Propriedade em La Cala de Mijas localizada a poucos metros da praia. Esta moradia de 62 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, construída em 1970, está situada num ambiente urbano com amenidades completas. O imóvel, orientado a norte, encontra-se a uma curta distância a pé de supermercados, restaurantes e farmácias, oferecendo praticidade numa área residencial consolidada. A sua proximidade do mar e dos serviços locais caracteriza-na como uma opção prática numa das áreas estabelecidas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em La Cala de Mijas, uma localidade costeira no município de Mijas, Málaga. A sua posição coloca-a a 312 metros da Playa de La Cala - El Torreón e a 411 metros da Playa de La Cala - La Butibamba. A moradia está integrada num tecido urbano consolidado com acesso direto a áreas comerciais e serviços essenciais num raio máximo de 500 metros.
A distribuição de 62 m² em dois pisos inclui 2 quartos e 2 casas de banho, respondendo a necessidades habitacionais básicas para um pequeno núcleo familiar ou casal. A orientação norte garante regulação de luz natural ao longo do dia. A presença de um terraço privado proporciona espaço exterior adicional, enquanto a zona de lavandaria contribui para a organização funcional das atividades diárias na residência.
A construção remonta a 1970, o que a coloca na categoria de propriedades existentes em vez de novos desenvolvimentos. O imóvel é entregue em estado 'bom', embora necessite de renovação. Segundo informações disponíveis, existe a possibilidade de adicionar um terceiro piso, sujeito aos regulamentos de planeamento urbano atuais, o que modificaria a estrutura original.
A propriedade não dispõe de dados disponíveis nos registos relativos a certificação de eficiência energética. A área limitada de 62 m² pode ser insuficiente para quem necessita de maiores espaços de habitação. A orientação norte resulta em menor luz solar direta em comparação com propriedades orientadas a sul. A idade do edifício (1970) implica potenciais necessidades de atualizações estruturais ou renovação de sistemas não incluídas no preço atual.
Esta propriedade pode adequar-se a quem procura uma residência permanente numa localidade costeira consolidada sem priorizar a construção nova. A proximidade dos serviços a pé torna-a adequada para quem prefere não depender de um veículo para atividades diárias. Para investidores, a localização próxima da praia e a possibilidade de ampliação representam fatores a considerar. A propriedade também é adequada como residência secundária dadas as suas dimensões e proximidade ao aeroporto (25 km), que facilita o acesso durante períodos de férias. No entanto, aqueles que procuram uma propriedade pronta a habitar sem trabalhos de renovação podem considerar que esta não satisfaz as suas expectativas imediatas.
A propriedade apresenta um estado geral 'bom' segundo os registos, embora os detalhes sobre a qualidade específica dos acabamentos sejam limitados. As imagens mostram elementos funcionais mas básicos: uma pequena cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas e fogão; uma casa de banho com duche e esquentador; e quartos simples com mobiliário básico. A cozinha é descrita como 'parcialmente equipada', indicando que requer elementos adicionais para ser considerada completa. A mobília opcional sugere que a propriedade pode ser entregue vazia ou parcialmente mobilada, dependendo das preferências do comprador. A construção datada de 1970 implica que os materiais originais correspondem a esse período, podendo necessitar de atualização para cumprir os atuais padrões de eficiência e habitabilidade.
A propriedade está listada a €340.000, representando um ponto de partida no mercado atual. Este preço posiciona-a acima de desenvolvimentos comparáveis como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), embora abaixo de outras opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950). A variação de preços na área reflete diferenças no ano de construção, estado e localização exata. Esta propriedade, construída em 1970, é avaliada considerando a sua localização, dimensões e o potencial de ampliação segundo os regulamentos urbanísticos.
La Cala de Mijas funciona como uma localidade costeira com uma atmosfera equilibrada entre vida residencial e turismo. A proximidade da praia, menos de 500 metros, torna o acesso ao mar uma possibilidade diária. A vida diária aqui caracteriza-se pelas deslocações a pé aos estabelecimentos locais, com 35 restaurantes e numerosas lojas num raio de 2 km. O ambiente urbano consolidado significa que os serviços básicos estão integrados na malha do bairro, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos para compras ou tarefas administrativas. A presença de um centro desportivo, clube de ténis e campos de golfe num raio de 5 km oferece alternativas recreativas para além das atividades praianas.
A propriedade localiza-se num ambiente urbano consolidado onde os serviços básicos estão a uma curta distância a pé. A 409 metros encontra-se um supermercado e a 284 metros uma farmácia, facilitando as compras diárias. A localidade oferece 6 bancos e numerosos cafés (15 num raio de 2 km), contribuindo para a vitalidade comercial da área. Para saúde, existem 2 centros de saúde no município, embora o hospital esteja a 12 km em Fuengirola. A educação está coberta com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área. Para transportes, a propriedade está próxima de rotas de transporte público (4 linhas com 50 paragens) e a 6,8 km da estação de comboio de Fuengirola, que oferece ligações a Málaga e outras localidades costeiras.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em La Cala de Mijas, na costa sul de Espanha. A moradia está situada a poucas centenas de metros da linha de costa, com acesso direto às principais praias da área. O mapa destaca a proximidade aos serviços essenciais e o tecido urbano circundante. A posição entre Marbella e Fuengirola é evidente, bem como os acessos ao interior da região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas está posicionada na Costa del Sol entre dois importantes centros urbanos: Marbella (18 km a leste) e Fuengirola (7 km a oeste). Esta localização coloca-a dentro da área de influência de Málaga (34 km), a capital provincial. A região caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e instalações turísticas, com 10 hotéis e 2.131 camas nas imediações, refletindo a sua importância como destino turístico. A propriedade faz parte de um município com 3.800 transações imobiliárias, indicando um mercado de propriedades ativo. A sua localização no município de Mijas, com um rendimento mediano provincial de €16.450, coloca-a numa área com poder de compra moderado em comparação com outras partes da Costa del Sol.
As praias de La Cala estão a menos de 5 minutos a pé, com a Playa de La Cala - El Torreón a 312 metros e a Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metros. As localidades maiores de Marbella (18 km) e Málaga (34 km) são acessíveis de carro ou transporte público. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 25 km de distância, aproximadamente 20 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o El Chaparral Golf Club está a 2,0 km, enquanto o Cerrado del Aguila Golf está a 3,1 km e o Santana Golf & Country Club a 4,9 km. As marinas de Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) estão acessíveis para atividades náuticas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas desfruta de um clima mediterrânico com temperatura anual média de 18,9°C e temperaturas que variam entre 12-26°C ao longo do ano. Com 3.889 horas de sol anuais, a área recebe exposição solar generosa, embora a orientação norte da propriedade modere a luz solar direta no interior. A temporada de banho estende-se por 5 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Localizada a 5 metros acima do nível do mar, a propriedade está numa área costeira sem variações significativas de altitude. O clima permite atividades exteriores durante a maior parte do ano, com 32 feriados locais a refletir o calendário cultural ativo da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias de La Cala representa uma das principais características da propriedade. A Playa de La Cala - El Torreón, a 312 metros, e a Playa de La Cala - La Butibamba, a 411 metros, oferecem acesso direto ao Mediterrâneo. Para desportistas, a área dispõe de vários campos de golfe: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). O Polideportivo de La Cala (1,0 km) proporciona instalações para diversos desportos, enquanto o Miraflores Tennis Club (1,8 km) e o Miraflores Bowling Club (1,9 km) oferecem alternativas recreativas especializadas. As marinas de Puerto Cabopino e Puerto Deportivo de Fuengirola, a 5,6 km e 7,3 km respetivamente, permitem atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está posicionada na Costa del Sol entre dois importantes centros urbanos: Marbella (18 km a leste) e Fuengirola (7 km a oeste). Esta localização coloca-a dentro da área de influência de Málaga (34 km), a capital provincial. A região caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e instalações turísticas, com 10 hotéis e 2.131 camas nas imediações, refletindo a sua importância como destino turístico. A propriedade faz parte de um município com 3.800 transações imobiliárias, indicando um mercado de propriedades ativo. A sua localização no município de Mijas, com um rendimento mediano provincial de €16.450, coloca-a numa área com poder de compra moderado em comparação com outras partes da Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com projetos semelhantes na região, este imóvel em La Cala de Mijas posiciona-se num ponto médio em termos de preço. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas partem de €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, esta moradia está avaliada em €340.000. Esta diferença pode ser atribuída à sua localização privilegiada a poucos metros da praia e na zona consolidada de La Cala, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Em comparação com Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este imóvel oferece uma localização mais central em relação às comodidades turísticas e serviços. No entanto, sendo uma construção de 1970, necessita de remodelação, ao contrário dos projetos de construção mais recente que geralmente são entregues acabados. O valor deve ser analisado considerando o potencial de ampliação com um terceiro piso, uma característica distintiva que não é comum na maioria dos projetos comparáveis da região.
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