בית עיירה בשטח של 62 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה במרכז לה קלה דה מיחאס. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהסופרמרקטים, והוא מציע גישה נוחה למתקנים ושירותים אורבניים. הנכס, שהושלם בשנת 1970, מורכב משני מפלסים עם מרפסת פרטית. ניתן להרחיב את הנכס על ידי הוספת קומה שלישית, בהתאם לתקנות התכנון הנוכחיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחופים פלאיה דה לה קלה - אל טוראון (312 מטר) ופלאיה דה לה קלה - לה בוטיבאמבה (411 מטר). הסופרמרקט נמצא במרחק 409 מטרים ובית המרקחת במרחק 284 מטרים. קרבה למתקנים אורבניים מספקת נגישות לשירותים בסיסיים.
עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנכס מתאים לזוג או למשפחה קטנה. המרפסת הפרטית מספקת מרחב נוסף לבילוי בחוץ. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים תומכת באורח חיים פעיל עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה מסורתית של אותה תקופה. קיימת אפשרות להרחיב את הנכס על ידי הוספת קומה שלישית, בהתאם לתקנות התכנון המקומיות, המציעה פוטנציאל להגדלת השטח השימושי.
שטח הבניין הקיים מוגבל ל-62 מ"ר, מה שעלול להיות קטן עבור משפחות גדולות. המטבח מצויד חלקית בלבד, דבר הדורש השקעה נוספת. הנכס פונה לצפון, מה שעלול להגביל את כמות אור השמש בחלקים מסוימים של הנכס במהלך היום.
נכס זה מתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דירה באזור עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. הוא מתאים במיוחד לאנשים המעוניינים באורח חיים פעיל עם אפשרויות פנאי קרובות. משקיעים יכולים למצוא עניין בפוטנציאל ההרחבה של הנכס ובמיקומו האטרקטיבי המושך תיירים כל השנה. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים בית קבע בקהילה בינלאומית עם פלח גדול של תושבים זרים. עם 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, השוק פעיל מה שמקל על מכירה עתידית אם נדרש.
הנכס, שנבנה ב-1970, משקף את סגנון הבנייה של אותה תקופה באזור. המבנה כולל קירות נושאים מבטון עם מילוי לבנים, שהיו נפוצים באותה תקופה. החלונות והדלתות מעץ, כפי שניתן לראות בתמונות, דורשים כנראה עדכון לעמידות טובה יותר בתנאי האקלים המקומיים. המטבח מצויד חלקית בלבד, מה שמצביע על צורך בהשקעה נוספת במטבח מודרני. המרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני שמוסיף לאיכות החיים אך ייתכן שגם היא תדרוש עדכון. עם זאת, הבסיס המבני נראה איתן ובמצב טוב, מה שמאפשר שיפוץ ממוקד ללא צורך בשינויים מבניים משמעותיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €340,000. מחיר זה תואם את הממוצע באזור למאפיינים דומים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), המחיר משקף את המיקום הפרימיום בקרבה לחוף. עם זאת, יש לקחת בחשבון את העלות הנוספת של שיפוץ הנכס.
לה קלה דה מיחאס מציעה אורח חיים קוסמופוליטי עם נגישות לחוף ולמתקנים עירוניים. המרחקים הקצרים למסעדות, בתי קפה וחנויות מאפשרים לתושבים לבצע את ענייניהם היומיומיים ברגל או באופניים. בבוקר, ניתן לקנות מוצרי מזון טריים בשוק המקומי או בסופרמרקט הסמוך. אחר הצהריים, החופים הקרובים מציעים מקום למנוחה או לפעילות מימית. בערב, מגוון המסעדות מציע אפשרויות לארוחת ערב בסביבה הומה אך לא רועשת מדי. הנכס עצמו, עם המרפסת הפרטית, מספק מרחב מגורים אינטימי בתוך הסביבה העירונית התוססת.
לה קלה דה מיחאס מציעה שילוב של חיים עירוניים עם גישה מיידית לחוף. השכונה עשירה במתקנים עם 35 מסעדות, 15 בתי קפה, 6 בנקים ו-2 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 4 קווים עם 50 תחנות באזור, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. התחנה המרכזית בפואנגירולה נמצאת במרחק 6.8 ק"מ, מה שמאפשר גישה לרשת הרכבות האזורית. המרכז הרפואי הקרוב נמצא במרחק 12 ק"מ, מה שמספק גישה לשירותי בריאות במקרה הצורך. הקרבה לערים גדולות כמו מאלגה (34 ק"מ) ומרביה (18 ק"מ) מאפשרת גישה למתקנים עירוניים נוספים ללא מאמץ רב.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלה קלה דה מיחאס. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחופים המקומיים וממרכז העיר, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים המחברים למאלגה ומרביה. המיקום הקרוב למתקנים עירוניים בולט במפה, כמו גם המרחקים הקצרים למסלולי הגולף והמרינות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קלה דה מיחאס ממוקמת בתוך העירייה מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לגישה לחוף. במרחק 18 ק"מ ממרביה (עם 147,958 תושבים) ו-34 ק"מ ממאלגה (עם 579,076 תושבים), הנכס נהנה מקרבה למרכזים עירוניים גדולים מבלי להיות בתוך העמוסים שבהם. הקרבה לעיירות חוף אחרות כמו פואנגירולה ומארבלה מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים ופעילויות באזור קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במרחק הליכה משלושה חופים עיקריים: פלאיה דה לה קלה - אל טוראון (312 מטר), פלאיה דה לה קלה - לה בוטיבאמבה (411 מטר), ופלאיה דה לאס דוראדאס (999 מטר). המרינות הקרובות הן פוארטו קבופינו (5.6 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (7.3 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 25 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף אל צ'פאראל (2.0 ק"מ), סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ), וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות במרחק קצר מהנכס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קלה דה מיחאס מאופיין בטמפרטורות ממוצעות של 12-26°C עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים שמשי רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 5 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון עם לחות נעימה מהים הסמוך. הימים הבהירים והשמשיים מאפשרים פעילויות חוצות רבות לאורך כל השנה, במיוחד בחודשי האביב, הקיץ והסתיו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים שלושה חופים עיקריים: פלאיה דה לה קלה - אל טוראון, פלאיה דה לה קלה - לה בוטיבאמבה, ופלאיה דה לאס דוראדאס. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים של הים התיכון. במרחק קצר נמצאים מספר מסלולי גולף ברמה בינלאומית, כולל אל צ'פאראל גולף קלאב (2.0 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ), וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ). פולידפורטיבו דה לה קלה (1.0 ק"מ) מציע מתקני ספורט רבים, ואילו מיראפלורס טניס קלאב (1.8 ק"מ) ומיראפלורס באולינג קלאב (1.9 ק"מ) מספקים אפשרויות ספורט ספציפיות.
מקור: OpenStreetMap
לה קלה דה מיחאס ממוקמת בתוך העירייה מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לגישה לחוף. במרחק 18 ק"מ ממרביה (עם 147,958 תושבים) ו-34 ק"מ ממאלגה (עם 579,076 תושבים), הנכס נהנה מקרבה למרכזים עירוניים גדולים מבלי להיות בתוך העמוסים שבהם. הקרבה לעיירות חוף אחרות כמו פואנגירולה ומארבלה מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים ופעילויות באזור קוסטה דל סול.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הנכס בלה קלה דה מיחאס מציע מיקום פרימיום בקרבה ישירה לחוף ולמתקנים עירוניים. בניגוד ל-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), שנמצא באזור פנימי יותר, הנכס הנוכחי מציע גישה מיידית לחוף. בהשוואה ל-Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), הנכס ממוקם באזור מבוקר יותר של קוסטה דל סול, עם תשתית תיירותית בשלה יותר. מול Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), שהוא פרויקט חדש יותר, הנכס הנוכחי מציע תחושה מקומית אותנטית יותר עם גישה למתקנים קיימים. המחיר של €340,000 משקף את המיקום האטרקטיבי והפוטנציאל להרחבה, אם כי יש לקחת בחשבון את עלויות השיפוץ הנדרשות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID