Ла Кала де Миахас е крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия. Тази градска къща от 62 м² с 2 спални и 2 баня е разположена в градска среда на разходка от удобствата. Построена през 1970 г., имотът разполага с тераса и се намира само на 300 метра от плажа Плая де Ла Кала - Ел Торреон. Намира се в добро състояние и предлага възможност за модернизиране, позволявайки на бъдещите собственици да адаптират пространствата според своите нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща е разположена в центъра на Ла Кала де Миахас, на пешеходно разстояние от плажове, супермаркети, ресторанти и други удобства. Със стратегическо местоположение близо до крайбрежието и разнообразни удобства в близост, тази локация предлага отлична отправна точка за ежедневен живот и отдих.
С две спални и две бани този имот е подходящ за двойки, малки семейства или като ваканционен дом. Терасата осигурява допълнително външно пространство. Възможността за реконструкция дава на обитателите гъвкавост да адаптират жилището според личните си предпочитания и нужди, като го превръщат в съвременно и функционално жилище.
Това не е нов проект, а съществуваща градска къща, построена през 1970 г. Имотът е в добро състояние, но предлага възможности за реконструкция и модернизация. Съществува възможност за добавяне на трети етаж, при спазване на действащите строителни разпоредби, което може да увеличи потенциалната стойност на имота.
Този проект не предлага общи удобства като басейни или градини, които често се срещат в модерните комплекси. С площ от 62 м² имотът е сравнително малък в сравнение с по-големи вили или модерни апартаменти. Северната ориентация ограничава количеството пряка слънчева светлина в имота, което може да повлияе на вътрешната температура и енергийната ефективност.
Тази градска къща отговаря добре на купувачи, които търсят жилище в установена крайбрежна общност с всички удобства на пешеходно разстояние. Особено подходяща е за хора, които предпочитат активен начин на живот с възможност за ползване на плаж, голф и местни удобства без зависимост от автомобил. За двойки или малки семейства, които обмислят втори дом в Южна Испания, този имот предлага идеалния баланс между размер и поддръжка. Възможностите за реконструкция позволяват на купувачите да адаптират жилището според личния си вкус и нужди, което е особено привлекателно за тези, които искат да придадат личен отпечатък на ваканционния или постоянния си дом. Също така е интересен вариант за инвеститори, като се има предвид местоположението в популярния крайбрежен град и възможността за увеличаване стойността на имота чрез реконструкция и потенциално разширяване. Възможностите за отдаване под наем са благоприятни благодарение на близостта до туристически атракции и привлекателния крайбрежен климат през цялата година. За хора, които ценят усещането за автентична испанска крайбрежна общност, но същевременно искат сигурността на международните удобства и активна общност от експатриати, този имот предлага идеалната отправна точка.
Тази градска къща, построена през 1970 г., представлява строителното качество на онова време със солидни конструкции, които са издържали изпитанието на времето. Настоящото състояние на имота се описва като "добро", което показва структурна цялост и базова функционалност на основните системи. Довършването е типично за периода, с практични разпределения, фокусирани върху функционалността, а не върху модерния лукс. Кухнята е частично обзаведена с основни уреди, включително хладилник, микровълнова фурна и котлони, което предлага възможности за надграждане до по-модерни удобства. Баните са функционални и оборудвани с душ и бойлер, но предлагат пространство за модернизиране до съвременни стандарти. Спалните са прости, но практично обзаведени, с нощни шкафчета и основни мебели, които може да бъдат заменени или реновирани. Важна характеристика е частната тераса, където обитателите могат да се наслаждават на външно пространство. Северната ориентация на имота означава, че терасата получава по-малка пряка слънчева светлина, което може да се възприеме като приятно през топлетните летни месеци. Възможността за добавяне на трети етаж, при спазване на действащите строителни разпоредби, предлага потенциал за увеличаване на стойността и адаптиране към съвременните изисквания. Като цяло този имот предлага солидна основа, която с целенасочена реконструкция може да бъде преобразувана в съвременен и комфортен дом без загуба на очарованието и солидната конструкция на оригиналния дизайн.
Тази градска къща е на разположение от €340,000, което е конкурентно за местоположението и предоставените възможности. В сравнение със сходни проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиал в Миахас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е в средния сегмент. Потенциалната възможност за добавяне на трети етаж може да увеличи стойността на имота в бъдеще. Цената отразява благоприятното местоположение в Ла Кала де Миахас, популярна дестинация по Коста дел Сол, както и гъвкавостта, която възможностите за реконструкция предлагат на купувачите.
