Šis dviejų miegamųjų namas, esantis La Cala de Mijas miestelyje, yra įsikūręs uostamiesčio zonoje, tiesiogiai šalia Viduržemio jūros kranto. Namas, statytas 1970 metais, turi 62 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto, išdėstytus dviejuose aukštuose su dviem vonios kambariais. Projekto strateginė padėtis leidžia gyventojams naudotis visais miesto privalumais, įskaitant artimumą prie paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs šalia La Cala de Mijas miestelio centro, maždaug 300 metrų atstumu nuo jūros kranto. Tai urbanizuotoje teritorijoje esanti komercinė zona, kurioje yra prekybos centrai, mokyklos ir kitos reikiamos paslaugos. Artumas prie pakrantės ir miesto infrastruktūros sukuria praktinę gyvenimo padėtį su visais būtinumais pasiekiamais nereikštant transporto priemonės.
Šis 62 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų namas atitinka pagrindines gyvenimo funkcijas, siūlydamas kompaktišką ir funkcionuojantį išplanavimą. Dvi miegamųjų patalpos ir du vonios kambariai užtikrina patogumą poroms arba mažoms šeimoms. Privatus terasos plotas suteikia papildomą erdvę po atviru dangumi, kuri gali būti naudojama poilsio ar maisto gaminimo reikmėms.
Namas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas, parengtas gyvenimui. Nors tai nėra naujas projektas, savybės, tokios kaip šiaurinė orientacija ir galimybė pridėti trečią aukštą pagal galiojančius statybos reglamentus, suteikia lankstumo tolimesniam vystymuisi. Tai reiškia, kad naujas savininkas galėtų modernizuoti ir pritaikyti būstą pagal šiuolaikinius reikalavimus.
Projektas neturi didelių bendruomeninių patalpų, pavyzdžiui, bendro baseino ar sodų, kurie būtų įprasti naujesniuose gyvenamuosiuose kompleksuose. Dėl miesto centro vietos, privatumas gali būti ribotas lyginant su atokialesniais kaimo tipo projektuomis. Taip pat reikia atsižvelgti, kad dėl statybos metų ir šiaurinės orientacijos, vidaus patalpos gali reikalautu šilumos izoliacijos modernizavimo.
Šis objektas ypač tinka tiems, kurie ieško nebrangaus pajūrio būsto su potencialu tobulėjimui. Tai puikus pasirinkimas investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto su galimybe padidinti jo vertę per renovaciją arba plėtrą. Taip pat tinkama poroms arba mažoms šeimoms, kurie nori gyventi arba praleisti atostogas vietoje, kurioje viskas yra pasiekiama pėsčiomis. Be to, tai pritraukiaų tiek pagyvenusius asmenis, kurie nori gyventi ramiuose, bet ne izoliuotuose rajonuose, tiek jaunesnius žmones, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su artimu prieeidžiu prie jūros ir miesto pramogų.
Namo, pastatyto 1970 metais, konstrukciniai elementai atitinka to laikmečio statybos standartus, nors gali reikalauti atnaujinimų šiuolaikiniais reikalavimais. Šiaurinė orientacija suteikia pranašumų vasarą, kai patalpos išlieka vėsesnės, bet gali reikalauti papildomo šildymo žiemos periodu. Vonios kambariai turi pradinius įrenginius, įskaitant dušus ir vandens šildytuvus, o virtuvė yra iš dalies įrengta su pagrindinėmis buitinėmis technikos detalėmis. Bendra būklė yra gera, bet renovacija leistų didinti energijos efektyvumą ir modernizuoti interjerą pagal individualius pageidavimus.
Šio dviejų miegamųjų namo kaina prasideda nuo 340 000 eurų, atitinkanti 62 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem vonios kambariais ir terasa. Ši kaina atspindi projekto pranašumus, tokius kaip strateginė padėtis šalia jūros ir miesto centrui. Kaina yra konkurencinga lyginant su panašiais objektais regione, atsižvelgiant į tai, kad suteikiama galimybė toliau vystyti nekilnojamąjį turtą, pridedant trečią aukštą pagal galiojančius statybos reglamentus, kas gali padidinti jo ilgalaikę vertę.
La Cala de Mijas yra gyvybingas pajūrio miestelis, kuriame kasdienybė vyksta tarp jūros ir miesto gatvių. Rytus čia pradeda kavinių lankytojai, kurie mėgsta bandyti vietinę kultūrą, o dieną miestas užpildomas prekybos veiklos ir turistų. Šio namo savininkai galėtų pradėti dieną trumpu pasivaikščiojimu iki paplūdimio, pasivaikščiojimu uoste, o tada grįžti atgal į miesto šurmulį, kur visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos per kelias minutes. Miestas išlaiko savo autentiškumą per metus, o ne tik turistų sezone, todėl tai tinkama vieta tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Gyvenimas šiame name siūlo idealią pusiausvyrą tarp miesto ir pajūrio gyvenimo. Įvairios paslaugos, tokios kaip supermarketai, restoranai, kavinės ir vaistinės, yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Artumas prie mokyklos (409 m) ir gydymo įstaigų (12 km) užtikrina, kad šeimos su vaikais turi viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Miesto infrastruktūra apima viešąjį transportą su 4 maršrutais ir 50 stočių, o artimiausias traukinių stotis yra tik 6,8 km atstumu. Taip pat netoliese yra sporto centras, teniso klubas ir kiti rekreaciniai objektai, suteikiantys įvairių laisvalaikio galimybių.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė La Cala de Mijas padėtis tarp Marbellos ir Malagos. Projekto vieta yra pažymėta raudonu tašku, rodančiu artumą prie jūros kranto ir miesto centro. Mėlynos linijos rodo pagrindinius kelius ir transporto maršrutus, o žaliai pažymėtos rekreacinės zonos, įskaitant artimiausius paplūdimius ir golfo aikšteles. Žemėlapis padeda įvertinti, kaip greitai galima pasiekti pagrindines regiono paslaugas ir lankytinas vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Marbellas (18 km) ir Malagos (34 km). Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis didmiesčių paslaugomis, įskaitant tarptautinius oro uostus, ligonines, kultūrines ir pramogines įstaigas, tuo pat metu išlaikant ramesnio pajūrio miestelio atmosferą. La Cala de Mijas priklauso Mijas savivaldybei, kuri yra viena iš populiariausių pajūrio vietovių Malagos provincijoje. Artumas prie Fuengirolos (6,8 km) suteikia papildomų paslaugų ir transporto priemonių, o atstumas iki Algeciras (80 km) leidžia lengvai pasiekti šiaurinę Afrikos pervežimo linijas per Gibraltaro sąsiaurį.
Šis projektas pasižymi išskirtiniu prieinamumu dėl savo centro padėties. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Cala - El Torreón, yra tik 312 metrų atstumu, o kitas garsus paplūdimys, Playa de La Cala - La Butibamba, yra 411 metrų atstumu. Miesto centras su visomis paslaugomis yra pasiekiamas per keletą minučių pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas yra 25 km atstumu, o didesni miestai, tokie kaip Marbella (18 km) ir Malaga (34 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo mėgėjai taip pat turės galimybę lankytis netoliese esančiais golfo aikštelėmis: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas regione yra vidutinis Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3 889 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, su temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vandens temperatūra, tinkama maudytis, išsilaiko bent 5 mėnesius per metus. Namas yra įsikūręs 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, ką sąlygoja švelnus klimatas be staigių temperatūros pokyčių. Šiaurinė orientacija suteikia pranašumą vasarą, kai dienos kaitra sumažėja, o patalpos išlieka vėsesnės, tačiau reikalauja tinkamos šildymo sistemos žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Cala de Mijas turi keletą aukštos kokybės paplūdymių, iš kurių artimiausias yra Playa de La Cala - El Torreón, esantis tik 312 metrų atstumu nuo projekto. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo įvairias vandens sporto šakas. Regionas taip pat žymus savo golfo aikštelėmis, įskaitant El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sporto entuziastai gali lankytis Polideportivo de La Cala sporto centru (1,0 km), Miraflores teniso klubu (1,8 km) arba Miraflores boulingo klubu (1,9 km). Artimiausias baseinas yra Piscina Bellavista (2,5 km), o jachtų prieplauka Puerto Cabopino yra 5,6 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Marbellas (18 km) ir Malagos (34 km). Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis didmiesčių paslaugomis, įskaitant tarptautinius oro uostus, ligonines, kultūrines ir pramogines įstaigas, tuo pat metu išlaikant ramesnio pajūrio miestelio atmosferą. La Cala de Mijas priklauso Mijas savivaldybei, kuri yra viena iš populiariausių pajūrio vietovių Malagos provincijoje. Artumas prie Fuengirolos (6,8 km) suteikia papildomų paslaugų ir transporto priemonių, o atstumas iki Algeciras (80 km) leidžia lengvai pasiekti šiaurinę Afrikos pervežimo linijas per Gibraltaro sąsiaurį.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas išsiskiria iš kitų regiono projektų savo unikia miesto ir pajūrio gyvenimo deriniu. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), šis objektas siūlo geresnę infrastruktūrą ir artesnį ryšį su tarptautiniais centrais. Lyginant su Lantana Residencial Mijas mieste (nuo €205,000), čia yra didesnis paslaugų pasirinkimas ir geresnis susisiekimas su Marbella ir Malaga. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) gali siūlyti modernesnį interjerą, bet neturi tokios pat artimos padėties tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto centro. La Cala de Mijas išlaiko autentišką andalūziečių atmosferą, tuo tarpu kaimyninės Marbellos ir Fuengirolos yra labiau internacionalizuotos ir turistines. Šio projekto kaina atitinka regiono rinkos lygį, atsižvelgiant į jo unikalią padėtį ir plėtros potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID