Апартаментът се намира в Ривиера дел Сол, Малага, на първа линия към морето с непрекъснати панорамни гледки към морето. Състои се от 2 спални и 2 банни стаи, с просторна дневна-трапезария, свързана с модерна кухня. Сградата е разположена в охраняем комплекс с директен достъп до плажа и крайбрежната променада. Разположението на юг осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Проектът е завършен и готов за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ривиера дел Сол, на брега на Средиземно море, на 135 метра надморска височина. Намира се в урбанизирана зона с разнообразни удобства в близост. Разположението на първа линия към морето позволява директен достъп до плажа, като същевременно предлага спокойствие на жилищна среда.
Проектът отговаря на нуждите за комфортно целогодишно живеене или сезонна употреба с две спални и две бани. Просторната дневна зона с отворен план осигурява практичност за ежедневието. Покритата тераса предлага пространство за отдих на открито с изглед към морето. Паркоместата решават въпроса с паркирането в населеното място.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно ползване, без никакви строителни дейности в процес. Сградата е поддържана в добро състояние, което осигурява незабавно настаняване. Комплексът е установена резиденция с доказано функциониране на общите части и удобства, включително басейн и озеленени площи.
Проектът не предлага самостоятелни къщи или вили, а само апартаментен тип жилища. Липсват индивидуални басейни за всяко жилище, като се разчита на общия басейн на комплекса. Няма спа център или фитнес зала на място. Не са налични услуги като рецепция или консиерж на територията на комплекса.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори жилище в Испания за ваканции или частично пребиваване. Първата линия към морето и панорамните гледки го правят привлекателен за тези, които ценят морската обстановка и искат да се възползват от средиземноморския климат. Наличието на туристически лиценз позволява краткосрочно отдаване под наем, което може да бъде от интерес за инвеститори, търсещи доходност от имот в престижна крайбрежна локация. Близостта до летището в Малага (26 км) го прави достъпен за международни купувачи. За тези, които практикуват голф, близките голф игрища (5.7-6.0 км) са предимство. Имотът също така би подхождал на пенсионери, търсещи спокойна среда с достъп до удобства и медицински услуги, без да се откъсват напълно от градския живот. Комбинацията от жилищна среда и ваканционна атмосфера го прави гъвкав избор за различни нужди.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са характерни за висококачествените испански имоти и осигуряват дълготрайност и лесна поддръжка. Баните са оборудвани със съвременни санитарни уреди, като една от тях е направена като en-suite към главната спалня, което осигурява допълнителен комфорт и уединение. Кухнята е напълно обновена и оборудвана с модерни уреди, предлагайки практичност за ежедневна употреба. Инсталираните климатични системи позволяват контрол на температурата през цялата година, което е важно в средиземноморския климат. Терасата е покрита и предлага защита от слънцето през летните месеци, като същевременно позволява ползване през по-голямата част от годината. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно складово пространство. Фасадата и общите части на сградата се поддържат в добро състояние, което показва внимание към детайла и качеството на строителството. Сателитната телевизия осигурява достъп до международни канали, което е предимство за чуждестранни собственици или наематели.
Цената на апартамента е €615,000, което е конкурентно за имот с първа линия към морето в тази част на Коста дел Сол. Стойността включва 82 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бани. В цената са включени и две затворени паркоместа, което е предимство в тази зона. Трябва да се има предвид, че към крайната цена се добавят нотариални такси, такси за вписване в имотния регистър и данъци (ITP или ДДС), чиито размери зависят от личните обстоятелства на купувача. Цената е съизмерима с други имоти с подобни характеристики в региона, като например проектите в Тор дел Мар и Естепона.
Ривиера дел Сол представлява урбанизирана зона, където ежедневието протича в ритъм, комбиниращ морския живот с достъп до градски удобства. Утрото може да започне с разходка по крайбрежната променада или с чаша кафе в някой от близките кафенета. Супермаркетът е на разстояние от 239 метра, което позволява лесни пазаруване без нужда от автомобил. Плажът е на 2.1 километра, предлагайки възможности за плуване и водни спортове по време на по-топлите месеци. Общият басейн в комплекса предоставя алтернатива за охлаждане през летните дни. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в района (24 на разстояние до 2 км) или на собствената тераса с изглед към залеза над морето. Наличието на банки и аптеки в близост допринася за удобството на ежедневието. Зоната предлага баланс между ваканционна атмосфера и практичност на всекидневието.
Ривиера дел Сол предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Супермаркетите, ресторантите и аптеките са на разстояние, което позволява достигане пеша в рамките на минути. Наличието на банки и кафенета в близост допринася за удобството на ежедневието. Медицинските услуги са достъпни чрез здравни центрове в района и болница на 6.7 километра, което осигурява спокойствие при спешни случаи. Образователните възможности са разнообразни с 15 начални и 10 средни училища в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. Транспортните връзки включват 4 автобусни линии с 50 спирки в района, което осигурява достъп до съседни градове. ЖП гара Фуенхирола е на 8.7 километра, предлагайки връзка с по-далечни дестинации. Зоната предлага добра комбинация от жилищна среда с ваканционна атмосфера, като същевременно осигурява необходимата инфраструктура за комфортно ежедневно. Наличието на паркоместа в комплекса е важно предимство в зона с по-ограничени възможности за паркиране.
Картата показва стратегическото положение на Ривиера дел Сол в региона. Имотът е разположен на първа линия към морето, в близост до плажовете на Калахонда. Виждат се основните транспортни артерии, които свързват района с Фуенхирола на изток и Марбеля на запад. Голф игрищата и другите забележителности в района са маркирани, за да се даде представа за богатата инфраструктура и възможностите за отдих в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между Фуенхирола и Марбеля, два от най-динамичните града в региона. На около 10 минути с кола от Фуенхирола, районът предлага спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Марбеля и престижният Пуерто Банус са на около 20 минути с автомобил, предлагайки възможности за пазаруване, ресторанти и нощен живот. Летището в Малага е на 26 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Позиционирането в южната част на провинция Малага, на Коста дел Сол, го прави атрактивен за тези, които търсят комбинация от средиземноморски климат, културни забележителности и удобства на модерния живот. Районът е добре свързан с останалата част от региона чрез магистралната мрежа и обществен транспорт.
Близките плажове включват Плая де Калахонда - Ривиера (2.1 км), Плая де Калахонда - Рокас дел Мар (2.3 км) и Плая де Калахонда - Калахонда (2.3 км), които са достъпни с кратко пътуване с автомобил или около 20-25 минути пеша. Летището в Малага е на 26 километра, което се превозва за около 25-30 минути с автомобил в зависимост от трафика. Голф игрищата Михас Голф (5.7 км), Кампо Лос Лагос (5.9 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км) са на разположение за ентусиастиите на играта. Градът Фуенхирола е на кратко разстояние, предлагайки допълнителни удобства, търговски центрове и развлекателни възможности. Марбеля и Пуерто Банус са на около 10-20 минути с кола, които са популярни дестинации за пазаруване и нощен живот. Пристанището Кабопино, предлагащо яхтени услуги, е на 3.7 километра. EV зарядната станция на 3.8 километра е удобно разположение за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривиера дел Сол се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.9°C и температури, варращи между 12°C и 25°C през годината. Зоната получава около 3,881 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите в Европа. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Разположението на 135 метра надморска височина осигурява леко по-хладни температури през летните месеци в сравнение с непосредствено крайбрежието. Уклонът от 6.4% към плажа е умерен и осигурява панорамни гледки, но трябва да се има предвид при движение пеша или с велосипед. Годишно в региона се отбелязват 32 местни празника, които допринасят за културния живот и предлагат възможности за социални контакти. Климатичните условия са благоприятни за целогодишно пребиваване или ваканционен туризъм по всяко време на годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Ривиера дел Сол предлагат разнообразие от възможности за отдих и водни спортове. Плая де Калахонда - Ривиера, на 2.1 километра, е основният плаж за района, предлагащ златист пясък и спокойни води, подходящ за семейства. По-далечните плажове като Плая Торебланка-Карвахал (4.7 км) и Плая де лос Бличес (5.3 км) осигуряват допълнителни опции за плуване и слънчеви бани. За ентусиастиите на голфа, Михас Голф (5.7 км), Кампо Лос Лагос (5.9 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км) са в непосредствена близост. Спортните центрове Финка Наундруп (1.2 км) и Клуб дел Сол (1.2 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Пристанището Кабопино (3.7 км) предлага условия за водни спортове и яхтинг. Ла Сиеста Голф Клуб (1.4 км) и другите голф игрища в района като Пар 3 Курс (3.0 км), Ел Сото Голф (3.2 км) и Кабопино голф (3.2 км) превръщат района в привлекателна дестинация за любителите на този спорт.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между Фуенхирола и Марбеля, два от най-динамичните града в региона. На около 10 минути с кола от Фуенхирола, районът предлага спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Марбеля и престижният Пуерто Банус са на около 20 минути с автомобил, предлагайки възможности за пазаруване, ресторанти и нощен живот. Летището в Малага е на 26 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Позиционирането в южната част на провинция Малага, на Коста дел Сол, го прави атрактивен за тези, които търсят комбинация от средиземноморски климат, културни забележителности и удобства на модерния живот. Районът е добре свързан с останалата част от региона чрез магистралната мрежа и обществен транспорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL353517
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривиера дел Сол се отличава от другите райони по крайбрежието с по-спокойната атмосфера и по-ниската гъстота на застрояване в сравнение с по-урбанизираните зони като Фуенхирола или Марбеля. В сравнение с проектите в Тор дел Мар, като Аквамар (от €269,950), Ривиера дел Сол предлага по-високо качество на живот с по-добри връзки до голф игрищата и другите удобства. Проектът Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) е позициониран по-вътрешно в страната, което намалява достъпа до плажове, но може да предлага по-спокойна среда. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) се намира в по-западна част на Коста дел Сол, която е по-малко развита в сравнение с централната част на региона. Ривиера дел Сол предлага баланс между достъпност до плажове, близост до голф игрища и добри транспортни връзки, което го прави по-привлекателен за тези, които търсят комбинация от активен ваканционен живот и удобства на ежедневието. Ценовите нива в района са средни за Коста дел Сол, като предлагат по-добра стойност в сравнение с премиум локациите като Марбеля, но с по-добра инфраструктура в сравнение с по-отдалечените зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID