára 340 000 eurótól indul, amely a helyi piaci átlagnak megfelelő La Cala de Mijas területén. Ez az ár magában foglalja a 62 négyzetméteres hasznos területet két szinten, két hálószobával, két fürdőszobával és egy terasszal. Az ingatlan felújítási állapota miatt a vételár lehetőséget teremt a személyes preferenciák szerinti átalakításra, ami hosszú távon befektetési értéket is növelhet. A helyi ingatlanpiacon hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában 300 000 és 400 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotban vannak és milyen további felszereltséggel rendelkeznek.
La Cala de Mijas egy élénk tengerparti település, ahol a mindennapi élet a tengerpart közelsége körül forog. Reggelente a helyi piacok és üzletek megtalálhatók gyalogosan, miközben a kávézókban és éttermekben reggelizhet. A nap folyamán a strand és a tengerparti sétány a fő közösségi helyszínek, ahol helyiek és turisták egyaránt találkoznak. Délutánonként a környékbeli golfpályák vagy a közeli sportlétesítmények kínálnak aktív kikapcsolódási lehetőségeket. Este a tengerparti éttermek és bárok válnak a közösségi élet központjává, ahol a helyi konyha és a friss tenger gyümölcsei dominálnak. A város közbiztonsága általában jó, és a helyi szolgáltatások - köztük az egészségügyi központok, gyógyszertárak és bevásárlóhelyek - könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan központi elhelyezkedése biztosítja, hogy mindennapi szükségletek könnyen és gyorsan elérhetők legyenek. A közeli szupermarket mindössze 409 méterre található, ahol mindennapi bevásárlás elvégezhető. Az éttermek és kávézók sűrűn helyezkednek el a környéken, a helyi konyha és nemzetközi ételek széles választékával. Az egészségügyi ellátás terén a közeli gyógyszertár 284 méterre, míg a legközelebbi kórház 12 kilométerre található. A banki szolgáltatások hat helyen érhetők el 2 kilométeres körzetben. A tömegközlekedés jól kiépített, négy helyi járat és ötven megállóhely biztosítja a mobilitást a környéken és a szomszédos városok felé. Az ingatlantól 6,8 kilométerre található a Fuengirola vasútállomás, ami összeköttetést biztosít a nagyobb városokkal, köztük Málaga városával is.
A térkép jól mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését La Cala de Mijas szívében, közvetlenül a tengerpart közelében. A környező utak hálózata lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a helyi szolgáltatásokhoz, mind a nagyobb útvonalakhoz. Az ingatlan a Földközi-tenger partjánál helyezkedik el, ami nemcsak kiváló panorámát, hanem strand közelséget is biztosít. A környékbeli golfpályák és szabadidős létesítmények is könnyen beazonosíthatók a térképen, bemutatva a terület számos lehetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas stratégiai fekvéssel rendelkezik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település Mijas község része, amely népszerű úti cél mind a helyi, mind a nemzetközi turisták számára. A régióban két nagyváros dominál: Málaga (34 km, 579 076 lakos), Andalúzia regionális központja, és Marbella (18 km, 147 958 lakos), a luxusturizmus fellegvára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális középpontot képez e két nagyváros között, lehetővé téve mind kulturális, mind szórakoztató lehetőségek könnyű elérését. A közeli Fuengirola (6,8 km) jelentős kisközpont, amely további bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeket kínál. A település elhelyezkedése ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, kelet felé a múltban gazdag Málaga, nyugat felé pedig a luxusirányzatú Marbella felé.
A legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón mindössze 312 méterre található, gyalogosan alig néhány perces sétára. A második strand, a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre fekszik, míg a Playa de Las Doradas 999 méterre érhető el. Málaga városa 34 kilométerre, míg Marbella 18 kilométerre helyezkedik el az ingatlantól. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 25 kilométerre található, ami autóval kb. 25 percnyi út. A golfrajongók számára az El Chaparral Golf Club 2,0 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilométerre, míg a Santana Golf & Country Club 4,9 kilométerre helyezkedik el. A középkategóriás jachtkikötők közül a Puerto Cabopino 5,6 kilométerre, a Puerto Deportivo de Fuengirola pedig 7,3 kilométerre fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas jellegzetes mediterrán klímával rendelkezik, az évi átlaghőmérséklet 18,9°C körül alakul. A nyarak forróak és szárazak, a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a telek enyhék, a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá. Az évi napsütéses órák száma 3889, ami lehetővé teszi a szabadban töltött idő széles körű kihasználását. A tenger hőmérséklete legalább öt hónapon át tartja a 20°C-ot, ami ideális strandolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan mindössze 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mérsékli a tengerszeli szél hatását, de egyben közel tart a tengerparti életérzéshez. A kisméretű település és a tengerparti fekvés miatt a klíma általában párásabb, mint a belső területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Cala de Mijas híres a minőségi strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón mindössze 312 méterre található, finom homokkal és lassan mélyülő vízzel, ideális családok számára. A második közeli strand, a Playa de La Cala - La Butibamba szintén gyalogosan megközelíthető, 411 méterre. A sportlehetőségek területén a környékbeli golfpályák kínálnak kiemelkedő minőséget, köztük az El Chaparral Golf Club 2,0 kilométerre. A helyi sportlétesítmények közül kiemelkedik a Polideportivo de La Cala (1,0 km), amely számos sportág űzésére ad lehetőséget. A teniszrajongók számára a Miraflores Tennis Club (1,8 km), míg a bowling kedvelőinek a Miraflores Bowling Club (1,9 km) áll rendelkezésre. A környéken számos kerékpárkölcsönző is található, amely lehetővé teszi a tengerparti sétaút felfedezését két keréken is.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas stratégiai fekvéssel rendelkezik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település Mijas község része, amely népszerű úti cél mind a helyi, mind a nemzetközi turisták számára. A régióban két nagyváros dominál: Málaga (34 km, 579 076 lakos), Andalúzia regionális központja, és Marbella (18 km, 147 958 lakos), a luxusturizmus fellegvára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális középpontot képez e két nagyváros között, lehetővé téve mind kulturális, mind szórakoztató lehetőségek könnyű elérését. A közeli Fuengirola (6,8 km) jelentős kisközpont, amely további bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeket kínál. A település elhelyezkedése ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, kelet felé a múltban gazdag Málaga, nyugat felé pedig a luxusirányzatú Marbella felé.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas az egyik legkeresettebb település a Costa del Sol középső részén, főleg a strandok közelsége és a jó infrastruktúra miatt. Hasonló ingatlanok a közeli Torre del Mar-ban az Aquamar projekt keretében 269 950 eurótól kezdődnek, amelyek általában nagyobb alapterületűek, de távolabb helyezkednek el a régió főbb vonzereitől, mint Marbella vagy Málaga. A Lantana Residencial projekt Mijas-ban 205 000 eurótól kezdődik, amelyek újabb építésűek, de gyakran kisebb közösségekben helyezkednek el, kevesebb helyi szolgáltatással. Az Estepona-ban található Etherna Homes 2 projekt 259 000 eurótól indul, amelyek modernabb kialakításúak, de jóval nyugatabbra helyezkednek el, nagyobb távolságra a repülőtértől és Málaga kulturális kínálatától. Az itt bemutatott ingatlan előnye a központi elhelyezkedés, a strand közelsége és a jelentős felújítási potenciál, amely egyedivé teszi a régió más kínálatához képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID