Acest apartament este situat în centrul istoric al Mijas Pueblo, la o altitudine de aproximativ 213 metri deasupra nivelului mării. Construit în 1987, imobilul are o suprafață construită de 86 de metri pătrați și se compune dintr-un dormitor și o baie. Proprietatea necesită renovare completă. Orientarea spre sud permite intrarea luminii naturale. Clădirea dispune de lift. Accesul se face direct de pe stradă, fără parcare dedicată. Imobilul oferă o terasă acoperită cu vedere parțială la mare și la stradă.
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Lantana Residencial sau Laguna One, acest apartament oferă un preț de intrare mai mic pe metru pătrat, de 219.000 de euro, dar necesită un buget suplimentar pentru renovare. Proiectele noi (Hipódromo Mijas, Laguna One) au prețuri pornind de la 250.000 de euro și includ finisaje moderne și eficiență energetică superioară. Spre deosebire de complexele rezidențiale noi de pe coastă, care oferă facilități comunitare precum piscine și grădini îngrijite, acest apartament este o unitate individuală într-un mediu urban consolidat, fără servicii partajate. Locația în Mijas Pueblo oferă o atmosferă diferită față de zona de coastă (Fuengirola), fiind mai răcoroasă și mai liniștită pe timpul nopții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat pe Calle Virgen de la Peña, în inima zonei urbane a Mijas Pueblo. Vecinătatea este formată din clădiri rezidențiale tradiționale. La o distanță scurtă de mers pe jos se află facilități comerciale locale, restaurante și farmacii. Altitudinea oferă vedere spre coastă, dar prezintă diferențe de nivel în teren.
Distribuția actuală a spațiului include o zonă de zi generoasă, o bucătărie separată și un dormitor. Datorită suprafeței, există posibilitatea tehnică de reconfigurare a planșeului pentru a adăuga un al doilea dormitor și o a doua baie. Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de renovare pentru a adapta locuința la cerințe specifice.
Imobilul a fost finalizat în anul 1987. Nu se află în stadiu de construcție nouă. Starea tehnică actuală necesită lucrări de renovare la nivelul finisajelor, instalațiilor și distribuției interioare. Structura clădirii este existentă și stabilă, iar utilizarea spațiului poate fi redefinită conform cerințelor actuale de eficiență energetică și confort.
Proprietatea nu dispune de loc de parcare privat în clădire sau garaj. Bucătăria nu este echipată complet și mobilată, necesitând dotare integrală. Imobilul este livrat nemobilat. Nu există facilități comune precum piscină sau grădină. Accesul la plajă necesită utilizarea unui mijloc de transport sau deplasare pe o pantă moderată pe o distanță de peste 4 kilometri.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul dorește un proiect de conversie, având disponibilitatea de a coordona lucrări de construcție. Configurația actuală de un dormitor poate fi adecvată pentru persoane singure sau cupluri, iar suprafața extinsă permite adaptarea pentru o familie mică. Locația în centrul istoric este relevantă pentru cei care preferă atmosfera urbană montană în detrimentul rezidenței directe pe plajă. De asemenea, profilează pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de valorificare după renovare.
Clădirea datează din 1987, iar elementele structurale respectă normele acelei perioade. Pardoseala este din marmură, un material durabil specific construcțiilor din regiune. Pereții sunt tencuiți și vopsiți în alb. Instalațiile electrice și sanitare sunt originale, necesitând înlocuire pentru a corespunde standardelor actuale. Tâmplăria exterioară include uși glisante cu geam termopan care oferă acces spre terasa acoperită. Sistemul de încălzire nu este specificat, fapt ce implică probabil necesitatea instalării unui sistem nou. Bucătăria este un spațiu gol, oferind libertate totală în design.
Prețul de listare pornește de la 219.000 de euro pentru unitatea de 76 de metri pătrați utili. Această valoare reflectă starea actuală a imobilului, care necesită investiții suplimentare pentru renovare. În comparație cu alte proiecte din zona Mijas, cum ar fi Lantana Residencial sau Laguna One, care sunt construcții noi, costul pe metru pătrat este ajustat în funcție de vechimea clădirii și necesitatea lucrărilor de modernizare. Costurile de renovare nu sunt incluse în prețul de achiziție.
Viața în Mijas Pueblo se desfășoară într-un ritm specific unui oraș de munte, cu străzi înguste și pavate. Deplasările zilnice se fac predominant pe jos pentru procurarea proviziilor de la supermarketurile aflate la aproximativ 300 de metri sau pentru vizitele la farmacii și restaurantele locale. Accesul cu autoturismul este necesar pentru a ajunge la zonele de coastă sau la aeroportul din Málaga, situat la 17 kilometri distanță. Terenul înclinat influențează mobilitatea pietonală, oferind totodată puncte de belvedere spre Mediterană. Zona este locuită permanent, nu exclusiv turistic, ceea ce asigură servicii publice pe tot parcursul anului. Activitățile recreative din imediata apropiere includ drumeții pe traseele locale și vizitarea punctelor panoramice.
Infrastructura din jurul imobilului este bine dezvoltată pentru o așezare montană. Există 29 de restaurante și 4 bănci în raza de 2 kilometri, indicând o densitate comercială ridicată. Transportul public este accesibil, cu stații de autobuz și tren la o distanță de aproximativ 4,8 kilometri în Fuengirola. Rețeaua sanitară este asigurată de două centre de sănătate și un spital la 6,6 kilometri. Pentru educație, sunt disponibile 15 școli primare și 10 licee în municipiu. Accesul auto spre coastă se realizează pe drumuri care coboară de la altitudinea de 213 metri la nivelul mării.
Harta indică poziționarea imobilului în centrul istoric al Mijas Pueblo. Se observă distanța față de linia de coastă și conexiunile rutiere principale. Punctele de interes precum supermarketurile și punctele de belvedere sunt marcate în imediata vecinătate. Diferența de altitudine față de nivelul mării este vizibilă în relieful local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este situat în partea de vest a provinciei Málaga, integrată în Costa del Sol Occidental. Municipalitatea se întinde de la munți până la mare. Proiectul se află în zona de nord a teritoriului administrativ, departe de aglomerația litoralului, dar conectat prin infrastructura rutieră. Este vecin cu Fuengirola la sud și cu Benalmádena la est. Poziționarea permite acces rapid atât la zona metropolitană a Málaga, cât și la zonele rezidențiale turistice de pe coastă.
Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la o distanță de 4,6 kilometri. Cursurile de golf Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt accesibile în aproximativ 6 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță liniară de 17 kilometri, timpul de tranzit fiind estimat la aproximativ 25 de minute cu autoturismul. Supermarketurile se găsesc la mai puțin de 300 de metri, facilitând achizițiile zilnice.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se află într-o zonă cu climat mediteranean, caracterizată prin 3.886 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,8 grade Celsius. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Altitudinea proiectului, de 213 metri, contribuie la o ușoară scădere a temperaturilor comparativ cu zona de coastă, mai ales în timpul nopților. Panta medie spre mare este de 4,9%, ceea ce înseamnă un teren ușor accidentat, protejat față de umezeala excesivă specifică zonelor immediate de litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de cinci plaje cu pavilion Blue Flag în apropiere, inclusiv Calahonda și El Chaparral. Acestea oferă servicii de salvamar și dotări complete. Activitățile sportive sunt diverse, cu 266 de facilități în regiune, inclusiv terenuri de padel și tenis la Clubul Lew Hoad. Golf-ul este o activitate prominentă, cu multiple terenuri precum Santana Golf & Country Club la distanțe conduse de sub 15 minute. Mijas Pueblo oferă puncte panoramice precum Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, potrivite pentru drumeții.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL430635
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID