Овај стан се налази у урбаном језгру Мијас Пуебла, традиционалном андалузијском насељу. Изграђен 1987. године, објекат захтева комплетно реновирање. Састоји се од једне спаваће собе, купатила и дневног боравка са излазом на терасу која нуди делимичан поглед на море. Зграда поседује лифт. Становницима су на располагању основне комуналне услуге, а локација обезбеђује приступ локалној инфраструктури пешке.
У поређењу са новијим пројектима попут Laguna One (од €250.800) и Hipódromo Mijas (од €263.000), овај стан нуди нижу цену по квадратном метру. Међутим, наведени пројекти су новије градње, смештени ниже и ближе мору, и укључују базене. Lantana Residencial нуди цене од €205.000, али и то у контексту модернијих стандарда. Овај објекат у Мијас Пуеблу нуди другачији stil живота, усредсређен на традиционално село, за разлику од забавених комплекса. За разлику од тих пројеката, овде се купац плаћа локацију у
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у Мијас Пуеблу, на брду на око 213 метара надморске висине. Налази се у близини главних улицa са трговинским и угоститељским објектима. Удаљеност до медитеранске обале износи око 4,5 километара ваздушне линије. Положај омогућава живот у сеоском окружењу са брзим спуштањем до приморских градова.
Стан представља грађевинску основу за адаптацију према личним критеријумима. Тренутни распоред од 76 квадратних метара нуди простор за једну спаваћу собу, али дозвољава разматрање промене просторног плана. Постојећа кухиња није функционална и захтева уређење. Објекат је погодан за купце који траже пројекат обнове у постојећој residencialnoj зони.
Градња је завршена 1987. године. Стан се тренутно налази у оригиналном стању и није насељен због потребе реновирања. Зграда је саграђена у типичном стилу тог периода са бетонском конструкцијом. Сви неопходни прикључци за електричну мрежу и водовод су инсталирани, али захтевају проверу пре нове употребе.
Објекат не садржи сопствени паркинг простор, па се ослања на јавне паркирне зоне у улици. У оквиру стана не постоји намештај нити опремљена кухиња. Зграда не нуди заједничке аменитете попут базена или вртова. Корисници морају рачунати на трошкове и време потребно за комплетну адаптацију ентеријера.
Овај пројекат одговара купцима који имају искуство или вољу за управљање грађевинским радовима. Погодан је за особе које траже стан изнад обале ради хладнијег климата током лета или оне које желе стални боравак у делу Шпаније са традиционалним амбијентом. Инвеститори који препознају потенцијал изнајмљивања у популарном туристичком селу могу пронаћи вредност у овој неkretnini. Не препоручује се онима који траже готов стан за тренутно усељење без икаквих радова.
Објекат датира из 1987. године, што се види по распореду просторија и коришћеним материјалима. Подови су од мермера, материјала који је издржљив али може деловати хладно. Кровна конструкција и фасада су функционални, али захтевају проверу. Трасе за воду и струју су старије и вероватно не испуњавају савремене стандарде ефикасности. Пластични рамови прозора могу захтевати замену ради боље изолације. Купатило и кухиња захтевају потпуну реконструкцију водоводних и електро инсталација. Тerasa је покривена, што пружа заштиту од временских утицаја.
Почетна цена износи 219.000 евра за стамбени простор од 76 квадратних метара. У односу на нове пројекте у региону, као што су Laguna One или Hipódromo, овај објекат има нижу улазну цену по квадратном метру, али уз трошкове реновирања. Локација у центру Мијас Пуебла одржава стабилну тражњу. Купац треба да резервише буџет за обнову купатила и кухиње. Порези и трансакциони трошкови нису укључени у наведену цијену.
Живот у овом делу Мијаса одвија се у ритму типичног шпанског села. Дневне активности, попут куповине хлеба или кафе, обављају се у локалној радњи удаљеној свега неколико стотина метара. Успон брда до куће може захтевати физичко напрезање пешке. Вече се проводи на тераси са погледом на светла обале. Током дана, регион је жив захваљујући туризму, док ноћи донекле мирују. Ово није локација за оне који траже приватност базена у затвореном комплексу, већ за оне који желе да буду део постојеће градске структуре. Близина видиковаца попут Mirador de Cañada Gertrudis нуди могућност шетања са панорамским погледима.
Свакодневни живот у овој локацији омогућује независност од аутомобила за основне потребе. Апотека и супермаркет су на удаљености мање од 300 метара. За школске, болничке и административне услуге, неопходно је путовати до ниже надморске висине или до суседног Фуенхироле. Железничка станица Фуенхирола, удаљена 4,8 км, повезује регион са Малагом. Саобраћајна повезаност ауто-путем A-7 је добра, омогућавајући брз приступ аеродрому и обали.
Карта приказује теренску конфигурацију Мијас Пуебла са нагласком на издвојеност насеља на падини. Видљив је правец кретања ка обали и ауто-путу A-7. Означене су локације најближих голф терена и плажа у токви испод брда.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима централну позицију између Малаге и Марбеле. Овај објекат се налази у старом језгру, изолованијем у односу на новије резиденцијалне делове попут Ла Кала де Мијас који су директно на мору. Позиција омогућава брзо прелазак између планинског и приморског амбијента.
Плаже Торебланка и Лос Боличес налазе се на око 5 км растојања, што представља вожњу од приближно 10 минута. Голф терени Mijas Golf и Campo Los Lagos су удаљени око 6 км. Међународни аеродром Малага се налази 14 км северно, лако приступачан ауто-путем. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 5,2 км и нуди услуге нautickog туризма.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 213 метара надморске висине утиче на микроклиму, обезбеђујући често промају и ниже ноћне температуре у односу на приобаље. Регија бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна температура креће се између 14 и 26 степени Целзијуса. Зимске ноћи могу бити хладније због надморске висине. Период за купање у мору траје око четири месеца. Положај на падини пружа заштиту од јаких ветрова са мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји више пешчаних плажа са Плавом заставицом, као што су Ел Бомбо и Ла Кала. Рекреативни садржаји укључују бројне голф терене у долини испод Мијаса. У близини се налази тениски клуб Lew Hoad и Karting Mijas. За љубитеље пешачења доступни су путеви до видиковаца као што је Mirador Hermanos Nuñez Andreu. Лука Фуенхирола нуди могућност изнајмљивања чамаца и вожње морем.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL430635
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID