Ten apartament zlokalizowany jest w centrum Mijas Pueblo, tradycyjnej andaluzyjskiej wioski położonej na zboczu góry w prowincji Malaga. Budynek, oddany do użytku w 1987 roku, posiada status ukończonej inwestycji, ale wymaga przeprowadzenia prac renowacyjnych. Nieruchomość o powierzchni 76 metrów kwadratowych składa się z jednej sypialni i jednej łazienki, z możliwością przekształcenia układu. Obiekt znajduje się na wysokości około 213 metrów nad poziomem morza, co zapewnia widok na okolicę. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 219 000 euro.
W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, takich jak Lantana Residencial, Hipódromo Mijas czy Laguna One, ten apartament jest starszym obiektem. Ceny nowych projektów zaczynają się od 205 000 euro, jednak zazwyczaj oferują one wyższy standard wykończenia i wspólne udogodnienia. Ten obiekt jest droższy niż najtańsze opcje nowych mieszkań (Lantana), ale oferuje unikalną lokalizację w górskiej części wioski, w przeciwieństwie do nowszych budynków często stawianych na płaskim terenie bliżej wybrzeża. Różnica cenowa w stosunku do nowych nieruchomości w tym samym segmencie cenowym (Hipódromo, Laguna) wynika z kosztów remontu, które nabywca musi ponieść.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w gęsto zabudowanej strefie miejskiej Mijas Pueblo. Odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 4,6 kilometra. W najbliższym otoczeniu znajdują się lokale gastronomiczne, sklepy i apteki. Obszar charakteryzuje się wąskimi uliczkami i pochyleniem terenu, typowym dla górskiej części Costa del Sol.
Apartament adresowany jest do osób szukających nieruchomości do samodzielnego wykończenia. Obecny układ pozwala na adaptację przestrzeni na drugą sypialnię. Jest to rozwiązanie dla klientów, którzy preferują życie w centrum historycznej wioski z dostępem do usług w zasięgu spaceru, akceptując jednocześnie konieczność przeprowadzenia remontu.
Inwestycja nie jest nowością rynkową. Budynek powstał w 1987 roku i reprezentuje standard budowlany tamtych lat. W obecnym stanie wymaga modernizacji instalacji oraz wykończenia wnętrz. Nie obejmuje ona wspólnych udogodnień typowych dla nowych kompleksów, takich jak baseny czy strefy wellness.
Projekt nie oferuje prywatnego miejsca parkingowego, co wymaga korzystania z parkingów ulicznych. Obiekt nie posiada wspólnego basenu ani ogrodu. Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli i bez wyposażonej kuchni. Ze względu na wiek budynku i stan techniczny nie jest gotowe do natychmiaskowego zamieszkania.
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w których potencjalny nabywca poszukuje projektu do indywidualnej aranżacji i posiada budżet na prace remontowe. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób ceniących klimat tradycyjnej andaluzyjskiej wioski nad nowoczesne kompleksy nadmorskie. Ze względu na układ jednej sypialni, może służyć jako rezydencja dla pary lub osoby samotnej. Lokalizacja na górze może być wyzwaniem dla osób z ograniczoną mobilnością, mimo że w budynku znajduje się winda. Jest to również opcja dla inwestora planującego podniesienie wartości nieruchomości poprzez modernizację.
Budynek z 1987 roku posiada podstawowe wykończenie w postaci podłóg marmurowych. Wymaga jednak aktualizacji pod kątem współczesnych standardów. Instalacje hydrauliczne i elektryczne mogą być przestarzałe i wymagać wymiany. Ściany są w stanie surowym po wcześniejszych lokatorach, co wymaga malowania i przygotowania. Kuchnia i łazienka są nieumeblowane i nie wyposażone. Istniejący taras jest zadaszony, jednak jego stan techniczny, zwłaszcza hydroizolacja, powinien być poddany kontroli. Okna mogą wymagać wymiany w celu poprawy izolacji cieplnej i akustycznej.
Cena wyjściowa za ten apartament wynosi 219 000 euro. Jest to kwota wyższa niż w przypadku nowego projektu Lantana Residencial (od 205 000 euro), ale niższa niż w Hipódromo Mijas (od 263 000 euro). Należy uwzględnić budżet na remont, który nie jest wliczony w cenę zakupu i może być znaczący w zależności od zakresu prac. Wskaźnik transakcyjności w gminie Mijas wynosi około 3800 rocznie, co wskazuje na aktywny rynek wtórny. Cena ta odzwierciedla przede wszystkim lokalizację w centrum Mijas Pueblo oraz potencjał metrażu.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół historycznego centrum Mijas. Ulice wokół budynku są wąskie i kręte, co nadaje miejscu charakter, ale może ograniczać wygodę parkowania. Apteka znajduje się w odległości 283 metrów, a sklep spożywczy 294 metrów, co ułatwia bieżące zakupy. Klimat jest łagodny, z temperaturami średnimi od 14°C do 26°C, sprzyjającym przebywaniu na zadaszonym tarasie. Okolica jest górzysta, co oznacza różnice poziomów przy poruszaniu się pieszo. Ze względu na bliskość restauracji i kawiarni, okolica jest stosunkowo ożywiona, choć sama pozycja na wzgórzu może oferować więcej ciszy niż niższe partie miasta.
Środowisko miejskie wokół Mijas Pueblo jest dobrze wyposażone w usługi. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 29 restauracji i 4 banki. Zaplecze edukacyjne jest rozbudowane, z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w całej gminie. Opieka medyczna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia, a szpital znajduje się w odległości 6,6 kilometra. Infrastruktura sportowa jest bogata, z 266 obiektami w regionie, w tym pobliskimi kortami tenisowymi. Transport publiczny jest dostępny, z 7 liniami autobusowymi i 69 przystankami, co pozwala na dojazd do okolicznych miast takich jak Fuengirola.
Mapa ilustruje położenie obiektu w historycznym centrum Mijas Pueblo na wzgórzu. Wskazuje na bliskość ulicy Calle Virgen de la Peña oraz dystans do wybrzeża i głównej drogi A-7. Oznaczenia przedstawiają lokalizację najbliższych plaż piaszczystych, pól golfowych oraz punktów usługowych niezbędnych w życiu codziennym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas Pueblo jest położone wewnątrz lądu, w zachodniej części Costa del Sol. Stanowi administracyjne centrum gminy Mijas. Jego pozycja na zboczu góry odróżnia je od nadmorskiej części Mijas Costa. Jest to punkt wypadowy do wybrzeża, oferujący jednocześnie spokój i widoki górskie. Lokalizacja ta łączy dostęp do infrastruktury turystycznej z życiem w stałej społeczności lokalnej.
Najbliższe plaże, w tym Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 4,6 kilometra od obiektu. Podróż samochodem zajmuje około 10-15 minut ze względu na górzysty teren. Lotnisko Malaga jest oddalone o około 14 kilometra w linii prostej. Pole golfowe Mijas Golf znajduje się w odległości 5,7 kilometra. Dla użytkowników pojazdów elektrycznych najbliższa stacja ładowania znajduje się 3,7 kilometra od budynku. Najbliższa stacja kolejowa Fuengirola leży w odległości 4,8 kilometra.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 3886 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 17,8°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody jest wyższa lub równa 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (213 m lokalnie, centrum wioski 430 m) powoduje, że temperatury mogą być nieco niższe niż na wybrzeżu, a powietrze bardziej przewietrzne. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 4,9%, co wpływa na krajobraz i widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 4,3 kilometra znajduje się plaża Playa Torreblanca-Carvajal. W gminie Mijas znajduje się 5 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Obszar oferuje również dostęp do pól golfowych, w tym Campo Los Lagos i Campo Los Olivos. W promieniu kilku kilometrów znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola. Dla amatorów aktywności dostępne są ośrodki tenisowe, takie jak Club de Tenis y Padel Lew Hoad, oraz centrum sportowe przy Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL430635
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID