Propriedade em La Cala de Mijas localizada a poucos metros da praia. Esta moradia de 62 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, construída em 1970, está situada num ambiente urbano com amenidades completas. O imóvel, orientado a norte, encontra-se a uma curta distância a pé de supermercados, restaurantes e farmácias, oferecendo praticidade numa área residencial consolidada. A sua proximidade do mar e dos serviços locais caracteriza-na como uma opção prática numa das áreas estabelecidas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em La Cala de Mijas, uma localidade costeira no município de Mijas, Málaga. A sua posição coloca-a a 312 metros da Playa de La Cala - El Torreón e a 411 metros da Playa de La Cala - La Butibamba. A moradia está integrada num tecido urbano consolidado com acesso direto a áreas comerciais e serviços essenciais num raio máximo de 500 metros.
A distribuição de 62 m² em dois pisos inclui 2 quartos e 2 casas de banho, respondendo a necessidades habitacionais básicas para um pequeno núcleo familiar ou casal. A orientação norte garante regulação de luz natural ao longo do dia. A presença de um terraço privado proporciona espaço exterior adicional, enquanto a zona de lavandaria contribui para a organização funcional das atividades diárias na residência.
A construção remonta a 1970, o que a coloca na categoria de propriedades existentes em vez de novos desenvolvimentos. O imóvel é entregue em estado 'bom', embora necessite de renovação. Segundo informações disponíveis, existe a possibilidade de adicionar um terceiro piso, sujeito aos regulamentos de planeamento urbano atuais, o que modificaria a estrutura original.
A propriedade não dispõe de dados disponíveis nos registos relativos a certificação de eficiência energética. A área limitada de 62 m² pode ser insuficiente para quem necessita de maiores espaços de habitação. A orientação norte resulta em menor luz solar direta em comparação com propriedades orientadas a sul. A idade do edifício (1970) implica potenciais necessidades de atualizações estruturais ou renovação de sistemas não incluídas no preço atual.
Esta propriedade pode adequar-se a quem procura uma residência permanente numa localidade costeira consolidada sem priorizar a construção nova. A proximidade dos serviços a pé torna-a adequada para quem prefere não depender de um veículo para atividades diárias. Para investidores, a localização próxima da praia e a possibilidade de ampliação representam fatores a considerar. A propriedade também é adequada como residência secundária dadas as suas dimensões e proximidade ao aeroporto (25 km), que facilita o acesso durante períodos de férias. No entanto, aqueles que procuram uma propriedade pronta a habitar sem trabalhos de renovação podem considerar que esta não satisfaz as suas expectativas imediatas.
A propriedade apresenta um estado geral 'bom' segundo os registos, embora os detalhes sobre a qualidade específica dos acabamentos sejam limitados. As imagens mostram elementos funcionais mas básicos: uma pequena cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas e fogão; uma casa de banho com duche e esquentador; e quartos simples com mobiliário básico. A cozinha é descrita como 'parcialmente equipada', indicando que requer elementos adicionais para ser considerada completa. A mobília opcional sugere que a propriedade pode ser entregue vazia ou parcialmente mobilada, dependendo das preferências do comprador. A construção datada de 1970 implica que os materiais originais correspondem a esse período, podendo necessitar de atualização para cumprir os atuais padrões de eficiência e habitabilidade.
A propriedade está listada a €340.000, representando um ponto de partida no mercado atual. Este preço posiciona-a acima de desenvolvimentos comparáveis como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), embora abaixo de outras opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950). A variação de preços na área reflete diferenças no ano de construção, estado e localização exata. Esta propriedade, construída em 1970, é avaliada considerando a sua localização, dimensões e o potencial de ampliação segundo os regulamentos urbanísticos.
La Cala de Mijas funciona como uma localidade costeira com uma atmosfera equilibrada entre vida residencial e turismo. A proximidade da praia, menos de 500 metros, torna o acesso ao mar uma possibilidade diária. A vida diária aqui caracteriza-se pelas deslocações a pé aos estabelecimentos locais, com 35 restaurantes e numerosas lojas num raio de 2 km. O ambiente urbano consolidado significa que os serviços básicos estão integrados na malha do bairro, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos para compras ou tarefas administrativas. A presença de um centro desportivo, clube de ténis e campos de golfe num raio de 5 km oferece alternativas recreativas para além das atividades praianas.
A propriedade localiza-se num ambiente urbano consolidado onde os serviços básicos estão a uma curta distância a pé. A 409 metros encontra-se um supermercado e a 284 metros uma farmácia, facilitando as compras diárias. A localidade oferece 6 bancos e numerosos cafés (15 num raio de 2 km), contribuindo para a vitalidade comercial da área. Para saúde, existem 2 centros de saúde no município, embora o hospital esteja a 12 km em Fuengirola. A educação está coberta com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área. Para transportes, a propriedade está próxima de rotas de transporte público (4 linhas com 50 paragens) e a 6,8 km da estação de comboio de Fuengirola, que oferece ligações a Málaga e outras localidades costeiras.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em La Cala de Mijas, na costa sul de Espanha. A moradia está situada a poucas centenas de metros da linha de costa, com acesso direto às principais praias da área. O mapa destaca a proximidade aos serviços essenciais e o tecido urbano circundante. A posição entre Marbella e Fuengirola é evidente, bem como os acessos ao interior da região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas está posicionada na Costa del Sol entre dois importantes centros urbanos: Marbella (18 km a leste) e Fuengirola (7 km a oeste). Esta localização coloca-a dentro da área de influência de Málaga (34 km), a capital provincial. A região caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e instalações turísticas, com 10 hotéis e 2.131 camas nas imediações, refletindo a sua importância como destino turístico. A propriedade faz parte de um município com 3.800 transações imobiliárias, indicando um mercado de propriedades ativo. A sua localização no município de Mijas, com um rendimento mediano provincial de €16.450, coloca-a numa área com poder de compra moderado em comparação com outras partes da Costa del Sol.
As praias de La Cala estão a menos de 5 minutos a pé, com a Playa de La Cala - El Torreón a 312 metros e a Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metros. As localidades maiores de Marbella (18 km) e Málaga (34 km) são acessíveis de carro ou transporte público. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 25 km de distância, aproximadamente 20 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o El Chaparral Golf Club está a 2,0 km, enquanto o Cerrado del Aguila Golf está a 3,1 km e o Santana Golf & Country Club a 4,9 km. As marinas de Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) estão acessíveis para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas desfruta de um clima mediterrânico com temperatura anual média de 18,9°C e temperaturas que variam entre 12-26°C ao longo do ano. Com 3.889 horas de sol anuais, a área recebe exposição solar generosa, embora a orientação norte da propriedade modere a luz solar direta no interior. A temporada de banho estende-se por 5 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Localizada a 5 metros acima do nível do mar, a propriedade está numa área costeira sem variações significativas de altitude. O clima permite atividades exteriores durante a maior parte do ano, com 32 feriados locais a refletir o calendário cultural ativo da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias de La Cala representa uma das principais características da propriedade. A Playa de La Cala - El Torreón, a 312 metros, e a Playa de La Cala - La Butibamba, a 411 metros, oferecem acesso direto ao Mediterrâneo. Para desportistas, a área dispõe de vários campos de golfe: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). O Polideportivo de La Cala (1,0 km) proporciona instalações para diversos desportos, enquanto o Miraflores Tennis Club (1,8 km) e o Miraflores Bowling Club (1,9 km) oferecem alternativas recreativas especializadas. As marinas de Puerto Cabopino e Puerto Deportivo de Fuengirola, a 5,6 km e 7,3 km respetivamente, permitem atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL021634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com projetos semelhantes na região, este imóvel em La Cala de Mijas posiciona-se num ponto médio em termos de preço. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas partem de €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, esta moradia está avaliada em €340.000. Esta diferença pode ser atribuída à sua localização privilegiada a poucos metros da praia e na zona consolidada de La Cala, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Em comparação com Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este imóvel oferece uma localização mais central em relação às comodidades turísticas e serviços. No entanto, sendo uma construção de 1970, necessita de remodelação, ao contrário dos projetos de construção mais recente que geralmente são entregues acabados. O valor deve ser analisado considerando o potencial de ampliação com um terceiro piso, uma característica distintiva que não é comum na maioria dos projetos comparáveis da região.
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