Ovaj se smještaj nalazi u Mijas Pueblo, tradicionalnom naselju na nadmorskoj visini od 213 metara. Zgrada datira iz 1987. godine i nudi stambeni prostor od 76 m² s jednom spavaćom sobom. Objekt zahtijeva renoviranje, što omogućuje prilagodbu unutrašnjeg rasporeda prema vlastitim potrebama. Pozicija objekta osigurava pristup lokalnoj infrastrukturi unutar pješačke udaljenosti.
U usporedbi s novim projektima poput Lantana Residencial ili Hipódromo Mijas, ovaj objekt nudi nižu početnu cijenu po kvadratnom metru, ali uz potrebu dodatnih investicija. Dok novi projekti nude zajedničke bazene i uređene okoliše, ovakav tip nekretnine pruža integraciju u postojeće urbano tkivo naselja. Za razliku od obalnih lokacija, ovdje je prisutniji mir izvan glavne turističke sezone, uz zadržanu blizinu kulturnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom središtu Mijas Pueblo. Ova lokacija na brdu nazirom je okrenuta prema moru i obali. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački sadržaji i restorani, dok je obalna linija udaljena nekoliko kilometara, s padom terena prema jugu.
Tlocrt objekta trenutno nudi jednu spavaću sobu i kupaonicu. Kvadratura od 76 m² daje tehničke mogućnosti za preuređenje u dvije spavaće sobe. Prisutnost terase proširuje prostor za boravak na svježem zraku, dok dizalo olakšava pristup stanu.
Riječ je o završenoj građevini iz 1987. godine. Status objekta ukazuje na potrebu za obnovom unutrašnjih instalacija i površina. Osnovna konstrukcija i fasada su funkcionalne, ali zahtijevaju modernizaciju u skladu sa suvremenim standardima.
Projekt ne uključuje parkirno mjesto u garaži; ovisnost je o javnim parkirnim površinama. Zgrada nema zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta. Objekt se prodaje bez namještaja i opremljene kuhinje, što zahtijeva dodatna ulaganja.
Ovaj je projekt prikladan za kupce koji traže objekt s mogućnošću vlastite prerade i prilagodbe. Odgovara pojedincima ili parovima koji ne traže gotovo rješenje. Također može biti opcija za one kojima prioritet nije boravak neposredno na plaži, već integracija u gradsko tkivo tradicionalnog andaluzijskog mjesta.
Izvorna izvedba koristi materijale tipične za razdoblje 1980-ih, uključujući mramorne podove. Zgrada posjeduje dizalo, što ukazuje na održavanje zajedničkih dijelova. Stanu potrebna zamjena instalacija, sanitarija i moguće poboljšanje toplinske izolacije prozora kako bi se postigla suvremena energetska učinkovitost.
Cijena nekretnine iznosi 219.000 eura. Ovo predstavlja početnu vrijednost za nekretninu koja zahtijeva ulaganje u renoviranje. U usporedbi s novogradnjama u regiji, ova cijena reflektira stariju godinu izgradnje i potrebu za opremanjem, ali i lokaciju u etabliranom dijelu Mijasa.
Dnevni život u ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu brdskog naselja. Dostupnost usluga na manje od 300 metara omogućuje obavljanje svakodnevnih kupnji bez korištenja vozila. Topografija mjesta uključuje stepenice i kosine, što utječe na način kretanja. Atmosfera je definirana mješavinom stalnih stanara i turističkog promjeta tijekom sezone, sa fokusom na lokalne ugostiteljske objekte i trgovačke radnje u centru mjesta.
Okolica nudi visoku razinu dostupnosti osnovnih usluga. U radiusu od 2 km nalazi se 29 restorana, 4 banke i 3 kafića. Zdravstvena zaštita je osigurana putem 2 zdravstvena centra i apoteke na 283 metara. Obrazovne ustanove prisutne su u obližnjem okolišu, s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u općini.
Prikaz lokacije pokazuje smještaj unutar gusto građenog povijesnog centra Mijas Pueblo. Naznačene su prometnice povezujući objekt s obalnom cestom A-7, a vidljiv je i reljef terena koji se spušta prema Sredozemnom moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas Pueblo predstavlja sjeverniji, brdski dio općine Mijas. Time je fizički i funkcionalno odvojen od obalnih zona poput Fuengirole i La Cape de Mijas. Ovaj položaj nudi pregled okoline, ali zahtijeva vožnju do obalnih sadržaja.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 4,3 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola nalazi se na 5,2 km. Luka zračna luka Malaga je na 14 km u zračnoj liniji. Golf tereni Mijas Golf i Campo Los Lagos dostupni su na udaljenosti od oko 6 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 213 metara nadmorske visine, što donosi blagu klimatsku razliku u odnosu na obalu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8 °C. Područje bilježi približno 3.886 sunčanih sati godišnje. Povremeni vjetrovi su mogući zbog brdskog položaja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolini postoji 5 plaža s plavom zastavom, uključujući Calahonda i La Cala. Rekreacijska ponuda uključuje 266 sportskih objekata. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni poput Mijas Golf i Santana Golf & Country Club. Postoji i mogućnost rekreacije na teniskim terenima i karting stazi u blizini.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL430635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID