Ce projet de maison mitoyenne est situé dans le quartier de La Cala de Mijas, sur la Costa del Sol. D'une surface de 62 m² répartis sur deux étages, il offre deux chambres et deux salles de bain. Construit en 1970, ce bien nécessite une rénovation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs préférences. La propriété bénéficie d'une terrasse privée et se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine dense de La Cala de Mijas, à quelques centaines de mètres de la côte. Cette localisation permet un accès direct aux plages de La Cala et aux commerces du centre-ville. L'environnement est caractérisé par une forte concentration de services et d'équipements à distance de marche.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un pied-à-terre près de la mer avec un accès facile aux commodités quotidiennes. La configuration sur deux étages offre une séparation entre les espaces de vie et les chambres. La terrasse privée constitue un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen.
Il s'agit d'une construction achevée en 1970, présentant un état général correct nécessitant une rénovation. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de moderniser l'intérieur selon leurs goûts et besoins actuels. La structure principale est solide mais les installations requièrent une mise à niveau.
Cette propriété ne propose pas de piscine privée, ce qui est courant pour ce type d'habitation en milieu urbain. La surface de 62 m² limite les possibilités d'aménagement pour des familles nombreuses. Le bien ne dispose pas de garage, laissant la recherche de stationnement à la charge des résidents.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à proximité de la mer sans nécessiter un grand espace. Pour les personnes désirant passer plusieurs mois par an en Espagne, la localisation à La Cala de Mijas offre un bon équilibre entre ambiance côtière et accès aux services quotidiens. Les retraités apprécient la possibilité de se déplacer à pied pour les besoins essentiels et la proximité des plages pour les loisirs. Pour les investisseurs, cette propriété présente un potentiel de location saisonnière, étant donné la demande touristique constante dans ce secteur côtier. Les personnes travaillant à distance trouvent également avantageux d'avoir un bureau dans cette résidence, proche des services tout en bénéficiant d'une qualité de vie méditerranéenne.
La construction originale date de 1970 et présente une structure solide typique de l'époque, mais nécessite une rénovation complète. Les murs porteurs sont en bon état, mais les installations électriques et de plomberie requièrent une mise à niveau selon les normes actuelles. Les finitions visibles sur les photos montrent une cuisine basique avec électroménagers intégrés mais d'âge avancé. La salle de bain comprend une douche avec un chauffe-eau apparent, typique des installations anciennes. Les chambres disposent d'un agencement simple avec espaces de rangement intégrés. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire qui pourrait être valorisé avec un revêtement moderne. Le potentiel d'agrandissement par l'ajout d'un troisième étage, sous réserve d'autorisation, représente une opportunité d'augmenter la surface habitable et par conséquent la valeur du bien.
Le prix de ce bien est fixé à 340 000 euros, ce qui représente un coût moyen d'environ 5 484 euros par mètre carré. Ce tarif est positionné dans la moyenne haute pour le secteur de La Cala de Mijas, reflétant la proximité immédiate de la mer et des commodités. La valeur de ce type de propriété dépendra considérablement de la qualité de la rénovation entreprise par les futurs acquéreurs. Des projets comparables dans la région varient entre 205 000 et 269 950 euros.
Le quotidien dans cette maison mitoyenne se déroule dans un environnement animé de La Cala de Mijas. Les matins commencent avec la possibilité de se rendre à pied à la boulangerie ou au café local, situé à moins de 300 mètres. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans les commerces de proximité, notamment dans le supermarché à 409 mètres. Les après-midis peuvent être consacrés à la plage, accessible en quelques minutes à pied, pour se détendre ou pratiquer des activités nautiques. La configuration en duplex permet de séparer les espaces de jour des espaces de nuit, offrant une certaine intimité malgré la surface limitée. Les soirées s'apprécient sur la terrasse privée, un espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen sans quitter son domicile.
La vie dans ce quartier de La Cala de Mijas se caractérise par son accessibilité pédestre aux services essentiels. À moins de 500 mètres à pied, les résidents ont accès à plusieurs restaurants, cafés et commerces. La pharmacie la plus proche est à seulement 284 mètres, permettant un accès facile aux soins de base. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 12 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture. La proximité de quatre lignes de transport public avec cinquante arrêts dans la zone assure une bonne connectivité avec les villes voisines comme Fuengirola, dont la gare se situe à 6,8 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en 25-30 minutes par voiture, ce qui facilite les déplacements internationaux. La vie sociale s'articule autour de l'activité touristique permanente, avec une offre de loisirs variée entre les plages, les terrasses et les centres sportifs locaux.
La carte montre l'emplacement stratégique de cette propriété au cœur de La Cala de Mijas, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Le bien se situe à l'intérieur d'un quartier urbain dense où les services essentiels sont accessibles à pied. Les principales artères de la région sont facilement joignables, permettant des déplacements fluides vers les villes voisines comme Fuengirola et Marbella. La position côtière garantit des vues sur la mer depuis plusieurs points du secteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est positionné dans le segment central de la Costa del Sol, dans la municipalité de Mijas. La Cala de Mijas se situe à mi-chemin entre Marbella (18 kilomètres à l'est) et Fuengirola (6,8 kilomètres à l'ouest), offrant un équilibre entre l'attractivité touristique de Marbella et les services plus urbains de Fuengirola. La ville de Málaga, capitale provinciale, est accessible en 30-40 minutes de route (34 kilomètres), constituant le pôle économique et culturel principal de la région. Cette localisation intermédiaire permet de bénéficier à la fois des attractions touristiques de la côte et des services administratifs et médicaux des villes plus importantes.
Ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la région. Les plages de La Cala - El Torreón et La Butibamba sont accessibles en 3-4 minutes à pied, soit environ 300-400 mètres. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 25 kilomètres, environ 25 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec le club El Chaparral Golf à 2 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres et Santana Golf à 4,9 kilomètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est positionné à 409 mètres du bien. La gare ferroviaire la plus proche est celle de Fuengirola, située à 6,8 kilomètres, offrant des liaisons régulières vers Málaga et d'autres villes de la côte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 26°C. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C de mai à octobre. Située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un microclimat côtier doux, modéré par l'influence de la mer Méditerranée. L'exposition nord de la maison offre une protection contre la chaleur intense de l'après-midi en été, contribuant au confort thermique intérieur sans nécessiter une climatisation excessive.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages constituent un atout majeur de cet emplacement, avec trois options à moins d'un kilomètre. La Playa de La Cala - El Torreón, à 312 mètres, est la plus proche et offre un sable fin avec accès direct aux installations balnéaires. La Playa de La Cala - La Butibamba, à 411 mètres, est légèrement plus longue et dispose d'équipements complets. Pour les golfeurs, la région est particulièrement bien dotée avec El Chaparral Golf Club à 2 kilomètres, un parcours de 18 trous conçu par Pepe Gancedo. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo de La Cala à un kilomètre, ainsi que plusieurs clubs de tennis et de bowling dans un rayon de deux kilomètres. Les amateurs de nage ont accès à la piscine municipale Bellavista à 2,5 kilomètres, en complément des bains en mer.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est positionné dans le segment central de la Costa del Sol, dans la municipalité de Mijas. La Cala de Mijas se situe à mi-chemin entre Marbella (18 kilomètres à l'est) et Fuengirola (6,8 kilomètres à l'ouest), offrant un équilibre entre l'attractivité touristique de Marbella et les services plus urbains de Fuengirola. La ville de Málaga, capitale provinciale, est accessible en 30-40 minutes de route (34 kilomètres), constituant le pôle économique et culturel principal de la région. Cette localisation intermédiaire permet de bénéficier à la fois des attractions touristiques de la côte et des services administratifs et médicaux des villes plus importantes.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure à celle de Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) mais reste inférieur à certaines propriétés de Estepona comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €). Contrairement aux développements plus récents qui proposent souvent des équipements communautaires comme des piscines partagées, cette maison mitoyenne offre un espace privé plus limité mais bénéficie d'une localisation plus centrale et urbaine. Alors que les projets à Torre del Mar comme Aquamar (à partir de 269 950 €) bénéficient d'un environnement peut-être plus familial, La Cala de Mijas attire une population plus mixte entre résidents permanents et touristes, créant une ambiance animée toute l'année. La valeur principale de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle à proximité immédiate des plages et des services, un avantage que peu de projets à prix similaire peuvent offrir dans la région de la Costa del Sol.
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