Teh 62 m² mestna hiša z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v srcu La Cale de Mijas v provinci Málaga. Objekt, zgrajen leta 1970, predstavlja enostopenjsko stanovanjsko zgradbo s teraso in severno orientacijo. Nahaja se v neposredni bližini Jadranskega morja, s številnimi trgovinami, restavracijami in šolskimi centri na dosegu roke. Zaradi svoje lokacije in možnosti prenove ponuja potencial za prilagoditev po željah lastnika. Oddaljenost do mednarodnega letališča Málaga je približno 25 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z evropskimi destinacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbaniziranem obalnem območju La Cala de Mijas, le 312 metrov od plaže El Torreón. Leži v neposredni bližini trgovskih storitev, restavracij in javnih infrastruktur. Ulicna mreža omogoča peš dostop do osnovnih potrebščin, vključno z supermarketom na 409 metrih in lekarno na 284 metrih. Geografska lega zagotavlja enostaven dostop do regionalnih središč kot sta Marbella in Málaga.
Objekt s 62 m² površine ponuja dve spalnici in dve kopalnici, primerno za par ali majhno družino. Terasa dodaja zunanj prostor za bivanje, kar je pomembno za sredozemsko klimo. Distribucija prostorov preko dveh nadstropij omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Zaradi svoje lokacije in tlorisa odgovarja potrebam tistih, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišico z blizinom morja in mestnih storitev.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo zgradbo z zaključenim gradbenim postopkom. Trenutno je objekt v dobrem stanju, a potrebuje prenovo. Zgrajen je kot dvonadstropna mestna hiša s teraso. Potencialna možnost dograditve tretjega nadstropja (odvisno od veljavnih gradbenih predpisov) predstavlja možnost povečanja bivalne površine za bodoče lastnike.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja omejitev v obalnem območju z veliko turističnega prometa. Skupna površina 62 m² je relativno majhna za večje družine ali za tiste, ki iščejo več prostora. Severna orientacija lahko omejuje sončno osvetlitev določenih delov bivalnega prostora. V objektu ni bazena ali vrta, kar je značilnost, ki jo imajo številna druga stanovanjska kompleksa v regiji.
Ta nepremičnina je primerna za številne scenarije bivanja. Za pare ali posameznike, ki iščejo drugo stanovanje na sredozemski obali, ta objekt ponuja kombinacijo mestne praktičnosti in bližine morja. Bližina mednarodnega letališča (25 km) omogoča enostaven dostop za evropske prebivalce, ki iščejo počitniško bivališče za kratek oddih ali daljše počitnice. Za investitorje predstavlja objekt z renovacijskim potencialom priložnost za povečanje tržne vrednosti, zlasti zaradi možnosti dograditve tretjega nadstropja.
Mestna hiša, zgrajena leta 1970, odraža gradbene tehnike in materiale tistega obdobja. konstrukcija je zgrajena po tradicionalnih metodah, značilnih za obalna območja Španije, z uporabo betona in opek za nosilne zidove. Strešna konstrukcija je verjetno izvedena z betonsko ploščo, kar je bilo standardno za tisti čas. Razporeditev prostorov preko dveh nadstropij ponuja klasično razčlenitev s pritličjem, namenjenim dnevnim prostorom, in prvim nadstropjem za nočni del.
Cena od €340.000 za 62 m² mestno hišo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja povprečno ceno za tovrstne nepremičnine v La Cali de Mijas. Pri primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta objekt v srednjem cenovnem razredu. Cenovna politika upošteva tako lokacijsko prednost (bližina plaže in mestnih storitev) kot dejstvo, da gre za starejši objekt, ki potrebuje prenovo.
La Cala de Mijas ponuja urbano obalno življenjski stil, kjer se dnevna rutina vrti okoli bližine morja in mestnih storitev. Življenje v tej mestni hiši pomeni možnost jutranjega sprehoda do plaže v manj kot petih minutah, sleden zajtrk v eni od bližnjih kavarn. Osrednja lokacija omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin, od svežega sadja in zelenjave v lokalni trgovini do obiska lekarnarja, vse na dosegu roke. Popoldan lahko poteka na mestni plaži ali na terasi hiše, ki kljub severni orientaciji še vedno omogoča uživanje v svežem zraku. Večer lahko poteka v eni od 35 restavracij v 2 km radiju, ki ponujajo raznovrstno mediteransko kuhinjo. Za športne aktivnosti so na voljo bližnje golf igrišča, teniški klubi in fitnes centri. Poletni meseci prinesejo živahnost turistične sezone, medtem ko jesen in zima ponujata bolj mirno vzdušje, primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče.
Lokacija mestne hiše v La Cali de Mijas omogoča odlično povezljivost s številnimi ključnimi destinacijami v regiji. Oddaljenost do plaž je minimalna, Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena le 312 metrov, Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrov, kar omogoča peš dostop do morja v nekaj minutah. Za dnevno opravljanje nalog so v neposredni bližini ključne storitve: supermarket na 409 metrih, lekarna na 284 metrih in banke v radiju 2 km. Tako se vse osnovne življenjske potrebe lahko opravijo peš ali s kratko vožnjo.
Zemljevid prikazuje strategično lego objekta v srcu La Cale de Mijas, neposredno ob obali. Vidna je bližina treh glavnih plaž, od katerih je najbližja El Torreón oddaljena le 312 metrov. Prav tako so označene ključne infrastrukturne točke: supermarket, lekarna in zdravstveni center, ki so vse dosegljive peš. Zemljevid poudarja tudi odprtost proti morju in kompaktno urbanizirano strukturo obalnega območja, kar omogoča enostavno navigacijo in dostop do vseh pomembnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala de Mijas se nahaja v obalnem pasu Costa del Sol, v pokrajini Málaga v andaluzijski regiji južne Španije. Kot del občine Mijas predstavlja pomembno urbano središče med večjimi mesti. Pozicioniranost je strateška, le 18 km od Marbelle, enega najprestižnejših obalnih mest v Španiji, in 34 km od Málage, glavnega mesta province in gospodarskega središča regije. To lokacijo postavlja v bližino številnih storitev, delovnih možnosti in kulturnih dogodkov, ki jih ponujajo ta večja urbana središča.
Plaže so glavna prednost te lokacije. Najbližja plaža Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena le 312 metrov, Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrov in Playa de Las Doradas 999 metrov, kar omogoča hitri dostop do morja peš. Golf igrišča so dobro dostopna: El Chaparral Golf Club na 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km in Santana Golf & Country Club na 4,9 km, kar zadovolji potrebe navdušencev nad golfom. Regionalna mesta so lahko dosegljiva: Marbella na 18 km in Málaga na 34 km, kjer so na voljo številne trgovske, kulinarne in kulturne možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto. Lokacija na samo 5 metrih nad morjem prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Območje ima okoli 3.889 sončnih ur na leto, kar omogoča bogate sončne dni večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala La Cala de Mijas ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih so mnoge nagrajene z Blue Flag za čistost in varnost. Najbližja plaža Playa de La Cala - El Torreón, oddaljena le 312 metrov, ponuja pesek in urejene površine za sončenje. Playa de La Cala - La Butibamba na 411 metrih je prav tako priljubljena med lokalci in turisti. Za ljubitelje golfa regija predstavlja pravi raj. El Chaparral Golf Club na 2,0 km ponova 18-lupno igrišče s pogledom na morje, Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km in Santana Golf & Country Club na 4,9 km ponujajo različne izzive za igralce vseh ravni.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nahaja v obalnem pasu Costa del Sol, v pokrajini Málaga v andaluzijski regiji južne Španije. Kot del občine Mijas predstavlja pomembno urbano središče med večjimi mesti. Pozicioniranost je strateška, le 18 km od Marbelle, enega najprestižnejših obalnih mest v Španiji, in 34 km od Málage, glavnega mesta province in gospodarskega središča regije. To lokacijo postavlja v bližino številnih storitev, delovnih možnosti in kulturnih dogodkov, ki jih ponujajo ta večja urbana središča.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Costa del Sol, ta mestna hiša v La Cali de Mijas ponuja konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri €269.950, je cenejša, a manj centralno locirana glede na glavne mestne centre. Lantana Residencial v Mijasu, ki se začne pri €205.000, prav tako ponuja nižjo začetno ceno, vendar je oddaljena od obale in zahteva uporabo prevoza za dostop do plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začne pri €259.000, predstavlja novo gradnjo, kar pomeni sodobnejše materiale in oblikovanje, vendar je Estepona oddaljena od glavnih urbanih središč kot sta Marbella in Málaga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID