Acest townhouse situat în inima La Cala de Mijas oferă o oportunitate de a locui la câteva minute de plajă. Proprietatea de 62 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, este poziționată într-o zonă urbană cu acces ușor la toate facilitățile necesare. Construit în 1970, imobilul necesită renovare, permițând viitorilor proprietari să personalizeze spațiul conform preferințelor lor. Locația sa apropiată de servicii, magazine și zone de agrement îl face o opțiune practică pentru cei care caută o locuință în zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o poziție centrală în La Cala de Mijas, la doar 312 metri de plaja El Torreón și 411 metri de plaja La Butibamba. Amplasată pe Strada Istán, face parte dintr-o zonă urbană dezvoltată, cu magazine, restaurante și servicii în imediata apropiere. Distanța de 25 km până la aeroportul din Malaga asigură accesibilitate ridicată, iar conexiunea cu orașele Marii Costa del Sol este eficientă prin rețeaua de transport regională.
Townhouse-ul răspunde nevoilor practice pentru o locuință permanentă sau secundară în zona de coastă. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie, iar terasa privată extinde zona de locuit spre exterior. Structura pe două etaje separă funcțional zona de zi de cea de noapte, iar proximitatea față de magazine și servicii permite un stil de viață convenabil fără necesitatea unui vehicul pentru activitățile zilnice esențiale.
Construcția a fost finalizată în 1970, clasificând proprietatea ca fiind una istorică în contextul dezvoltării imobiliare din regiune. Imobilul prezintă caracteristicile arhitecturale specifice perioadei, dar necesită lucrări de modernizare pentru a răspunde standardelor contemporane. Starea actuală 'bună' indică faptul că structura principală este solidă, dar intervențiile de renovare vor fi necesare pentru a optimiza funcționalitatea și eficiența energetică a spațiului.
Proprietatea nu dispune de parcare proprie dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu densitate mare de locuințe. Suprafața de 62 m² poate fi considerată redusă pentru familiile numeroase sau cei care caută spații ample de locuit. Orientarea spre nord poate limita expunerea la soare a anumitor camere în timpul iernii. De asemenea, lipsa unei piscine comunitare sau a unui spațiu verde comun în complex reduce opțiunile de recreere în incinta proprietății.
Acest townhouse se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate de bază pe care o pot adapta propriilor nevoi și preferințe. Este o opțiune relevantă pentru cei care planifică o relocare permanentă în zona Costa del Sol și doresc să personalizeze spațiul de locuit. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de apreciere datorită locației centrale și apropiate de plajă pot găsi în acest imobil o oportunitate interesantă. Familiile cu un buget limitat care caută totuși acces la facilități de coastă pot considera această proprietate ca un punct de plecare. De asemenea, cuplurile aflate la pensie care doresc să își petreacă o parte a anului într-o zonă călduroasă, cu acces facil la servicii și activități recreative, pot aprecia caracterul practic al acestei locuințe.
Proprietatea, construită în 1970, reflectă materialele și tehnologiile construcționale specifice acelei perioade, concentrate pe durabilitate și funcționalitate. Structura principală este realizată din materiale tradiționale spaniole, cu pereți cărămidă și grinzi de beton armat, oferind o bază solidă pentru renovările viitoare. Sistemele de instalații sanitare și electrice necesită probabil actualizare pentru a se conforma standardelor actuale de eficiență și siguranță. Finisajele interioare, după cum reiese din descrierea bucătăriei parțial mobilate și a băilor cu instalații de bază, sunt funcționale dar modesto. Terasa privată adaugă valoare spațiului de locuit, extindând zona de relaxare spre exterior. Posibilitatea de a adăuga un al treilea etaj, conform regulamentelor de urbanism actuale, reprezintă un potențial semnificativ de extindere și optimizare a proprietății.
Cu un preț de pornire de 340.000 de euro, acest townhouse se poziționează în segmentul mediu al pieței imobiliare din La Cala de Mijas. Valoarea este determinată în principal de locația sa centrală și de apropierea de plajă, care sunt criterii cheie în evaluarea proprietăților din zona Costa del Sol. Prețul reflectă starea actuală a proprietății care necesită investiții suplimentare pentru renovare. În comparație cu proiectele similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), proprietatea are un preț competitiv având în vedere poziționarea sa geografică privilegiată.
Viața în acest townhouse din La Cala de Mijas se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces zilnic la facilități urbane și plaje. Locatarii pot începe diminețele cu o plimbare pe plaja la doar câteva minute distanță, urmată de micul dejun la una dintre cele 15 cafenele din apropiere. Activitățile zilnice, cum ar fi cumpărăturile de la supermarketul aflat la 409 metri, accesul la servicii bancare sau vizitele la farmacie, pot fi realizate pe jos. După-amiezile pot fi petrecute explorând promenadele de pe plajă sau participând la activități sportive în zonele învecinate. Seara, restaurantele locale oferă opțiuni diverse pentru cine, iar terasa privată devine un spațiu adecvat pentru relaxare. Proximitatea față de cluburile de golf face ca zona să atractivă și pentru iubitorii acestui sport, care pot combina locuința cu hobby-ul preferat.
Viața în împrejurimile acestei proprietăți este caracterizată de accesul ușor la diverse servicii și facilități esențiale. La o distanță de 409 metri se află un supermarket, asigurând aprovizionarea zilnică fără necesitatea utilizării mașinii. Cele 35 de restaurante și 15 cafenele din raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru mesele în oraș. Accesul la servicii medicale este asigurat de cele 2 farmacii și 2 centre de sănătate din apropiere, deși pentru urgențe majore, spitalul se află la 12 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii și 50 de stații în zona, conectând eficient La Cala de Mijas cu celelalte localități din regiune. Pentru deplasări mai lungi, stația de tren Fuengirola, situată la 6.8 km, oferă legături regulate cu orașele mai mari.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în inima La Cala de Mijas, evidențiind proximitatea imediată față de principalele plaje și servicii urbane. Amplasarea sa centrală în municipiul Mijas asigură acces facil atât la facilitățile locale, cât și la principalele axe de transport care leagă coasta de orașele din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas ocupă o poziție strategică în partea centrală a coastei Costa del Sol, între orașele mai mari Mijas și Fuengirola. La 18 km est se află Marbella, unul dintre cele mai proeminente centre turistice și rezidențiale din regiune, oferind facilități de înaltă clasă. La 34 km nord-est se află Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic, cultural și de transport al regiunii. Această poziționare permite accesul relativ echilibrat la serviciile și oportunităților oferite de aceste centre urbane importante, menținând în același timp caracterul mai relaxat specific unei localități costiere mai mici.
Accesul la principalele facilități din regiune este relativ convenabil datorită poziționării centrale a proprietății. Plajele cele mai apropiate, Playa de La Cala - El Torreón (312 metri) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 metri), sunt accesibile pe jos în aproximativ 3-4 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 25 de kilometri, corespunzând unui timp de călătorie de aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, cluburile El Chaparral Golf Club (2.0 km) și Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Orașele importante din regiune, precum Marbella (18 km) și Málaga (34 km), pot fi atinse în 15-30 de minute.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Cala de Mijas beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variază între minime de 12°C în iarna și maxime de 26°C în timpul verii. Cele 3.889 de ore de soare pe an asigură o expunere ridicată la lumina naturală, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de peste 20°C, se întinde pe parcursul a 5 luni, de obicei din mai până în octombrie. Amplasată la doar 5 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de influența moderatoare a apei Mării Mediterene, care atenuă extremele de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje certificate, cele mai apropiate fiind Playa de La Cala - El Torreón și Playa de La Cala - La Butibamba, ambele situate la mai puțin de 500 de metri de proprietate. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu cluburi precum El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) și Santana Golf & Country Club (4.9 km) în apropiere. Facilitățile sportive includ centrul sportiv Polideportivo de La Cala la 1.0 km, clubul de tenis Miraflores Tennis Club la 1.8 km și clubul de bowling Miraflores Bowling Club la 1.9 km. De asemenea, zonele maritime din apropiere, precum Puerto Cabopino (5.6 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km), oferă opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ocupă o poziție strategică în partea centrală a coastei Costa del Sol, între orașele mai mari Mijas și Fuengirola. La 18 km est se află Marbella, unul dintre cele mai proeminente centre turistice și rezidențiale din regiune, oferind facilități de înaltă clasă. La 34 km nord-est se află Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic, cultural și de transport al regiunii. Această poziționare permite accesul relativ echilibrat la serviciile și oportunităților oferite de aceste centre urbane importante, menținând în același timp caracterul mai relaxat specific unei localități costiere mai mici.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest townhouse din La Cala de Mijas oferă un echilibru distinct între preț și locație. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 euro, deși mai accesibil, este situat într-o zonă cu profil mai puțin turistic și mai departe de principalele atracții ale coastei. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 euro, oferă opțiuni mai accesibile dar într-o zonă rezidențială mai îndepărtată de facilitățile costiere. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 euro, reprezintă o alternativă într-o zonă în plină dezvoltare dar cu acces mai limitat la infrastructura urbană consolidată. Avantajul principal al proprietății din La Cala de Mijas constă în poziționarea sa centrală într-o zonă deja stabilă, cu acces la servicii și facilități cu o tradiție mai lungi. Investițiile imobiliare din această zonă au demonstrat o stabilitate relativă în timp, datorită atractivității persistente atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID