Dit townhouse-project in La Cala de Mijas bevindt zich in een stedelijke kustomgeving met een directe ligging nabij de Middellandse Zee. De woning met een woonoppervlak van 62 m² omvat twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw, opgeleverd rond 1970, biedt een noordelijke oriëntatie met een privéterras. De ligging in het hart van La Cala de Mijas zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen en een korte afstand tot diverse stranden, wat een typisch mediterraans woonklimaat mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een directe kustlijngebied van La Cala de Mijas, met wandelafstand tot drie belangrijke stranden. De stedelijke omgeving biedt een mix van permanente bewoning en toeristische activiteit, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 409 meter en de apotheek op 284 meter. De ligging combineert toegankelijkheid tot lokale voorzieningen met de voordelen van een kustnabije leefomgeving, zonder de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften.
Deze geschakelde woning biedt een compacte leefruimte van 62 m², geschikt voor een klein huishouden of als secundaire verblijfplaats. Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet de woning aan de basisbehoeften voor permanent wonen of recreatief gebruik. De beschikbare terrasruimte biedt mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de noordelijke oriëntatie verkoeling biedt tijdens warme zomermaanden. De woning biedt een functionele basis die kan worden aangepast aan persoonlijke wensen.
Het betreft een bestaande woning die rond 1970 is opgeleverd, wat betekent dat deze niet behoort tot de recente nieuwbouwprojecten in de regio. De bouwkundige staat wordt omschreven als 'Goed', hoewel renovatie noodzakelijk is om de woning te moderniseren naar huidige standaarden. De bouwtechnische mogelijkheid om een derde verdieping toe te voegen (binnen de geldende regelgeving) biedt potentieel voor uitbreiding van de leefruimte, wat de toekomstige waarde kan beïnvloeden.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die vaak bij recente nieuwbouwprojecten horen. Met een woonoppervlak van 62 m² is de ruimte beperkter dan in veel moderne ontwikkelingen, wat minder geschikt kan zijn voor grote gezinnen. De noordelijke oriëntatie betekent minder directe zonlichtinval in de hoofdvertrekken, wat invloed kan hebben op de natuurlijk verlichting en de behoefte aan kunstverwarming tijdens koudere maanden.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats in een levendige kustgemeenschap met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Voor stellen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een autovrije levensstijl met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, biedt deze locatie een praktische oplossing. Ook voor investeerders die de waarde van een goed gelegen pand in een toeristisch gebied willen benutten, kan deze woning interessant zijn, zeker gezien de mogelijkheid tot uitbreiding. Daarnaast past het bij personen die een woning zoeken voor gedeeltelijk verblijf tijdens het seizoen, waarbij de nabijheid van de luchthaven (25 km) en de lokale gemeenschap zorgen voor een combinatie van toegankelijkheid en integratie. De compacte afmetingen en de behoefte aan renovatie maken het minder geschikt voor kopers die direct een instapklare, ruime woning zoeken zonder aanpassingswerkzaamheden.
De woning dateert uit circa 1970, wat betekent dat de oorspronkelijke bouwmaterialen en technieken reflecteren van die periode. De bestaande afwerking toont een functionele basis met praktische keukeninstallaties en sanitair die onderhoud vereisen. Volgens de beschikbare beeldmateriaal bevat de woning een eenvoudige keukeninrichting met basisapparatuur zoals een koelkast, magnetron en fornuis, wat duidt op een functionele maar verouderde uitvoering. De badkamers zijn uitgerust met douchecabines en waterverwarmingssystemen die behoren tot de standaard van de bouwperiode. De noordelijke oriëntatie van de woning betekent dat de gevel en buitenmuren mogelijk blootstaan aan weersinvloeden die periodiek onderhoud vereisen. Voor toekomstige bewoners zal een renovatieproject noodzakelijk zijn om de woning te moderniseren naar huidige comfort- en energienormen, met focus op isolatie, raamkozijnen, keukenapparatuur en sanitaire voorzieningen.
De vraagprijs van €340.000 vertegenwoordigt de toegangsprijs tot de vastgoedmarkt in dit populaire deel van de Costa del Sol. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio bevindt deze prijs zich in het middensegment, waarbij de locatiewaarde een aanzienlijk deel van de prijs bepaalt. Gezien de renovatiebehoeften moeten potentiële kopers rekening houden met additionele investeringen voor modernisering, wat de totale eigendomskosten zal verhogen. De mogelijkheid tot uitbreiding met een derde verdieping kan op termijn leiden tot waardevermeerdering, afhankelijk van de lokale vastgoedmarktontwikkelingen en de staat van de uitgevoerde renovaties.
Dit townhouse in La Cala de Mijas functioneert als een stedelijke kustwoning waar dagelijks leven zich afspeelt in een dynamische omgeving. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de lokale bakker of supermarkt voor verse producten, terwijl de korte afstand tot het strand (slechts enkele minuten wandelen) dagelijkse strandwandelingen mogelijk maakt. De nabijheid van restaurants en cafés biedt diverse mogelijkheden voor ontbijt, lunch of diner zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De compacte indeling van de woning bevordert een praktische levensstijl waarbij onderhoud beperkt blijft, geschikt voor wie meer tijd buiten dan binnen wil doorbrengen. Voor werknemers of gepensioneerden biedt de locatie een routine waarbij dagelijkse boodschappen, ontspanning en sociale contacten binnen een kleine straal plaatsvinden, wat een aanzienlijke vermindering van reistijd en afhankelijkheid van een auto betekent.
De directe omgeving van dit townhouse wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische activiteit, met een dichte concentratie van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 35 restaurants, 15 cafés, 6 banken en 2 apotheken, wat wijst op een goed ontwikkelde service-infrastructuur. De nabijheid van het strand (slechts 300-400 meter) bepaalt het dagelijkse ritme van veel bewoners, waarbij ochtend- en avondwandelingen langs de kust een routine worden. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de wijde omgeving ondersteunt ook gezinnen met kinderen, hoewel de directe omgeving meer op volwassen bewoners en toeristen lijkt te zijn gericht. De ligging biedt een stedelijk karakter met een mediterrane sfeer, waarbij de mix van lokale en internationale bezoekers zorgt voor een levendige sfeer, vooral tijdens het toeristische hoogseizoen.
De kaartvisualisatie toont een townhouse in La Cala de Mijas, gelegen in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. De strategische positie nabij het stadscentrum wordt duidelijk geïllustreerd, met de belangrijkste stranden, voorzieningen en infrastructuur binnen een straal van 1 kilometer. De kaart benadrukt de unieke combinatie van stedelijke bereikbaarheid en kustnabijheid die deze locatie onderscheidt van andere vastgoedopties in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas bevindt zich in de gemeente Mijas, provincie Málaga, en positioneert zich als een kustplaats tussen de grotere steden Marbella (18 km oostwaarts) en Fuengirola (ongeveer 7 km westwaarts). Deze tussenpositie biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een meer lokale sfeer binnen bereik van de voorzieningen en attracties van deze grotere steden. De afstand tot Málaga stad (34 km) zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en een internationale luchthaven, terwijl de nabijheid van Marbella toegang biedt tot exclusieve winkels, restaurants en entertainment. De ligging maakt het mogelijk om te kiezen tussen het lokale, meer gemoedelijke karakter van La Cala en het dynamische stadsleven van naburige grotere centra, afhankelijk van de behoeften en voorkeuren van de bewoners.
De strategische ligging van dit townhouse zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen, voornamelijk te voet of per fiets. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Cala - El Torreón (312 meter) en Playa de La Cala - La Butibamba (411 meter), zijn binnen enkele minuten wandelen bereikbaar. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op 409 meter afstand, terwijl medische basiszorg beschikbaar is bij de apotheek op 284 meter. Voor golfliefhebbers liggen er binnen korte afstand meerdere golfbanen: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) en Santana Golf & Country Club (4,9 km). De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 25 kilometer afstand, wat gunstig is voor internationale verbindingen, hoewel vervoer naar de luchthaven wel een auto of openbaarvervoersverbinding vereist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Cala de Mijas geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde jaarlijkse temperaturen van 18,9°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C tijdens de zomer. Met 3.889 zonuren per jaar behoort dit gebied tot de zonnigste regio's van Europa. De geografische ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau resulteert in een gematigd zeeklimaat zonder extremen. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bedraagt. De noordelijke oriëntatie van de woning biedt enige bescherming tegen de felle namiddagzon in de zomer, wat kan bijdragen aan een aangenamer binnenklimaat zonder overdreven airconditioninggebruik.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De ligging nabij de kust biedt directe toegang tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden die karakteristiek zijn voor de Costa del Sol. Binnen loopafstand bevinden zich drie populaire stranden: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) en iets verder Playa de Las Doradas (999 m). Deze stranden bieden dagelijks recreatie, variërend van zonnebaden en zwemmen tot watersportactiviteiten. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Chaparral Golf Club op 2,0 kilometer afstand. Binnen de gemeenschap zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het Polideportivo de La Cala op 1,0 kilometer, dat toegang biedt tot diverse sportactiviteiten. De nabijheid van tennis- en bowlingclubs verrijkt de recreatieve mogelijkheden voor bewoners van alle leeftijden.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas bevindt zich in de gemeente Mijas, provincie Málaga, en positioneert zich als een kustplaats tussen de grotere steden Marbella (18 km oostwaarts) en Fuengirola (ongeveer 7 km westwaarts). Deze tussenpositie biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een meer lokale sfeer binnen bereik van de voorzieningen en attracties van deze grotere steden. De afstand tot Málaga stad (34 km) zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en een internationale luchthaven, terwijl de nabijheid van Marbella toegang biedt tot exclusieve winkels, restaurants en entertainment. De ligging maakt het mogelijk om te kiezen tussen het lokale, meer gemoedelijke karakter van La Cala en het dynamische stadsleven van naburige grotere centra, afhankelijk van de behoeften en voorkeuren van de bewoners.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL021634
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt dit townhouse zich in een middenprijssegment met een focus op locatiewaarde. Waar Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) mogelijk meer moderne afwerking bieden, vereist deze woning in La Cala de Mijas investering in renovatie. In tegenstelling tot Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt dit project een directe kustlocatie met wandelafstand tot meerdere stranden. De vergelijking toont aan dat de prijs van €340.000 grotendeels bepaald wordt door de locatiewaarde in het populaire La Cala de Mijas, waar de vraag naar kustnabij vastgoed hoog blijft. De mogelijkheid tot uitbreiding met een derde verdieping onderscheidt dit project van veel standaard townhouses in de regio, wat op termijn kan leiden tot waardevermeerdering. Terwijl andere projecten mogelijk gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden bieden, focust dit project op de directe toegang tot openbare voorzieningen en stranden, wat aantrekkelijk is voor kopers die de voorkeur geven aan integratie in een bestaande gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID