Apartamento situado em Riviera del Sol, Málaga, a 135 metros acima do nível do mar, com vistas para o Mar Mediterrâneo. Localizado a 2,1 km da praia mais próxima e a 14 km do Aeroporto de Málaga. A propriedade de 82 m² oferece 2 quartos e 2 casas de banho, com construção concluída. A área possui boa infraestrutura com restaurantes, farmácias e escolas num raio de 2 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma área urbana na Costa del Sol com acesso direto a comodidades essenciais. A localização oferece equilíbrio entre ambiente residencial e proximidade a serviços, a 14 km do aeroporto e a cerca de 5 km das principais praias da região.
Com 82 m² de área útil, o apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, adequando-se a residência permanente ou como segunda casa. A orientação sul permite boa luminosidade natural, enquanto as vistas para o mar proporcionam um ambiente tranquilo com conexão visual para a paisagem costeira.
O projeto encontra-se com construção concluída, estando pronto para ocupação imediata. Não há fases de construção pendentes ou obras planeadas, o que significa que os compradores podem usufruir da propriedade sem esperas associadas a desenvolvimentos em curso.
O apartamento não dispõe de jardim privado, dependendo das áreas comunitárias para espaços exteriores. A inclinação de 6,4% até à praia mais próxima pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento está limitado a duas vagas privativas fechadas.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente numa área bem servida da Costa del Sol, com acesso imediato a serviços e comodidades. É especialmente adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de infraestruturas educacionais e de saúde, existindo 15 escolas básicas e 2 centros de saúde na área. A localização também é vantajosa para quem pretende uma segunda casa para férias, com fácil acesso a praias, campos de golfe e aeroporto. Os compradores que priorizam vistas para o mar e ambiente urbano encontrarão correspondência com este projeto. A existência de licença turística permite o arrendamento para férias, sendo adequado para investidores que pretendem rentabilizar o imóvel quando não ocupado.
O apartamento apresenta acabamentos que incluem piso de mármore nos espaços comuns, armários embutidos nos quartos e casas de banho equipadas. A cozinha encontra-se totalmente renovada e equipada, integrando-se com a sala de estar através de um conceito open-space que maximiza a sensação de amplitude. A existência de ar condicionado proporciona controlo térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. As áreas exteriores dispõem de um terraço coberto, permitindo o aproveitamento do espaço em diferentes condições meteorológicas. O condomínio oferece piscina comunitária e jardins paisagísticos, mantidos em bom estado de conservação. A segurança está garantida através de sistema de controlo de acesso ao conjunto residencial.
O apartamento está disponível a partir de €615.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Este preço reflete as características do imóvel, incluindo área de 82 m², vistas para o mar e localização em área consolidada. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o valor apresenta uma variação justificada pela localização e características específicas.
O ambiente em Riviera del Sol caracteriza-se por uma atmosfera residencial dinâmica, com infraestrutura urbana completa no quotidiano. Os residentes têm acesso a pé a supermercados (239 m) e farmácias (265 m), enquanto as refeições fora podem ser desfrutadas nos 24 restaurantes disponíveis num raio de 2 km. A proximidade de escolas (15 básicas e 10 secundárias) beneficia famílias, enquanto os centros de saúde e hospitais garantem assistência médica. O clima mediterrânico com temperatura média de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano favorece atividades exteriores durante grande parte do ano. A vida na área combina rotinas práticas com momentos de lazer nas praias próximas e espaços verdes.
O acesso a partir do apartamento a várias comodidades é facilitado pela proximidade e infraestrutura local. O supermercado mais próximo localiza-se a apenas 239 m, tornando as compras diárias convenientes a pé. Para serviços de saúde, existem 4 farmácias e 2 centros de saúde num raio de 2 km, enquanto o hospital mais próximo situa-se a 6,7 km. A educação está bem servida com 15 escolas básicas e 10 secundárias na área. A mobilidade é apoiada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. Para deslocamentos mais longos, o aeroporto de Málaga encontra-se a 14 km, e a estação de comboios de Fuengirola a 8,7 km. A vida comercial inclui 24 restaurantes, 7 cafés e 3 bancos no raio de 2 km, proporcionando diversas opções para lazer e serviços bancários.
O mapa mostra a localização do apartamento em Riviera del Sol, evidenciando a sua posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre Fuengirola e Marbella. Destaca a proximidade das principais praias, campos de golfe e infraestruturas como o aeroporto de Málaga. A visualização permite compreender a relação entre o desenvolvimento urbano e a linha costeira nesta área da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella e Fuengirola, ambas a aproximadamente 10 minutos. Esta localização central permite o acesso fácil a duas das principais cidades da costa, beneficiando das suas infraestruturas e serviços. A área situa-se a cerca de 20 minutos de Puerto Banús, conhecido pelos seus comércios de luxo e vida noturna, e a 30 minutos do centro de Málaga, capital provincial. Em relação a outras localizações residenciais na Costa del Sol, Riviera del Sol oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a áreas naturais, distinguindo-se de áreas mais exclusivas como a Golden Mile de Marbella, mas com maior consolidação em comparação com desarrollos mais recentes como Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 4,7 km (Playa Torreblanca-Carvajal) e 5,3 km (Playa de los Boliches), enquanto a praia de Calahonda-Riviera está a 2,1 km. O acesso a estas praias pode ser feito de carro em aproximadamente 10-15 minutos. O campo de golfe Mijas Golf localiza-se a 5,7 km, com outros campos como Los Lagos e Los Olivos a cerca de 6 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 14 km, sendo acessível em cerca de 20 minutos de carro. As cidades de Marbella e Fuengirola encontram-se a cerca de 10 minutos de distância, proporcionando acesso a serviços adicionais e entretenimento. Para deslocações mais longas, Puerto Banús está a 20 minutos, facilitando o acesso a zonas de maior glamour e comércio de luxo.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,9°C, com variações entre 12°C e 25°C ao longo do ano. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas panorâmicas. A região registra aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, criando condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação de natação estende-se por 4 meses, com temperatura da água do mar igual ou superior a 20°C, permitindo o aproveitamento das praias locais durante este período. A inclinação moderada de 6,4% até à praia contribui para a paisagem e oferece vistas desimpedidas para o mar. Esta combinação de altitude e proximidade costeira cria microclimas que mitigam temperaturas extremas, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem diversas opções para recreação costeira. A Playa de Calahonda-Riviera, a 2,1 km, é a mais acessível, seguida pela Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,3 km). Para entusiastas de golfe, a região dispõe de múltiplas opções, incluindo Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. No raio mais próximo, encontram-se cursos como Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino Golf (3,2 km). As instalações desportivas incluem centros como a Finca Naundrup e Club del Sol, ambos a 1,2 km. A Marina de Puerto Cabopino, a 3,7 km, oferece atividades náuticas e restaurantes à beira-mar, enquanto a Marina de Fuengirola, a 9,2 km, proporciona instalações mais extensas. Estas infraestruturas recreativas complementam o estilo de vida costeiro, com opções tanto para prática desportiva como para lazer passivo.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella e Fuengirola, ambas a aproximadamente 10 minutos. Esta localização central permite o acesso fácil a duas das principais cidades da costa, beneficiando das suas infraestruturas e serviços. A área situa-se a cerca de 20 minutos de Puerto Banús, conhecido pelos seus comércios de luxo e vida noturna, e a 30 minutos do centro de Málaga, capital provincial. Em relação a outras localizações residenciais na Costa del Sol, Riviera del Sol oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a áreas naturais, distinguindo-se de áreas mais exclusivas como a Golden Mile de Marbella, mas com maior consolidação em comparação com desarrollos mais recentes como Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL353517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Riviera del Sol posiciona-se num ponto intermédio entre o urbanismo consolidado de Fuengirola e o luxo de Marbella. Em relação a Aquamar em Torre del Mar, a localização apresenta maior proximidade a centros urbanos dinâmicos como Marbella e Fuengirola. Comparando com Lantana Residencial em Mijas, este projeto oferece maior integração urbana e proximidade a serviços diários. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona, a localização proporciona melhor acesso ao aeroporto de Málaga e a infraestruturas mais consolidadas. A diferença de preço em relação a estes projetos pode ser atribuída às vistas diretas para o mar, conclusão imediata da construção e inclusão de estacionamento privativo. Riviera del Sol distingue-se por oferecer um equilíbrio entre ambiente residencial e turístico, com 10 hotéis e 2.131 camas na área, indicando uma economia local sustentada pelo turismo durante todo o ano, sem o excesso de concentração sazonal presente em outras áreas da costa.
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