To stanovanje se nahaja v zgodovinskem jedru Mijas Pueblo, na vzpetini z razgledom na obalo. Objekt je bil zgrajen leta 1987 in zahteva prenovo, kar kupcu omogoča popolno prilagoditev notranje ureditve. Z eno spalnico in 76 m² bivalne površine ponuja osnovno strukturo za preoblikovanje. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo na teraso. Lokacija je urbana z blizinou trgovin, vendar zahteva upoštevanje višinskih razlik pri vožnji.
V primerjavi z novogradnjami v nižjih predelih Mijas, kot so Lantana Residencial (od 205.000 €), ta objekt zahteva dodatno investicijo za prenovo, vendar ponuja značilno arhitekturo vasi. Cena 219.000 € je konkurenčna za lokacijo v centru Mijas Pueblo. Novogradnje v regiji, kot sta Hipódromo Mijas in Laguna One, začnejo pri višjih cenah (okoli 250.000 €) in vključujejo bazene in skupne prostore. Ta stanovanje predstavlja opcijo za tiste, ki prednost dajo zgodovinskemu ozračju pred sodobnimi kompleksi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nekretnina je situirana v Mijas Pueblo, na nadmorski višini približno 213 metrov. Oddaljenost do najbližje plaže je 4,3 km v zračni liniji. Objekt je del gosto pozidanega jedra vasi s peš dostopom do lokalnih storitev. Letališče Malaga je oddaljeno približno 14 km.
Trenutna razporeditev ustreza posameznikom ali parom. Potreba po prenovi kuhinje in kopalnic pomeni, da je objekt primeren za tiste, ki želijo vpliv na končni dizajn. Odsotnost lastnega parkirišča zahteva uporabo javnih parkirišč.
Gre za obstoječi objekt iz leta 1987, ki je v stanju, ki zahteva obnovitvena dela. Stavba ima dvigalo. Uporabljene so klasične gradbene materiale tistega obdobja. Za vse spremembe notranje ureditve so potrebna ustrezna gradbena dovoljenja.
Objekt ne ponuja lastnega parkirišča, na voljo je le javno parkiranje na ulici. Trenutno stanje ne omogoča takojšnjega bivanja brez investicij v notranjo opremo in sanitarne naprave. Zunanji bazen ali vrt nista del nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projektovga izziva in imajo čas za koordinacijo gradbenih del. Ustreza posameznikom ali parom brez otrok, zaradi omejenega prostora in stopnic. Ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo, saj stavba nima dvigala do vhoda in parkiranje ni na lastnem zemljišču. Investitorjem, ki iščejo donos preko najema, ta objekt ponuja priložnost za povečanje vrednosti po obnovi.
Objekt ima marmornate tla, kar je trajen material, vendar zahteva vzdrževanje. Sanitarne inštalacije so starejše in bodo verjetno zahtevale zamenjavo. Okenski okvirji morda ne nudijo optimalne toplotne izolacije, kar je pogost problem pri objektih iz 80. let. Struktura zgradbe je trdna, vendar notranja razporeditev ni sodobna. Prenova omogoča vgradnjo energetsko učinkovitejših sistemov, kot so klimatske naprave in nova izolacija.
Začetna cena znaša 219.000 evrov. Vrednost odraža lokacijo v priljubljenem turističnem centru, vendar ne vključuje stroškov prenove, ki so potrebni za udobno bivanje. Primerljive renovirane enote na tem območju dosežejo višje tržne vrednosti. Stroški prenove v Španiji se gibljejo med 600 in 1.000 evri na kvadratni meter, kar je treba upoštevati pri skupnem proračunu.
Dnevno življenje v Mijas Pueblo poteka v ozkih ulicah in na majhnih trgih. Dostop do osnovnih potrebščin, kot so pekarne in lekarnarne, je možen peš. Zaradi leg na hribu vključujejo poti skozi vas stopnice, kar zahteva določeno telesno pripravljenost. Popoldneva sena na južni terasi omogoča oddih zunaj prometa obale. Zvečer je vasi živahna zaradi restavracij, pozno ponoči pa postane mirna. Dostop do širše ponudbe plaž in nakupovalnih centrov zahteva uporabo vozila, saj so oddaljeni približno 15 minut vožnje.
Bližnja okolica nudi številne lokalne restavracije in bari v krogu 500 metrov. Zdravstveni center je na razdalji 6,6 km, lekarna pa le 283 metrov stran. Šolske ustanove so prisotne v občini, vendar dostop do njih zahteva prevoz. V bližini je več športnih objektov, vključno s teniškim klubom. Javni prevoz v regiji je razvit z vlakovskimi povezavami iz Fuengirole.
Zemljevid prikazuje lego objekta v slemenu hriba nad obalo. Oznake kažejo na razdalje do glavnih prometnic, ki povezujejo vas z obalnimi mesti. Označene so tudi bližnja golf igrišča in dostopne poti do plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Pueblo je nameščeno višje od obalnega pasu Fuengirola. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi z gosto naseljenimi obalnimi naselji. Je izhodišče za raziskovanje Costa del Sol Occidental. Povezava z avtocesto A-7 omogoča hiter dostop do Marbelle in Malage.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,6 km. Letališče Malaga je dosegljivo v približno 25 minutah vožnje. Golf igrišče Mijas Golf je oddaljeno 5,7 km. Trgovine s hrano so v neposredni bližini (300 m). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se nahaja 5,2 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 213 metrih nadmorske višine prinaša rahlo nižje nočne temperature kot na obali. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Območje ima več kot 3.800 sončnih letno. Zaradi višine je prisoten rahel vetrc, ki blaži poletno vročino. Območje ni izpostavljeno močnemu vetru z morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so številne plaže z Modro zastavo, vključno s Calahondo in El Chaparral. Ponudba vključuje vodne športe in sončenje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos in Mijas Golf. Regija ponuja tudi številne pešpoti v hribih nad vasjo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL430635
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID