Dit appartement bevindt zich in het historische centrum van Mijas Pueblo, op een locatie die toegang biedt tot lokale voorzieningen en een traditionele Andalusische sfeer. Het pand, opgeleverd in 1987, heeft een bewoonbaar oppervlak van 76 m² en momenteel een indeling met één slaapkamer en één badkamer. Vanwege de behoefte aan renovatie biedt het de mogelijkheid om de indeling aan te passen, met potentie voor een tweede slaapkamer. De ligging op 213 meter boven zeeniveau garandeert uitzicht over de omgeving, terwijl de kustlijn op circa vier kilometer afstand ligt. Dit object presenteert zich als een renovatieproject in een gevestigde woonwijk.
In vergelijking met projecten aan de kustlijn van Fuengirola, biedt dit appartement in Mijas Pueblo een andere leefomgeving. Waar kustprojecten zoals 'Lantana Residencial' vaak gericht zijn op appartementen met gemeenschappelijke zwembaden en directe toegang tot het strand, is dit project gericht op de sfeer van een bergdorp. De prijsstelling is competitief; €219.000 is lager dan de gemiddelde prijzen voor vergelijkbare nieuwbouwprojecten in dezelfde gemeente, zoals 'Laguna One'. Het belangrijkste verschil zit in de staat van de woning en de locatie-eigenschappen. Terwijl 'Hipódromo Mijas' een moderne, vlakke woonomgeving biedt, vereist dit object in het dorp renoveringswerk. Voor kopers die de drukte van de kust willen ontvluchten, biedt dit project de rust van een dorp, maar zonder de luxe voorzieningen van een resort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in de kern van Mijas Pueblo, een dichtbebouwde historische omgeving op een berghelling. De directe omgeving wordt gekenmerkt door traditionele witte gevels, smalle straatjes en lokale handelszaken op loopafstand. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt ongeveer 4,5 kilometer in rechte lijn, wat een duidelijk onderscheid maakt tussen het bergdorp en het kustniveau.
De huidige indeling voldoet aan basisbehoeften voor een éénslaapkamerwoning, maar de staat van afwerking vereist input voor modernisering. Voor kopers die behoefte hebben aan meer slaapruimte, biedt de oppervlakte theoretisch ruimte voor een uitbreiding naar twee slaapkamers. De aanwezigheid van een terras en berging draagt bij aan de opslagcapaciteit en buitenruimte, essentieel voor het leefcomfort in dit klimaat.
Het gebouw dateert van 1987 en behoort tot de bestaande vastgoedvoorraad. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject of een lopende bouwfase. De status is 'gereed', maar de interne afwerking verkeert in een staat die renovatie vereist. Installaties zoals keuken en sanitair zijn niet afgewerkt of gemoderniseerd, wat directe investeringen noodzakelijk maakt voor bewoning.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin. Er is geen parkeerplaats inbegrepen bij de woning, men is aangewezen op openbaar parkeren op straat. De bereikbaarheid van het appartement vereist het overbruggen van hoogteverschillen en trappen, ondanks de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Het object is niet gemeubileerd.
Dit object past bij kopers die zoeken naar een project dat eigen inbreng vereist in plaats van een instapklare woning. Het is geschikt voor mensen die de lokale omgeving en het dorpse karakter van Mijas Pueblo waarderen boven de directe toegang tot het strand. De beperkte oppervlakte en de huidige indeling maken het minder geschikt voor grote gezinnen, maar potentieel bruikbaar voor stellen of singles die bereid zijn te renoveren. Voor investeerders biedt de locatie in het toeristische dorp mogelijkheden voor verhuur, mits rekening wordt gehouden met de regelgeving omtrent vakantieverhuur en de fysieke staat van het pand. De noodzakelijke renovatie vereist technische kennis of een budget voor aannemers. De situatie is minder gunstig voor mensen die mobiliteitsbeperkingen hebben ondanks de lift, aangezien het dorp zelf veel trappen en hellingen kent.
De bouwkwaliteit van 1987 volgt de destijds geldende Spaanse regelgeving, wat betekent dat de fundamentele structuur doorgaans robuust is, maar thermische isolatie minder efficiënt is dan bij moderne nieuwbouw. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de huidige staat is een gangbaar kenmerk van die periode en zorgt voor een koele ondergrond in de zomer. De installaties vereisen echter volledige controle. Elektriciteit en loodgieterij zijn mogelijk verouderd en voldoen mogelijk niet aan huidige veiligheidsnormen. De keuken is niet ingericht, wat betekent dat er geen apparatuur of kasten aanwezig zijn. Renovatie kan de energetische waarde aanzienlijk verbeteren.
De vraagprijs start vanaf €219.000 voor het huidige oppervlak van 76 m². In vergelijking met vergelijkbare renovatieprojecten in Mijas Pueblo ligt dit in een segment dat toegankelijk is voor starters op de renovatiemarkt. De kosten verbonden aan de noodzakelijke modernisering zijn niet inbegrepen en dienen afzonderlijk begroot te worden. Prijzen voor vergelijkbare appartementen in deze regio variëren doorgaans sterk afhankelijk van de staat van afwerking en het uitzicht.
Leven in Mijas Pueblo betekent verblijf in een heuvelachtige omgeving waar openbare ruimten beperkt zijn tot terrasjes en straatjes. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van basisvoorzieningen zoals bakkers, kleine supermarkten en cafés, die allemaal binnen een straal van 300 meter liggen. Het autoverbruik is beperkt tot noodzakelijke verplaatsingen, aangezien de meeste dagelijkse behoeften te voet bereikbaar zijn. Het terras, gelegen op het zuiden, functioneert als verlengstuk van de woonkamer. Vanwege de hoogte en ligging is er sprake van veel zonuren, maar wind kan op de berghelling een rol spelen. De afstand tot het strand (4,6 km) maakt een dagelijkse strandwandeling niet vanzelfsprekend; dit vereist vervoer. In de wintermaanden is de temperatuur in het dorp doorgaans koeler dan aan de kust vanwege de hoogte. Geluidsniveaus in het centrum kunnen variëren door toerisme en lokaal verkeer, hoewel de specifieke locatie aan een straat relatisch rustig kan zijn in vergelijking met de hoofdpleinen.
De infrastructuur rondom Mijas Pueblo is ingericht op toerisme en lokale bewoners. De wegverbindingen naar de kust en het achterland zijn goed, maar steil. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op minder dan 300 meter, wat zorgt voor praktische dagelijkse voorzieningen. Voor uitgebreider winkelaanbod of medische zorg is men afhankelijk van de omliggende kuststeden zoals Fuengirola. Het openbaar vervoer is aanwezig; Fuengirola is het belangrijkste knooppunt voor treinverbindingen. Vanaf het appartement is dit station circa 4,8 kilometer verwijderd. Een auto is daarom praktisch voor reguliere verplaatsingen.
De kaart toont de ligging van het appartement in de historische kern van Mijas Pueblo, nabij de Calle Virgen de la Peña. De hoogtelijnen illustreren de positie op de berghelling. Op de kaart is de afstand tot de kustlijn en de doorgaande wegen zichtbaar, evenals de nabijheid van lokale voorzieningen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Pueblo neemt een centrale positie in langs de westkant van de Costa del Sol Occidental. Het fungeert als een toeristische en residentiële enclave tussen de kustplaats Fuengirola en het achterland. Het is administratief onderdeel van de gemeente Mijas, die zich uitstrekt van de bergen tot aan zee. Deze positionering zorgt voor verbinding met grotere steden als Málaga en Marbella via de A-7 autosnelweg.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van 4,3 tot 4,6 kilometer. Met de auto is dit een rit van 10 tot 15 minuten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 25 tot 30 minuten bij normaal verkeer. Golfbanen bevinden zich op afstanden tussen 3,8 en 6,0 kilometer. Voor recreatieve voorzieningen zoals jachthavens is eveneens vervoer vereist. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal ligt op 3,7 kilometer afstand.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 213 meter boven zeeniveau kent het klimaat van Mijas Pueblo kleine variaties ten opzichte van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, maar in de wintermaanden kan het er koeler zijn door de hoogteligging. Zonuren zijn ruim aanwezig, met historisch gemiddelden rond de 3.886 uur per jaar. De ligging op een zuidhelling bevordert de blootstelling aan zonlicht. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden loopt doorgaans van juni tot oktober. De bergachtige omgeving vereist enige aanpassing wat betreft wind en neerslag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn op korte afstand biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden van Fuengirola en Torreblanca zijn toegankelijk per auto. In de regio zijn vijf Blue Flag-stranden aanwezig, waaronder El Chaparral en stranden in La Cala, wat duidt op een hoog kwaliteitsniveau van het water. Golf is een prominent recreatief aanbod met meerdere banen in de directe omgeving. Voor sportievelingen zijn er in de nabije omgeving diverse faciliteiten zoals tennis- en padelclubs.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL430635
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID