立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置し、海岸沿いの立地を活かしています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが多数あり、日常生活に必要な施設に簡単にアクセスできます。Playa de La Calaビーチまでわずか312mという立地は、この物件の主要な特徴となっています。
2つの寝室と2つのバスルームを備え、小規模な家族やカップルに適した居住空間を提供します。プライベートテラスがあり、屋外でのくつろぎの時間も確保できます。ユーティリティルームが付いているため、家事の効率化も可能です。オプションの家具付きで、即時の入居にも対応できます。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。良好な状態に保たれており、一部の設備は更新されています。建物の状態は「良好」と評価されており、大規模な改修の必要はありませんが、好みに応じて内装の変更が可能です。
この物件は新築ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を完全には満たしていない可能性があります。62㎡とコンパクトなため、大規模な家族や広い居住空間を必要とする方には適していないかもしれません。駐車場は専用でないため、路上駐車が必要となります。
この物件は、スペインでの第二の住居として投資を考えている方に適しています。ビーチへのアクセスを重視し、賃貸収入を見込めるロケーションを求める投資家にとって魅力的です。また、小規模な家族や定年後の生活を考えているカップルにも向いています。マラガ空港から25km、マルベリャから18kmという距離は、定期的な訪問や週末の利用にも便利です。観光地の中心部に住みたいが、広大な不動産の維持管理は避けたいという方にとって、この62㎡のコンパクトなタウンハウスは実用的な選択肢となります。
このタウンハウスは1970年代の建築ですが、良好な状態に保たれています。内装は機能的で、キッチンは一部設備済みです。写真分析によると、小さなキッチンには冷蔵庫、電子レンジ、コンロが備えられています。バスルームにはシャワーと温水器が設置されており、基本的な設備は整っています。北向きのテラスは、夏場の強い日差しを避けることができ、快適な屋外空間を提供します。家具はオプションで提供されるため、入居者は自分の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。建物の全体的な状態は「良好」と評価されており、大きな構造的問題はありませんが、古い建物であるため、将来的に一部設備の更新が必要になる可能性があります。
このタウンハウスの価格は340,000ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、Aquamar in Torre del Mar（269,950ユーロ～）やLantana Residencial in Mijas（205,000ユーロ～）よりも高価格帯に位置しますが、海岸への近さと立地の利便性を考慮すると、市場価格に見合った評価と言えます。価格は状態や家具の有無によって変動する可能性があります。
ラ・カラ・デ・ミハスは活気のある海岸沿いのリゾート地で、このタウンハウスはその中心部に位置しています。朝は近くのカフェで朝食をとり、その後は徒歩でビーチへ向かうことができます。スーパーマーケットまで409m、薬局まで284mと、日常の買い物にも便利です。午後はテラスで過ごし、夕方には地元のレストランで食事を楽しむといった生活が可能です。観光シーズンには活気に満ち溢れますが、オフシーズンにはより地元の雰囲気を味わえます。商業施設が近いため、静かな田舎暮らしを求める方には向かないかもしれませんが、利便性を重視する方には理想的な立地です。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで409m、薬局まで284m、銀行まで6店舗、レストランまで35店舗、カフェまで15店舗がアクセス可能です。医療施設については、2つの保健センターがあり、緊急時には12km先の病院を利用できます。教育施設としては、15の小学校と10の中学校が地域にあります。交通の面では、4つの公共交通路線と50のバス停があり、最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラ駅まで6.8kmです。この充実した施設環境により、自動車に依存しない生活が可能です。
地図上で、このタウンハウスはラ・カラ・デ・ミハスの中心部、海岸沿いに位置しています。主要なビーチであるPlaya de La Calaのすぐ近くで、商業エリアの中心にあります。周辺には多数のレストラン、ショップ、サービス施設が集中しており、徒歩圏内で生活に必要なほとんどの施設が利用可能です。主要道路へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はミハス市のラ・カラ・デ・ミハス地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ県内の主要都市への位置関係は、マルベリャから南へ18km、マラガから西へ34km、アルヘシラスから北東へ80kmです。この位置は、大型都市の利便性とリゾート地の雰囲気の両方を享受できる立地です。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的な移動に便利です。ラ・カラ・デ・ミハスはマラガとマルベリャの間に位置するため、両方の都市の魅力に簡単にアクセスできる戦略的な場所と言えます。
この物件の主要な魅力はビーチへの近さです。Playa de La Cala - El Torreónまでわずか312m、Playa de La Cala - La Butibambaまで411m、Playa de Las Doradasまで999mと、徒歩数分で複数のビーチにアクセスできます。マラガ空港までは25km、ジブラルタル空港までは71kmで、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（2.0km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）、Santana Golf & Country Club（4.9km）が近くにあります。主要都市へのアクセスも良好で、マルベリャまで18km、マラガまで34kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.9°C、気温の範囲は12～26°Cです。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、晴れた日が続きます。海抜5mの低地に位置するため、温暖な気候が維持されます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20°C以上になるため、春から秋まで海水浴を楽しむことができます。この穏やかで温暖な気候は、屋外活動を一年中楽しみたい人々にとって大きな魅力となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はビーチへのアクセスが非常に良好です。最寄りのPlaya de La Cala - El Torreónビーチまで312m、Playa de La Cala - La Butibambaビーチまで411mと、歩いてすぐに海水浴を楽しめます。地域内には合計10のホテルと2,131のベッドがあり、観光インフラが整っています。ゴルフ施設も充実しており、2km以内にEl Chaparral Golf Club、3.1kmにCerrado del Aguila Golf、4.9kmにSantana Golf & Country Clubがあります。スポーツ施設としては、1km先にPolideportivo de La Calaスポーツセンター、1.8kmにMirafloresテニスクラブ、1.9kmにMirafloresボウリングクラブがあります。これらの多様なレクリエーション施設により、アクティブなライフスタイルを維持することが可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件はミハス市のラ・カラ・デ・ミハス地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ県内の主要都市への位置関係は、マルベリャから南へ18km、マラガから西へ34km、アルヘシラスから北東へ80kmです。この位置は、大型都市の利便性とリゾート地の雰囲気の両方を享受できる立地です。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的な移動に便利です。ラ・カラ・デ・ミハスはマラガとマルベリャの間に位置するため、両方の都市の魅力に簡単にアクセスできる戦略的な場所と言えます。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・カラ・デ・ミハスのタウンハウスは、価格と特徴において他の地域プロジェクトと比較して独自の位置を占めています。トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロ～）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）と比較すると、価格は高めですが、海岸への直接アクセスという点で優位性があります。また、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）と比較すると、こちらはより都市化された環境に位置し、商業施設やサービスへのアクセスに優れています。この物件の最大の特徴は、リゾート地の中心部という立地と、それに伴う生活利便性の高さにあります。ラ・カラ・デ・ミハスはマルベリャやマラガといった大都市の影響を受けながらも、より小規模なコミュニティの雰囲気を保っているため、大都市の喧騒を避けつつ必要な施設にはアクセスできるというバランスの取れた生活を提供します。投資価値の観点からは、観光地の中心部にあることから賃貸需要が期待でき、安定した収益を見込める可能性があります。
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