Dieses Reihenhaus befindet sich in La Cala de Mijas, einem belebten Küstenort an der Costa del Sol. Mit 62 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das Objekt eine kompakte Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Die Immobilie wurde um 1970 erbaut und befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch eine Renovierung. Die Lage ist besonders herausragend - nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden und mit umfassender Infrastruktur in Geh- und Radweite entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von La Cala de Mijas, direkt an der Küste des Mittelmeers. Die umliegende Umgebung ist städtisch geprägt mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Norden ausgerichtet, was eine angenehme Belüftung während der Sommermonate bietet.
Das Reihenhaus bietet eine funktionale Grundrisseinteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, verteilt auf zwei Etagen. Die kompakte Wohnfläche von 62 m² ist für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien geeignet. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Möglichkeit, einen dritten Stock hinzuzufügen (entsprechend den baurechtlichen Vorschriften), erweitert das zukünftige Nutzungspotenzial der Immobilie.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine in den 1970er Jahren erbaute Immobilie, die seitdem fertiggestellt und bewohnt wurde. Der Bauzustand ist als 'gut' eingestuft, obwohl eine Renovierung erforderlich ist, um den modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine längeren Wartezeiten für Baumaßnahmen.
Das Reihenhaus bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die in vielen Neubauprojekten üblich sind. Die kompakte Wohnfläche von 62 m² begrenzt die Aufnahmekapazität für größere Familien oder Gäste. Die Nordausrichtung bedeutet weniger direkte Sonneneinstrahlung, was zu kühleren Innentemperaturen führen kann. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet, was mit mehr Umgebungslärm verbunden sein kann als in ländlicheren Gegenden.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine kostengünstige Einstiegsmöglichkeit in die attraktive Costa del Sol suchen. Für Investoren bietet die Möglichkeit eines Ausbaus durch einen dritten Stock und die gute Lage Potential für Wertsteigerung. Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz in Strandnähe suchen, werden hier fündig, insbesondere wenn sie Wert auf eine selbst gestaltbare Wohnung legen. Die zentrale Lage ist auch für diejenigen attraktiv, die nicht vollständig auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Hobbygolfer an. Käufer, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, können hier eine nach ihren eigenen Vorstellungen gestaltete Immobilie in erstklassiger Lage schaffen. Die Immobilie ist weniger geeignet für Familien mit mehreren Kindern, die mehr Platz benötigen, oder für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne Renovierungsbedarf suchen.
Das Reihenhaus wurde in den 1970er Jahren erbaut und entspricht den damaligen Baustandards. Die Bausubstanz ist als gut eingestuft, weist jedoch Alterungserscheinungen auf, die eine Renovierung erforderlich machen. Die Küchen sind teilweise ausgestattet und bieten die Grundlage für eine Modernisierung. Die Badezimmer sind funktionell, aber veraltet und würden von einer zeitgemäßen Sanierung profitieren. Die Wohnräume verfügen über eine grundlegende Infrastruktur mit Standardanschlüssen für Elektro und Wasser. Die privaten Terrassenbereiche bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Bauweise entspricht der typischen spanischen Architektur der Zeit mit soliden Wänden und einfachen Bodenbelägen. Die Möglichkeit eines Ausbaus durch einen weiteren Stock bietet potenzielle Erweiterungsmöglichkeiten gemäß den aktuellen baurechtlichen Vorschriften. Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung, bei der Materialien und Ausstattung nach eigenem Geschmack und Budget gewählt werden können.
Das Reihenhaus in La Cala de Mijas wird zu einem Preis von 340.000 € angeboten. Die kompakte Größe und die Notwendigkeit einer Renovierung beeinflussen die Preisgestaltung. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die tatsächlichen Kosten können sich je nach Umfang der gewünschten Renovierung und möglicher Erweiterung durch einen dritten Stock erhöhen. Die zentrale Lage in La Cala de Mijas und die Nähe zum Meer rechtfertigen den Preis gegenüber günstigeren Angeboten in weniger zentralen Lagen.
La Cala de Mijas ist ein lebhafter Küstenort, der eine Balance zwischen Tourismus und lokalem Leben bietet. Die Nähe zum Meer bestimmt den Alltag hier. Morgens kann man am Strand spazieren gehen oder in einem der zahlreichen Cafés frühstücken. Die umfassende Infrastruktur ermöglicht es, die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen - vom Supermarktbesuch bis zum Apothekenstop. In den Sommermonaten herrscht rege Bade- und Freizeittätigkeit an den Stränden. Die Nähe zu Golfplätzen bietet zusätzliche Aktivitätsmöglichkeiten. Trotz des urbanen Charakters behält La Cala de Mijas seinen charmanten, mediterranen Charme bei. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch Tagesausflüge zu den größeren Städten der Costa del Sol. Die abendliche Atmosphäre ist geprägt von Restaurants und Bars, die ein breites kulinarisches Angebot bieten.
Das Leben in La Cala de Mijas ist durch eine hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was ein autofreies Leben ermöglicht. Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sind in der Region vorhanden und gut angebunden. Das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 12 km Entfernung gesichert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 4 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fuengirola (6,8 km), der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol in 25 km Entfernung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Lebensweise macht La Cala de Mijas zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Annehmlichkeiten als auch Urlaubsatmosphäre schätzen.
Die Karte zeigt die exzellente Lage der Immobilie im Herzen von La Cala de Mijas. Das Grundstück befindet sich in der Istán-Straße, nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt. Die urban angelegte Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die darstellbaren Geodaten veranschaulichen die optimale Anbindung sowohl an die Küste als auch an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas bildet einen Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage an der Costa del Sol positioniert den Ort zwischen den größeren Städten Marbella (18 km östlich) und Málaga (34 km östlich). Diese zentrale Position an der südspanischen Küste bietet sowohl Anbindung an städtische Infrastruktur als auch den Charme eines mittelgroßen Küstenortes. Die Nähe zu Marbella, einem der exklusivsten Urlaubsorte Spaniens, und zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, kombiniert lokale Atmosphäre mit urbaner Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre internationale Ausrichtung und hohen Lebensstandard, was sich in den Immobilienpreisen und der Infrastruktur widerspiegelt. Die strategische Lage zwischen diesen beiden Städten macht La Cala de Mijas zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Die Strände Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 25 km Entfernung, was eine einfache Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km). Größere Städte wie Marbella (18 km) und Málaga (34 km) sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,6 km Entfernung, was für Elektroautobesitzer von Vorteil ist. Die zentrale Lage in La Cala de Mijas bietet somit eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, wobei die Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Badegebiet erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Nähe zum Meer sorgt für eine natürliche Kühlung an besonders heißen Tagen. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist moderat und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjähriges Freiluftleben und machen La Cala de Mijas zu einem attraktiven Wohnort sowohl für permanente Bewohner als auch für saisonale Besucher.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Die Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und die Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für verschiedene Wasseraktivitäten. Die Playa Las Doradas (999 m) ist ebenfalls leicht zugänglich. Für Golfliebhaber gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportbegeisterte können das Polideportivo de La Cala (1,0 km) nutzen oder Tennis beim Miraflores Tennis Club (1,8 km) spielen. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren. Die gut entwickelte touristische Infrastruktur mit 10 Hotels und 2.131 Betten zeigt die Bedeutung des Gebiets als Reiseziel, ohne den lokalen Charakter zu verlieren. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht La Cala de Mijas zu einem attraktiven Standort für ein aktives Leben im südspanischen Klima.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas bildet einen Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage an der Costa del Sol positioniert den Ort zwischen den größeren Städten Marbella (18 km östlich) und Málaga (34 km östlich). Diese zentrale Position an der südspanischen Küste bietet sowohl Anbindung an städtische Infrastruktur als auch den Charme eines mittelgroßen Küstenortes. Die Nähe zu Marbella, einem der exklusivsten Urlaubsorte Spaniens, und zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, kombiniert lokale Atmosphäre mit urbaner Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre internationale Ausrichtung und hohen Lebensstandard, was sich in den Immobilienpreisen und der Infrastruktur widerspiegelt. Die strategische Lage zwischen diesen beiden Städten macht La Cala de Mijas zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet dieses Reihenhaus in La Cala de Mijas eine interessante Kombination aus Lage, Preis und Entwicklungspotential. Während Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zwar moderne Ausstattung bieten, aber oft abseits der zentralen Lagen liegen, ermöglicht diese Immobilie einen direkten Zugang zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist der Preis zwar höher, aber die Lage in La Cala de Mijas ist zentraler und touristisch attraktiver. Die Notwendigkeit einer Renovierung unterscheidet das Objekt von neuwertigen Projekten, bietet aber die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung und potenziellen Wertsteigerung. Ein besonderer Vorteil gegenüber vielen anderen Angeboten ist die Möglichkeit eines Ausbaus um einen dritten Stock, was die Wohnfläche und den Wert der Immobilie erheblich steigern könnte. Die Kombination aus zentraler Lage, Renovierungsbedarf und Entwicklungspotential macht dieses Angebot zu einer interessanten Alternative für Käufer, die bereit sind, in eine individuelle Gestaltung zu investieren, anstatt eine standardisierte Neubauimmobilie zu erwerben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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