Questa townhouse situata a La Cala de Mijas offre un'opportunità abitativa in una delle zone più richieste della Costa del Sol. Con i suoi 62 m² distribuiti su due piani, la proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e gode di una posizione centrale che garantisce facile accesso a tutti i servizi quotidiani. La struttura, sebbene risalente al 1970, presenta uno stato di conservazione buono e offre potenzialità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore di La Cala de Mijas, a soli 312 metri dalla spiaggia Playa de La Cala - El Torreón. La sua posizione nel centro urbano assicura la presenza di supermercati, farmacie, ristoranti e caffè a distanza camminabile. La vicinanza al mare caratterizza fortemente l'identità della location.
La townhouse con le sue due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari piccoli o coppie che cercano una residenza secondaria. Il terrazzo privato offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto, mentre la distribuzione su due piani permette una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
La proprietà rappresenta un immobile completamente edificato, con data di costruzione risalente al 1970. La struttura è già ultimata e disponibile per l'acquisto immediato, senza tempi di attesa per la conclusione dei lavori. Lo stato di conservazione attuale permette un eventuale intervento di ristrutturazione personalizzata.
La townhouse non dispone di giardino privato né di piscina esclusiva. La superficie abitativa di 62 m² risulta contenuta per nuclei familiari numerosi. L'orientamento a nord implica una minore esposizione diretta alla luce solare nelle ore centrali della giornata. La proprietà non include posti auto riservati.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza secondaria per trascorrere periodi di vacanza in un ambiente mediterraneo ben servito. È adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano avere accesso diretto alle spiagge e ai servizi senza la necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti quotidiani. Anche gli investitori interessati a una proprietà da mettere a reddito nella stagione turistica trovano in questa soluzione caratteristiche interessanti, data l'alta domanda di affitti brevi nella zona. Chi apprezza la vita di centro borgo marinaro, con la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti, negozi e servizi, troverà in questa townhouse una risposta adeguata alle proprie esigenze abitative.
La struttura della townhouse presenta uno stato di conservazione buono, con elementi costruttivi tipici dell'epoca di edificazione. Gli ambienti interni sono funzionali e ben distribuiti, con possibilità di ristrutturazione secondo le preferenze personali. I materiali utilizzati rispondono agli standard dell'epoca, con pavimentazioni resistenti e finiture pratiche. La cucina parzialmente attrezzata consente un utilizzo immediato, pur lasciando spazio a personalizzazioni. Il bagno completo di doccia e scaldabagno offre tutte le funzionalità essenziali. La presenza di un terrazzo privato aumenta la superficie fruibile all'aperto, elemento di valore in contesti urbani come questo. La distribuzione su due livelli ottimizza gli spazi, creando ambienti ben distinti per le diverse esigenze abitative.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €340.000, posizione che la colloca nella fascia media del mercato immobiliare di La Cala de Mijas. Il costo riflette principalmente la posizione strategica e la vicinanza al mare. Considerando le dimensioni di 62 m², il prezzo al metro quadro risulta in linea con gli standard della zona. La proprietà è immediatamente disponibile, senza tempi di attesa per la consegna, fattore che contribuisce al valore complessivo dell'offerta.
La Cala de Mijas offre un ambiente dinamico dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo tipicamente mediterraneo. Le mattine iniziano con una passeggiata lungo il lungomare, dove i bar aprono presto per servire caffè e colazioni. A pochi passi dalla proprietà, il mercato locale offre prodotti freschi tre volte alla settimana, diventando un punto d'incontro per i residenti. Nel pomeriggio, l'atmosfera si anima con l'apertura dei negozi e dei ristoranti lungo la strada principale. Le serate sono tranquille, con residenti e turisti che si godono le passeggiate lungo la spiaggia o i piatti di pesce fresco nei ristoranti locali. La presenza di diverse spiagge a breve distanza rende possibile cambiare location per il bagno in base alle preferenze personali.
La proprietà beneficia di un'infrastruttura completa che garantisce un'elevata qualità della vita quotidiana. A pochi metri si trovano farmacie, supermercati e banche, rendendo autonome le necessità pratiche. Il sistema di trasporto pubblico conta 4 linee che collegano La Cala de Mijas con i centri vicini, particolarmente utile per chi non dispone di auto. La presenza di 35 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km testimonia la vivacità gastronomica della zona. I servizi educativi, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area, la rendono adatta anche per famiglie con bambini. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari e da un ospedale a 12 km, assicurando copertura per le necessità mediche.
La mappa mostra la posizione centrale della townhouse rispetto alle principali attrazioni di La Cala de Mijas. La proprietà appare a brevissima distanza dalle spiagge e lungo un asse viario che collega direttamente con il centro commerciale e di servizi. La presenza di numerose aree verdi e piazze pubbliche nelle vicinanze evidenzia l'organizzazione urbanistica pensata per favorire la socializzazione e la qualità della vita dei residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica all'interno del Comune di Mijas, a circa 18 km da Marbella e 34 km da Málaga. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di un centro urbano di medie dimensioni avendo comunque facile accesso alle principali città della Costa del Sol. La sua posizione sulla costa, unita alla vicinanza alle infrastrutture principali, la rende un punto di riferimento per chi desidera combinare vita marinaresca con la possibilità di raggiungere centri più grandi per shopping, servizi e opportunità culturali. La zona beneficia dell'efficienza dei servizi comunali di Mijas pur mantenendo un'identità autonoma e riconoscibile.
La spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, dista soli 312 metri, approssimativamente 3-4 minuti a piedi, permettendo di godere del mare senza bisogno di mezzi di trasporto. Il supermercato si trova a 409 metri e la farmacia a 284 metri, entrambi raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. Per quanto riguarda i campi da golf, l'El Chaparral Golf Club è a 2,0 km, mentre l'aeroporto di Malaga dista 25 km, circa 20-25 minuti in auto. La stazione dei treni di Fuengirola si trova a 6,8 km, offrendo collegamenti con il resto della Costa del Sol. Le città più vicine sono Marbella (18 km) e Málaga (34 km), facilmente raggiungibili per shopping, servizi culturali e divertimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Cala de Mijas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, garantendo condizioni piacevoli durante tutto l'anno. Con 3.889 ore di sole annue, la zona gode di un'elevata insolazione, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le escursioni termiche e a creare un microclima particolarmente gradevole. L'umidità relativa mantiene la vegetazione lussureggiante, caratterizzata da palme e piante tipicamente mediterranee che decorano le aree pubbliche e private della località.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Cala de Mijas offre accesso diretto a diverse spiagge di qualità, tra cui Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri. Queste aree balneari sono ben attrezzate e rappresentano il fulcro della vita ricreativa durante i mesi estivi. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diverse opzioni, con l'El Chaparral Golf Club a 2,0 km, il Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e il Santana Golf & Country Club a 4,9 km. Per chi pratica altri sport, sono disponibili il Polideportivo de La Cala a 1,0 km, il Miraflores Tennis Club a 1,8 km e il Miraflores Bowling Club a 1,9 km, offrendo svariate opportunità per mantenere una vita attiva e partecipare alla comunità locale.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica all'interno del Comune di Mijas, a circa 18 km da Marbella e 34 km da Málaga. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di un centro urbano di medie dimensioni avendo comunque facile accesso alle principali città della Costa del Sol. La sua posizione sulla costa, unita alla vicinanza alle infrastrutture principali, la rende un punto di riferimento per chi desidera combinare vita marinaresca con la possibilità di raggiungere centri più grandi per shopping, servizi e opportunità culturali. La zona beneficia dell'efficienza dei servizi comunali di Mijas pur mantenendo un'identità autonoma e riconoscibile.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra autenticità e servizi. Rispetto a Marbella, situata a soli 18 km, offre un ambiente più tranquillo e meno turistico, pur mantenendo un'ottima dotazione di servizi. Confrontando con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa townhouse presenta un prezzo in linea con il mercato, compensato da una posizione particolarmente strategica nei confronti del mare e dei servizi. A differenza delle nuove sviluppie residenziali in zone più periferiche, La Cala de Mijas beneficia di un'identità urbana consolidata e di una completa rete di infrastrutture e servizi consolidati nel tempo, elementi che contribuiscono a mantenere stabile il valore immobiliare nel lungo periodo.
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