Ла Кала де Миахас предлага динамична жизнена среда, където средиземноморският начин на живот е в центъра. Всекидневието тук се характеризира с удобствата на градската среда с всички услуги на разстояние ръка. Сутрин обитателите могат да разхождат до местната пекарна или кафене за кафе и прясно хляб. Краткото разстояние до плажа прави сутрешните разходки по крайбрежието част от ежедневието. Близостта до супермаркети, аптеки и други магазини означава, че ежедневните покупки се правят лесно, дори без автомобил. Разнообразни ресторанти предлагат възможности за хранене навън, от неформални тапас до по-официални вечери. Следобед може да се наслаждавате на слънцето на терасата или да посетите някой от близките голф игрища за рунд. Спортните центрове предлагат възможности за фитнес и социални дейности. Вечерът бризът създава приятна температура, идеална за разходка из центъра или посещение на някое от многото места за напитка. Оживената, но не прекалено натоварена атмосфера го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой. С баланс между местна испанска култура и международни влияния, Ла Кала де Миахас предлага позната, но същевременно средиземноморска жизнена среда.
Околността на тази градска къща се характеризира с отлична инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние. Градският характер на Ла Кала де Миахас означава, че обитателите могат да водят ежедневен живот с минимална зависимост от автомобил. Крайбрежието е само на 300 метра разстояние, с три плажа в рамките на 1 километър: Плая де Ла Кала - Ел Торреон, Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба и Плая де Лас Дорадас. Общественият транспорт е добре развит с четири автобусни линии в близост и петдесет спирки в непосредствена близост. Най-близката гара се намира във Фуенхирола на 6,8 километра, което осигурява връзки към по-големи градове като Малага и Марбеля. За ежедневни покупки има супермаркет на 409 метра разстояние, докато различни ресторанти и кафенета са на разходка. Медицинските услуги са налични с аптека на 284 метра и болница на 12 километра разстояние. Любителите на голф могат да се възползват от близостта до три голф игрища: Ел Чапарал Голф Клуб (2,0 км), Серадо дел Агилла Голф (3,1 км) и Сантана Голф & Кънтри Клуб (4,9 км). Спортни центрове като Полидепортиво де Ла Кала (1,0 км) предлагат възможности за отдих и социални дейности. Комбинацията от тези удобства създава среда, в която ежедневният живот, отдихът и социалните дейности хармонично се съчетават.
Тази карта показва стратегическото местоположение на градската къща в Ла Кала де Миахас. Най-близките плажове са в рамките на 500 метра, докато основните удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки са на разходка. Локацията предлага достъп до по-големи градове като Марбеля (18 км) и Малага (34 км) чрез магистрала А-7. Голф игрища, спортни центрове и други рекреационни удобства са добре разпределени в непосредствена близост, което подчертава многостранността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Миахас има стратегическо местоположение в сърцето на Коста дел Сол, между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля. Локацията предлага отлично равновесие между оживеността на тези градове и спокойствието на крайбрежно селище. На 18 километра от Марбеля и 34 километра от Малага, градската къща е добре позиционирана, за да се възползва от удобствата и икономическата активност на тези по-големи градове, като същевременно запазва чара и усещането за общност на по-малко крайбрежно селище. Близостта до международното летище Малага-Коста дел Сол на 25 километра осигурява отлична международна свързаност. В сравнение със съседни крайбрежни общности, Ла Кала де Миахас предлага уникална комбинация от установена инфраструктура и автентична испанска атмосфера, което я прави привлекателна дестинация както за живеене, така и за инвестиции.
Стратегическото местоположение на тази градска къща в Ла Кала де Миахас осигурява отлична достъпност до важни удобства. Крайбрежието с diverse плажове се намира на разходка, като най-близкият плаж Плая де Ла Кала - Ел Торреон е само на 312 метра разстояние. Това прави ежедневните плажни разходки или посещения на плажа лесно осъществими. По-големи градове като Марбеля (18 км) и Малага (34 км) са лесно достъпни чрез местните пътища, осигурявайки достъп до по-широки възможности за пазаруване, културни събития и услуги. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 25 километра разстояние, което е идеално за международни пътници или посетители. За отдих и разчелане има три голф игрища в радиус от 5 километра, докато яхтени пристанища като Пуерто Кабопино (5,6 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7,3 км) предлагат възможности за водни спортове или хранене край водата. Комбинацията от тези лесно достъпни удобства прави тази локация особено привлекателна за хора, които ценят активен начин на живот с разнообразни възможности за отдих.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Миахас се радва на типичен средиземноморски климат, който е привлекателен през цялата година. Средната годишна температура от 18,9°C и температурни колебания между 12°C и 26°C през годината осигуряват меки зими и топли, но не прекалено горещи лета. Местоположението само на 5 метра надморска височина допринася за умерен микроклимат, където морският бриз осигурява естествено охлаждане през по-топлите месеци. С исторически 3,889 слънчеви часа годишно има изобилие от слънце, което прави района един от най-слънчевите в Европа. Сезонът за плуване се простира над пет месеца, през които температурата на водата остава над 20°C. Това позволява дълги плажни дейности и водни спортове от май до септември включително. Северната ориентация на градската къща означава, че имотът предлага известна защита от най-интензивната следобедна слънчева светлина през лятото, което може да допринесе за по-комфортен вътрешен климат без прекомерна климатизация. Тези климатични характеристики правят Ла Кала де Миахас особено привлекателна дестинация за хора, които ценят активен открит начин на живот, с възможности за открити спортове и отдих през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Ла Кала де Миахас предлага три отлични плажа на разходка от тази градска къща, всеки със свой характер и удобства. Най-близкият плаж, Плая де Ла Кала - Ел Торреон, се намира само на 312 метра разстояние и осигурява директен достъп до Средиземно море. Малко по-далеч, на 411 метра, се намира Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба, друг популярен плаж с модерни удобства. На 999 метра разстояние се намира Плая де Лас Дорадас, трета възможност за плаж, която обитателите могат да изследват. Тези плажове са известни с пясъчните си брегове и са оборудвани с шезлонги, чадъри и плажни ресторанти, които допълват плажния живот. За ентусиастите на голфа има три голф игрища в радиус от 5 километра: Ел Чапарал Голф Клуб (2,0 км), Серадо дел Агилла Голф (3,1 км) и Сантана Голф & Кънтри Клуб (4,9 км). Тези съоръжения предлагат разнообразни голф възможности, от начинаещи до опитни играчи. Спортни центрове като Полидепортиво де Ла Кала (1,0 км), Мирафлорес Тенис Клуб (1,8 км) и Мирафлорес Боулинг Клуб (1,9 км) предлагат допълнителни възможности за отдих на обитателите, които искат да останат активни, дори в дни, когато плажът не е опция. Комбинацията от плажни, голф и спортни удобства прави околността особено привлекателна за отдих и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Миахас има стратегическо местоположение в сърцето на Коста дел Сол, между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля. Локацията предлага отлично равновесие между оживеността на тези градове и спокойствието на крайбрежно селище. На 18 километра от Марбеля и 34 километра от Малага, градската къща е добре позиционирана, за да се възползва от удобствата и икономическата активност на тези по-големи градове, като същевременно запазва чара и усещането за общност на по-малко крайбрежно селище. Близостта до международното летище Малага-Коста дел Сол на 25 километра осигурява отлична международна свързаност. В сравнение със съседни крайбрежни общности, Ла Кала де Миахас предлага уникална комбинация от установена инфраструктура и автентична испанска атмосфера, което я прави привлекателна дестинация както за живеене, така и за инвестиции.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти, тази градска къща в Ла Кала де Миахас предлага уникална комбинация от локация, потенциал и цена. Докато Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) предлага по-модерен подход с луксозно завършване, той му липсва директната крайбрежна локация и установената атмосфера, която Ла Кала де Миахас предлага. Лантана Ресиденсиал в Миахас (от €205,000) предлага по-добра стойност за парите, но се намира по-далеч от брега и има по-малко директен достъп до плажни удобства. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) се намира в развиващ се район, но му липсва развитата инфраструктура и широкият спектър от удобства, които Ла Кала де Миахас е предлагала в продължение на десетилетия. По-високата цена на тази градска къща отразява превъзходната локация и потенциалните възможности, които реконструкцията и възможното разширяване предлагат. За разлика от много нови комплекси в региона, този имот предлага автентичност и характер, свързани с установени крайбрежни общности. Комбинацията от директен достъп до плажове, близост до голф игрища и отлична свързаност с по-големи градове го прави многостранен вариант на пазара на недвижими имоти по Коста дел Сол. Освен това възможността за реконструкция и разширяване предлага гъвкавост, която много стандартни нови проекти не могат да равнят, което позволява на купувачите да адаптират имота според своите специфични нужди и предпочитания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID