Този проект представлява апартамент в централната част на Михас Пуебло, разположен в сграда, завършена през 1987 г. Обектът предлага жилищна площ от 76 кв.м, състояща се от една спалня и едно баня. Сградата е оборудвана с асансьор. Жилището е в състояние, изискващо цялостен ремонт, и се предлага без обзавеждане. Включва покрита тераса с частична гледка към морето и южно изложение.
В сравнение с новите проекти в района като Lantana Residencial (от 205 000 €) и Hipódromo Mijas (от 263 000 €), настоящият имот предлага по-ниска цена на квадратен метър, но изисква сериозни инвестиции за ремонт. Докато новите сгради предлагат модерни инфраструктури и общи части като басейни, този апартамент разчита на локацията си в утвърденото селище. Lantana Residencial е по-близо до плажа, докато този обект е разположен по-нагоре в планината, което осигурява панорама, но и означава повече хълмист терен. За разлика от Laguna One (от 250 800 €), където се плаща за готовност и съвременна ефективност, тук купувачът плаща основно за местоположение и конструкция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизираната зона на Михас, на надморска височина от 213 метра. Обектът се намира в историческото ядро на т.нар. „бяло селище“ (pueblo blanco) и осигурява връзка с местната пътна мрежа. Околната среда е characterized от смесена жилищна и търговска инфраструктура с непосредствен достъп до ежедневни услуги.
Имотът отговаря на нуждите от жилище с потенциал за преустройство, тъй като текущото разпределение позволява модификация до две спални. Наличието на асансьор в сградата допринася за достъпността на不同 етажи. Жилището е подходящо за купувачи, които търсят основна конструкция за индивидуално завършване по собствен проект.
Това е обект от съществуващ жилищен фонд, чието строителство е приключило през 1987 година. Проектът не е ново строителство и изисква текуща поддръжка и обновяване на вътрешните инсталации. Техническото състояние индикативно показва нужда от ремонтни дейности преди обитаване.
Проектът не разполага с общи части като басейн, спа център или озеленени площи. Паркирането е само на обществени места по улиците. Кухнята не е оборудвана, а имотът се продава без мебели и техника. Няма специализирани услуги за наематели или консьерж в сградата.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект с потенциал за добавена стойност, а не готово за нанасяне жилище. Ситуацията е подходяща за хора, които предпочитат спокойствието и панорамата на планинското селище пред директния достъп до плажа. Инвеститорите могат да разгледат възможността за ремонт и последващо отдаване под наем, тъй като Михас е целогодишна дестинация. Имотът може да отговори и на нуждите на семейства, които търсят постоянно местожителство и имат ресурси за управление на ремонтни процеси. Този проект не е подходящ за хора, търсещи незабавен комфорт или услугите на затворен комплекс.
Сградата е построена през 1987 г., което предполага използването на типични за периода строителни материали като тухлена зидария и бетонни плочи. Подовите настилки са от мрамор, материал, който е издръжлив, но може да изисква полиране. Инсталациите за електричество и водопровод вероятно са от оригиналното строителство и ще се нуждаят от проверка и подмяна. Прозорците и вратите могат да изискват подобряване на изолацията. Няма данни за инсталирани климатични системи, което означава, че новите собственици ще трябва да предвидят тези елементи в проекта за обновяване. Кухнята е без мебели и оборудване, което дава свобода при избора на нова конфигурация.
Посочената начална цена от 219 000 евро съответства на имот с площ от 76 до 86 кв.м в централната част на Михас Пуебло. В сравнение с новите сгради в региона, цената е по-ниска на квадратен метър, което отразява необходимостта от ремонт и годината на постройката. Купувачите трябва да предвидят допълнителен бюджет за обновяване на ВиК инсталациите, електрическата мрежа и вътрешната довършителна работa. Наличието на асансьор и частична морска гледка са фактори, които подкрепят ценовото ниво.
Мястото предлага ежедневие в традиционно планинско селище с автентична архитектура и тесни улички. Животът тук се определя от пешеходния достъп до малки магазини, кафенета и ресторанти, намиращи се непосредствено до сградата. Теренът е хълмист, което предполага естествен наклон при придвижване в квартала, но асансьорът улеснява достъпа до жилището. Вътрешното разпределение в момента е базово, но големата тераса и дневна зона дават възможност за създаване на персонализирано жилище. Тъй като имотът се нуждае от ремонт, първоначалният период ще включва строителни дейности. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с гледка към морето и околните хълмове, далеч от по-интензивния шум на крайбрежните курорти.
Околната среда предлага висока степен на самообслужване поради непосредствената близост до хранителни магазини, аптеки и банкови клонове. Основни услуги като големи болнични комплекси и търговски центрове се намират на разстояние над 6 километра в по-ниските части на общината. Достъпът до плажа е възможен с автомобил за около 15-20 минути, като разстоянието до най-близкия пясъчен ивице е 4,3 километра. Летището в Малага се намира на около 17 километра. Общественият транспорт е представен от автобусни линии, но поради хълмистия терен, личният автомобил е практическа необходимост за по-големи разстояния.
Картата показва разположението на сградата в урбанизираната зона на Михас Пуебло. Маркерът указва точния адрес на улицата, като се вижда хълмистият релеф на терена и разстоянието до главните пътни артерии, водещи към брега и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, разположена между градовете Малага и Марбеля. Селището е разтегнато от планините до брега, като този конкретен имот се намира в историческия център, което го отличава от новите застройки в по-ниските части. Това позициониране предлага баланс между уединение на хълма и достъпност до крайбрежната икономическа дейност.
Най-близките плажове са разположени в района на Торебланка и Фуенхирола, на около 4,6 до 5,2 километра прави разстояние. Пътуването с автомобил до тях е кратко, но зависи от трафика. Летището Малага-Коста дел Сол е отдалечено на 14 километра по права линия. За любителите на голфа, полето Mijas Golf се намира на 5,7 километра, а Campo Los Lagos на 6,0 километра. Жп гара Fuengirola е на 4,8 километра, предлагайка връзка с градовете покрай брега.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 213 метра над морското равнище осигурява по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежието, като по този начин се намалява въздействието на високите температури. Регионът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 14 и 26 градуса по Целзий. Хълмистият релеф влияе на ветровите условия и осигурява естествена вентилация на селището.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В радиус от 10 километра се намират пет плажа с „Син флаг“, включително Calahonda и El Bombo, които са известни с чистотата на водата си. Градът разполага с множество спортни съоръжения, като най-близките тенис кортове са на около 2 километра. Голф възможностите са обилни, с няколко игрищета в близост до селището и по-нататък по крайбрежието. За любителите на активната почивка има картинг писта и зали за падел тенис.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL430635
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID